先说下我的条件，90年生人，身高173，三本学历，长相普通，父母千万资产，自己现在有一家占股58%的公司，任总经理，个人年收入100万左右。自己名下有40万的车，现住昆明，父母名下250平的房空着，自己租房住。　　18岁后，交了一个女朋友，因为不是老家人，父母反对了5年，后来分了。马上就有一个外省的美女追求我，另外我又网络联系现在的老婆。美女跟我相处很快乐，我有意向跟她结婚，但是因为外省原因不想跟家里面再起矛盾。老婆是老家的小学同学，因为都是网聊，真人没有处过5天。这个6个月，是保持与两个女的都暧昧阶段。　　后来一次，美女闹矛盾，我一气之下就黑名单她。而同时老婆检查出来身体不好，我可怜她，就订婚。　　这里说下她的条件：　　1.身高148（我还能接受，订婚前也知道）　　2.平胸（比我平，订婚前知道，不太在意；现在做爱的时候很难有兴趣，只脱裤子，不脱衣服，我有点心理阴影了，一个月不到3次）　　3.家里3个姐姐无兄弟，家境一般，订婚时给了我们家10万嫁妆，以后所有东西、首饰（钻石套件10万以上）、彩礼（给了20多万，但是岳父母不收），房子、车子等等都是我家出了（经济方面我很大方，我不想要女方任何东西）。　　4.岳父母很通情达理，因为是第四个女儿出嫁，所以一切听我家安排，然后我家按礼仪给的东西，岳父母也都退回来，之前他们亲口也说过，女儿配不上我们家，他们没有任何要求；现在住在两地，没有任何沟通　　5.她之前上班，小文员最高就是4000工资，不过这点我无所谓，并且我也不希望老婆上班，会影响家庭，我一个人就够了。　　总体来说，只有平胸现在接受困难，别的都还可以。　　主要是软件方面无法接受：　　1.不爱美，不打扮：她可能是因为自卑，彩妆一律没有（我买过很多给她、香奈儿的香水、眼影，但是重来不用），首饰也不带（1克拉的钻戒因为怕丢没戴，项链2条她嫌麻烦不带，手镯手表很多也不带，她也不打耳洞），穿着很普通（在家就是穿个小学生的睡衣，出门也是很村姑）；有件事情就导致我现在根本不想带她出门：我买车去提车的时候，带老婆去，足足2个小时，销售员都看不出来她是我老婆。后来我告诉销售员之后，她就说那个女人看起来还以为是我远方的乡下亲戚。这件事让我觉得很丢人。　　2.不会家务：我一天只在家里吃晚饭，她做3个菜就有1个菜不能吃，气的是她不学新菜，老菜也是记不住，一个糖醋排骨每次都不也一样。还有是不打扫卫生，当然是因为有孩子的原因，但是没孩子之前也不打扫。我大男子主义，我是绝对不会碰任何家务，跟我提家务分担的话，那就去请个保姆。之前也请了，被老婆气走了，我说换一个，她说自己能搞定，结果太让我失望。我每天回家看到邋遢的家，我就很生气　　3.没有沟通语言：我爱好相声、搞笑剧和游戏。她就沉迷电子、摆弄手机。我说的生物、科学，对她来说就是盲区，她还用微博上的方法来养孩子，我就要骂她没脑子　　4.她不女人，也不会照顾我：这点我最受不了，她从来不会撒娇，说话也男声男气的，个子小但是没有小鸟依人的感觉，我是打心里不觉得她是女人。我天天坐办公室，腰和颈椎有病，看医生就说是按摩，我在家喊疼，她绝对不管我，喊她按摩，她说她没力气。我晚上12点睡，早上9点起，她晚上10点睡，早上10点起，我想吃个早饭，她只会做粥，做别的就说起不来。中饭，我的下属都是有老婆给带的饭，我就是吃泡面。　　这些事情，我都想过改变的办法，但是没有效果，天生的性格改不了。　　优点：　　1.她对孩子是全身心照顾，做的很好　　2.没什么要求，也不花钱，家中大事一律听我的。（这点我是希望她花钱，但是她不花）　　3.会在短信里关心我，但是嘴上说不出来。也不会盯着我，比较宽松。经济方面我把控，她没钱了我给她钱　　我的困惑：　　我对老婆没有兴趣，累的不想改变她。想离婚，但是两家人在老家住的很近（100米），怕之后见面尴尬，而且村子里的容易闲话，另外她的条件，很难再找（没嫁我之前，也是没有男朋友），家庭也不好，怕要单身一辈子，我不喜欢我儿子，离婚肯定给她带，又觉得儿子没爸爸太可怜。　　另一边，我现在事业还不错，常常能碰到优秀女性，也有一些有意向交往的（有女性愿意当后妈）。我会做对比，我老婆几乎没有任何长处。尤其是之前拒绝的美女，常常朋友圈发一些自拍（比老婆漂亮太多，身材也好），做一些糕点（做菜很拿手，还会做糕点），去一些地方旅游（尤其是海边，能穿泳衣，我老婆是不能穿）。我就后悔的心疼。　　我有时候想找个小三，外面养着（有人愿意，也有钱养），但是心想这样还不如离婚再娶，光明正大。但是离婚又是上文说的，可怜母子两。　　我和老婆都知道，我很嫌弃她，她心里明白自己不足，但是又不改正，我又无法控制自己这样一辈子。大家看看我以后怎么办
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　　其实你也就是一个小人乍富，想要下堂糟糠之妻罢了。
　　接受不了她，当初因为什么娶她，不要说是同情她什么的
　　嫌弃还娶 ，当初眼睛瞎了吗？结婚后才知道她平胸？结婚后才知道她148？要怪你自己没脑子！自己要什么样的老婆心里没谱吗　　
　　兄弟，闷了就出去嫖一下
　　我不赞同楼上的，我反而觉得楼主还算得上好男人。。　　其实现在最大的问题就是让你老婆成长能跟得上你。。　　不如你开诚布公的跟她谈一谈，说明白如果不改变的话，我们的婚姻走不了多长。。　　最重要的是不要让她一直在家带孩子。。　　她必要要有自己的工作和社交。。。　　就是不知道以后她变得跟现在大多数女生一样，穿着讲究妆容精致维持身材追崇时尚，你还会不会怀念以前那个单纯又蠢蠢的她。
　　建议你们去参加一个叫四大明助的节目，一定能给你很好的解答！　　
　　楼主你一定是想盖新房来收砖的吧~~~
　　要啊 赶紧的 赶紧离 下一个话题 　　
　　来天涯 必须离　　
　　如果你自己的条件属实，真的很难想象你会娶这样的女性。大家不要喷我，我的意见是人生苦短，做自己想做的，不要让你的怜悯之心赔上你的一辈子。
　　我就是想说：人无完人，每个人都有优缺点！现在你说你老婆没能力，保不准下一个老婆你说她什么事都不听你的，BALABALA~
　　@海马呦 千万别离 你这种人渣离了会打一辈子光棍的　　
　　孩子都不打算要？祝你找个美女给你戴绿帽子养大别人的孩子
　　楼主如果条件很好的话为什么娶这样一个老婆？你只说了老婆的条件没说自己的啊　　
　　好奇葩的男人，居然说不喜欢自己的儿子？楼主比较喜欢别人生的孩子？我晓得一个奇葩男人，自己的娃不喜欢，离婚后，再婚养别人的孩子，我想那孩子的爸爸估计脸都笑烂了。
　　当初你干嘛娶她呢？想不通
　　嗯，这一定是闲的没事的屌丝在yy　　
　　一年100万还租房住，骗谁呢
　　综上如实，建议离婚，因为这个女人确实没用，没有本事也不顾家和楼主之间也没有爱情可言，楼主人还不错，虽然有想法，但顾及夫妻感情，也控制的住自己。　　楼主说自己很大方，综上妻子确实没有楼主活不下去，如果楼主好心，建议离婚后，给妻子一套房产及部分现金，孩子在未成年时每月给赡养费，和平分手，不会太难看。
　　结婚好草率，也不是多有魄力多有主见的人，造成现在自己困惑，不过楼主才二十多岁要长期面对一个自己嫌弃的人也够难受，外面的诱惑还那么大，目测你老婆悲剧。要是离婚就给你老婆多点补偿吧
　　如果真没感情了也没办法 楼上一堆骂楼主的 谁能保证自己的选择永远就不会变 当初怎么就不能同情她了？ 把同情当爱情的并不是个例。　　只能说楼主结婚还是太仓促了 如果婚前就带她去一些场合 别人说你们各方面都不合适 除非她有特别值得你爱的地方 否则都会斟酌斟酌的 　　现在 唯一可怜的是孩子 其他不评价。　　
　　那有完美的人啊
　　@濛濛朗朗
15:16:56　　建议你们去参加一个叫四大明助的节目，一定能给你很好的解答！　　-----------------------------　　哈哈哈哈，我也爱看四大名助　　
　　写手吗？
　　看你的描述，你觉得你老婆即不美貌没有观赏价值，又不能与你产生情感共鸣提供情绪价值，只是因为身体不好可怜她而结婚的。　　那你当时为什么把她当作备选？不是害苦了彼此吗？太随便。　　
　　你为什么不喜欢你儿子？
　　很能理解楼主的感受，因为同情心软而选择一个人…………只能怪自己不够狠，苦酒自酿，
　　我本来不怎么回复的，看到前面不得不发表一下我的看法。　　1.即使你跟一个优秀的女性结婚，婚后经过时间的摩擦，你看到她不化妆，穿邋遢衣服，会放弃，会抠脚抠鼻屎等等，你还会对她满意吗？不会，因为你的身边会有更多优秀的女性围绕着你，你有钱的话，你的生活圈子就是碰到那些会化妆会说话的女性。　　2.不管你是同情也好冲动也罢，你会跟你老婆结婚，那就说明她至少有一点吸引你并且让你心动。　　3.既然你已经嫌弃她了，请你选择坦白离婚，再她还算年轻还能碰到一个懂她会过日子的男人，麻烦你给她和你儿子留下大部分的钱，，最好净身出户，因为你有能力，你家里还有钱，你还能东山再起，但是她就只是一个长的不高，胸又平，不会化妆不会做家务事并给你生过小孩的女人，当然前提是你还算个爷们。不排除有些渣男，又想离婚又不想给钱的。　　
　　不明白你为什么要和她结婚，　　
　　哎，我是个卖内衣的，内衣穿70A的很容易离婚的，觉得想不通的，设身处地想一想如果找了个唇膏男，哎……　　
　　这个故事不错，好了，下一个　　
　　骗帖嫌疑　　
　　@鱼鱼柚
15:10:34　　嫌弃还娶 ，当初眼睛瞎了吗？结婚后才知道她平胸？结婚后才知道她148？要怪你自己没脑子！自己要什么样的老婆心里没谱吗　　-----------------------------　　人家楼主自己说了，148能接受，平胸也不是很介意，真正介意的是后面的软件条件，不知道你跟楼主比，谁更瞎一点
　　以楼主的条件当初为什么会娶她？　　想不通
　　从楼主表述，你的婚姻里面没有爱情。而且在你眼里她没有多少优点。 你不喜欢一个人的时候，缺点一定是被放大的。她的优点你好像看不见，首先她对婚姻是忠诚的，其次他不是对你有所图谋的，另外她是愿意为你付出的（她给你生儿子教育儿子，她不像你那么自私还能够平静说可怜他们母子，那不是是你儿子吗？）你现在光鲜亮丽了，就看不上糟糠了？如果你真的对她没有一点点情，分开的时候多点补偿吧…希望她永远不要再遇见想你这样的男人…人生是你自己的，你来问这些，其实你心里早已有答案。　　
　　你们没有爱情，有的只是责任。你老婆挺可怜的。　　
　　楼主的主要问题是结婚目的模糊婚姻责任感不强，拖到孩子都生出来了也想不通为啥娶了她为啥那么迅速就生了娃，现在慢慢发现问题了，晚了，这就是闪婚的弊端
　　我真的想不通你为啥娶了她，年纪也不大。不说别的，就算她性格再好，是本地人，148外加平胸如男人，我一个女人都不能接受。知不知道娘矬矬一窝，你父母死活不接受外地的前女友，这样一个条件的老婆却接受了，仅仅是因为是本地人吗，真是不可思议。还有你不喜欢她还和她这么早要孩子，楼主口口声声说自己心软，对你的两个前女友可没见心软啊。我建议楼主要离赶紧离，不要拖着，越拖越成了怨偶，也别想另找个小三什么的，这是对两个女人的残忍和不负责。人的一辈子就那么几十年，不要浪费了自己短暂的光阴。
　　楼主的长相也是不能细想的，身高也不具备优势。美女愿意给你孩子做后妈，愿意做你情人，当然是为了钱。这样也很好呀，给钱找快乐。你老婆也是条件差得离谱，普通女孩都不如。如果婚姻真的很难过下去，不要给自己没完没了的痛苦，多给你老婆一些钱，一定要舍得给哦！跟她离婚吧，孩子给她，小孩子离开母亲大多不幸福。我觉得你老婆性格挺好的，又心细，会把宝宝照顾得很好。她有足够的钱，也不太愁，就怕离婚了让你多给点钱你又不舍得了。　　
　　想离就离呗
　　以及，你能问出这句话，你自己心里其实就有答案了　　有人说过，纠结答案的时候，你就投硬币。如果出现一个答案，你却不想要，那你就知道你需要的答案了　　我甚至觉得你不需要投硬币
　　就不该娶 1.48还平胸 我要是男的 我真不会看一眼　　可是你到底是娶了 还有了孩子···　　怎么说呢 其实还不如没事在外面解解馋算了　　可怜母子两
　　现在写手都这么不敬业吗？随便胡乱涂两笔就要有钱进，太没职业道德了吧？　　
　　糟糠之妻不下堂，虽然我也不能忍受一个女性过于不修边幅，但是这都是外在，可以修整一下就变美，但是外面那些美女你确定不是图你的钱，额连后妈也愿意当！！
不是我恶意
下一代你儿子很难超过168女儿很难超过155
　　问题就在于你娶她的时候喜欢的是哪个点，现在不在了吗？　　
　　一看就是写手贴 这种素质的男的 不像一个在公司做总经理的
　　竟然还有人认真回复这难道不是骗回复的，竟然还有人认真的回答他
　　写手贴
　　没做好决定就结婚，这就是你得问题，不要说成可怜，结婚是可以可怜就结的吗？真的要离婚你要对对方负责。
　　爱生活是必须的。　　
　　楼主的婚结的莫名其妙。　　
　　@濛濛朗朗
15:16:56 　　建议你们去参加一个叫四大明助的节目，一定能给你很好的解答！ 　　-----------------------------　　@jasminelovebb
16:04:19 　　哈哈哈哈，我也爱看四大名助　　-----------------------------　　^_^支持楼主去名助　　
　　好好沟通一次，说出你受不了的地方，并且把你觉得可行的方法告诉她，别光顾着嫌弃，愿意一起努力就过，不愿意就算了。但是不要老拿其他女人比较，明明比不过，你会更没耐心，你老婆也会越自卑。　　
　　是男人写的吗？语感像女人　　
　　自己挖的坑 哭着也得跳下去啊
　　.身高148？？？
骗贴，鉴定完毕
　　为什么你连你儿子都不喜欢
　　哦，我只能告诉你：衣不如新 人不如旧。　　
　　哈哈哈哈楼主来搞笑的吧　　
　　让你老婆关注下娃娃理论 不是广告不是广告不是广告。她极度需要提升Mv 叫她好好研究 不要不上劲　　
　　能别离还是别离 毕竟还是原配的好　　
　　@海马呦
14:56:41　　先说下我的条件，90年生人，身高173，三本学历，长相普通，父母千万资产，自己现在有一家占股58%的公司，任总经理，个人年收入100万左右。自己名下有40万的车，现住昆明，父母名下250平的房空...　　-----------------------　　我不觉得楼主渣，相反我觉得楼主很不错了。不是说一开始就去找小三，而是想办法改变妻子了，从楼主描述，生活方式，经济观点，各个方面都与妻子格格不入，这点确实很痛苦。夫妻不仅仅是共同住在一起的关系，更是亲人，朋友，伴侣，如果和另一半的精神和肉体都无法共鸣，长期确实是一种痛苦。
我觉得楼主应该好好和妻子谈一谈你的想法。
如果不改变，要不然痛苦楼主一个人，就凑合吧。老了也许就这样了。
不然楼主给足赡养费，开始新生活。
大家都在骂楼主，我觉得楼主比那些嘴巴上说老婆变胖了变丑了我都爱，然后私底下找小三的好得多了。
勇于坦诚自己的欲望比虚伪的立牌坊好得多
　　LZ没有再回来看贴哦，YY出来的吗
　　快点离吧，你可怜她们母子，就每年发50万生活费给你儿子，把你那250平的空房子过户给你老婆孩子，就不会觉得她们可怜了，一年到头不工作还有50万，我们工作一年到头5万都没有。。。。。看看谁可怜。
　　你家公司是什么？卖袜子的？恕我直言，你的语言表达水准撑死了中专　　骗贴或者屌丝YY，鉴定完毕
　　离婚吧
　　好像中国女的胸普遍都是平的。。。。　　我老公在我之前喜欢的妹子都是平胸。。他后来跟我说因为没几个胸是凸的，况且穿了衣服也都看不出。。。　　然后跟我在一起后，，他再也没有关注过周围妹子。。。。也许真是身材原因？？？　　也是醉了。。。好现实。　　掩面逃走。。。
　　@逗逗小豆丁
15:51:29　　嗯，这一定是闲的没事的屌丝在yy　　-----------------------------　　终于看到一个正常的回复，这一看就是自己yy　　
　　能理解　　
　　槽点太多 不知道如何吐 还是祝你们幸福白头偕老 可以再生一个孩子　　
　　@颠颠淘气猫 72楼
13:35　　好像中国女的胸普遍都是平的。。。。　　我老公在我之前喜欢的妹子都是平胸。。他后来跟我说因为没几个胸是凸的，况且穿了衣服也都看不出。。。　　然后跟我在一起后，，他再也没有关注过周围妹子。。。。也许真是身材原因？？？　　也是醉了。。。好现实。　　掩面逃走。。。　　-----------------------------　　这也要秀优越感,我服了　　
　　天涯什么时候对写手的要求也这么低了，麻烦楼主什么智商就干什么事，你写成这样还打算要工资吗！牛逼可不是这么吹的啊！销售员会跟你说你老婆配不上你，你他们逗我呢？你当我们都是傻子啊？！
　　女人不爱打扮说明她没有虚荣心，不是贪图你家条件。和她踏踏实实过日子吧　　
　　不喜欢自己的孩子？为什么？　　
　　说的好假
　　总经理不忙还有时间上天涯八卦。。。看来经济果然不景气　　
　　@夏简西西
21:00:59　　天涯什么时候对写手的要求也这么低了，麻烦楼主什么智商就干什么事，你写成这样还打算要工资吗！牛逼可不是这么吹的啊！销售员会跟你说你老婆配不上你，你他们逗我呢？你当我们都是傻子啊？！　　-----------------------------　　+1 本来也不觉得是假的，看到去4s店人销售说以为是他乡下来的亲戚就觉得太假了。按楼主的条件买车估计也不会太低端，4s店的人会这么没脑子说这种话？楼主yy也打下草稿吧　　
　　写手死全家　　
　　感觉很搞笑啊
　　婚前干什么去了，自己选的自己承受吧。
　　离吧，她不离就外面包个算了　　老实说结婚就有离婚的权利，像这种一点优点都找不出来，半点好处都想不起来的夫妻，继续有什么意义。　　要不多给点钱离了得了。有什么好可怜的，前任去死……
　　@一一个人绣
16:18:17　　我本来不怎么回复的，看到前面不得不发表一下我的看法。　　1.即使你跟一个优秀的女性结婚，婚后经过时间的摩擦，你看到她不化妆，穿邋遢衣服，会放弃，会抠脚抠鼻屎等等，你还会对她满意吗？不会，因为你的身边会有更多优秀的女性围绕着你，你有钱的话，你的生活圈子就是碰到那些会化妆会说话的女性。　　2.不管你是同情也好冲动也罢，你会跟你老婆结婚，那就说明她至少有一点吸引你并且让你心动。　　3.既然你已经嫌弃......　　-----------------------------　　排排排 ，楼主你要是真想离就离了吧，你这样弄的两个人都不幸福的，不过记得多给些钱。人家也不容易，反正你有能力。
　　楼主辣鸡，就那点破钱以为自己高富帅的上天堂了
　　赶快离，你老婆也能找个真正爱她的。凭你的经济条件肯定也会有年亲美貌的姑娘看上你的。说到底你还是嫌她不爱打扮什么的，如果换一个会打扮的漂亮女人，所有的问题都不是问题了。　　
　　看了楼主的叙述，觉得楼主人还不错，就是现在思绪在一个恶性循环里，如果楼主是我朋友我会建议楼主让您妻子多看点书。然后你们可以找调节夫妻关系的心理医生，让心理医生帮你们分析问题，有第三个中立者现在一边，能帮你们看清问题，指出你们的问题，还会帮你们改善。有钱的话多去几次，会好的。一个女人的心态变了，整个人和状态，喜好都会变。希望你们幸福。当然女人的外貌也是可以改变的。
　　那些愿意当后妈的还不是因为你的钱。不过你家资产千万不应该在选老婆方面有要求吗？现在后悔来说带不出手。 你老婆一直在家带孩子能有什么见识。让她出去玩。出去工作不久见识多了。
　　我自己155，好歹是个B 都觉得自卑！！你怎么娶下手的？？　　
　　典型的渣男
　　反正冲你脚踏两船同时和两个女的搞暧昧就知道不是啥好货了，你老婆也有问题，不思进取不做改变，但是不能改变你是个人渣的事实啊
　　感觉本帖是女小三写出来的　　
　　@海马呦 谈恋爱是和一个人的优点谈 生活却是和一个人的缺点生活 其实时间久了都一样 我做得一手拿手好菜 但是天天吃 日日吃 我男朋友也有吃腻了想出去吃的念头 至于那些口口声声想做后妈的人 如果你现在是一穷二白她们还会那么争先恐后吗 同为昆明人 明确告诉你 你要离婚了 绝对后悔 不要觉得她离了你就要怎样的凄惨 指不定最后是谁哭着后悔
　　我是女人，本来应该替楼主老婆生气，但楼主嫌弃这么坦荡荡，反而觉得这男人还不错怎么破，哈哈　　我是觉得楼主当初干嘛要结婚啊，一点怜悯心就娶了，这年头让男人女人动心都挺难的，楼主居然这么容易，不知为嘛有点想笑
　　楼主c chi不分 重来　　
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请问一下，我婚前有债务纠纷，婚后我妻子名下有车 会被拍卖吗
请问一下，我婚前有债务纠纷，婚后我妻子名下有车 会被拍卖吗
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你好，车子如果属于她婚前财产的，对方没有权利要求拍卖的
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婚前债务属于个人债务，婚后购买的车子属于夫妻共同财产，如果债权人起诉后申请执行的，可能会被拍卖
是婚前买的婚后买的,有可能的,有这个可能,车子是夫妻共同财产还是她个人财产
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server is ok想把房子转到老婆公司名下，这些税费你算过没？
想把房子转到老婆公司名下，这些税费你算过没？
算过后，你可能就放弃这种做法了
文/图 羊城派记者 陈玉霞限购政策还在执行，很多腾挪房产获得名额、或重新将房产转到自己名下的个案就纷纷出现了。期间会有什么问题吗？请看——读者个案：林先生名下已有AB两套住宅，出于对市场的看好，他去年又用亲戚的名字买了C这套面积为160平方米的一手房，全部款项都是林先生自己支付。而林先生的老婆，名下则有一间公司。现在林先生的亲戚也想自己买房了，林先生也怕夜长梦多，想把房子C重新转到自己家庭里，不再用亲戚的名字。但目前楼市的限购政策仍在执行，林先生家庭里的购房名额已经满额，他该怎么办？房产与购房名额有时让人头疼 羊城晚报资料图专业解答：房卫士按揭总经理郑大源介绍，在不想把房子卖给外人的情况下，林先生可以把房子C过户到老婆名下的公司，这个是可行的，因为在境内注册的公司，现在还不限购。当然，一个公司若是买下私人物业，也需要交费。无论是购买首套物业还是二套物业，企业作为买家都需要支付3%契税，由于C单位尚未满2年，所以林先生亲戚作为卖房的业主需要支付1%个税、5.6%增值税，另外还有一些杂费，一共加起来大概是需要交纳房价9.6%左右的税费。而这笔费用，理所当然也得由林先生支付。很多税费最终还是得由买家支付 图 /视觉中国&交易完成后，C单位就成为林先生老婆公司的物业，相当于这笔资产也就回归林先生一家了。但是，如果该公司购买C单位后，将来又要将其转手，则要交纳更多费用了。根据政策，企业持有物业期间需要交纳房产税，每年需交纳物业评估值7成的1.2%；卖出企业持有的房子，还要交纳增值税及土地增值税，前者为差价的5.6%，后者要根据房产的增值情况而定，需交纳差价的30%-60%不等的土地增值税；在腾挪购房名额前，需了解清楚各种费用&此外就是企业所得税，一般是按转让房产所得净利润的25%收取，这几个部分就是最大的费用支出。如果要节省税费，建议等房产证满2年后才过户，那样可以节省5.6%的增值税。可能也会有些人想到将C单位作为抵债资产抵押给林先生老婆的公司，但所谓的抵债，如果是有过户的情况，那期间产生的税费也是一样的。来源｜羊城派责编｜陈玉霞
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