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503 Service Temporarily Unavailable2017年苏州购房政策解读 住房公积金可以给子女吗
16年10月3日，苏州出台了房产新政，并于10月4日起实施。新政适于苏州市区、昆山市和太仓市，其中不包括常熟市、张家港市，但新政无疑会影响到常熟购房者的心理预期，并且已经在楼市成交量上有所反应。那么，2017年苏州购房政策有哪些?与以往出台的限购政策相比，限购限贷再升级，楼市则进一步收紧。下面让我们一起来看看2017苏州购房政策的最新内容。
16年10月3日，苏州出台了房产新政，并于10月4日起实施。新政适于苏州市区、昆山市和太仓市，其中不包括常熟市、张家港市，但新政无疑会影响到常熟购房者的心理预期，并且已经在楼市成交量上有所反应。那么，2017年苏州购房政策有哪些?与以往出台的限购政策相比，限购限贷再升级，楼市则进一步收紧。下面让我们一起来看看2017苏州购房政策的最新内容。
2017年苏州购房政策
经研究决定：从即日起，调整市住房限购措施。规定如下：
一、在本市有1套住房的本市户籍家庭、能提供自购房之日起算的前2年内，在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍家庭，限购1套住房。对在市区已有2套以上住房的本市户籍家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍家庭，暂停在本市向其售房。违反限购规定购房的，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。
二、住房城乡建设部门应通过商品房销售、存量房买卖网上管理系统进行限购提示，并根据限购要求完善住房买卖合同(契约)格式文本。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行限购规定，不得违反限售规定从事房地产销售、经纪业务;在签订住房买卖合同(契约)时，应当履行告知义务，督促购房人如实填写家庭住房信息，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料(对非本市户籍居民家庭购房的，还应核对纳税或社会保险缴纳证明)。对未严格核实购房人购买资格、违规签订住房买卖合同(契约)的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。
三、调整完善商品房销售价格申报制度，将申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高。
拓展延伸：
1、什么是公积金?
五险一金中的&一金&，指的就是住房公积金，&五险&，指失业保险、工伤保险、生育保险、养老保险和医疗保险。住房公积金，指国家机关、城镇集体企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位及在职职工缴存的长期住房储备金。
需要说明的是：
(1)住房公积金只在城镇，农村没有;
(2)在职职工有住房公积金，无工作的城镇居民无公积金;
(3)住房公积金包含：单位缴存和个人缴存，两部分存到个人账户内;
(4)存储期间，只能用于购买、大修自住住房，或交纳房租。
2、每个月交多少住房公积金?
每个月交多少由两个因素决定：公积金缴存基数和缴存比例。公积金缴存基数是职工上一年度月平均工资，缴存基数每年核定一次。过去一年如果你工资涨了，公积金缴存基数会上调一次。
苏州2016年缴存基数是各位个人各8%～12%。
举例：李某过去一年平均工资为1万，苏州缴存比例为12%，李某每个交的住房公积金总额=1万&12%+1万&12%=2400元。
3、住房公积金可以给子女吗?
当然可以。
据《住房公积金管理条例》规定： 职工个人住房公积金和职工所在单位缴存的住房公积金，属职工个人所有。给未婚成年子女买房，职工可不为共同购买人，也可缴存人的名义申请住房公积金贷款。子女的公积金不够贷款买房的，父母的公积金够，父母可以自己的名义申请公积金贷款，购房合同上可写子女的名字。
公积金属私有财产，可以继承。第二十四条规定： 职工死亡或被宣告死亡，公积金可被继承;若无继承人，也无受遗赠人，账户余额将被纳入增值收益中。
4、除了买房，什么情况下可提取住房公积金
苏房金〔2008〕31号
1、购买商品住房或存量住房
2、职工建造、翻建、大修自住房
3、在本市缴存住房公积金的职工租住公租房
4、下岗失业女满40周岁、男满50周岁且个人帐户封存满两年。
5、职工本人、配偶或亲属因癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血以及器官移植五种重大疾病
从规定中可看出：除了买房外，有很多提取公积金的情况。到其它城市工作，可提取公积金账户余额，注销本市公积金的账户。
5、住房公积金贷款可更改还款方式吗?
公积金贷款，实行等额本息和等额本金两种方式，借款人可任选一种。在合同履行期内，借款人可变更一次还款方式。
6、长期未使用住房公积金的职工实行补贴
据中国人民银行、财政部(银发〔2016〕43号)精神，现对《关于对长期未使用住房公积金的职工实行补贴的通知》(苏房金规〔2013〕6号)有关规定调整如下：
一、未使用年限在五年以上至十年的，补贴比例为4.75%与一年期定期存款基准利率之差。
二、未使用年限在十年以上，补贴比例为4.75%上浮20%后与一年期定期存款基准利率之差。
三、本通知自日起执行。未涉及内容，仍按原规定执行。
编辑总结：以上就是2017年苏州购房政策解读 住房公积金可以给子女吗的相关知识介绍，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将呈现更多精彩内容。您也可以上齐家商城购买你心仪的产品哦!
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如果你是1名90后，至今坚持待在1家公司，唯恐社保断供，等到今年7月社保缴满3年，就有资格在广州买房了。为了堵住购房政策漏洞,防止假离婚,从3.18日起，广州全市都被加上了紧箍咒，新房二手房同等待遇，外地人想在广州买房门槛更高。当然还有一系列新出台的楼市新政，购房新政。那么，2017年广州购房政策有哪些?别担心，下面我来为大家详细讲解2017年广州购房政策的相关知识。
很多地方都出台了相关的外地人买房政策。去年3月起,无锡楼市就吸引了大批外地购房者,外地人在锡购房比例一直居高不下。但是在楼市限购以及限贷的情况下,那么,外地人在无锡买房需要哪些条件?外地人在无锡购房政策是怎样的?外地购房者如何判定买房、贷款资格?别急，为了帮助大家进一步的了解购房知识，下面我来为大家详细讲解外地人在无锡购房政策、条件以及其他相关规定，希望能够帮助到即将在无锡购房的你!
生活中的衣、食、住、行,我们最离不开的就是住。楼市新政出台之后，目前购房者进入观望状态。就拿济南购房来说。房子是每个家庭最关心的,在买房过程当中有很多外地人济南购房政策的相关知识。很多人都对买房社保要求的变化感到不适，那么，外地人在济南购房需要什么条件?外地人在济南购房政策是怎样的呢?别急，下面我为大家整理了最新的外地人在济南购房政策、条件以及其他相关知识。
每一年苏州最新购房政策都会不一样的，那么2017苏州最新购房政策又是怎么样的呢?这里会给大家解读。对于想在苏州买房投资或居住的朋友，最好也了解一下苏州这座城市如何，再决定买与不买，毕竟买房不是买菜。
房子是家的象征，是温暖港湾，很多外地人希望买房安家落户。现在很多朋友都是在外地上班，时间长了也就在当地买房了，但是很多人都会问住房公积金异地买房如何提取住房公积金呢？这个问题难倒了不少朋友。外地户口在合肥买房情况有限购区和非限购区、新房和二手房等多种情况，其中限购区和非限购区针对外地户口买房政策不同。今天就和我一起来看看异地户口买房需要哪些条件以及住房公积金异地买房的相关事宜。
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住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。
一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。
更多回答若若1984你好，据我所知，苏州住房公积金贷款买房首付，如果是首套贷款购房，住宅90平方米以下的首付不低于20％，90平方米以上的首付30％，希望可以帮助到你哦。
zjj只要公积金缴满一年就可以公积金贷款了。 公积金贷款买二手房一个人最多可贷21万，夫妻两最多贷35万。 首付三成，贷款七成。 贷款额根据账户金额10倍。 例如：账户只有1万，那么就可以贷款10万。 如果账户有3万，那么也只能贷款21万。希望我的回答能够对您有所帮助。
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热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930社保卡竟然是个小金库？苏州买房、租房、失业、大病等12种情况都能提取！社保卡竟然是个小金库？苏州买房、租房、失业、大病等12种情况都能提取！苏州生活指南百家号小伙伴在苏州工作，缴纳五险一金那是很正常的事，但是很多人对于住房公积金的认识，都只停留在用来买房贷款。但是你们知道吗？，如果你不想用公积金贷款，也是可以把里面的钱提取出来的！工作几年的话，里面的钱少则几千，多则过万，不知不觉中成了一笔“巨款”！今天小编就给你们整理了可以提取公积金的情况，足足有12种之多，总有一种你会用得着！1到苏州大市范围外工作提取如果你是因为要到苏州大市范围外工作（包括调离、换工作等情况）需要提取公积金一、原户口在苏州大市范围内，现准备迁移到大市范围外：1、身份证原件；2、住房公积金卡原件；3、户口迁移证明原件。二、户口在苏州大市范围内1、身份证原件；2、住房公积金卡原件；3、与外地（不含苏州大市范围）单位签定的劳动（聘用）合同原件；4、外地社保部门出具的社保缴纳证明原件。三、户口在苏州大市范围外（外地户口）1、身份证原件；2、住房公积金卡原件；3、与所在单位解除或终止劳动关系证明原件。注：自日起，外地户籍职工因调离本市提取住房公积金的，取消需提供外地户口簿或苏州地区居住证（暂住证）的规定，职工户籍信息改由经办人员通过住房公积金综合业务系统查询获取。2出境定居提取材料：1、身份证明（身份证或其他有效证件）原件；2、住房公积金卡原件；3、公安部门出具的户口注销证明或境外永久居留证件或境外身份证原件。提示：1、住房公积金提取业务可由职工本人办理或委托他人代为办理。如委托他人代办的，代办人应知晓委托人已设置的住房公积金卡密码，并提供双方身份证和委托人指定银行有效借记卡（已经与住房公积金个人账户关联的无需提供）。2、个人公积金账户须在封存状态或已停缴公积金满6个月。3、外地户籍职工办理调离本市提取的，户籍信息由公积金经办人员通过公积金系统查询获取。3职工离退休、下岗失业、死亡提取一、职工退休时提取公积金所需材料1、身份证原件；2、住房公积金卡原件；3、退休证原件。注：达到法定退休年龄的，身份证可代替退休证，办理销户提取。二、职工下岗失业后提取公积金所需材料1、身份证原件；2、住房公积金卡原件；3、与单位解除劳动关系证明或劳动部门出具的下岗、失业证明原件。注：女性需满40周岁，男性需满50周岁，且个人公积金账户封存（停缴）公积金满两年，办理销户提取。提示：1、住房公积金提取业务可由职工本人办理或委托他人代为办理。如委托他人代办的，代办人应知晓委托人已设置的住房公积金卡密码，并提供双方身份证和委托人指定银行有效借记卡（已经与住房公积金个人账户关联的无需提供）。2、个人公积金账户须在封存状态或已停缴公积金满6个月。三、职工死亡或被宣告死亡，其家属提取公积金所需材料1、代办人身份证及关系证明原件；2、住房公积金卡原件；3、所有权人死亡（或被宣告死亡）证明或公安部门出具的户口注销证明原件。注：个人公积金账户须在封存状态或已停缴公积金满6个月。4买拆迁安置房或翻建自住住房提取一、购买拆迁安置住房情况下，提取公积金所需材料1、身份证原件；2、住房公积金卡原件；3、拆迁协议原件、复印件各1份；4、房屋拆迁部门开具的专用收款收据（有效期一年）原件、复印件各1份。备注：1、提取额度为专用收款收据开具当月的个人公积金账户金额，同时额度不超过房屋拆迁部门开具的专用收款收据上的实际发生金额。2、拆迁后购买定销房等新建住房的，按购买新建住房方式办理提取。二、建造（翻建、大修）自住住房1、身份证原件；2、住房公积金卡原件；3、镇级以上城市建设规划部门的建设规划许可证或相应的规范文本或建造(翻建、大修)后的《房屋所有权证》(有效期一年)原件、复印件各1份。备注：提取额度为建设规划许可证或相应的规范文本或《房屋所有权证》签发日期之前的个人公积金账户金额。提示：1、如购房人不是提取职工本人，提取职工还需证明与购房人的关系（仅限配偶或同一户口簿内的直系亲属），提供结婚证或户口簿原件、复印件各1份；2、住房公积金提取业务可由职工本人办理或委托他人代为办理。如委托他人代办的，代办人应知晓委托人已设置的住房公积金卡密码，并提供双方身份证和委托人指定银行有效借记卡（已经与住房公积金个人账户关联的无需提供）。5买公有住房产权、使用权提取在苏州，职工购买公有住房产权、购买公有住房使用权、通过分期付款方式购买公有住房是可提取公积金来分担的，具体所需办理材料如下。一、购买公有住房产权1、身份证原件；2、住房公积金卡原件；3、买卖契约原件、复印件各1份；4、单位房改售房专用现金解款单（有效期一年）原件、复印件各1份。提取额度：单位房改售房专用现金解款单开具当月的个人公积金账户金额，同时额度不超过单位房改售房专用现金解款单上的实际发生额。二、购买公有住房使用权1、身份证原件；2、住房公积金卡原件；3、苏州市房产交易处出具的《使用权转让变更通知书》原件、复印件各1份；4、变更后的《苏州市直管公有住房租赁证》（有效期一年）原件、复印件各1份。提取额度：变更后的《苏州市直管公有住房租赁证》签发日期之前的个人公积金账户金额。三、购买公有住房分期付款1、身份证原件；2、住房公积金卡原件；3、买卖契约（契约中必须说明分期付款）原件、复印件各1份；4、本人工资单扣款记录或现金解款单（有效期一年）原件、复印件各1份。备注：个人公积金账户需保留10个月的公积金缴存额才能提取。提示：1、如购房人不是提取职工本人，提取职工还需证明与购房人的关系（仅限配偶或同一户口簿内的直系亲属），提供结婚证或户口簿原件、复印件各1份；2、住房公积金提取业务可由职工本人办理或委托他人代为办理。如委托他人代办的，代办人应知晓委托人已设置的住房公积金卡密码，并提供双方身份证和委托人指定银行有效借记卡（已经与住房公积金个人账户关联的无需提供）。6买新房或2手房提取一、购买新建住房1、身份证原件；2、住房公积金卡原件；3、购房合同或《房屋所有权证》或《不动产权证》原件；4、《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）或契税完税证明或《增值税普通发票》原件。二、购买存量成套住房（二手住房）1、身份证原件；2、住房公积金卡原件；3、《房屋所有权证》或《不动产权证》原件；4、契税完税证明原件。提示：1、如购房人不是提取职工本人，提取职工还需证明与购房人的关系（仅限配偶或同一户口簿内的直系亲属），提供结婚证或户口簿原件；2、提取额度为相应票据开具当月的个人公积金账户金额；3、提取次数：一次购房行为只能办理一次提取；4、住房公积金提取业务可由职工本人办理或委托他人代为办理。如委托他人代办的，代办人应知晓委托人已设置的住房公积金卡密码，并提供双方身份证和委托人指定银行有效借记卡（已经与住房公积金个人账户关联的无需提供）；5、以上各类票据有效期一年。7还贷期间或还清贷款后提取如果你是存在各类未还清的住房贷款，或属于各类住房贷款还清之日起一年内的职工，那么你是可以通过提取公积金来缓解压力的，具体所需材料如下。一、还贷期间在本地贷的款（大市范围）：职工在苏州大市范围内存在已与中心签约的商业银行的住房贷款且尚未还清的，统一实行还贷委托提取。在外地贷的款：1、身份证原件；2、住房公积金卡原件；3、借款合同原件；4、银行盖章的还贷证明（含还款明细、贷款账号、贷款人身份信息等）原件（还贷证明当年有效）。备注：1、职工存在在苏州大市范围内已与中心签约的商业银行的住房贷款且尚未还清的，统一实行还贷委托提取。2、职工存在苏州大市范围外的住房贷款且尚未还清的，一年可以提取两次。3、职工存在在苏州大市范围内尚未与中心签约的商业银行的住房贷款且未还清的，不实行还贷委托提取，参照苏州大市范围外未还清的住房贷款提取方式执行。二、还清贷款在本地贷的款（大市范围）：1、身份证原件；2、住房公积金卡原件；3、在已向中心提供还贷信息的银行贷款的，并且在中心系统能查询到还清记录，无需提供还清贷款证明；此范围之外，需提供还清贷款证明原件（还清贷款证明有效期一年）。在外地贷的款：1、身份证原件；2、住房公积金卡原件；3、借款合同原件；4、银行开具盖章的还清贷款证明（含还款明细、贷款账号、贷款人身份信息等）原件（还清贷款证明有效期一年）。备注：1、一次性提取还清当月的个人公积金账户金额；2、还清贷款一年之内可以提取。提示：1、如借款人不是提取职工本人，提取职工还需证明与借款人的关系（仅限配偶或同一户口簿内的直系亲属），提供结婚证或户口簿；2、住房公积金提取业务可由职工本人办理或委托他人代为办理。如委托他人代办的，代办人应知晓委托人已设置的住房公积金卡密码，并提供双方身份证和委托人指定银行有效借记卡（已经与住房公积金个人账户关联的无需提供）。8完全或部分丧失劳动能力、低保特困提取一、职工完全或部分丧失劳动能力所需材料：1、身份证原件；2、住房公积金卡原件；3、《中华人民共和国残疾人证》原件、复印件各1份；4、与所在单位解除或终止劳动关系证明原件、复印件各1份。备注：1、个人公积金账户须在封存状态或停缴公积金满6个月；2、办理销户提取。二、职工属于低保特困（边缘）人群1、身份证原件；2、住房公积金卡原件；3、民政部门发放的《城市（镇）居民最低生活保障救济（补助）金领取证》或《低保边缘困难人群生活救助金领取证》或总工会发放的《特困职工救助证》原件、复印件各1份。备注：1、个人公积金账户须在封存状态或停缴公积金满6个月；2、个人公积金账户仍在缴存的，一年可提两次，不保留余额。9患重病提取三、职工及其配偶、直系亲属罹患癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血以及器官移植五种重大疾病1、身份证原件；2、住房公积金卡原件；3、医保定点医院或县（市）级以上医院出具的病情诊断证明原件、复印件各1份；4、医院开具的治疗费用凭证（有效期一年）原件、复印件各1份；5、非职工本人患病提取的，须提供与患病者的关系证明（户口簿或结婚证或公安机关出具的曾经同户家庭关系证明或独生子女证或医学出生证明或公证部门出具的可以证明直系亲属关系的材料）。备注：1、职工本人、配偶或其直系亲属因患有癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血以及器官移植五种重大疾病的可办理提取手续；2、在患病治疗期间，以上家庭成员可以提取个人公积金账户中的全部金额，每年可以提取二次。温馨提示：住房公积金提取业务可由职工本人办理或委托他人代为办理。如委托他人代办的，代办人应知晓委托人已设置的住房公积金卡密码，并提供双方身份证和委托人指定银行有效借记卡（已经与住房公积金个人账户关联的无需提供）。10还贷委托办理公积金提取职工在苏州大市范围内存在各类未还清的住房贷款，且贷款银行已与中心签约情况提取公积金需要提供什么材料？办理条件：职工在苏州大市范围内存在各类未还清的住房贷款，且贷款银行已与中心签约。办理材料：一、签约1、身份证原件；2、住房公积金卡原件；3、银行借款合同原件(公积金贷款&含组合&无需提供）；4、银行指定扣款还贷的银行存折（卡）原件。5、如申请还贷委托提取的职工不是借款人，需提供与借款人的关系证明（仅限配偶或同一户口簿内的直系亲属），提供结婚证或户口簿原件。备注：1、一户家庭中如有多人需签约同一笔还贷委托提取业务的，应当同时到场办理；2、协议于签订后次月生效，中心于每月18日、26日（遇法定假日顺延）提取，5个工作日内将所提取的公积金转入到职工指定的扣款银行账户。二、变更1、身份证原件；2、住房公积金卡原件；3、银行指定扣款还贷的银行存折（卡）原件4、如申请还贷委托提取的职工不是借款人，需提供与借款人的关系证明（仅限配偶或同一户口簿内的直系亲属），提供结婚证或户口簿原件。备注：1、变更信息录入系统后，在次日生效执行；2、可变更要素：①委托人增加或减少；②公积金账号变化；③扣款还贷的银行存折（卡）更换或改变；④其它原因。三、解除1、身份证原件；2、住房公积金卡原件。3、如申请还贷委托提取的职工不是借款人，需提供与借款人的关系证明（仅限配偶或同一户口簿内的直系亲属），提供结婚证或户口簿原件。备注：1、解除信息录入系统后，在次日生效执行；2、住房贷款本息还清的，系统自动终止委托提取协议。提示：1、一户家庭中如有多人需签约同一笔还贷委托提取业务的，应当同时到场办理；2、协议于签订后次月生效，中心于每月18日、26日（遇法定假日顺延）提取，5个工作日内将所提取的公积金转入到职工指定的扣款银行账户。请勿在委提日前后办理公积金转移、委托变更、委托解除等手续；3、委托人如有多笔住房贷款的，只能委托其中一笔，且公积金贷款须优先办理；4、还贷委托提取期间，借款人（含共同借款人）、其配偶及其同一户口簿内的直系亲属均不得再以偿还该笔贷款为由,现金提取公积金。（购买政府认定的保障性住房的除外，同一户型段中其他家庭成员未办理委托提取手续的，仍可现金提取公积金）；5、委托人公积金账户余额未达到规定留存额，还贷委托提取暂停操作；6、还贷委托提取期间，委托人公积金账户注销的，自动停止为其提取公积金；7、购买政府认定的保障性住房的和高层次人才除外。11租赁公租房提取提取所需材料：1、身份证原件；2、住房公积金卡原件；3、公租房租赁合同和租金缴纳证明（实物配租）或租房合同和租金缴纳证明（领取货币补贴自行租房）最新规定（日起实行）：1、新政策所称公租房是指政府筹集或提供政策支持，限制套型面积、供应对象和租金标准的保障性住房。公租房房源、保障（租赁）对象、租金（货币补贴）水平由各地县（区）级以上住房保障部门认定。2、在本市行政区域内缴存住房公积金的职工租住公租房的，可一年两次申请提取住房公积金用于支付公租房租金。3、职工租住公租房的，按照实际支付的租金提取。职工领取政府发放的货币补贴（公租房租赁补贴）自行租房的，按实际租金扣除政府发放补贴后的金额提取。职工个人住房公积金账户（以下简称个人账户）余额不足以支付租金的，可先提取职工个人账户余额，不足部分其配偶也可提取个人账户余额。4、办理提取时，租住公租房的职工需提供公租房租赁合同和租金缴纳证明；领取货币补贴自行租房的职工，需提供租房合同和租金缴纳证明。除职工本人外，配偶提取的，另需提供婚姻关系证明。5、市中心在住房公积金业务系统内建立公租房数据库，分中心应向当地住房保障部门取得公租房相关数据并导入数据库，并及时做好数据库的更新维护工作。职工携带所需材料到缴存所在地住房公积金服务大厅申请提取，材料齐全的，分中心应当场受理。职工租赁信息已录入公租房数据库的，核对后当场办结；职工租赁信息尚未录入公租房数据库的，应当场向当地住房保障部门核实并办理。办理流程：职工带齐材料至公积金大厅中心柜面进行提取申请→中心工作人员进行初审→符合条件的给予提取提示：1、职工及配偶在租赁公租房期间，一年内可申请提取住房公积金两次；2、涉及职工配偶提取的，需提供婚姻关系证明（结婚证或户口簿）原件；3、可提取的租赁日期从2015年1月开始计算；4、职工租赁信息已经录入公租房数据库12租赁商品住房提取办理流程：第一步：职工带齐材料至公积金大厅中心柜面进行提取申请→中心工作人员进行初审→符合条件，开具《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》→中心在三个工作日内电话通知职工审核结果第二步：职工接到电话通知，凭相关材料至公积金大厅提取专柜办理提取→符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中所需材料：第一步1、身份证原件；2、住房公积金卡原件；3、租赁双方签订的租房协议（多人合租住房的，须在租房协议中列明合租人名单及各自支付的租金额）原件；4、税务部门开具的房屋租赁纳税发票（当年度有效）原件。第二步1、身份证原件；2、住房公积金卡原件；3、中心开具的《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》回执。提示：1、职工及配偶在工作所在地无自有住房，正常租赁住房期间，一年内可申请提取住房公积金两次；2、涉及职工配偶提取的，需提供婚姻关系证明（结婚证或户口簿）原件。公积金提取所需附件对照表注：1、证明夫妇关系，户口簿或结婚证：2、明直系亲属关系，户口簿(必须在同意户口簿内)通用提取流程第一步：1、职工带齐材料至公积金大厅中心柜面进行提取申请2、中心工作人员进行初审→符合条件，开具《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》3、中心在三个工作日内电话通知职工审核结果第二步：1、职工接到电话通知，凭相关材料至公积金大厅提取专柜办理提取2、符合提取条件,把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中最新政策：从日起，国管公积金的提取流程将简化，今后缴存国管公积金的职工，提取公积金将更方便、更容易。职工在办理住房公积金提取业务时，首先需要填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并作出承诺。之后凡是可以通过相关部门获取信息进行联网审核的，就不再要求提供相关证明材料，这样一来更方便单位和职工提取住房公积金。对于退休职工提取公积金的业务，也在流程上做了简化。如果职工达到法定退休年龄，并且单位已经将职工的住房公积金账户封存，那么不需要提交任何材料就可以办理公积金提取业务。提取额度1、可以全额提取的情况：（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的;（2）退休的;（3）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;（4）出境定居的;（5）偿还购房贷款本息的;（6）支付租赁自住住房房租的;（7）经有权部门认定为最低生活保障对象、低保边缘困难救助对象和特困职工救助对象的;（8）女满40周岁、男满50周岁下岗失业，且住房公积金账户封存满两年的;（9）与单位终止劳动关系，且户口不在本市或者户口迁出本市的;（10）经公积金管委会决定的其他情况。2、可部分提取的情况（1）购买新建普通住房，提取金额(多人提取的，按合计金额，下同)不得超过所提供购房发票金额。（2）购买存量住房(二手房)，提取金额不超过房屋总价。房屋总价指《存量房买卖契约》中约定的房价、《销售不动产统一发票》中售房款金额(不含车库)及契税完税发票中的计税金额三者取低。（3）购买拆迁安置房，提取金额不得超过安置房、定销房房价与拆迁补偿额的差额部分。（4）购买公有住房的，提取金额不得超过单位房改售房专用现金解款单金额。（5）购买公有住房使用权的，提取金额不得超过实际购买金额。（6）建造(翻建、大修)自住住房的，提取金额不得超过建造发票金额。提取时限1、到账时间：从日起，苏州住房公积金提取业务就已经全面实行了实时转账方式。公积金账户与借记卡关联。2、提取时限：（1)一般职工还贷提取住房公积金时，其住房公积金个人帐户上需留存10个月的缴存额，超过10个月缴存额的部分，方可在还贷期间每年提取两次。购买中低收入家庭住房还贷提取的，每年也可提取两次，但个人帐户不必留存10个月的缴存额。（2)一般职工购、建住房提取，凭购、建住房凭证材料只能一次性提取住房公积金个人帐户上的余额。购买中低收入家庭住房不贷款的，自购买住房之日起三年内，可每年两次提取住房公积金，最多可提六次。是不是没想到除了贷款公积金竟然还有这么多用处？提取公积金的方法都get到了吗？可千万别忘了这个小金库哦不然这么多年的钱真的白交了！▌来源：苏州本地宝、苏州人社局等，指南综合发布，转载请注明出处。本文部分图片来源网络，版权归原作者所有本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。苏州生活指南百家号最近更新：简介:苏州人的生活指南，有用有趣有态度。作者最新文章相关文章}