不上成都户口不交成都社保 如何在成都市区买房
没成都户口，没在成都买社保，不上成都户口，不交成都社保的前提下如何在成都市区买房？皮皮只给了他一个建议：下次可以再提一点更有技术含量的问题，比如：想在成都买房，没钱怎么办？皮皮会给你你1个字或者是3个字的答案。前一周，皮皮写了一篇《成都最新落户攻略详解 看完你还有疑问算我输》，从后台的留言情况来看，我大概是输了500多次了……所以这里要补几个大家特别关注的问题来忏悔专科学历落户成都要不要社保？个人买的社保可以吗？很多人都在质疑这个问题。咳咳，皮皮这里再详细阐述一下：专科落户，成都各区的公安办证中心是不要求社保的。但是，各区的人才交流中心在出具《入户联系函》的时候要求有3个月成都社保。并且，社保必须与签订劳动合同单位一致。因此，个人购买社保是无效的。如果你还有任何疑问，请拨打成都各区人才交流中心电话（不知道号码的，请在成都房帮帮主页面回复关键词：“人才中心电话”即可获取电话号码）顺便再说一遍：本科以上学历落户不要求社保公司购买的社保，没有买工商险可以落户吗？此前皮皮也讲过，落户以及买房主要是看养老保险。虽然你们这种没良心的公司五险虽然只买了四险，但是只要不缺养老保险，也是可以落户的。专科学历落户要调档吗？专科落户是需要调档的，并且是先在网上申请调档，档案到了成都相应的人才交流中心之后，再提供你的劳动合同等到人才中心办理《入户申请函》。这里再BB一句：本科落户，不需要调档！本人在四川省外地居住，居住登记必须是成都吗？居住登记是为省内一站式服务做登记的，居住登记在你实际居住地的派出所做就可以了，不一定非得是成都。四川省内户籍，但是在外省居住的，回户籍地登记即可。咳咳，看黑板！有同学表示，没做居住登记也能一站式办理，逐步会取消居住登记这个步骤。能取消这些步骤是好事，也应该是以后的发展趋势。但这个毕竟只是听说，反正皮皮没实操过，不敢乱讲。你可以去尝试了来告诉皮皮实际效果。小孩儿在成都读书，对户籍有什么要求？成都的公立小学是划片的就读的。成都幼升小划片，依照‘两个一致’优先原则：先安排与法定监护人户籍地一致、且户籍地与实际居住地一致的适龄儿童就近入学；再根据登记人数和学校资源分布情况，在区域内统筹安排家庭实际居住地与户籍所在地不相符的适龄儿童。具体的划片排位顺序是这样的：1、实际居住地与户籍地一致，且产权人是监护人（产权为全产权），第一顺位；2、实际居住地与户籍地一致，且产权人是四老（监护人在主城区无其他房产，必须有无房证明），第二顺位；3、实际居住地与户籍地一致，且产权人是监护人（产权不是全产权），第三顺位；4、实际居住地与户籍地一致，且产权人是四老（但监护人在主城区有房），第四顺位；5、实际居住地与户籍地一致，四老无房且监护人无房，第五顺位。还想了解更多信息，可以看皮皮好基友小雅老师的这篇文章成都幼升小家长100%头疼的“户籍”问题，一篇让你懂！现在新盘都必须支持公积金贷款吗？9月11日，成都住房公积金管理中心确实发布一项通知，要求已取得预售许可的商品住房项目，在30日内向公积金管理中心提出公积金贷款合作申请；开发商不得拒绝公积金贷款购房，也不得以任何形式增加限制条件或附加条件。你架不住市场房源紧张，开发商要求全款优先呐！目前，没有法规限制开发商不能全款卖房，反而是开发商以零首付或低于最低首付比例的方式卖房，那是典型的违规。贷款也是为了让开发商收到全部房款，为了资金回笼得更快，当然是要求全款最好。就算是必须支持公积金贷款，开发商让全款的客户优先选房也没辙呀！房屋继承不做公证的话，去房管局直接办理需要带哪些东西喃？这个问题皮皮要好好讲一讲。首先， 2016年7月，我国司法部发布了相关通知，要求取消继承房产、分房遗嘱、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记事项的公证。所以，不管你是继承还是，赠与房产，不做公证都是可以的。那房产如何办理继承呢？根据《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条的规定：“因继承、受遗赠取得不动产， 当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”办理房产继承有以下三种方式：1、自行提供材料（遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等）去房管部门申请房屋过户登记；2、拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记；3、如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。办理流程：1、 申请人持应提交的资料到房管局总咨询台排号；2、 到首例窗口申请办理并领取《受理单》；3、 审核资料；4、 在《受理单》告知日期到总咨询台排号缴费；5、 缴费窗口完成缴费；6、 领证排号；7、 发证窗口领取不动产证。以上仅为大概流程，更详细的材料要求及流程以房管局办事窗口要求为准。声明：本文系腾讯成都房帮帮原创稿件，如有雷同纯属抄袭！谢绝一切未经授权的转载行为，违者追究法律责任。转到朋友圈的您随便~~~by：美貌与智慧并存的西瓜皮瓢子今日推荐：85折利率折扣消失没过几天，房贷利率就有过一次小幅的上涨。然而最新的消息显示，成都各大银行房贷利率又又又又又上调了！为此帮帮特地准备了一篇“成都各大银行首套房利率上浮10% 每月比别个多还500多元！”主要内容：1、各大银行具体房贷利率涨幅明细，你知道最高涨幅达30%吗？2、知道新的利率政策下你每个月比以往要多还多少钱吗？3、利率上涨之后放款速度会不会加快？4、仅存的办房贷拿基准利率的方法你一定要知道！扫描下方二维码或者搜索微信公众号成都房帮帮（cdfbb028），回复关键词“276”查看全部信息。 申请借款
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TA的帖子：
发表于 10:39:12
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& & 上海人声称教育资源紧张，小学都是人满为患，总是把矛头指向外地人、排斥外地人。上海青浦甚至宣称他们正在降低非户籍常住人口的比重，不让他们的子女上学显然是一条不错的路子。
& & 但教育资源真的紧张吗？以上海为例，普通小学的在校学生数高峰是1993年的116.7万人，这时的学生基本上都是上海户籍人口的子女。此后逐年下滑到2007年的低点53.33万人，下降超过50%。按照1993年的小学学生容量，非户籍人口子女的义务教育根本不成问题。
& & 从2007年开始，上海普通小学的在校学生数开始反弹，逐年上升到万人，仍仅为高峰时的65%，多出来的20多万，基本上是非本地户籍常住人口的子女。到现在义务教育阶段的在校学生中45%是非本地户籍人口。相反如果不是非本地户籍人口填补了这一空缺，上海的教师很多要失业。
& & 那非本地户籍常住人口到底有没有资格在本地接受义务教育？抛开义务教育是法定权利、教育公平等无须多辩的道理，单论非本地户籍人口对城市做的贡献，城市也应该接纳外地人的子女接受义务教育。我的同事傅蔚冈与吴华丽所做的一项研究显示，2012年在上海缴纳城镇职工养老保险的人数共计926.93万，其中至少有400万属于非本地户籍人口。即使按照最低缴费标准计算，非本地户籍人口在当年缴纳的统筹部分养老保险也超过270亿元。
& & 而同年上海市政府为非本地户籍子女所支出的教育成本才不到112亿元，仅为270亿元的四成，这还不算养老金的个人部分实际上也贡献给了上海(上海养老个人账户空账运行)，税收、城市的基础劳动力供给、消费潜力、房价支撑等都离不开非本地户籍人口。
& & 北京、上海在征缴社保的时候，从来都不手软。2013年，北京社保收入同比增长近20%，而北京市企业退休金达3050元每月，位居全国前列。上海在2011年强制非本地户籍人口缴纳社保以后，社保收支扭亏为盈，这全是非本地户籍人口的缴费增长所致。然而，北京上海通过非本地户籍人口解决了养老危机，却看不到他们在义务教育方面的需求，再三设置门槛，唯恐多让一个孩子读书。占尽好处，却不想付出一点回报，这种政策抑制了绝大多数非本地户籍人口的缴费热情，他们总是会与用人单位合谋不缴或者少缴社保。
& & 对北京上海来说，要激发这种热情，允许在职职工用社保换教育，无疑是一个很好的思路。具体操作时，只需要劳动力提供一年的社保记录，就允许其子女入学，因为其子女要就读小学、初中，家长必然也会在本地工作，这意味着这个城市至少可以获得非本地户籍人口缴纳的6-9年的社保。
& & 儿童与年轻人才是一个城市最大的财富，城市培养下一代无疑也是为未来的城市发展提供人才。香港“优秀人才入境计划”的加分项中，子女多要比无子女更有优势，有2名18岁以下的子女要比只有1名的多出5分。京沪广深要成为国际性大都市，还要多向香港学习。
& & (作者系上海金融与法律研究院研究员)
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以我税前月薪18000为例，公司缴纳社保后付出24000多，个人税后收入仅13000多，那11000多都去哪了？这些钱付出了，我们能享受到什么？一个月医疗保险2000块，我们年轻人几乎不生病，这些钱都给上海老人住院用了。一个月养老金4000多，我们以后还不一定领的到，万一过几年去别的城市，那这些钱还不是给上海老人发退休金了？至于失业金就更没一点用了。
凭什么上海要强征外地户籍的社保，却不欢迎他们的小孩在上海上学？小孩入学有户口的优先，好的学校都给上海人了，剩下一些菜场小学、农民工子弟学校给外地人，还说他们抢占了教育资源，简直是太霸道、太无耻了！
强烈要求小学入学放开户籍限制，以小孩父母的社保缴纳基数、年限，以及房产证作为条件！！！
五险一金汇缴明细：
个人应缴部分：单位应缴部分：养老保险金：1208.64(8%)3172.68(21%)医疗保险金：302.16(2%)1661.88(11%)失业保险金：75.54(0.5%)226.62(1.5%)基本住房公积金：985.32(7%)985.32(7%)补充住房公积金：0.00(0%)0.00(0%)工伤保险金：
75.54(0.5%)生育保险金：
151.08(1%)
共计支出：2571.66
扣除四金后月薪：15428.34
个人所得税：1977.09
税后月薪：13451.25
你懂的，权力寻租……我们一群人小孩义务教.
我支持你！
差评！扣分！
土豆烧牛腩
10:50:06 进行了修改
踊跃献申 Lv7
你出了上海 去别的地方上班就不用交金了？好像你交的金都被上海人拿了一样，你拿不到只能怪你活不到60岁以上，这条件全中国都一样，要怪就怪国家政策，不知道你在纠结什么！你哪只眼睛看到上海外来人员的小孩没地方上学了？而且好像现在上海取农民工小学了吧。而且现在的外来人员适龄儿童入学条件就是你说的 (以小孩父母的社保缴纳基数、年限，以及房产证作为条件！！！)不过你要是非要那私立的比 就没办法了。都不知道你在纠结什么！无语！！！
14-5-22 15:32:24 进行了修改14-5-22 15:31:51 进行了修改14-5-22 15:30:26 进行了修改14-5-22 15:29:39 进行了修改14-5-22 15:27:29 进行了修改
忠实申迷 Lv11
真搞笑了...这么说吧...一个小学生要2个大人来照顾对于外地的起码要4个,等于1个人带动4个人一起来上海..如果按照你的数据那岂不是上海人口要爆棚了么?
常驻大申 Lv6
说句老实话，不关我们事，我们只要我们自己的蛋糕不被动就可以了
常驻大申 Lv6
说句老实话，不关我们事，我们只要我们自己的蛋糕不被动就可以了
不要老找上海和上海人的茬，有本事就去改变大环境，没本事就继续这么着吧
踊跃献申 Lv7
说句老实话，不关我们事，我们只要我们自己的蛋糕不被动就可以了
这句话，说得好。
注册申友 Lv5
这个跟上海不上海其实没什么关系，这个是政府的问题，交金的确对外地人不公平，交金按照上海高标准，退休金领取是按照户籍标准，一般外地的都比上海领的少，等于交多领少。政府的问题没法改变的，如果真不平衡也可以选择在户籍地交金，当然就享受不了一些上海的政策了，所以对于外地人比较郁闷。我也是其中一员，但是为了以后买房，孩子上学，只能选择在上海交金了。
踊跃献申 Lv7
上海人均资源不管什么的确是挺堪忧的
但是交不交社保貌似没关系吧，社保是属于你的
至于你拿不拿得到那就是个人问题了
ps不管活不活得到退休这笔钱理论上都不会亏的
另外教育问题，至少我周边的学校都是收外地生源的，但是真的前提条件是没招满，依据就是户籍，其实本质上也就是缺资源，名额不够所以先将范围内的学生招好了，也因此外地生源的名额挺激烈的。lz所说的开放生源对于公办学校来说那真的不可能，会乱套的。
就像楼上说的这根上海不上海真的没关系，就是因为人多，不管是哪里好的学校，都是看户籍再来看钱，初高中么还看成绩。就医养老都是这样。
注册申友 Lv5
既然有那么多工资，你不会上私立学校吗，他们不需要户籍，而且师资条件比公立的好不是倍数了
大申水友 Lv4
兄弟&&遛狗技术可以啊
走马观申 Lv3
自己没搞清楚，就出来扰乱视听，你的社保你可以拿走不管你去哪里。公司交的社保是你的啊？搞不清状况嘛，公司部分叫统筹部分，是企业付给当地社保基金的，社保不是税收不能按百分比计算金额所以统筹这部分是按人数计算的，公司每增加一名合同员工就加一份。
注册申友 Lv5
这个跟上海不上海其实没什么关系，这个是政府的问题，交金的确对外地人不公平，交金按照上海高标准，退休金 ...
权利和义务不对等，钱都交给了白眼狼，还说我们占用上海资源，尼玛那些没贡献却死赖在上海的上海人才占用上海资源好不？
注册申友 Lv5
楼主你不交社保好了，到时候老了你就等死或者要饭吧，权利和义务是对等的，又要权利又不肯付出义务，弄册那 ...
是强制交的，要是能选择不交我肯定不交了，宁可公司把钱发我我自己保管，凭什么给你们社保中心，以后还不一定领得到，都给了白眼狼。权利和义务是对等的没错，那我交了钱，凭什么还要比有户口没贡献没纳税的低一等？这对等了吗？
铁牌申友 Lv8
交社保是给你养老，和你孩子能不能上这里学校有什么关系？去哪里都要交，在上海交的比例高，那你赚的是不是比你老家的多呢？这就是对等。照你说交了社保就能上，不都挤来了？还有你的那个在校学生的数据为什么07年比93下降这么多，我告诉你这就是计划生育的结果。
注册申友 Lv5
你家有几个孩子？4个还是5个？交过罚款没有？没有交过的话，请你回老家解决教育问题，上海不会为你们的超 ...
你没资格让我走，要走的是你们这些死赖在上海又没有什么贡献的，去看看你们老板、上司有几个是本地人，超过5W一平的房子都被会买走了？都是外来人才的贡献，要知道一套房政府要收一半以上的税费+土地出让金，上海又不是你家的，有本事让政府把上海大门关了去！！
差评！你又不是老板，叽歪个屁。.
楼主棒棒哒！
忠实申迷 Lv11
你没资格让我走，要走的是你们这些死赖在上海又没有什么贡献的，去看看你们老板、上司有几个是本地人，超 ...
其实我挺好奇你哪来的自信能说出这些话的，相信你自己也不得不承认你周围的外地朋友没几个能买得起房的吧。至于我身边无论是亲人还是家人有些我承认是靠拆迁，但更多的是靠自己买的商品房，也没听到过没人买不起，至于你说的没贡献，早在中国解放之前之后改革开放之前上海人民对全中国的贡献已经够多了，（说一点连你都无法否认的事实，1990年之前上海人口还没那么多，还没那么多外地人来，1990年之后，上海的外地人像蝗虫一样涌进上海，然后成就现在的上海，而1990年之前我也没见过几个外地人说为上海做贡献，怎么听到上海发展了却有那么多外地人呢？）所以无论你再怎么否认也好，来了毕竟也是来了，来了就要守当地规矩，法律否则你来干吗？
楼主棒棒哒！
楼主棒棒哒！
赞！但总有狗要训也挺烦的
我很喜欢！
讲了好！！
大申水友 Lv4
权利和义务不对等，钱都交给了白眼狼，还说我们占用上海资源，尼玛那些没贡献却死赖在上海的上海人才占用 ...
怎么感觉是没事找茬呢！你个人缴纳的还是你个人享受，又不是你缴纳了上海人民享受。你好玩伐。麻烦请你增加一下你的基本常识可以吗
大申水友 Lv4
一看这种帖子就知道会引发地域口水战，而基本上持反对意见的都是当地的原著居民。只要看他们的言谈，总有挥之不去的优越感。这怪不了他们，因为他们没有切身之痛，如果一切都公平开放，适者生存，很大一部分原著居民是没有竞争力的，所以政策天平才要向他们倾斜，否则怎么建设和谐社会呢？所以，要怪只能怪这个大环境，要么妥协，要么爆发，要么另寻出路。
铜牌申友 Lv10
凭什么上海要强征外地户籍的社保，却不欢迎他们的小孩在上海上学？
关于楼主的内容我一句都没看,看了标题.就回答楼主一句话.
离开上海,回到自己的家乡.
这样,就不会强征社保,也不会不欢迎你的孩子在上海上学.因为你根本就不会在这个城市出现.
楼主棒棒哒！
我很喜欢！
铜牌申友 Lv10
首先 缴纳社保 不是抢你的钱！本身也是对你的社会福利一部分！今天你有钱自觉的不用交这笔钱将来也能养老，OK啊！但是绝大部分外来务工人员没你这个收入，他们的未来医疗保障也就是靠这个！但是很多私人企业为了老板的个人利益就是不给交！才有了强制的一说，这本身就是为了维护你们外来务工人员的利益才做出的决定！！到你嘴上怎么成抢你的钱了！！！！真是高收入不等于高智商....
然后再说子女就读问题，首先我身边的外地同事子女就读的确有的名额紧张，尤其是好一些的学校，相对的优先本地户籍！但是这有问题么？同样两家人，我优先自家人，但是并不排斥另一家，只是在配额上优先自家人，难道一定要本地人读不了书，外地人一个个都就读就是有道理了？？就是正义行为了？？
人为的去搞地域问题您觉得就有意义了么？你们建设上海，功绩上功不可没！上数四代，我们其实都是外来人口！只是现在有点先来后到精神罢了~~ 你说香港有2名18岁以下的子女要比只有1名的多出5分。人家有钱有资源，而且引进政策也更加严格！不然你为啥不去嘞？？加拿大，澳洲很多地广人稀的地方，无论是自然环境国家政策还是工作条件都更好呢，你咋不去嘞？？
上海的发展需要也必须有更多优秀的外来人口加入才能有更好的发展是肯定的！但不代表上海就一定能无限制的接纳并安顿如此重多的人口！设立门槛，加大监管也是为了引入更优秀的人才而不是人渣！引入的同时也必须兼顾已有本地人口的需求，不然问句最直接的，您来了上海，从一个新上海人到老上海人，从外地来沪打工，到将来土生土长，难道那个时候你就不会维护你的下一代了？难道那个时候你就可以把这些老辈里的人赶出去了？难道那个时候你就可以敞开胸怀，让自己的子女不读书不工作活活饿死而给外来新人更多就业就读机会了？您老真有这么伟大的情怀和情操么？？不管你有没有，反正我没有... 我的祖辈为了这片土地打拼过，奋斗过也建设过，现在我也在努力的建设这个城市，也许没有您有能力，发挥的功效更大！但我能享受祖辈给与的一片并不过分的荫蔽受的理直气壮！因为本地人的今天也是你子女子孙的明天！！如果您今天仇视本地人，甚至还怒气冲冲的最好把本地人赶出去！那么麻烦你想想将来有一天别人掘你祖 坟的时候 你又会有什么心情再说吧！！！
楼主棒棒哒！
楼主棒棒哒！
楼主棒棒哒！
楼主棒棒哒！
使劲赞！！！
楼主棒棒哒！
应该再犀利点！这个人丢我们外地人的脸！.
楼主棒棒哒！
我很喜欢！
我和我的小伙伴们都惊呆了！
侬讲了太好了，顶侬！！
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