老公信用卡欠了20万，现在一时还不上了怎么办？我想快速挣到钱！谁能帮我出出主意，_百度知道
老公信用卡欠了20万，现在一时还不上了怎么办？我想快速挣到钱！谁能帮我出出主意，
老公信用卡欠了20万，现在一时还不上了怎么办？我想快速挣到钱！谁能帮我出出主意，我们都是上班族，一个月最少要还2万，走投无路了
我有更好的答案
一个月800元的手续费，周转20万，只能暂时这样做
能不能说详细点啊，
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我欠了多家小额贷款公司的钱，最多的还了19个月了，最少的还了6个月了，现在实在是还不出来了，这个几
我欠了多家小额贷款公司的钱，最多的还了19个月了，最少的还了6个月了，现在实在是还不出来了，这个几天他们天天电话催我，有的说马上要上门了，要打电话给我父母和其他联系人了，我好怕啊！！！这期最长时间没有还的是维信，应该21号还的，可我到现在还没有还...
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案求助知道网友
他们并不会找上门，也不敢上门，因为他们不是正规贷款平台，年利率过高，他们真来了你就报警！最后吃亏的是他们，但你的信誉就彻底完了
哎，不明白现在为什么贷款渠道这么多，我也是一女的，什么都不懂，男朋友说资金周转一下他款下来就还，然后就越陷越深，现在也是完全周转不开了，一开始打我父母电话，现在不打了，经常发信息说要起诉我或者已经通过其他渠道找我还钱类似的话，我现在也是，窟窿太大了，家人也无能为力，经济精神双重压力，不敢上班不敢见人，也不知道哪天会进去，痛苦死了！不知道这一切会不会过去...
哎！快崩溃了，我也是同样的遭遇，叫天不应，叫地地不灵，以后不能再借了。量体裁衣！
我和你的经历差不多，现在也是没有能力偿还。请问你是怎么处理的啊？我现在每天脑袋里都是欠款这些事，根本没办法正常上班了。
我比你还欠的多，一开始我也有很好工作，每个月工资一万五六，去年三月份女朋友找我分手，和我在一起四年工资都给她，分手一分都没给我，在六月份认识一位，要买车开店才和我在一起，当时手上也没什么钱，看到马路上广告写的无底压无担保，电话打过去说能做，拉了工资流水，他说工资高能做二十万，他给我做了三家，还了三个月，资金连不上了，又打电话给他说能做，问我要多少，说十几万，他可以做，又做了三家，到了今年六七月份还不上了，找到我公司，没办法选择离职了，到目前一直没还，又时一天一二十个电话，没心情找工作，反正都这样，不会还了
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假如给你二十万拿来创业，你最想做什么？
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《假如给你二十万拿来创业，你最想做什么？》的精选文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《假如给你二十万拿来创业，你最想做什么？》 精选一20万说多不多，说少也不少，很多人不吃不喝工作1、2年可能也攒不下那么多钱。大家攒钱可能是为了买车、买房，或者，每个人都有自己的想法。如果给你20万让你创业，你会做什么呢？先来看看别人都是怎么说的。网友1：我四个月前脑子发热去跟街上一家卖的很火的烤鸭店去学了烤鸭，然后花一个月时间找了店铺，当时还在两个地点犹豫了很久，一个租金高小区下面人流量还行，一个在学校附近，但是离主街比较远，观察了个把星期，后来准备租前一个，哪知道已经被租掉了。当时家里都说谁知道好不好，干了才知道，于是着急慌忙的租了后面那个。做我们这行没必要装修，买器材买用品，整个也就两三万块钱，开业现在快三个月了，前两个月差不多回本，现在进入淡季，每天只能混个房租，一点热情都没有了，三个月里起起伏伏，现在不知道该不该继续坚持下去，烦恼。。。网友2：有20万先存着吧，这两年要创业的三思而后行呀，本人就是个例子。我在2014年投资了一个理发店和一个小饭店，总共投资35万，理发店还是跟别人合股的，到今年九月份赔的一分钱不剩，全都关门大吉了，劝大家这两年千万别乱投资。网友3：假如给我二十万创业我会选择做农家乐，如果在城市创业付了租金剩下的银子很少了干什么都干不起来，如果是我就去农村，农村闲置房屋很多，买也行租也行，弄好收拾一下花的钱可以忽略不计了，再就是租片场地五亩左右每亩租金每年1000元以五年为起租期，这样下来就七七八八了。网友4：看到有人说餐饮，我呵呵了，餐饮业如果是人云亦云的中小型餐馆，势必倒闭，更何况你还是新手，别说厨房你搞不定，营销、口味、管理啥的都够你吃一壶的，餐饮创业除非有别具一格的口味，要不然也绝对不建议尝试。网友5：20w说多不多，说少不少，建议做宠物相关的，母婴相关的，特色零食或者电商。网友6：我觉得二十万的生意别看做什么好，别人合适的不定适合你，二十万生意最好是跟你现在工作相关，你打工的行业，或者服务你现在打工的行业，而不是入门你狗屁不懂的行业，看人家做着不错你就上马。对于小钱钱来说，拿20万创业做什么我暂时还不清楚，但是拿一年期为8.3%的很合适，一年就可收益14598.90元，不用操心也不用担心亏本，不失为一个稳妥又安全的方式。所以，如果是你，“你会拿20万创业干什么呢？”欢迎在下方留言，小钱钱会第一时间给你翻牌哦~钱来啦理财，100元起投每一笔小小的投入都将成就梦想?↓↓↓点击【阅读原文】领取新手礼包！《假如给你二十万拿来创业，你最想做什么？》 精选二导读：以前圈哥总觉得天价房价格那么高，有多少人买得起啊！看完这篇文章，我才知道都是被谁买走了！！！文章有点长，认真看。01房开商和银行的千丝万缕我经常看到有人说“你不知道，现在有钱人真的多，房子就是刚需，XX小区十几万一平很多人疯抢。”刚好家里有人搞贷款的，有个事儿可能好多人不清楚，很多楼盘的价格是怎么做起来的，那就是房开商自己买自己的房，以下说说操作流程：比如是房产商A，开盘了100套房，每套售价100万，那就是1亿的资金量，对吧？现在一开盘，我直接把价格报到200万，暂时没人买怎么办？ok，我去搞一批身份证，比如公司员工的姐姐，部门经理的老丈人，用他们的身份以200万的价格买下来，由房产公司付首付、并，同时，另外签一份合同，把房子抵押给房产公司老板控股的法人单位B。然后，法人单位B拿着这些抵押的房本去找银行做，获得资金，因为这些原本值100万的房子是以200万购买的，那银行的评估认为它值200万，银行就可以放到最高140-160万的抵押贷款，这个资金再拿来还房产公司A的月供，公司就可以有大量的现金流，然后坐等房子慢慢卖......你以为银行不知道这件事吗？银行的人都知道，但为什么不管？因为房贷是银行最主要和稳定的利润来源，如果不给贷款，从最底层的审批员到分行行长，都完不成任务，拿不到奖金。中间有几年贷款卡得比较严，加上当时实体经济也还过得去，还有很多其他企业借钱，房产公司这么玩借不到钱了，于是就死了一批。从去年开始，实体企业，尤其是南方几个省的制造业企业大规模倒闭潮，导致银行的日子非常难过，银行也不敢贷给这些工厂了。（之前温州最大的眼镜厂，就是因为贷不到钱，老板把家里N辆豪车贱卖，一辆宝马7系20万出手，我同学在惠州的厂，原来做外单皮包代工的，今年开工辞退了一半的人，老板已经把厂区挂牌了。）这时候，房产公司就成了银行的救命稻草，谁还敢卡它们？那不等于卡死自己吗？加上实体经济萎靡，南方几省大量原来手里还有点钱的土老板，工厂也不干了，变卖出来一些资金，干什么好呢？工厂赔钱，020高科技啥的咱又不懂，那就买房子吧，感觉比较稳妥。于是两方合力，就成了现在的房产泡沫，这也是为什么深圳疯涨，上海沦陷，北京告急的原因。所以你现在去深圳的一些新开楼盘，价格特别离谱，动不动十几万一平，但是很快就要售罄，并且你一看，购房合同都有，身份证也是大活人，这种房子，基本都不是“业主”本人住，房产公司A会租出去，租户的租金也不会打给“业主”本人。高档楼盘租不出去的，就只好空着，然后告诉来看房子的人，“业主”是大老板，手上很多处房产，对价格不敏感等等。当然，偶尔也有钱多的冤大头被忽悠入局的，觉得再不买还得涨，咱砸锅卖铁也得入手一套，这就是我们身边偶尔会遇到的“我的朋友”。多说两句，房产业最早这个玩法是从谁那儿学来的呢？师承于大名鼎鼎的，两者的基本原理是一样的，后来两者在手法上互相借鉴，都有所发展，此乃后话。比如，曾经臭名昭著的“资本运作”就曾经干过什么事呢？伪造了某国务院副**签署的红头文件，然后买断了百度上所有关键字的搜索，并雇佣了大量枪手和水军做公关，你只要一搜索关键字，出来的都是告诉你，这是合法的，是大领导特批的改革试点项目，百分百安全等等诸如此类的操作手法。这个事到后来东窗事发，被媒体彻底披露之前，骗了很多人，包括很多高级知识分子。02影子业主无处不在前些年不限购，曾经出现过一个本地土著+穷鬼老头名下挂了一堆房产的事，那会儿身份资料还挺便宜，因为没有限制，后来因为限购，这种有购房资格但买不起房的人（很多是本地屌丝，或者离异无房的）就被炒起来了，通常一个人可以挂两套房产（如果是单身的话）。有些人问，不对啊，我刚看的二手房，也是这种天价啊，那是怎么回事呢？接下来解释下这种情况。前面说了，房产公司A卖出的1101的房，业主叫张三，但是1101的房本被抵押给法人公司B然后抵押给银行了，所以张三只是个“影子业主”，你找中介买二手房，从接触到最终过户，张三只是个傀儡，实际的房东是法人公司B。我有一年想买房的时候曾经接触过一对小夫妻（当时还没限购），本地土著，大专学历，一接触就知道是处于社会底层那种，并且俩人都是市民，没有拆迁房的机会，而且房子也不是回迁房。当时我觉得房子楼层阳光户型不好，他俩就说，我们在这个小区还有好几套，你可以看看，我当时就有点纳闷，因为这是个新楼盘，购房合同就是不久前的事，不可能是继承，如果说是父母帮忙，以他俩的谈吐，家庭出身应该也不会太好。果然，最后他俩拿出的房本，都是副本，并且一次只给拿出一本，还得提前约时间。03数据知道真相另外我再分享一组统计数据：为了衡量一线城市房价有多疯狂，《每日经济新闻》以地区分类，求出了各地的平均数，数据来源为同花顺iFinD数据库。2月份，北京二手房均价40532元每平方米，如果要买一套100平米的房子，总价405.32万元（不考虑各种税费、中介费）。这相当于董事长、总经理平均薪酬的8.5倍（北京董事长、总经理平均年薪47.6万元），即不吃不喝8.5年，这些董事长、总经理（总裁）才能在北京买一套房子。2月份，上海二手房均价40267元每平方米，如果要买一套100平米的房子，总价402.67万元（不考虑各种税费、中介费）。这相当于董事长、总经理平均薪酬的9倍（44.6万元），即不吃不喝9年，这些董事长、总经理（总裁）才能在上海买一套房。2月份，深圳二手房均价46130元每平方米，如果要买一套100平米的房子，总价461.3万元（不考虑各种税费、中介费）。这相当于董事长、总经理平均薪酬的8倍（57万元），即不吃不喝8年，这些董事长、总经理（总裁）才能在深圳买一套房。也就是说，这些身处一线城市顶尖的人才，要在本地买一套房，如果没有其他收入，也需要差不多10年不吃不喝。而去年的市场，有40%的企业净利润低于1500万元，也就是说，4成的上市公司，一年挣不出一套好房子的钱，可见这个经济畸形已经严重到什么程度了。04买还是不买,天价都在那1、那么有房产的客官们又说了，现在已经有更先进的玩法，我说的这套已经不流行了，这个有可能，毕竟那么多聪明人，变着法子炒总会有更先进的玩法，也算是创新吧，美国次贷不也是创新么？大家可以搜一下“中国次贷危机”的百度百科，里面比我说得详细专业。2、好多人问我二线三线四五线的房子可不可以买，这里统一说一下我的观点，那就是，中国一线的泡沫，是靠着吸二三四五线的血，集全国之力才撑起来的，其结果，是掏空了中小城市的。一线，从所有地方吸血二线，从三四五线吸血以此类推......至于可不可以买，我就说一点，你感觉买起来压力还能承受，就买，否则，就不买，不要幻想着把这事当成投资一买变N套。下面具体说道说道，看到后台很多斧友都在说：真的有很多有钱人啊，我身边的谁刚买的，1200w一套，那帮搞金融的、土老板，你说的不对。这个论调有点类似于“高手都在民间”，你问在哪儿呢？反正在民间。提前说个观点，我从来不否认有钱人阶层的存在，因为工作原因，会经常和一些官、富二代接触，对他们的生活状态非常之了解，包括他们一些人的财务状况，有机会单独拎出来说说。问题是，任何定性不定量的“有钱人很多啊”的判断都是耍流氓——请原谅一个严肃金融从业者的强迫症。什么叫多？你说我们学校有50个考上武汉大学的，多不多？看起来挺多，可是如果我们学校有1万应届生呢？还多吗？考虑这类问题，脑子里一定得有个比例的概念。所以，你说有钱人“多”，一定得考虑两点，一是这个群体手里的资金能力是否足够消化这么庞大的楼市？二是他们这么多钱是哪儿来的？首先，咱们得把王健林马云这种人摘出去，这不属于日常讨论范围，这种人再有钱，数量毕竟太少了，而且他们要买也是豪宅，跟楼市大盘不搭界，影响不了基本面，因为马云的财产可能是你的一百万倍，但他不可能买100万套房子其次，咱们得把收入偏低的群体，比如年收入二十万以下的家庭剔除，因为这种家庭，一线楼市怎么疯涨都和他们无关，他们主要住在自己老家二十年前分的福利房里。05以下是诚心干货1、你认识现在全款买房的人吗？一次性几百万一千万扔出去，不需要贷款的？目前为止有两位兄台说身边有认识的人全款买房的，欢迎大家踊跃发言，最好能说明一下这些壕们的具体情况，是做什么的，资金怎么来的。说一下我比较了解的情况吧。我认识两个最近刚买了房的，一个是扬州人，江苏商会会员，家里做环保设备生意的，厂子开了十几年了，算是个小富二代，家里资产差不多上亿，在扬州有多处房产，在上海买了一套二手的，为了买这套房抛了一部分，扬州卖了一套大的房。另外一个家里是开诊所和超市的，比较有钱，他老丈人是某国营大厂前任书记，然后去年在北京买了一套，两家人一起凑了首付，然后一起帮忙还贷。这两家人应该是目前楼市比较典型的真实购房者，他们买房的筹资方式应该代表了主流情况。不夸张地说，资产5000万元以下的商人家庭，都没有能力在一线城市全款购房，为什么？因为商人要做生意，他的现金流占资产的比例是有限的，如果一个人账上躺着1000万可以随意支配的现金，那他家的资产最起码得好几亿。这就是为什么大量中型企业主要独立在一线城市购置房产，也必须卖掉自己老家的几套房子，以及贷款的原因。这就是我前面说的，一线城市掏空二三四五线。比如你家在宁波金华绍兴温州开了个独资厂，效益还行，工厂年销售额5000万（这就算挺大规模了），一年下来能有多少可自由支配的纯利润？也许不超过100万，因为你还要投入再生产，还有生产中的押款。而这100万，有时候还得跟兄弟姐妹分，因为江浙的制造企业主，很多都是几个孩子。所以当这样的富裕阶层家庭在二三线买房时，可以轻松全款，但如果要买深圳1000万一套的，就捉襟见肘了（但偏偏这些人的儿子，很多不愿意接老爹的班，喜欢在一线城市奋斗生活），只能是卖了老家的两套房，加上现金付个首付。看到没，京沪深广在买，而二三四线在卖，这就是为什么二三四线房价很多往下走，一线还高企的原因，我所说的吸血。那谁在买二三线企业主50万100万一套的房产呢？三线城市殷实的小康之家，他们有很多是卖掉了四五线30万一套的房产，加上首付。除了这种中型制造业企业主，还有两类人是有能力在一线买房的，一是官员，二是互联网上市企业高管。官员不用说了，除了那种叫得出名的超级富豪，官员的现金流是最充足的，因为他们不用从事生产，没有资金挤占，有多少钱都是可变现资本，有些楼盘开盘时，好几层给同一个官员的事，很常见。互联网上市企业高管就比较简单了，手上的股份变现，从股市里套。（没上市就很难，这就是为什么互联网公司，打死了也要上市）前面说了三类人，这三类人是一线天价房的主要购房群体。（拆迁户农民那种也算一种，分了三套房卖两套换一套大的，但他们基本没有用现金购房的能力，只不过是置换而已）以前还可以开玩笑说中彩票的，现在，500万彩票算个屁啊，刨了税去密云水库买还差不多。问题是这两年，前两类人都遇到了问题。制造业哀鸿遍野不用我说了，低端制造向海外和内陆转移的话题不用我啰嗦，大量江浙广东企业主一夜回到解放前，升级不力+的比比皆是。官员呢，更不用我说了，房产登记实名制一出，2014-15年到处出现房产低价抛售潮，现在还手握几千万现金砸来买房的官员，我敬你是条汉子！至于最后一部分人，互联网新贵，现在看起来还好，问题是，这帮人有多少？能撑得起整个一线城市的天价楼市吗？我表示怀疑......一个中型互联网上市企业，总监以上级别的人，年薪一般在四十万左右，这样的人数量有多少？几十人顶天了，即便是他们，每个月要还三万块的房贷，也是非常吃力，何况普通员工呢？这些未来有能力买得起五百万以上房产的群体，基本上都列出来了，可以看得出来，群体规模不会很大，加上这两年的，又缩水了不少。跟整个一线房产市场比起来，他们实在是杯水车薪，没有能力消化所有的新房和挂牌二手房。于是，就出现了我开头所说的惜售+自购买，如果不好理解，请参考初中课本里描述过的资本家倒牛奶的情形，奶多了卖不出高价？那我就只卖一小部分，告诉你们奶没了，很稀缺，其实奶都在桶里存着呢。还谢谢告诉我信息的斧友，在这里补充一下：惜售有很多种方式，本质上都是“倒牛奶”，制造虚假的稀缺感，提高购房者的心理和阈值，房产商知道，他们只要联手抬高价格就好，逼购房者敲骨吸髓、砸锅卖铁、勒紧裤腰带吃咸菜的任务，自有丈母娘帮他们干。除了我前面说的虚假购房以外，还有一种，捂盘，连假合同都不用做，开盘100套，只卖10套，剩下90套都告诉你卖光了，然后拿这些房子去银行抵押，当然，这种更加赤裸裸，连伪装都不需要了。2.那业主入住以后发现是鬼城，怎么办？很简单，第一，把楼盘做成N期，一期放两栋楼不就行了，看见没，那些不是没人买，是买了但还没盖好呢。第二种，把房子租出去，比如你看到现在很多新出来的什么房产公寓，拿下一整栋楼，统一装修风格了往外租的，或者XX中介自己手里在某个小区里n多套房源出租的，幕后的业主可都是房产商自己的亲骨肉。比如，我有个哥们儿现在住天通苑，他的房子就是从物业公司直接租的，没有个人业主。所以，越是经济变差，媒体上就越要渲染，大家都高喊“有钱人真的很多啊，你看我们这儿开盘第一天，1000万一套抢光了”，你一问，都是“我朋友、我亲戚、我同学”，从来见不到几个“我”。跟身边那些亲近的有钱人打听打听，今年经济形势如何？真有那么多实实在在的有钱人吗？06未来房价的大致判断最后说一段吧，我对未来房价的预测吧，大体上我的判断，会跌，理由如下：1.国际规律，一个国家的房地产市场在人均GDP8000美元之前一路上扬，趋缓，10000以后往下（海外移民圣地华人乌央乌央过去炒房的个别城市除外，那个盘面小容易炒，但中国的一线城市可没有那么小）2.老龄化，即使放开了二胎，现在看来生育率也不可能回去了，未来若干年，这个人口结构就不可能撑起新的购房高潮，毕竟，买房主力是年轻人，老头谁买房呢？3.大的供需关系，基本上，该有房的家庭，都有了，十多年前去一线混、买得早的人已经定居了，现在一线二线买不起房的孩子，老家也都有房，不至于没地方住，他们中的绝大多数人，无论怎么努力，把老家房子全卖了，把两边父母积蓄全榨干，加上还贷，也依然买不起，慢慢地，他们烧完了青春，会回家的，能留下来的，千里挑一吧。4.经济大势下滑。过去那么多年，为什么国人都笃信房价上涨，很简单，因为经济上行，连续增长二三十年，这也是所有经济体都遭遇到的规律，日韩台港，哪个经济腾飞的高速增长期不是二十年左右？你何时听说过哪个国家经济高速增长了五十年的？中国人没理由把自己的国家想得太特殊。打个最简单的比方，你家生了个孩子，一路涨个儿，你每年都要给他买新衣服，每次都要买大一号，然后有天孩子18岁了，你还要去买更大一号的，店员告诉你不用了，你还按照以前的惯性说：才不会呢，我家孩子这十几二十年都是这么长的，年年都有人唱衰，说我孩子不会长高了，结果呢？凡事，都有个尽头......07近期被忽略的常识1.央行，专家们说对股市楼市有利，今年或实施3次降准1次，那么为何在此时选择降准呢？各大网站首页新闻，懂一点经济的朋友应该都知道这意味着什么，如果楼市真的如最近一些媒体所吹嘘的那样“一房难求”、“疯涨”，央行还需要降准救市吗？而且还是一年3次组合拳，而且还降息！2.学校多片区随机划分，这个对已经疯癫的学区房市场有可能造成沉重打击，你花了40万一平在海淀买了名校附近的学区房，对不起，很可能给你家孩子分到边上一“麻麻地”的小学去，在互联网信息如此发达的今天，个人以为，家庭教育、对孩子性格的塑造，比中小学的传道授业解惑更重要，别迷信所谓名校了。3.王健林又在欧洲砸了一堆钱做主题公园，联想到这两年万达大规模“去房地产”、大手笔进入文化娱乐产业的动作，加上这些年对自身形象步步为营的经营，王氏父子的思路和动作已经很清楚了。早几年所有人都还在为楼市疯狂的时候，李嘉诚悄悄撤了，紧接着的两年，经济形势如何？王、李这种大佬对经济形势的敏感度，对数据的把握比我们屁民要强得多，房地产企业在中国牛逼，在发达国家不过是二三流企业，相信他们对这一点也看得很明白。万达都不卖房子了，你告诉我楼市还会暴涨？别开玩笑了，不过是回光返照最后捞一笔，看谁接到击鼓传花的最后一棒罢了。说一千道一万的，与其在楼市里击鼓传花、朝不保夕，还不如在大概率确定企业成长性空间的时候，投资，赚企业成长的钱，而时间就是企业最好的朋友，您说是吗？15句话，秒懂当前楼市1、本轮房地产正进入最狂热的阶段。当汇聚资金最多、人口增长最好的20来个城市都涨过一轮之后，资金将进入分歧期：有的进入三线城市，有的回流A股，有的进入，有的回流一线城市。也就是说，未来几个月房价的快速上涨期将结束。2、这轮牛市持续的时间比我此前预期的时间长，原因很简单：2016年只有深圳出台了真正有杀伤性的调控政策，其他城市都是在“逗你玩”，尤其是七八个二线热点城市。3、地价的飞涨，让制造业在地方**面前更加无足轻重。几百家企业的纳税，都不如卖一块地来钱多、来钱快。这是地方**不忍下手调控的重要原因。4、短期来看，热点城市的房价已近接近“美元顶”，也就是说，如果以美元计价未来几年涨不动了。至于是不是出现了“人民币顶”，需要进一步观察。5、在高估，希望流出中国、配置的大背景下，为了维持国内经济增长、减轻贬值压力，需要制造人民币资产的，以吸引、留住热钱。这一轮楼市上涨，起到了这个作用。很多换了美元的人，又换回人民币杀入了楼市。而银行，将锁定这部分人的资产，让他们未来很难再去冲击汇率。6、由于人民币计价的资产普遍高估，所以任何一种资产都不能无限期上涨下去，那样会惹祸，具体可以参照去年的A股。所以，人民币资产的赚钱机会需要“板块轮动”。如果楼市降温，就需要寻找新的板块，否则大家就往外跑。7、未来房地产降温的速度，会比我们预期的慢。原因很简单，地方**稳增长压力太大，紧靠“大基建+PPP”是无法支撑的。如果GDP增速跌破6.5%，货币政策可能会再次出现逆转，而楼市调控也可能会再次放松。8、中国的是地方**和国有企业，这决定了广义货币M2增速要比GDP增速快。而且根据我的测算，M2增速至少要维持在GDP增速的1.5倍左右。货币超发，其结果必然计价模式下大城市房价的长期看涨。9、中国的城镇化只进行了一半。由于发展机遇相对集中在高级别城市，所以人口将进一步向中心城市集中。楼市可以长期看好的城市，基本上都处于“胡焕庸线”以东，要么是直辖市，要么是副省级以上城市，要么是北、上、深的邻居。10、刚需、改善型需求，只能选择在自己生活的城市买房。如果是投资，尽量要去中心城市。如果一个城市的“本各项存款余额”不到1万亿，GDP不到5000亿，过去5年小学生人数增长不超过5%，又不靠近北、上、深，基本上没有多大的前途。11、对于刚需、改善型购房者来说，只要经济能力允许，还是应该尽快买房。不要在乎短期的涨跌。对于投资客来说，一二线城市仍然可以，但需要控制杠杆；如果是短炒，风险在加大。12、，只对中国楼市产生心理影响。由于有，所以不会产生实质性影响。13、对中国楼市来说，不。贬值有利于维持楼市价格。14、过去10年，中国楼市的投资回报曾把美元、远远抛在了后面，未来10年就有点难说。15、从长线来看，中国最顶尖的20来个城市的优质住宅，仍然是抗通胀的好选择。所以我说过：如果你生活在一线城市，前3000的资产先配置成住宅，超过的部分再谈美元、黄金、股票之类的东西。苦等房价下跌的人，都醒醒吧！这些年发行的货币，去哪里最安全？当然是一线大城市核心区域的房子里存着去。1）过去15年中，上海楼市一直在涨。累计涨幅大约9~12倍。2）多军（房产持有者）的报价“永远”上升。仅空军（潜在的买房者）心理才有“楼市涨跌”。3）当多军和空军心理价位接近时，产生成交。4）空军有三大特点：a）空军的心理价位，永远低于多军b）空军常常落后一个Season3）空军最终会屈服于多军报价。年，上海办理居住证有登记的常住人口，净增加500多万人，流动人口净增加720万人，达到2430万常住人口和3200万净人口的规模年，上海人口将达到4000万左右（持平东京城市圈的规模），你说房价会继续涨还是跌？深圳南山区，2015年10月的房价：第二要因，每年的货币增发，这部分货币首先从北京、上海和深圳三个地方热线流出，流入地呢？自然这些城市的核心区、宜居区的。最近5年，上海外环内房产平均月涨幅在0.87%-0.94%之间，计算就是每年9%-13%的涨幅，打不动。2008年，一个四万亿政策，让2009年初到2013年底这四年间的房价彻底飞天。只要一直增印钱，凭空创造财富，那么京沪深的核心区房产，就是全国最能。印钞机里面的热钱、快钱，首先从北京、上海、深圳这三个地方冒出来。人们有了钱，都首先去买这些地方的房产，因为这些区域的医疗，教育，文化活动资源和各类高净值人际资源水平而言，是全国顶级水平）。这三个地方的市中心区域的房产，是最能抗的东西。像上海市中心的一些洋房区，就是这个价格，爱买不买，不买还涨，并且永远不缺买家，因为没有对手盘啊。第三要因，是持续的人口导入。现在 上海每年60-70万的外地人口涌入，30-40万在上海永久定居，20-30万盲流，10-20万回乡。定居的人口购买上海市区屌丝房，郊区新房，有了这笔卖房款的上海土著，向上置换好房子。你问问在上海毕业的外地大学生，有几个想离开上海的？年复一年，来一线城市工作的外地二三线小城市的大学生的家长，把100-200万的积蓄（包括没用完的公积金），全给在北京、上海、深圳工作的儿子、女儿拿来买房。造成大城市的输入型通货膨胀。地产商有了钱，继续买地盖房子。本地二手房的房东拿了这笔钱，置换新房子，大房子。二三线小城市越来越穷，当地的银行存款越来越少，一线大城市银行存款越来越多。这个是社会发展必然趋势了。上海新房房价只和最有钱的1%居民有关虹口某常青树楼盘开盘，328套当天内一抢而空，20楼以上的价格实际逼近8万，总价700万-1345万，不可谓不贵。但是仔细想想，虹口区常住人口超过80万，328套房子最多住1000个人，不到1000个人和超过80万人比起来，这个新增供应几乎可以忽略不计。或者换句话说，这328套房子，只和整个虹口区最有钱的1000个人有关，这328套是卖8万/㎡还是卖18万/㎡，是由这1000个人决定的，和其他的80万人毫无关系。而1000÷80万≈1‰虹口区的新房价格，是由整个虹口区最有钱的1‰居民决定的，和剩下的99.9%无关。 新房的数字比较耀眼，那么像样一点的二手房呢？我们把好房子的标准定义为：上海外环线内2006年後上市的商品住宅，统计结果是：日至日 ，一共9年多上海内环内共售出1手商品住宅7万套内中环间共售出9万套中外环间共售出15万套合计32万套套均123㎡，按套均3人计算，共可居住96万人为上海外环内常住人口的7%全市常住人口的4%以上数字表明，如果你有1套上海外环线内2006年後上市的商品房，你就已经是上海滩稳稳的TOP2%了。如果你有1套上海中环线内2006年後上市的商品房，你就已经是上海滩稳稳的TOP1%了。内环我们就不算了~数字是不会骗人的。对这座城市超过99%的居民来说，市中心的好房子是一件与自己完全无关的超级奢侈品。 这些超级奢侈品的价格是由这座城市最有钱的TOP1%的人来决定的。而上海是江浙沪皖的绝对中心城市，江浙沪皖总人口达到2.3亿，是上海的10倍，这2.3亿人谁不想在上海的市中心有套房？上海市中心的房价是由这2.3亿人中最有钱的0.1%的人来决定的，与其他99.9%的人无关。放眼全国，核心城市只有三个 —— 北京、上海、香港+深圳。这三座核心城市的核心地段，只能容纳这个国家0.1%的人口，想要进去，只有成为这个国家最有钱的0.1%。中国是14亿人口，最有钱的5%人口就是7000万人，这7000万人的归宿只能是定居京沪港三城。经济不断增长，财富不断积累，人口不断聚集，每分每秒都在演绎着的故事，和各能级核心城市地段概念不断被颠覆的源泉。有钱的炒房炒地，小知识分子无力买房，集中火力炮轰房价。外地和本地屌丝和大学生打工仔，无力致富，乡下人进城摆摊，城市贫民跳广场舞黄昏恋。现在上海最惨的人是有30～80万存款的人。算是有那么点小钱，但是买房不够，存钱亏本。现在，不买房的人，是钱不够，而不是等降价。现在，正常思维的人，已经不相信房价会下降了。买北京上海深圳的房产，必赚钱。今后的交友标准新朋友聊天，如果他说，房价会跌，那么你赶紧绝交，这种人，纯屌丝，只会害人。如果这个新朋友说，房价还会涨，保持友谊，有钱人一般不会轻易毁了自己的信誉。有几个亿的企业家现在也不创业了，搞；有几百万、上千万的企业家都想买房子；有几十万的小老板，守个小厂或小铺子，赚的生活费还是想去买房子。经常看到大学生千奇百怪的表白方式，最直接的一大捧玫瑰，最搞大的是，整栋楼进行灯光控制，画出一个心型之类的，还有步行千里去提亲的。我只能说，最好不要搞这种傻了吧唧的东西。女人看重的不是这些乱七八糟的东西，女人看重的是实力：你的实力，或者你家的实力。其他都是浮云。门当户对我周边100%的婚嫁情况都门当户对。权贵对上市董事长女。富家女对省十大杰出青年。屌丝对屌丝，上海大专男对外地本科女。拆迁户内搭，外地美女对上海两套房，上海屌丝女对外地凤凰男。我这么多年，就没有看到过一起灰姑娘的故事。只有一个例外是，结婚的时候，是门当户对，后来一方发迹，目前和美。在婚姻赛场上，财富和美貌是硬通货。像令人尊敬的博士，其实只算是略微加分一点。她丈母娘其实并不介意他是博士还是研究生，关键是几套房和相貌好。嘿嘿。有个我认识的外地美女，拖到26岁了，二选一，优质硕士男+一套宝山区2室户老公房； 大专学历男+ 3套内环房。后来选了优质男，现在过得苦哈哈的，一脸郁闷。近十年，社会财富加速分化，上班族越来越穷，富人越来越富。我仔细想了一下，区别在于“贷款”。用银行的，是倍数效应。富人敢于贷款200万，300万，500万，1千万，而穷人根本不愿意贷款。由于印钞厂日夜加班，5年后，借款的，财富差距就是几百万、几千万了。这个差距就是永远的鸿沟，你这一生绝无可能再次逾越。近五年的上海房价。中环内，不管你在那里买，到现在的涨幅完全一样，所以，买房只要看是否方便生活工作，其他不要在意了。新盘价，房产商已经给你精确计算好了，你根本谈不下来的；涨价幅度，你也不用操心。你要思考的就一件事，有无机会入场？某友，上海人1999年做准备，2002年出国留学（***），2006年毕业回国，正规大学，从本科开始读完硕士开销大，父母卖掉了房子，37万，全给他做留学开销费用，在沪租房，靠着其可能飞黄腾达的幻想，苦苦坚持了7年。回上海后第一天，父母就把家里最后的6万元给他，让他兴家。结果大家都知道了。全家一蹶不振。现在在上海的某小型P2P混日子。十分消极。其***文凭，在上海毫无用处。反思还是有很多人居然认为房价能下降，简直蠢到家了，害三代。自己蠢，不怨人。2009年，房价稍微降低了一点，到处是砸售楼处，闹事打骂，乱哄哄的。房价一涨，风平浪静，皆大欢喜，大家拍手高兴。前段时间和很多技术型农民工聊天。一般夫妻年薪合计15万左右，包吃包住，最少能够存下10万。最大的希望是，子女长大后坐办公室，最好当公务员。所以这些农民工从小培养孩子贵族气质，钢琴，外语，演讲，旅游，名牌鞋帽等等。我实在不知道，这么做，对不对？其实，上海人20年前就走了这条路，死路一条。我对充斥在北京、上海、深圳街头的几百万外地大学生感到担忧。他们在市区，绝大部分是跑腿动嘴的工作，很难有技术积累。现在吃青春饭，没有家庭负担，谈个恋爱，喝喝小酒，群租侃大山，5年很快就过去了。再往后，真要命了。买房没钱，工作无前途，转行没技术，经验无积累，很快就会愤青。这时候有关部门发愁了。大部分80后90后，走入社会后，直接摸到了一手烂牌，工资不够用，物价高，房价高，存不下钱，人生游戏根本赢不了。希望掀翻桌子，重新发牌，心情可以理解。我其实也说不出个什么，人生，就是如此。看运气吧。人口净流入，房价涨。人口净流出，房价跌。各位自己看这办。日本东京圈，大约居住 3600 多万人口。中国的大城市圈人口，必然继续上涨。逃离北上广只是传说：5年来上海流入500多万人。以下是最近五年的一二线城市人口流入情况：（注：数据来自各地**统计公报或人口普查数据。单位：万人。）如果和中国人口密度图结合，就是以下这个分布：人口流入呈现三个规律——第一，高度集中在三大都市圈。人口流入超过100万的13个城市，三大都市圈就占了8个，长三角有沪苏，珠三角有广深莞佛，渤海湾有京津。长三角上海+苏州+杭州+南京+宁波+无锡+常州=流入863万人。珠三角广州+深圳+东莞+佛山=流入796万人。渤海湾北京+天津=流入684万人。流入速度非常凶猛，以这个速度，2020年左右，上海就将拥有3000万人口，北京也将突破2500万人口，天津将拥有1800万人口，广州和深圳将分别突破1500万和1300万人口。长三角7大城市将合计拥有8000万人口，珠三角4大城市将合计拥有4800万人口，京津合计将拥有4300万人口。放在全世界来说，这三大都市圈所拥有的人口数量都将是进入前三名的。第二，非都市圈人口，流入集中在五大枢纽城市。流入人口超过100万的城市中，只有郑州、成都、重庆、厦门、武汉五大城市不在三大都市圈。其中的成都、重庆、武汉，这三大城市是近年来GDP快速增长的明星城市，分布在长江中上游的枢纽位置，既是国家规划中成渝都市圈、长江中游城市群的核心，又得益于近年来沿海产业转移的东风，出现在榜单上一点都不意外。意外的是郑州和厦门。郑州的GDP不高，经济水平并不瞩目，但是其周边巨大的农业人口数量，和作为省会城市、铁路交通中心所拥有的得天独厚优势，使其产生了巨大的吸引力。五年时间里，这座城市吸引了185万人口流入，以这个速度，五年之后就将追上武汉，成为中部第一大城市。郑州近几年比较引人关注的，一个是吸引了富士康落户，光这个工厂的工人就超过了30万，二是李博士发起的郑东新区建设，大手笔的一挥，就划了100平方公里的建成区，早年间曾经是著名的鬼城，不过现在的入住率已经有了很大的提高，发展前景还是不错的说。另一个是厦门。在一片巨无霸城市中，厦门只能算是袖珍级的。不过近年来，福建经济发展的不错，引入了一大堆石油化工厂，湄洲湾和古雷半岛现在都已经是国内前列的石化炼油基地了。五年时间厦门人口增长了50%，速度也真可谓惊人。与人口迅猛流入相伴的，就是近几年来厦门房价的节节攀高了。数据显示，厦门2011年房价只有1.3万元，2015年中已经去到了2.7万元的水平，足足翻了一倍。第三，其他二三线城市，人口流入速度缓慢，甚至停滞。35个主要城市合计流入3778万人，其中前13个大城市就流入了2832万人，后面的22个二线城市，则只流入了946万人，相当于总数的25%。事实上，这22个二线城市，基本上都是各省的省会，或者经济中心，那么可以想象，省会以下的三四线城镇，人口的停滞或者流失将不可避免。我们算一下，2009年中国人口133174万人，2014年人口136782万人，累计增长了3608万人。以上35个一二线城市合计流入人口3778万人，超过了中国的人口增长数。换言之，在这五年间，三线及以下的城市已经进入人口萎缩阶段。并且进一步观察二线城市中排名最后的，长春、哈尔滨都是属于东北，这完全符合我们的常识。资源价格暴跌，东北经济塌陷，人口大规模流失，几乎已经是老生常谈了。嗯，怎么办呢？其实也没有什么好办法，只能是逃离吧，找一个更有生机活力的地方去安家。那么，是否是人口越多的大城市越适合安家呢？并不完全如此。35个一二线城市中，流入缓慢的有人口千万级的石家庄和哈尔滨，流入快速的也有中等规模的东莞、佛山、厦门。但是，如果我们换一个角度，从都市圈的角度而言，确实是人口越多的大“城市”，越适合生活。因为在这三大都市圈里，城市与城市之间紧密联系在一起，互相叠加，专业化分工协作，经济效率更高，工作机会也会相应的变得更多。一个城市总是存在缺陷的，但是一个都市圈，综合了以下所有这些功能，基本上就是无敌了。金融：北京的银行总部和，上海的证交所，深圳的和香港的金融中心。从经济联系的角度而言，香港和澳门在珠三角发挥着巨大的影响力，没有人能够忽略。每次证监会暂停A股的，大堆的民营企业们就会蜂拥去香港上市，由此可见一斑。科技：北京的中关村，上海的张江与杭州的阿里，深圳的南山，基本上聚集了中国的所有科技巨头。交通：北京、上海、广州，是三大航空公司的总部，也是三大铁路枢纽。物流：大连、天津、上海、宁波、深圳、香港、广州，都是全球排名前列的港口。媒体：北京的央视和互联网媒体，杭州、南京、上海的三大卫视，深圳QQ和广州微信的朋友圈公众号，已经牢牢控制了我们的眼睛。文化：北京的先锋话剧、音乐演出、电影，上海杭州横店的古装偶像剧，广州深圳的动漫，香港的电影和流行乐。教育：北京的清华北大，上海的复旦上交，杭州浙大南京南大，广州中大华工，香港港大科大。香港的教育资源与深圳的科技创新活动联系越来越紧密。专业服务：各种、律师所、管理咨询公司、设计、策划、广告、媒体传播公司都聚集在这里。另一方面，覆盖越来越密集完善的轨道交通，也将会让我们的城市变得更舒适便利。【京津都会圈】根据**的规划，到2020年，北京地铁将拥有30条线路，总长1050公里；天津将有14条线路，总长513公里。两地轨道交通连接起来将有1563公里。【沪宁杭都会圈】2020年，上海将拥有21条线路，总里程800公里；杭州10条线路，375公里；南京9条线路，300公里；苏州7条线路，282公里；无锡4条线路，105公里；常州4条线路，132公里；宁波5条线路，173公里。七大城市合计2167公里。【广深都会圈】2020年，广州将拥有15条线路，总里程558公里；深圳11条线路，434公里；东莞4条线路，218公里；佛山3条线路，155公里。4大城市合计1365公里。【五大枢纽城市】成都，2020年将拥有13条地铁线路，总里程500公里；重庆，18条线路，820公里；武汉，17条线路，400公里；郑州，5条线路，167公里；厦门，4条线路，137公里。5大城市合计2024公里。根据公开资料，中国目前在修建地铁的城市有39个，运营里程2764公里，至2020年规划修建地铁7300公里，合计将拥有10064公里的地铁里程。而三大都市圈+五大枢纽城市合计拥有的地铁里程数将达到7119公里，占全国总里程数的70%。地铁只是一个侧面，在将来，包括教育、文化演出、休闲娱乐、医疗……各种各样的专业服务和资源都将向这三大都市圈+五大枢纽城市集中。工作在都会圈核心，安家在城市郊区房价较低而又有地铁可以通达的地方，周末通过轨道交通出行娱乐，慢慢的将会成为大部分中国人的生活方式。到2020年，生活在3大都市圈+五大枢纽城市的中国人将达到2.5亿，到2050年，生活在这些地方的人口将达到5亿，而那时候，人口经历萎缩之后的中国，或许将只有10亿人。相对应的，生活在三线及以下中小城镇和农村的人口，将会从目前的11亿，缓慢下降到2050年的5亿人左右。生活在这些地方，你将不得不面对以下情景：1，农村里的老人去世以后，超过一半的农村将再无人烟，水土恢复，重新成为野生动物的天地。2，学校合并，你的孩子将要到更远的地方上学。3，人口减少，消费市场萎缩，开个小餐馆、小商店的生意额都将日渐零丁。4，房价也将不可避免的下跌，你的财富与大都市圈的同龄人差距越来越大。5，小城镇被撤并，当公务员的名额也要减少。6，娱乐还是日复一日的打麻将，最终你还是将忍无可忍的选择逃离。只发精品，拒绝糟粕通过淘金社公众号，能够让用户更加详细的了解我们公司的最新信息，为您的投资理财等提供优质保障。《假如给你二十万拿来创业，你最想做什么？》 精选三最近有个朋友问力哥借钱，开口借 5 万，我最后借了 1 万。01关于借钱借钱也是普通人日常生活中绕不过去的理财话题，今天来一发。注意，所有理财教科书上只会讲我们缺钱的时候如何问别人借钱，房贷、车贷、、小微贷、P2P、众筹、典当 balabala。力哥一直认为，只有为购买优质资产的负债才是聪明的负债，也是富人思维，提前消费导致的负债是愚蠢的负债，也是穷人思维。《35 岁后，屌丝难再逆袭》一文里的模拟测算告诉我们，对穷人来说，借钱虽然能让我们在走投无路时多一些周转余地，但最终会让穷人变得更穷，富人变得更富，贫富差距变得更大。但没有一本理财教科书上会写亲友问我借钱时，我到底该不该借的问题。02借钱的目的因此以下观点，完全是力哥一家之言，仅供参考。别人问我们借钱，首先要区分对方借钱的目的。俗话和古谚往往暗藏着最朴实的智慧，也就是我们常说的常识。俗话说，救急不救穷，这是我们判断是否借钱时最重要的原则。《我的前半生》中，老好人陈俊生三天两头接济小姨子罗子群一家。因为罗子群嫁了一个不争气的屌丝老公，成事不足，败事有余，日子总过得紧巴巴的，这就是最糟糕的借钱模式。第一，这笔钱借出去就相当于打水漂，是对自己家庭财务状况无法弥补的刚性伤害。第二，排除疾病、残疾、染上恶习、**迫害等特殊情况，普通人贫穷的原因无非两点，一是懒惰，二是无知。小地方的生存压力小，贫穷大多是由于懒惰（往往也会加上无知）。大城市生存压力大，贫穷大多是由于无知。把钱借给懒惰的人，只会让他越来越懒，不思进取；把钱借给无知的人，也只会让他安于无知愚昧的现状，不思进取。所以借钱给穷亲戚非但不能真正改变他未来的生存状态，反而会让他形成路径依赖，一缺钱就问你来借，把你当财神爷。最后他的生存能力会越来越差，人生彻底走向失败。03借钱的对象第三，能开口问我们借钱的，一般就两种人。一是有血脉联系的亲戚，二是同学邻居同事等各种朋友。这两类人际关系是我们社会交往中的核心关系，人是社会性动物，没人希望和亲友因为借钱问题撕破脸皮，最后恶语相向，闹上法庭甚至动起拳脚，最后老死不相往来，做人做到这种程度就太失败了。如果你一时心软，穷亲友第一次问你借钱时你借了，大概率他们过一段时间还会找出其他理由第二次、第三次问你借钱。这就像第一次出轨的男人被发现后你就轻易原谅了他，大概率他还会第二次出轨。那到时候你咋办呢？因为对方没有自力更生赚钱改善生活的能力，你之前借了现在却不肯借，而如果你的财务状况并没有突然恶化，而是持续改善中，他就会觉得我借钱理直气壮， 你不借没有良心，责任全在你 ……结果可能导致你们两人甚至两个家庭的关系都闹僵了 ……要特别注意的是，朋友和我们之间大多是单线性关系。就算有同学同事群之间的网状关系，往往也比较松散。但亲戚不一样，往往都是复杂的网状关系。大城市独生子女的亲戚关系相对简单，小地方大多还保留了传统农耕文明宗族社会的特征，七大姨八大姑特别容易来事。力哥参加过几次出身农村的小伙伴的婚礼，那场面真把我吓得不轻，有时候整个村子都是亲戚，几十桌婚宴流水席可以吃上三天三夜 ……身处这种人际关系网络中，很多人往往碍于情面，也只能借钱了。另外还有一种比较特殊的亲属关系是同一个爸妈生的亲兄弟姐妹之间的借贷。一旦你的兄弟姐妹成年结婚后，从法律上说和你就是完全不同的两个家庭了。然而中国还有很多地方对家庭的认知并非如此。兄弟姐妹结婚后往往在财务上也不会分那么清楚。尤其是姐弟关系，往往弟弟从小就被姐姐带大，对姐姐有非常深厚的感情，相当于半个妈，姐姐对弟弟也付出了非常大的感情，这么一来，结婚后就麻烦了。男人醋劲没那么大，姐夫不太会吃小舅子的醋，但女人醋劲大啊，往往弟媳妇会吃大姑姐的醋。本来婆媳关系就是人类社会最难解的一组人际关系，现在又加入了一个和你争老公的女人，你是媳妇你啥心态？姐姐有难开口借钱，弟弟在能力所及的情况下，往往都会毫不犹豫帮忙。但媳妇说，妈蛋，我不干啊！凭啥我们家的钱要借给她们家？有时候老公只能偷偷拿自己借给家里人，一旦被老婆发现，又是一场大战 ……这种矛盾，在凤凰男和孔雀女组成的家庭中最容易爆发。所以因贫穷而借钱的结果，往往是与己不利，与人不利，与双方关系不利，三输。04借钱的理由改革开放快 40 年了，这年头真连饭都吃不起而开口借钱的有几个？大部分借钱理由都是要买房、买车、结婚（或儿子结婚）、做生意。可是你缺钱不能租房或者买小一点的房子吗？缺钱不能坐公交出行吗？缺钱不能婚礼从简吗？做生意就更简单啦，你这是，市场上那么多现成的贷款服务在，为啥要问我借钱呢？别告诉我说问银行借钱利息高，问我借钱利息低啊。你丫是欺负我不懂理财吗？我跟力哥学了那么久理财，这么简单的道理还不懂？我买 P2P 一年利息 10%，你丫问我借钱可以呀，给 15% 利息干不干？借钱做生意最大的问题还在于，这钱投下去之后，到底是能大赚还是打水漂，没人敢打包票。你没抵押没担保的，我又不算入股，到时候生意失败你拿啥还我？与救穷不同，在力所能及的范围内，救急借钱是道义担当，义不容辞。救急也就是因为突如其来的意外急需用钱，往往和重大疾病或意外事故有关。这种意外导致的资金需求又分成两种情况。一是家里有钱，但都投资出去了，现在拿不出来，或者都变成房子了，想卖又舍不得，就出现了短期资金周转不灵的情况。从理财角度看，这应该属于现金流规划的一部分，提前就应该准备一部分资金应对这种情况。然而大部分人往往不懂这些，也不会准备高的紧急备用金。二是家里压根就拿不出那么多钱应对突发情况，这种风险应该提前通过家庭保障规划来规避。然而大部分人往往也不懂这些，不是把看成骗子就是心存侥辛心理，等灾难降临到自己头上就傻眼了，只能哭爹爹告奶奶四处借钱。所以如果你的家庭背后有这么一大家子亲戚，而且家庭经济状况都不咋地，万一出意外了肯定会伸手问你借钱。那最好的办法是建议他们提前买好相应的保险，这样万一风险降临，他们靠保险就能化解，不需要连累你。然而要改变一个人的认知谈何容易，越是贫穷的人，往往对这个世界越抱有敌意，对他人的信任感越低。但他又是你亲戚，没办法，真到他们家要救急时，你也只能出点血，认命吧。05借不借？借多少？上面说的是什么情况该借钱，什么情况不该借钱的基本原则。可具体到现实生活中，哪有那么简单。每个人的财务状况、性格、与问你借钱的人的关系都不一样，很难理论化，标准化，并不是所有不是救急的借钱请求你都可以毫不留情的冷血拒绝，所以教科书上才没办法讲。所以力哥拍脑袋想出这么一个公式：你最终出借的钱 = 你 3 个月收入和问你借钱金额的 20% 之间较小的一个数额。比如说，你一个月赚 1 万，你朋友问你借 10 万。3 个月收入是 3 万，借钱金额的 20% 是 2 万，后者更小，你就借 2 万。但如果你一个月赚 5K，你朋友问你借 10 万。3 个月收入是 1.5 万，你就借 1.5 万。理由有二。第一，普通家庭的现金流规划中需要拿出 3-6 个月的家庭支出金额作为紧急备用金。但每月支出金额往往会浮动，而收入往往是确定的，更容易计算。一般收入总比支出高一些，所以 3 个月收入金额一般都在紧急备用金范畴内，你可以迅速把钱变现借出去，而不需要再动用其他投资，造成额外的变现损失。要注意的是，对于已婚人士来说，如果是你这边的亲戚或朋友，就按你的收入计算，如果是丈夫或妻子那边的亲戚或朋友，就按他的收入计算，如果是双方共同认可的好友，就按双方共同收入计算。如果你是家庭主妇 …… 那也只能按照你老公的收入计算。3 个月的收入说多不多，说少不少，既能表达你对对方的情谊，如果对方今后还不出，你大不了再工作三个月就能把钱赚回来，你也不会咬牙切齿恨不能把对方碎尸万段。第二，但如果有些人特别赚得动，一个月能赚 4、5 万，3 个月收入就是 15 万，那可真不是一笔小数目了。所以还需要有另一个限制条件来控制风险，那就是只满足对方开口借钱金额的一定比例，而不是完全满足。我觉得比较合适的比例是 20%。这意味着对方只要有 5 个你这样的亲友，就能凑齐自己的资金缺口。20% 说多不多，说少不少，既表达了你的情谊，能解决一部分资金问题，也反过来考验对方的人际关系。如果这人做人还不算太失败，人品还过关，剩下 80% 应该也能问其他亲友借到。如果借不到，他应该反思自己平日里的为人了。力哥之所以说我朋友开口借 5 万，我借 1 万，就是这个道理。因为我朋友不是救急，而是要做生意还差点本钱。这是我学生时代的死党，和我十多年交情，当年为了配合我追暗恋的女孩还出过糗，人品我信得过。所以我没要他利息，也没要他写任何字据，他以后生意做起来这钱能还上自然最好，还不上也无所谓，就当我送他的。因为在我看来，我和他的交情，绝不止这 1 万元。我没必要为了这 1 万元和他翻脸。就算他不还了，我们依然是哥们儿 ~如果这 1 万元打了水漂，也不影响我的生活，我的心态，以及我们之间的关系，那我还有什么可担心的呢？06理财就是理生活我们平时投资也是如此。在投资之前，必须先把最坏情况想清楚，比如极限最大下跌可能超过 50%，如果这种极端情况不幸发生，到时候我能坦然面对惨淡的现实吗？能接受，就投资。不能接受，就别投资。理财就是理生活，理财之道，往往也是做人之道。同意吗？《假如给你二十万拿来创业，你最想做什么？》 精选四最近有个朋友问力哥借钱，开口借 5 万，我最后借了 1 万。01关于借钱借钱也是普通人日常生活中绕不过去的理财话题，今天来一发。注意，所有理财教科书上只会讲我们缺钱的时候如何问别人借钱，房贷、车贷、信用卡、小微贷、P2P、众筹、典当 balabala。力哥一直认为，只有为购买优质资产的负债才是聪明的负债，也是富人思维，提前消费导致的负债是愚蠢的负债，也是穷人思维。《35 岁后，屌丝难再逆袭》一文里的模拟测算告诉我们，对穷人来说，借钱虽然能让我们在走投无路时多一些周转余地，但最终会让穷人变得更穷，富人变得更富，贫富差距变得更大。但没有一本理财教科书上会写亲友问我借钱时，我到底该不该借的问题。02借钱的目的因此以下观点，完全是力哥一家之言，仅供参考。别人问我们借钱，首先要区分对方借钱的目的。俗话和古谚往往暗藏着最朴实的智慧，也就是我们常说的常识。俗话说，救急不救穷，这是我们判断是否借钱时最重要的原则。《我的前半生》中，老好人陈俊生三天两头接济小姨子罗子群一家。因为罗子群嫁了一个不争气的屌丝老公，成事不足，败事有余，日子总过得紧巴巴的，这就是最糟糕的借钱模式。第一，这笔钱借出去就相当于打水漂，是对自己家庭财务状况无法弥补的刚性伤害。第二，排除疾病、残疾、染上恶习、**迫害等特殊情况，普通人贫穷的原因无非两点，一是懒惰，二是无知。小地方的生存压力小，贫穷大多是由于懒惰（往往也会加上无知）。大城市生存压力大，贫穷大多是由于无知。把钱借给懒惰的人，只会让他越来越懒，不思进取；把钱借给无知的人，也只会让他安于无知愚昧的现状，不思进取。所以借钱给穷亲戚非但不能真正改变他未来的生存状态，反而会让他形成路径依赖，一缺钱就问你来借，把你当财神爷。最后他的生存能力会越来越差，人生彻底走向失败。03借钱的对象第三，能开口问我们借钱的，一般就两种人。一是有血脉联系的亲戚，二是同学邻居同事等各种朋友。这两类人际关系是我们社会交往中的核心关系，人是社会性动物，没人希望和亲友因为借钱问题撕破脸皮，最后恶语相向，闹上法庭甚至动起拳脚，最后老死不相往来，做人做到这种程度就太失败了。如果你一时心软，穷亲友第一次问你借钱时你借了，大概率他们过一段时间还会找出其他理由第二次、第三次问你借钱。这就像第一次出轨的男人被发现后你就轻易原谅了他，大概率他还会第二次出轨。那到时候你咋办呢？因为对方没有自力更生赚钱改善生活的能力，你之前借了现在却不肯借，而如果你的财务状况并没有突然恶化，而是持续改善中，他就会觉得我借钱理直气壮， 你不借没有良心，责任全在你 ……结果可能导致你们两人甚至两个家庭的关系都闹僵了 ……要特别注意的是，朋友和我们之间大多是单线性关系。就算有同学同事群之间的网状关系，往往也比较松散。但亲戚不一样，往往都是复杂的网状关系。大城市独生子女的亲戚关系相对简单，小地方大多还保留了传统农耕文明宗族社会的特征，七大姨八大姑特别容易来事。力哥参加过几次出身农村的小伙伴的婚礼，那场面真把我吓得不轻，有时候整个村子都是亲戚，几十桌婚宴流水席可以吃上三天三夜 ……身处这种人际关系网络中，很多人往往碍于情面，也只能借钱了。另外还有一种比较特殊的亲属关系是同一个爸妈生的亲兄弟姐妹之间的借贷。一旦你的兄弟姐妹成年结婚后，从法律上说和你就是完全不同的两个家庭了。然而中国还有很多地方对家庭的认知并非如此。兄弟姐妹结婚后往往在财务上也不会分那么清楚。尤其是姐弟关系，往往弟弟从小就被姐姐带大，对姐姐有非常深厚的感情，相当于半个妈，姐姐对弟弟也付出了非常大的感情，这么一来，结婚后就麻烦了。男人醋劲没那么大，姐夫不太会吃小舅子的醋，但女人醋劲大啊，往往弟媳妇会吃大姑姐的醋。本来婆媳关系就是人类社会最难解的一组人际关系，现在又加入了一个和你争老公的女人，你是媳妇你啥心态？姐姐有难开口借钱，弟弟在能力所及的情况下，往往都会毫不犹豫帮忙。但媳妇说，妈蛋，我不干啊！凭啥我们家的钱要借给她们家？有时候老公只能偷偷拿自己私房钱借给家里人，一旦被老婆发现，又是一场大战 ……这种矛盾，在凤凰男和孔雀女组成的家庭中最容易爆发。所以因贫穷而借钱的结果，往往是与己不利，与人不利，与双方关系不利，三输。04借钱的理由改革开放快 40 年了，这年头真连饭都吃不起而开口借钱的有几个？大部分借钱理由都是要买房、买车、结婚（或儿子结婚）、做生意。可是你缺钱不能租房或者买小一点的房子吗？缺钱不能坐公交出行吗？缺钱不能婚礼从简吗？做生意就更简单啦，你这是投资创业，市场上那么多现成的贷款服务在，为啥要问我借钱呢？别告诉我说问银行借钱利息高，问我借钱利息低啊。你丫是欺负我不懂理财吗？我跟力哥学了那么久理财，这么简单的道理还不懂？我买 P2P 一年利息 10%，你丫问我借钱可以呀，给 15% 利息干不干？借钱做生意最大的问题还在于，这钱投下去之后，到底是能大赚还是打水漂，没人敢打包票。你没抵押没担保的，我又不算入股，到时候生意失败你拿啥还我？与救穷不同，在力所能及的范围内，救急借钱是道义担当，义不容辞。救急也就是因为突如其来的意外急需用钱，往往和重大疾病或意外事故有关。这种意外导致的资金需求又分成两种情况。一是家里有钱，但都投资出去了，现在拿不出来，或者都变成房子了，想卖又舍不得，就出现了短期资金周转不灵的情况。从理财角度看，这应该属于现金流规划的一部分，提前就应该准备一部分资金应对这种情况。然而大部分人往往不懂这些，也不会准备高流动性的紧急备用金。二是家里压根就拿不出那么多钱应对突发情况，这种风险应该提前通过家庭保障规划来规避。然而大部分人往往也不懂这些，不是把保险看成骗子就是心存侥辛心理，等灾难降临到自己头上就傻眼了，只能哭爹爹告奶奶四处借钱。所以如果你的家庭背后有这么一大家子亲戚，而且家庭经济状况都不咋地，万一出意外了肯定会伸手问你借钱。那最好的办法是建议他们提前买好相应的保险，这样万一风险降临，他们靠保险就能化解，不需要连累你。然而要改变一个人的认知谈何容易，越是贫穷的人，往往对这个世界越抱有敌意，对他人的信任感越低。但他又是你亲戚，没办法，真到他们家要救急时，你也只能出点血，认命吧。05借不借？借多少？上面说的是什么情况该借钱，什么情况不该借钱的基本原则。可具体到现实生活中，哪有那么简单。每个人的财务状况、性格、与问你借钱的人的关系都不一样，很难理论化，标准化，并不是所有不是救急的借钱请求你都可以毫不留情的冷血拒绝，所以教科书上才没办法讲。所以力哥拍脑袋想出这么一个公式：你最终出借的钱 = 你 3 个月收入和问你借钱金额的 20% 之间较小的一个数额。比如说，你一个月赚 1 万，你朋友问你借 10 万。3 个月收入是 3 万，借钱金额的 20% 是 2 万，后者更小，你就借 2 万。但如果你一个月赚 5K，你朋友问你借 10 万。3 个月收入是 1.5 万，你就借 1.5 万。理由有二。第一，普通家庭的现金流规划中需要拿出 3-6 个月的家庭支出金额作为紧急备用金。但每月支出金额往往会浮动，而收入往往是确定的，更容易计算。一般收入总比支出高一些，所以 3 个月收入金额一般都在紧急备用金范畴内，你可以迅速把钱变现借出去，而不需要再动用其他投资，造成额外的变现损失。要注意的是，对于已婚人士来说，如果是你这边的亲戚或朋友，就按你的收入计算，如果是丈夫或妻子那边的亲戚或朋友，就按他的收入计算，如果是双方共同认可的好友，就按双方共同收入计算。如果你是家庭主妇 …… 那也只能按照你老公的收入计算。3 个月的收入说多不多，说少不少，既能表达你对对方的情谊，如果对方今后还不出，你大不了再工作三个月就能把钱赚回来，你也不会咬牙切齿恨不能把对方碎尸万段。第二，但如果有些人特别赚得动，一个月能赚 4、5 万，3 个月收入就是 15 万，那可真不是一笔小数目了。所以还需要有另一个限制条件来控制风险，那就是只满足对方开口借钱金额的一定比例，而不是完全满足。我觉得比较合适的比例是 20%。这意味着对方只要有 5 个你这样的亲友，就能凑齐自己的资金缺口。20% 说多不多，说少不少，既表达了你的情谊，能解决一部分资金问题，也反过来考验对方的人际关系。如果这人做人还不算太失败，人品还过关，剩下 80% 应该也能问其他亲友借到。如果借不到，他应该反思自己平日里的为人了。力哥之所以说我朋友开口借 5 万，我借 1 万，就是这个道理。因为我朋友不是救急，而是要做生意还差点本钱。这是我学生时代的死党，和我十多年交情，当年为了配合我追暗恋的女孩还出过糗，人品我信得过。所以我没要他利息，也没要他写任何字据，他以后生意做起来这钱能还上自然最好，还不上也无所谓，就当我送他的创业。因为在我看来，我和他的交情，绝不止这 1 万元。我没必要为了这 1 万元和他翻脸。就算他不还了，我们依然是哥们儿 ~如果这 1 万元打了水漂，也不影响我的生活，我的心态，以及我们之间的关系，那我还有什么可担心的呢？06理财就是理生活我们平时投资也是如此。在投资之前，必须先把最坏情况想清楚，比如创业板极限最大下跌可能超过 50%，如果这种极端情况不幸发生，到时候我能坦然面对惨淡的现实吗？能接受，就投资。不能接受，就别投资。理财就是理生活，理财之道，往往也是做人之道。同意吗？《假如给你二十万拿来创业，你最想做什么？》 精选五马云终于杀入地产圈房子如葱的时代难道不远了?近期，各地针对租赁市场的政策频频出台▼7月4日，上海打响租赁卖地第一枪：要拿地，只准租，不准卖；7月17日，广州出台“租赁16条”发展住房租赁市场，要租赁同权；7月20日，住建部等九部委联合发文，要求在人口净流入、住房租赁需求旺盛的大中城市，加快发展住房租赁市场。然而，阿里巴巴的大本营——杭州让你知道，什么叫：心动不如行动！日前，杭州市房管局和阿里巴巴达成战略合作将打造全国首个“智慧住房租赁平台”曾梦想有一天,租房能免押金，房租按月结算房东只收租不修漏水可以给个差评杭州和阿里已经肩并肩北上广深你们怎么看？梦想的这一天，或终将来临……请让我傻笑三秒 哈哈哈哈！不过，马云4月刚说过不要买房，八年后房子如葱！8月就进入了房地产的租赁市场这是要实现预言的节奏么？那么，小编要说八年后，快来！然而，无论8年后房价如何？什么时候租房才能皆大欢喜？现在，房租依旧蹭蹭上涨，房价依然高攀不起，作为到了月底兜比脸还干净的小编，房价已经放弃治疗，还是看看房租吧。租房的朋友们一定有一种感触：每个月固定的点儿，都要拿出收入中可观的一部分交给那位万年债主——房东。从此，发薪水的日子喜忧参半。开心是因为又多了一笔可以支配的钱，而伤心的是这其中的XX%（租收比）是替别人赚的。我们来算一笔租房账。在北京，这个XX可以高达54%，上海和广州是45%，深圳则是48%。数据来源：统计局、中国房价行情平台房价年年上涨，涨幅惊人，过去你可能只是望价兴叹——实在买不起！但现在，一个更严峻的事实摆在面前——啊，我可能也租不起房了？1、背负高租金？其实你是在购买好资源一部日剧里，来自日本东北乡下的女主角在拿到东京的工作offer后，兴奋之余迫不及待地跑到了东京的富人区看房。环境虽好，但女主在得知价格后便泄了气，身旁的中介提醒她，“你的工资是多少？房租再贵也最好不要超过工资的三分之一。”这个比例早已在国外明确了。美国住房及城市发展部就正式将一个家庭/个人租金开销超过30%的可支配收入定义为成本负担（cost burdened）。这个指标在国内也通用，租金少于可支配收入的30%，才被认为有余钱安排好生活的其他方面，也才够得上央视最喜欢问的那句“你幸福吗”。而外来人口的迅速增加会拉动当地租房市场，我们来看看这些人口净增城市平均租金如何。（年人口净增最多城市）*这里的租金是根据国家统计局的2016年城镇居民人均住房建筑面积——36.6平方米，乘以各城市总平均租金得来。城市不同地段租金差异巨大，但该因素不在本文分析框架内。（下同）但光看这几个城市的情况还不足以得出有概括性的结论，所以我们又加入了16座城市来做租金对比。可以看出，人口流入比较多的城市租金也比同档位的其他城市更贵。（26城按租金排名）这些租金高的城市中，有几个城市的城镇人口人均可支配收入并不高，比如，大连和厦门。这就关乎到第二个重要数据：租金收入比。我们将比值高于45%定义为房租超高负担，30%~45%的租金收入比分类为较高负担，25%~30%则为正常水平，低于25%比值的城市则是房租低负担。再来看看26座城市的租房客们谁的生活比较苦逼▼（26城按租金收入比值排名）值得注意的是，所有一线城市都进入了“超高房租负担”的阶层。有人提到“占坑”理论：在一线城市占了个坑你就将享受到一线城市的待遇，在二线城市占坑，则只能享受到二线的待遇。对于在如北上广深这类资源集中的一线城市生活的租房客而言，租金高生活苦可以忍一忍，因为最终拿到的户口带来了更好的医疗、社会福利、工作资源。所以，看看这个比例，做去留的选择：也两难，也容易。最主要看你在乎啥。2、看完这些数据，你觉得租房难吗？无论你是想在这个城市短暂落脚，还是想抓住一线城市的资源落户定居，又或者是想换个城市换种心情，如何制定房产配置战略都是你必须考虑的问题，所以，合理安排，量力而行。从租金收入比不能看出的，是国内租金和房价的差异。而这个差异，则告诉租房客们一个坏消息：房价会下跌，租金会上涨。近年来的各路政策、市场释放的信息都在提醒要更加精明地布局自己的投资战线，不能一脑热地说哪里好就往哪个城市跑。现在除了房价，房租也成为了必须考虑的要素。图文整合自网络，如有侵权请联系删除【长按识别二维码 即可关注】戳“阅读原文”领2%《假如给你二十万拿来创业，你最想做什么？》 精选六破产第1式，创业
对，你没有看错，就是创业，现在是万马奔腾、全民创业年代，创业怎么会破产呢。
我所谓的中产，大抵类似10年前左右大学毕业、或本科、或研究生、或985、或211、或三本，到现在都一个样了，经过10年的国家经济高速发展，这些年大抵搞定了车、房，有些人房还多套，手上有点存款，多的百万，少的几十万。注意我说的前提，这些有你的辛苦努力，但是最重要的是这10年的国家经济高速发展各个行业都澎湃发展，一定要意识到这一点，牛市你赚了10倍，不是你有多牛逼，是因为牛市。
1）第一类创业是做衣食住行，本职不丢想弄一摊第二事业。我发现我周围的特别喜欢第二事业做餐饮，餐饮可是一个大火坑。我身边有3起失败案例，第一起做火锅。第二起做中高端餐饮。第三起做牛肉拉面。豪情万丈的投入，最长的没有坚持半年，个例不详细列举。说个大概做牛肉拉面的亏损，盘店顶手费10万、装修20万、房租20万、灶头4个人一个月共2万，一个收银，2服务员，一个共7000，另外牛肉拉面是清真的，你不是姓马，也不是小白帽，开业就有人找你麻烦，别想报警，没用，最后花了8万摆平。你想想一碗面10块，鸡蛋一个1块，就算毛利润50%，一天要卖多少碗能保住成本，开业三个月止损，亏了70万。我本人没有从事过餐饮，从旁观者来看，小规模的餐饮，做面、做成都小吃、做特色的黄焖鸡米饭等等挣的是人工钱，也就是本人又是老板又是干活的，家人上阵，雇佣1、2个服务员最多，比打工强，这没有问题，中产就算了吧，去炸油条做豆浆你又放不下身段又没人家能吃苦。高端的做品牌加盟我不懂，就不说了。反正玩中端的餐饮对没有经验的中产是破产的不二法门。
2）第二类创业破产的是做简单的贸易、倒买倒卖、简单的系统集成等等，这类破产往往是一个脆弱的链条一环断裂，打个比方，你在医院有些关系等等，然后打算整个公司给医院供设备，现在通常要招标，如何招标拿单子就不说了，假设你有这个能力，这个设备通常是比如GE、西门子等等，电器设备比如有施耐德、ABB等，你拿货的时候上游厂家没有全款不会给货，空手套白狼很难了现在，设备安装调试完了，后期的维护中间调试你都搞不定，请原厂的工程师来一次就收一次钱。最后最后你终于要收款了，用户验收、付款，你要等着回报了，事情往往没有那么简单，那个领导被双规了、那个领导被调离了，或者提前退了等等都是一堆问题。我一朋友给一民营医院供了一批设备，半年不验收，堵门警察要抓人，最后只好把设备拉回来，拉回来卖给谁呢？每天看着这个都愁的吃不下。类似的生意很多，前期垫资、中间实施后期收款链条太长的生意都是危险的生意，房地产不景气，房子卖不出去，很多做垫资建筑的、供材料的都血本无归。
创业不易，技术？资金？人脉？市场？年龄大、身体差、技术差、激情小、担子重、家庭责任大、拖家带口要还房贷、人脉窄，好了，你说你要出去创业了，别冲动。
所有成功背后都有长期经验的积累、技术的积累、人脉的积累、资金的积累，这些积累到有一天厚积薄发，才能绽放出绚烂的火焰。
破产第2式 炒股
我真心不想写炒股破产的，因为这在当下今天每天都是案例，根本不用举例子，还是那句话，牛市赚10被不是你牛，而是因为牛市。如果不借贷，6124点过来多少股也解套了。不乱动，扛住就行，如果拿的是医药、互联网等行业，早就赚了也不止。
一旦用了杠杆炒股，就属于到期必须变现的一种品牌，类似期货属性，对手盘就很明确，优势的一方一定要把对方打爆才会收手。现在是大家都融资，主力虽然也被套，但是如果一直往下面做，打爆融资盘，融资盘割肉后就能在底部接到大量筹码，稍微反弹主力就盈利了。以前不一样，主力也只能做多才能赚钱，打下来也没有多少人割肉，只能在底部慢慢磨收集筹码，时间以年、月计算。现在不一样，有融资盘的砸到1/3, 1/3不行砸到1/4.
还有就是买港股，还好现在选择的都是，，就这大陆买入量第二的汉能就有无数的人中招，考虑到50万资金才能开通这个，25亿人民币啊，灰飞烟灭了。当时我看到汉能的k线就和朋友说这个是高位跑马梁，典型的，一旦崩盘就跌成渣渣，没有想到如此彻底。几乎没有任何解套拿回少许现金的可能了。以汉能的盈利情况估计也不要想了。
想起来一个网友的文章，很早很早了，说他拿着电话单水费单用旅游的机会到香港开户，开户买这啥呢，这个时候他想起杨澜女士那高洁职业美丽女神范儿……从内到外，从上到下都燥热，就买阳光文化，据说累计下跌了98%，反复缩股100万股最后缩到2万股，最后女神说好累，对不起，卖了不做了。港股里面有很多，有暴利也有巨大的风险。随着放开，新三板放开，这种人为炒高然后暴跌的场景不要太多，大家擦亮眼睛。
破产第3式，期货
我做期货说不上破产也我把挣的钱亏损一半，算是收手早的吧，捡回来一条命。先说说我怎么会走到期货这条路上去的。我在上次大盘4400点拐头的时候开的期货帐号，目的是，觉得股市有泡沫，之前要做10笔，我选择了黄金，到现在为止我也只做过股指和黄金。亏损累累后我彻底不碰期货了，输的钱认了，在也不想翻本了。也许是我不牛逼，做不了期货，说几个牛逼的人吧。
一个是大名鼎鼎的宁财神，知道怎么宁财神才写网络小说做编剧的吗，每次看宁财神的喜剧都觉得这大神真是才华横溢啊。宁财神，真名：陈万宁，15岁上了，读的是金融专业。父亲是中国第一代，以期货为生，至今仍叱咤于期货领域，小有名气。这样的条件，15岁我还在读初中啊，科班出身，有老爸带，做期货成百万富翁 几个礼拜赔光破产。从此不碰期货，网络写作成就了宁财神。
第二个就是申银万国证券自营部衍生品赵立臣，为上海财大的硕士，1978年生人，和我同岁，一样的教育背景经历，自己抵押房子贷款做，做多，希望当时的一个反弹继续延续，很快就能还完贷款家人压力小一些。这一刻他已经在和魔鬼交易了，两周，只过了10个交易日，已经要补充保证金负责强制平仓，扛不住压力放弃了，放弃了一切放弃了家人放弃了孩子跳楼自杀。
第三个就说最近的逍遥刘强，也是和我同岁的样子，北京物资学院就是现在的首都经贸大学第一届毕业生，百分之百的科班出身，中国期货的黄埔军校，如果可以，真不希望你跳楼自杀，我读过你的书，你的《期货大作手回忆录》，看过的博客，很多的投资心得……我们可以从此不碰期货，也可以活的很好很快乐……
既然期货我失败了，也不打算再碰了，失败或者成功的经验也说不上了，说几个步骤吧，这些牛人为啥会，为啥不止损。
期货的第一步，小仓试探，这个时候你发现这就是捡钱，比捡钱还容易，对吧。
期货的第二步，仓位比较大，会设止损，你如果看期货的k线的话，会发现每天都有几个上下的长针，因为期货现在很多都是程序化交易，机器会执行止损，这个长针就是收割止损的。由于止损为了马上卖出设的都是市价委，往往会比期望的止损要大的多，一天来这么几回人不就疯了。高手往往会不设程序止损，10次里面8次都会回来，剩下的2次……
期货的第三步，仓位有很多做法，有各种加法，反正最后等到你重仓后，又没有程序止损……
不说了，小小的中产别想期货了，我认输，期货的机会确实多，想象一下，你在一个池子里面，里面都是泥鳅，太多了，你空手去抓拿网去抓都行，你能抓多少都是你的，条件是，不能摔倒，摔倒一次就淹死。我觉得这是真实的比喻。
破产第4式，放
很多人知道不能借高利贷，高利贷借不得，但是不知道高利贷也放不得，当然了大部分人根本没有意识到自己在放高利贷。
工作关系有幸见识过全盛时期的陕北科威特，大家可能不知道陕北科威特的中心在哪里，在一个叫大柳塔镇的地方。靠煤发迹，也因煤而衰落，各种疯狂，普通民众中产几乎全部裹胁进去。一个20岁的小年轻，租2辆豪车，5星际宾馆租个套间，挂个啥啥就以2分3分月息收投资。早期的时候这些钱投到煤矿也能产生高额回报。
很多人去放贷，1.5分，2分的息收亲戚朋友的钱在去3分放出去，这些中间层的崩盘后最惨，上面要不回来钱，下面天天要帐，好多人远走他乡或者自杀。
但是一个事实是很多领导、公检法参与放贷的资金回来了，普通人的钱别想了，甚至被从法律层面规避了，比如公司破产，比如还给你“还债酒”，还债酒真是一个聪明的发明，比如我这个投资公司欠你500万，公司没钱，但是我有1000箱酒，一箱10瓶，一瓶380，抵给你，这酒我还喝过，四川一听都没有听说过酒厂出品，度数感觉挺高，二锅头一个味儿。
不知道从那年起，一条街上的门面至少有5家是投资理财，这家给1分息，那家给1.5分息，我在的公司所在地属于比较高尚大的写字楼，从去年起这写字楼就有的，经常就有老头老太太什么的拉横幅讨钱。
中产的玩法高级点，本质其实一样，比如最近的云南泛亚有色金属交易所事件，我觉得骗子特聪明，早就算计好的，号称给了14%的年息，抵押物是什么铟、锗、铋、镓、钴、钨啥的，如果这些金属一年涨了，远不止14%，当然本息有保障，可是现在商品暴跌，本息没有了，要的话自己去仓库把这些抵押金属拿走，可是这些金属不是金子、银子，普通人没有交易变现渠道，而且这些重金属有毒，还不能拿回家里。现在明白人家既然是有色金属交易所为啥没有金、银了吧，实际上泛亚是用客户的钱做了一个包赚不赔的，赚了你喝点汤汤人家吃肉，赔了人家不平仓，实物交割，你还拿实物没有办法。话说这些投资者在闹、在上访、说泛亚误导等等，没用的，法律层面人家早就设计规避了，半年而已，一切就和没有发生一样，赢家在享受生活，破产者用下半生平息内心的伤痛。
破产第5式，赌博
赌博是一个蛮宽泛的东西，麻将、扑克、砸金花、还有游戏厅那种押分、打鱼等等，玩的大的去澳门、还有缅甸。其实人都有赌性的，都有不劳而获的心理。这方面的教训太多了，随便去个戒赌吧里面都是血淋淋的案例。
不说别人，只说我自己，我老家在一个鱼米之乡千湖之省，有人说四川人打麻将厉害，真是没有见过我老家人打麻将的瘾有多大，这么说吧，宾馆房间里面没有麻将机就没有人开房，饭馆包间里面没有麻将机就没有人吃饭。三个人都能玩、随上随下、一条街有5个麻将馆，里面满满都是打麻将的。
前些年开始是和同事打，后来是和朋友打，在后来被朋友带到麻将馆里面玩。当时有一个感觉，一到时间比如周末打牌时间点，不去打牌心理焦虑，坐立不安。戒赌特别简单，那一次带了几千块输光又欠了2千，打完后，我说这是我最后一次打牌，欠的钱给账号我转账，以后请不要叫我。后来这些赌友又打电话发短信几次我都没有接没有回，也就彻底断了。
说说危害吧，其实我打的牌相对收入的话，不算特别大，也能承受的起，说破产有些夸张了，但是很多赌博都是从小到大，赢了不收，输了想翻本。
危害很多，首先朋友也好、同事也好如果经常在一起打牌的话，有句话叫牌越打越生，输的人会动很多歪脑筋，其中一个老乡后来在我们经常去打牌的地方刻记号，还真赢了一些钱。这是后来才发现的。然后赌博的人为啥会穷呢，影响学习工作发展不说，赢的时候会挥霍，输的时候会挪用正常用途的钱，本来还有喝茶买烟的抽水，在一个茶馆打3年牌，最后赚钱的只有茶馆老板。还有打牌久了，真的影响人的精气神，激动、紧张、熬夜，抽烟，或者吸二手烟，我最长时间一次好像打了快30个小时，周五晚上打到周日早上。不影响健康身体鬼都不信。
老家那里赌博破产的特别多，每次过年回家都听父母说谁谁输多少跑路怎么样怎么样，我们那里打大牌的麻将馆都有人放水钱，就是高利贷，打个条按个手印就可以拿到钱继续打牌。高利贷我不知道到底有多高，最后的结果都很难收场。
破产第6式 吸毒
本来不打算说这个，因为我烟都不抽，偶尔应景陪人抽两口，都是不吸到肺里面，就是吸到嘴里面就吐出来。而且这个事情和我的生活经历生活圈子真是太远。
但看到有朋友提到这个，就说几句吧，因为这个太吓人了，不是破产，是要命。我觉得一个很大的原则是一个人要有选择的朋友圈，啥人跟啥人，亲人，同事，同事里面能有一两个好的朋友就不错了，客户，事业的伙伴，爱好型伙伴，比如球友比如钓友。
现在挺流行一句话，最穷无非讨饭，不死终会出头。这话说来轻松，真正的从一个还算是有点资产的中产坠入讨饭的无底深渊，一般人都承受不了，还别说不死终会出头的话，看当今社会和经济形势，一旦干废了，绝大多数人就是一废到底很难再出头。
生活无论有多苦闷有多无望，都不得碰任何此类东西，听闻老家那里很多地方溜壶壶，抽了能兴奋一天一夜，床上能勇10倍，希望国家管控力度更大些，不然多少人要家破人亡啊。
破产第7式 大病
一次在新疆和一同行吃饭，同行吃饭前先给自己打了一针，吓得旁边的服务员花容失色，离的远远的。以为这是遇上瘾君子了。这位朋友其实很年轻，40不到，糖尿病说是几个加号，我也不懂，反正说是吃饭前得先给自己来一针胰岛素。而且说是痊愈的希望很小。想象一下未来的几十年的人生，每天吃饭前都要给自己来一针，这是多么恐怖的事情。哪怕我骨折了躺床上3个月可是我能好，哪怕我一手指断了不要了也没有这样的折磨。
大病的恐惧在于你完全没有意识，当发生了就很难挽回。在我这个年龄，身边的朋友得大病的其实不多，毕竟还年轻，但是糖尿病、高血压、痛风、脂肪肝、高血脂这些病的不少。没有节制的暴食暴饮，喝酒过量，缺乏运动，等等。
这个同行现在也算标准的中产，年轻那会做销售跟老板，帮老板挡酒，喝大了就去呕掉继续喝，可能就是那个时候慢慢病魔附体，他说他很后悔，如果能回到从前打死都不会这样了。
我白酒3两、啤酒2瓶的量，很多时候端杯了喝了一半自己到量了不喝别人刚喝high，扫别人兴，说话也不好听，我也只是笑笑。我不会因为我酒你好而逼你喝酒，也不会因为被迫喝过多的酒，大家随意就好……
每周保证2次运动，每次运动1一个小时以上，全身汗透；
每天要吃水果；
一周有2个晚上不吃主食，基本空腹；
酸奶、葡萄干、红酒、水果、果仁这些应该是常吃之物；
喝的水农夫山泉这种天然矿泉水最好，买大桶的喝水煮饭一个月花不了多少钱；
烧烤此类少吃，真要吃去回民、维族店去吃，你懂的，牛羊肉能保证是真的；
每天读书一个小时，写当天的工作、投资操作反思；
心里健康，不恐惧，不贪婪，不焦虑，对于我来说，这些情绪的发生说明我仓位过重，下来到可以安心入睡的仓位即可。
祝大家幸福安康！
来源：卓越
中产阶级破产《假如给你二十万拿来创业，你最想做什么？》 精选七“赛富亚洲投资，有“风投教父”之称的阎焱在北京大学发表演讲，将自己投资20多年的经验与心得全盘托出，并给创业者提出诸多忠告，干货多多。”不想死在创业路上？领先半步就好关于创业，比较学术的表达是，创业者发现机遇并把它变成商业价值的过程程。创业需要哪些重要因素呢？第一是眼光，大众还没有发现这个机会的时候，你看到了。第二个要素是操作，一个好的创业者必须既有思维能力又有操作能力。第三是组织能力。创业不是一个人的事，想成功，要有非常好的组织能力。一定要记住，创业不等于创新，创新也不等于创造商业价值，比如很多先进的学术理论或科学技术在商业上败得一塌糊涂。索尼的betamax在当年是一款基于新技术的产品，不但小巧，而且画质更好，没想到败给对手。IBM推出的OS系统在技术上也曾经是无比领先，但今天几乎没人知道了。对中国的创业者而言，这些教训非常重要，你在技术上的领先不要太靠前，否则一定会以失败而告终。中国第一家互联网公司是瀛海威，现在已经不存在了，成为历史。我们考虑一个技术或产品先进性时，一定要结合现有市场的兼容性，最好领先一步，甚至半步。从全球看，创业成功率都是低于1%的。2007年我们投了58同城150万美金，2008年，全球，58的钱花光了，姚劲波找我帮帮他，我们开会后决定再投300万美金，结果58活下来了。我真没想到这个公司能做到170亿美金的市值。企业的成功往往需要7到8年甚至更长时间，今天大家看到阿里这么辉煌，但你可知道阿里曾经很长时间一分钱都没挣到，非常难。为了帮马云融资，孙正义从日本拉来6个，叫上我陪同，去杭州听马云的融资计划，投资人说只给马云两小时。在哪见面?马云安排的，在一条游船上，当时是12月啊，上了船就别想喝水、抽烟、上厕所，只能又冷又饿僵坐着听马云忽悠。阿里当时都发不出工资了，马云讲得吐沫横飞，说有一天会让世上没有难做的生意，马云讲话有这么个特点，他忽悠别人的东西，他自己首先就坚信，而且日后真能变成现实。很多企业家在上面演说的时候是一样，下来又是一样，自己讲的东西都不信。还有一个例子是雷士照明，当年和我们有一些分歧。真实的情况是什么?为了个人利益，吴长江挪用了公司6亿资金。现在有些人打着民族的旗帜，暗地里做着不可告人的事，人生最可恶的品质就是装，千万别虚伪。创业者成功以后，媒体往往把他和投资人描述得特别牛逼，其实背后的艰辛超乎想象，绝大多数创业者死在了创业的路上。为什么创业成功那么难?这非常像一个数学定理，你要想成功，必须在很漫长的时间里在所有重要的商业决策上都不能犯错误。你只要犯了一次错误，就有可能把企业带入万劫不复的深渊。把企业做大做强的六条铁律哪些性格的人创业更容易成功？熊彼特提出过企业家精神，包括首创精神，成功欲，冒险精神，以苦为乐，精明理智，事业心等等。如果一个人仅仅是为了赚钱，或者因为女朋友被富二代抢走而赌气去创业，通常这个企}