房贷怎么贷款？_股城问答
房贷怎么贷款？
我想申请房贷子，但是我不知道要怎么贷款，我想请问大家，房贷怎么贷款？求知道的网友们解答一下，谢谢了。
一手房按揭贷款，买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、证、房（买卖）、证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由集体办理一手房，比较简单。
按揭贷款，买的是二手房，需要以刚买的房产，自己为贷款人申请按揭贷款。需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后就要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到支取贷款。
需要您准备身份证，婚姻证，户口本，，证书，银行近半年的，就可以去申请银行贷款了。一般找担保公司要付一个手续费，找担保公司成功率高，运作周期短。可以找担保公司来帮您。
我是办的，挺简单的，就是拿着正式合同、结婚证和夫妻双身份证到单位人力资源部办公室，有专人告诉你该复印哪些东西，由替你联系银行。当前您在： >
> 个人在银行贷款电话回访要怎么接听
14:30 来源：网络
　　随着金融市场的创新发展，各大均推出本行特色的借贷产品，满足更多借贷人的资金需求。在借贷人的申请流程中，其中一项就是银行电话的回访，那么个人在电话回访要怎么接听？
　　1、回答与申请表填写答案一致
　　银行电话回访时的问题无非就是你的工作年限、职位、收入情况、资产状况等。这些问题你之前在申请表填写过，你一定要记得回答要与申请表填写的答案一致，关于收入方面，你可以说兼职、收益等都可以说一下，增强银行对你的还款能力信心。切记别夸大其词。
　　2、无关问题耐心回答
　　一些核心问答是关乎你的借贷申请，但银行人员可以会回访你一些无关的问题。比如：是否婚配、从事的行业等。是不是感觉无关紧要，但也是关乎的你的借贷情况，可能你不相信，银行更偏爱已婚人士，更看重稳定的职业，当然，对无关问题你一定要如实回答，不要敷衍或谎称，还有说话语气要自信、肯定，不要吞吞吐吐，给人产生不信任感。
　　3、单位电话要真实
　　申请表固定电话的填写一定要正确真实，尽可能的详细，如果家里有，就写家里电话，要跟家庭商量好哦，别私自办理，导致家人不知情，银行很有可能会直接拒绝你的借贷申请。若是家里没有固定电话，可以写公司前台的电话，但一定要更前台人员打过招呼，避免银行电话漏接，影响你的借贷申请进度。
　　以上就是小编为大家找到的关于个人在银行电话回访要怎么接听的相关内容，希望对大家有所帮助哦。
温馨提示：以上内容不作为投资参考，市场有风险，投资需谨慎！
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从号开始，上海廉租住房准入标准再放宽，申请廉租房更容易方便，上海廉租房去银行申请购房贷款需要什么资料_百度知道
去银行申请购房贷款需要什么资料
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
一手房和二手房所需材料不同。以中国银行为例：一手房：借款申请书、身份证、首套房证明、经济收入证明、购买住房的合同、协议或其它有效文件、个人征信相关文件。二手房：个人二手住房贷款申请、身份证、收入证明、借款人（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》。住房贷款办理流程是什么？提供咨询 —&受理申请 —&贷前调查 —&贷款审批 —&贷款发放 —&贷款回收一、提供咨询、受理申请 、贷前调查1.提供咨询：经办人向客户提供咨询服务，包括：已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利率，还款方式等情况；2.受理申请：填写贷款申请，并提供相关资料；3.贷前调查：对借款申请人的资料的完整性，真实性、有效性和合法性进行调查。通过贷前调查，认为符合贷款条件，准备报批。二、贷款审批经办行审批权限内：经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人三、贷款发放签订合同——办理抵（质）押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。四、贷款回收1.委托扣款方式：借款人应与贷款行签订委托扣款协议；2.柜台还款方式：借款人将现金或信用卡、储蓄卡交柜台经办人办理。
一般是提供夫妻身份证，户口本，结婚证，收入证明，银行流水，家庭产权情况查册表等等资料。
本回答被提问者采纳
购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续：　　1、与开发商签订购房合同。　　此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。　　2、缴付首付款，注意保存首付款收据。　　3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。　　开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。　　4、银行审查按揭贷款申请。　　银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。　　5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。　　以上手续银行一般会代办。　　6、开立账户。　　选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。　　7、支用贷款。　　经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。　　8、按约还款。　　借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。　　9、偿还完毕贷款。　　贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。
结婚证，身份证，户口本，收入证明，银行工资流水
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