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办理房产公证，有几个步骤？
来源：吉屋网 &&发布时间：
&&&&什么是房产公证呢？房子属于不动产，房产公证是指公证机构根据当事人的要求，对相应的房产进行公证处理，证明与房子有关的具有法律性的活动。房产公证内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证等。今天小编会具体介绍一下房产公证的流程和需要准备的材料。房产公证房产公证是指公证机构根据当事人的要求，对相应的房产进行公证处理，证明与房子有关的具有法律性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，能更好的维护自身权益。且经过公证的购房合同或协议都可以直接向法院申请执行。房产公证的流程名列前茅步：当事人准备材料①个人的身份证明，如身份证、户 口簿等。②与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。③双方已经草拟好的协议书。（协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，等到公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。）第2步：本人必须亲自到公证处填写有关表格，提出公证申请。（委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。）第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。&&&&以上就是有关于房产公证的具体事项，需要注意的是，各个地区的政策不同，房产公证要以当地的房产公证处的要求为标准。建议：房产公证虽然不是买房的必要环节，（继承和遗嘱要求公证）但是经过公证后的房产可以避免很多不必要的麻烦。
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我要买一套铁路的福利房，我应该怎么办，合同怎么写。需不需要公证，怎么公证
内蒙古－呼和浩特&03-06 19:35&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(3)
我要买一套铁路的福利房，我应该怎么办，合同怎么写。需不需要公证，怎么公证。
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这么麻烦？这要怎么收费啊
能不能不找律师，我就想签一份合适的合同，再进行公证就好了
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我的是铁路房子，听说现在铁路房子出售不能公证了，那我要是出售的话，对方还不能一次性付款，我怎么做才能
我的是铁路房子，听说现在铁路房子出售不能公证了，那我要是出售的话，对方还不能一次性付款，我怎么做才能保护自己的利益？
提问者：wl9755***时间： 21:17:39地点：3个回答
您好，可双方签订书面协议，若一方违约可起诉解决。
追问：主要是对方不能一次性付款，我是怕房子卖给他了，最后尾款不给我了，签书面协议管用么？现在真的不能公证了么？
双方应当签订好书面协议。
追问：主要是对方不能一次性付款，我是怕房子卖给他了，最后尾款不给我了，怎么办，现在真的不能公证了么？
你好，有两证的可以正常交易。
可以通过银行贷款。
追问：铁路房子是小产权，只有买房子的时候给的一张购房协议啊
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答： 朋友，你好！从诚信的角度来说，你无权要求分割房屋。从法律的角度来讲，若没有证据证
答： 如果婚后购房登记您名下原则是夫妻共同财产，主张父母出资需有出资协议。过错方在财产
答： 你好！自建房屋办理不动产权证需要提交很多资料，具体费用也需要根据你的具体情况才能
答： 属于你个人财产。我可以帮助到您，如有需要可电联。北京市君泰律师事务所“全国优秀律
答： 您好，银行按揭贷款买的房子是可以进行买卖的，只是买卖的时候是有瑕疵的，但是也可以
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回答：你好，去保险公司要的
回答：你好，协商不了起诉解决
回答：你好，应该可以的。。。。。。。。。。。。
回答：你好，申报工伤鉴定看看。
回答：你好，要看是否是违法辞退。
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回答：你好，由交警做责任认定。
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回答：如果你符合强制执行的条件，没理由撤销。
回答：宅基地不会因为结婚使宅基地变为夫妻共同财产．
回答：你好，赠与或金额较小的买卖均可。
回答：你好，依据合同的约定处理。
回答：可以向劳动监察部门投诉。
回答：可以到官方的售后维修验证
回答：如果是工伤，依法享受相应的工伤待遇。
回答：可以依法提起诉讼，要求相应的赔偿。
回答：这个要做鉴定才能确定一下大概的数啊。
回答：合同到期以后，你是否还是按照原来的合同再继续履行？那也就是说你还是按照原
回答：还是具体问问当时的车管所。
回答：不知道你想问什么问题？
回答：您好只要有证据凭证和当事人双方的身份信息是可以受理的
回答：您好如果您这边有代还款凭证您这边可以要求对方还款
回答：您好如果没有实际的款项支付凭证您这边可以拒绝承担还款责任
回答：你可以去问一下驾校，一般来说过了2年不去考就要重新报名。
回答：法院会找你，你是有义务提供有关保险情况的
回答：由各自按各自过程承担责任
回答：如果有证明证明欺诈可以解除合同
回答：可以向当地公安机关报案
回答：您好！如果房贷没有还完，一般是无法过户的，建议拟定离婚协议并公证一下。
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房产公证处怎么公证？公证房产所需的费用是多少？
提问者：13*******84&
时间： 14:32:26 &
所属分类：
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共有&1&个回答
房产公证不是房产交易的必须环节，但经过公证机关的公证，当事人可以避免一些法律风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。房产公证是指公证处根据当事人的申请，依法证明与房产有关行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么房产公证处怎么公证？公证房产所需的费用是多少？
一、房产公证处怎么公证？
1、办理房产公证需要提交的材料有：当事人的身份证件以及复印件，户口薄和护照等可以证明身份的证件，如果是单位的房产公证办理，还要有营业执照，企业法人的身份证明等。
2、涉及房产的各种情况的，需要提交不同的资料，例如房屋产权转移的，需要有产权证明。例如房屋担保的，需要有房屋产权证和使用证明。例如房产开发的，需要有开发的相关证明。
3、材料准备好以后，就可以办理房屋公证申请了。公证处会对提交的材料进行受理审核，符合公证条件的，按照公证的种类缴费就可以办理公证了。
4、公证手续办理完毕就可以领到房产交易的相关公证。
二、公证房产所需的费用是多少？
1、房屋的产权所有人是单身的，需要有单身公证证明，这个证明是房屋产权只属于产权所有人自己，没有房屋产权共有人。费用是80元。
2、房屋是继承的房屋，需要遗嘱的公证，公证费用是400元，不包含录音·录像的费用。法定继承人需要公证自己与继承房屋产权所有人的直系亲属关系，费用是100元、
3、夫妻房产在夫妻关系分裂的时候，需要将共有的房产析产到一方的名下时，需要离婚财产分割协议，费用是400元。
4、夫妻需要确定婚姻关系维系之前的房产属于个人的房产时，需要办理婚前财产约定，费用是400元。
5、房屋是赠与的房产，需要公证赠与合同，费用是房屋评估价的2%，没有达到200元的最低标准时，按照200元最低费用缴纳。
6、房屋的交易金额达到五百万以上的，公证产权转让的费用比例是随着费用的增加，而不断的降低的，从3%降低0.01%。
7、公证房产原来的产权所有人死亡公证，就是常说的死亡证明，费用是80元。
公证是房屋管理过程的一部分，是房屋交易的必要过程，能够更好更快的实行房屋交易，以及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用，在进行房屋公证的时候，最好了解公证处怎么公证，需要携带的材料以及费用有哪些，以免给自己带来不必要的麻烦。
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