购买二手房 房东在拿到首付款 20多天后才要去解压 会对办理贷款和过户有影响吗
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房屋贷款结清以后还要办理解压手续么？不办会有什么影响
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　　需要带着还清款证明和他项权利证书到房管部门办理解除抵押，注销抵押登记，房子才能获得自由；不办的话，房子没有自由处置权~
车贷也如此么？
采纳率：85%
来自团队：
是的。不办理的话，你的房子就一直抵押在银行名下。你要买卖，过户这个房子的时候，就不能够顺利进行。
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房主贷款早已经还完，房子没做解压，解压需要多长时间？
小学六年级
房主贷款早已经还完，房子没做解压，解压需要多长时间？
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好喜欢你的宝贝！方便告知购买地址吗？谢谢啦！
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小学六年级
我购买的二手房，房主贷款早就还完了，可没有解压。现在卖给我之前，需要去朝阳建委办事大厅解压。想问一下，解压需要多长时间？当天能解压完吗，解压完是不是就直接可以做网签了。
大学三年级
商贷 要银行去解押吧 看银行办事效率，都是一批批压单的&&我那会是还款、银行解押一起的
公积金解押好像更规范，自己去大厅就可以，快。最长是5个工作日
[ 本帖最后由 zhyjm 于
09:35 编辑 ]
大学二年级
周四还款，第二周周二银行就解压完了，当天下午2点去的房管局，4点就拿到解压完的房本了。
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初中一年级
压缩和解压软件首选winrar&&7zip&&解压时间超快。
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Minus相册推出时间不久（日），但发展非常快，因为Minus确实是非常好用，无需注册为会员即可上传图片一次最多可拖拽50张照片上传，这50张照片可以组成1个相册http://min.us
高中二年级
朝阳区不知道，在宣武区刚办过解抵押，自己去办的，从银行把所有资料都拿到，直接去建委大厅，领号，到窗口交材料，再换一个窗口等大概二十分钟，就拿到盖好解抵押章的房本了，非常快！
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买二手房签完合同后，因房东那边房子解压贷款不到位，导致后期手续迟迟无法进行
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因房东那边房子解压贷款不到位？房东延迟办理解押手续导致合同无法继续履行？买方可以发函催告，如果房东还未履行，买方可以向法院起诉要求房东继续履行合同或解除合同并承担违约责任
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