想租房子，如果是跟别人合租的话要注意什么？如果自己租的话呢？？一会要去找房子，好紧张_百度知道
想租房子，如果是跟别人合租的话要注意什么？如果自己租的话呢？？一会要去找房子，好紧张
我有更好的答案
选择合租的人要靠社会经验了，靠说不来的，你现在要考虑的是怎么样把可能出现的问题避免，陌生人住一段就熟悉了。
对自己无法忍受的事项，在合租前应立下君子协议，确保免除日后的口舌争端。合租前，最好签订书面协议，内容包括房租的分摊比例、空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访及留宿，及什么时间应保持安静，若一室友决定出去，或夜不归宿，应关照其他人什么事情等等，总之越详细越好。除了对方的学历，身份等一些可以验证的东西尽量做一了解，还有一些是你暂时无法验证的，比如对方的性格，生活习惯等是否与你相投，这些才是最重要的，据我所知一般合租的多少都会产生矛盾，关键就是相处的时候要宽容，坦诚，出现问题的时候一定要即时沟通。还有刚才说的君子协议最好签一份正式的合同，规定以上内容。如果一起做饭，我认为按时间段划分比较合适，比如月、周、天。下面几点我认为也应该注意一下：1、要明白在一起合租，最容易出问题的地方就是经济，所以这个在一开始就要谈好，所谓亲兄弟明算帐，把要摊的费用怎么摊，都讲清楚，有必要就写下来。2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，两个最合适，这样经济上面就容易清算，因为不是你的就是他的（三个有时算起来就会出问题）。3、如果你不是很会处理人际关系的话（这方面没经验），就不要和情侣一起住，避免不必要的麻烦（当然出问题不一定是你的原因）。4、如果你是和房东签合同，记得要看房东的产权证以及身份证。5、如果是和二房东签合同（也就是一个人租下来，然后找人合租的），你要看他和房东签的合同，或者能证明他是把这个房子租下来的，租期还没到期，而且要记得留下对方的身份证复印件，你们之间也要签一份合同，把所有的费用及分摊方法写清楚，你和房东就没有必要签了（因为房东一般怕麻烦，只认一个人说话）。6、最后提醒你的，就是和人一起合租，要懂得谦让，不要什么事情都斤斤计较，因为有些事情是没有办法平分的。在家靠父母，出门靠朋友，希望上面这些经验之谈对你能有帮助，祝你在租房中交到新朋友，呵呵……
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最好就是和自己认识的朋友一起租，电脑，手机上有重要的资料一定要说好。还有就是你自己认识很重要的东西一定要放好！
去58同城网租合租房。都有要求和条件的。
合租一般同性为主，除非你想包养，注意合租人是不是有正当职业，有木有男友，性格好不好，有什么陋习没有，勤快不，自个租最好租离公司近的地方，了解下当租地的治安情况，最好先租半年，当你习惯成熟后再定，希望对你有用。
又到了毕业季，意味着又有一批大学毕业生开始找寻栖身之所，租房是他们面对社会的第一道关卡。有网友总结：“租房三分靠学问，七分靠运气。”究竟如何才能租到如意的房子？对于较少与社会接触的大学生而言，在租房时有许多需要注意的方面。　　昨日，@央视新闻发布的一则“总结租房九大攻略”的微博备受网友关注，其中提到租房时需实地看房、计算交通时间成本、明确房屋产权、签订合同多看细节等九条注意事项。除了这九个方面外，对于需要合租的毕业生而言，如何与室友友好相处，如何选择合适的室友也尤为重要。　　实地看房　　租房时应该对房屋进行实地勘察，包括户型、采光、周边环境、交通及配套设施等情况，尽量试用一下水电、马桶等设施，看使用状况是否良好，检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等。　　计算交通和时间成本　　租房时交通便利是关键，市中心附近的房租价格相对较高，对于刚涉足职场的毕业生来说很难承受。一定要考虑上下班时间和交通费用的平衡，结合个人收入“量入为出”。一般来说，每月租金不超过月收入的三分之一为宜。　　查看证件明确产权　　签订租赁合同应保护自身利益。若房东为产权人，应查看房东出具的房地产权证及身份证件；若为转租，应查看“二房东”出示的上手租赁合同，上手租赁合同中一定要明确转租人在租赁期间有转租权。　　签订合同注意细节　　签订租房合同时，一定要把双方的权责分清。关于房租、水电费等事项应沟通清楚，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等事项。　　交接手续　　入住前一定要与房东办清交接手续，在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好等，列出清单，并与房东明确出现损坏后需要承担的金额。　　如果是与人合租，水电煤等费用需提前协商好。入住后最好要求房东更换门锁，避免前租客遗失钥匙等问题的出现。　　合租对象　　大学毕业生租房以合租居多，因此选择合租对象不可随意，尤其是女生。如果是和陌生人一起合租，一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话，以减少不必要的经济纠纷。　　警惕“二房东”　　目前租房市场上“二房东”的现象已相当普遍。法律上，“二房东”如果将租赁房转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则无效。因此租房时一定要查看“二房东”与原房主所签订的租赁合同。　　交付押金　　目前市场上常规按“押一付三”等标准支付押金。在实际承租过程中，押金究竟付多少也可由双方自行协商。重要的是，一旦协商成功就应以书面形式写下来。此外，承租人还必须在合同上写明每期租金的支付时间和方式，以及逾期违约责任。缴纳时一定要索取收据，退房时也要记得凭收据退还押金。　　附加条件　　首先设定一些能够接受和不能接受的条件，再与房东商议，争取写入合同附加条件中。这些条件可以包括一些固定设施是否能正常运转，如马桶、热水器、灶台、下水道、门窗等。需要注意的是，定金最好是签订合同并写上附加条件之后再支付。　　案例　　租房合同期不满 不予退押金　　两年前，小维（化名）刚从武汉（楼盘）一所大学毕业来到昆明（楼盘）。初来昆明租房，用小维的话说，第一，选房需要慎重，第二，对于租房合同的了解也很重要。　　小维第二次租房地点位于严家地的某教师宿舍，与朋友合租一处两室一厅的房子。可没想到，这一次的租房却让其白白损失两千大洋。原因在于小维遇上一位“难缠”的房东。小维说，最初确定房子要签合同时，房东便屡次要求小维支付两倍的房租押金。小维和朋友与房东多次协商后将押金减到2000元。　　然而，住了半年后，小维因个人原因需退租，可房东提出因当初双方所签订的租房合同上写明合同时间为一年，因此只租半年意味着小维违约，房东拒退押金。　　合租前需了解对方的生活习惯 有摩擦先沟通　　选房重要，选合租人同样重要，在与不相识的人合租时最好先相互了解彼此的性格和生活习惯。　　今年，小维与来昆明工作的哥哥一起找了一位男性室友。可合租人入住后，由于双方生活习惯的差异较大，使得小维与合租了两月有余的室友交流甚少。　　“室友原本是可以变成亲密朋友的，但前提是一定要生活习惯、价值观等都相同的人才行，而这些都需要事先问清楚。”小维建议，对于毕业生来说，选合租对象时一定要仔细“面试”，了解对方的情况，以及生活作息、饮食习惯等情况。　　当然，除了像小维这样的情况外，也有合租时与室友成为好朋友的。冒冒（化名）便是其中之一。冒冒说，其室友也是一位邋遢的人，凡坐过的地方总会变脏，就连做顿饭也让厨房“像是被轰炸过”。冒冒最开始也曾试图想要改变室友的不良习惯，但最终并不理想。　　冒冒认为，但凡与室友遇到矛盾时一定要先沟通，只要双方理解对方，很多事情就能解决。“不能有了问题就不搭理对方，这样只会激化矛盾。”之后，冒冒开始与室友“约法三章”，其室友有早起放歌的习惯，为了不受到影响，冒冒要求室友戴上耳机听歌；室友不注重环境卫生，冒冒与室友协商，不将公共区域弄脏就行。如此一来，两人在生活上的矛盾有了改善。　　网友建议　　选房要注意中介和房东资料　　@三鹰：如果遇见黑中介这些都不管用，所以选中介的时候也要注意，选个人房源更是要注意房东资料。　　@寄居流浪的中原猫：很多时候几个人合租，一定要清楚另外几人是不是朋友，如果是，劝大家不要租，因为以后生活上的磨擦，还有各种费用上会带来很多困扰。　　@江山成文：一般毕业生经济相对匮乏，租房以经济适用为主，一是房子的位置、结构需自己基本满意，二是安全，满足这两点就可以签合同了。至于采光、户型、看房东证件等事项，能注意的就注意，考虑太多房子就会被别人租了。　　@永远out的幸福：关于房东如果提前终止合同，我觉得这个应该好好注意。　　@乐呦_：全部都是格式条款，求租者没有选择的权利。中介说一月房租是针对一月30天的情况，所以一月31天的情况得补交一天的房租，你说交还是不交？房子到期，押金如果不退，你是走还是不走？这种情况事先一定得说清楚，不然吃亏的永远是租房者。
注意他平常的行为举止
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第一次租房，找中介要注意一些什么？
刚毕业，我是女孩，独自一人在外漂泊，第一次租房，没有任何经验，租房找中介怕被骗。请大家帮忙谈谈经验。中介看房前要交钱吗？签合同是中介帮忙办还是直接找房东？哪些中介行为是骗子？见房东需要看什么？真的什么都不懂，没经验，麻烦说详细点。谢谢啦！
我有更好的答案
一定要找那种正规的中介，中介看房一般会收钱，一次性20块钱这样，不过如果你从他手中租了房子，可以跟他商量不收看房费也可以，中介费一般是一个月房租的百分之40，一次性给的，直接找房东当然可以省中介费，但是如果房东人不怎么样的话，可能随时涨房租或者中途让你搬走也有可能，但是如果跟中介签了合同就还好，租房的话，要看房子里面都有哪些物件，比如洗衣机冰箱空调无线网等等，是否能正常使用，如果坏了是否房东会负责维修，还有要谈好，一次性租多长时间，最好不要随时涨价。简介：中介指在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节，对立的两极通过中介联成一体，中介因对立面的斗争向两极分化，导致统一体的破裂。
一定要找那种正规的中介，中介看房一般会收钱，一次性20块钱这样，不过如果你从他手中租了房子，可以跟他商量不收看房费也可以。中介费一般是一个月房租的百分之40，一次性给的。直接找房东当然可以省中介费，但是如果房东人不怎么样的话，可能随时涨房租或者中途让你搬走也有可能。但是如果跟中介签了合同就还好。租房的话，要看房子里面都有哪些物件，比如洗衣机冰箱空调无线网等等，是否能正常使用，如果坏了是否房东会负责维修，还有要谈好，一次性租多长时间，最好不要随时涨价，如果不租需要提前多长时间。。。
我这边是合肥的情况，仅供参考
好的，谢谢
本回答被网友采纳
注意价格，到正规的中介所，不要贪小便宜。
直接找租房的。
我觉得还是找个同伴吧，找房子如果你不差钱就自己做两房的或者单身公寓，一般你去大型的房中介或者有名气不会骗你你提前说好看完想租在给钱，见房东一般没啥只是分清是不是二房东就好了，问问是不是他自己买的
现在很多小区都有贴的公告可以自己去看看
怎么分清是否是二手房东呢？看房产证吗
一般你看他是不是本地的，或者直接问问是不是他买的，主要你要是找中介的直接问他们，还有就是听他们说话言外之意都可以分清
不要找中介，还要花钱，直接找租房的，看好了，在到派出所办个暂住证，看一下房子在派出所登记了没，没有的话就别租了
一般房东都会在派出所登记吗？
会的，这是硬性规定
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全部答案（共1个回答）
第一泡能喝的.功夫红茶一般不会去喝就是了.
你好，可能是你本身不太能适应这种茶吧，是否是假茶叶你可以去正规的鉴定茶叶的地方鉴定一下。
你泡的金骏眉茶叶不是真的吧！
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