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你好 请问两间门面房是一个土地证 同时卖给两个人 要过户能够分成两个土地证吗
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地区：河南 |解答问题：37983条
房屋两个房权证产权人是一人的话两个房屋证能够只办一个土地证~
希望我回答的这些对你有帮助，如果还有不懂的问题能够继续询问我，也能够电话联系我。
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我是重庆的，2001年11月买了一间门面和住房，一个产权证、国有土地证，出售住房，该如何过户和应该交多少费用？
答：住房过户：实际过户价（也就是统称的评估价，通常要略低于房屋实际成交价格）但是重庆市不存在低过的情况，现在是一房一价，只要吧房屋的具体地址，楼层，朝向，装修情况录入房交所系统，就会自动算出实际过户价格个人所得税：1%契税：3%看房子是否满5年，如果房屋建筑面积低于144平方，且满5年，则不用缴纳如果房子没满5年，或建筑面积高于144平方，则需要缴纳营业税：5.6%以上综合百分比是按照过户的评估价来核算工本费约等于500门面过户以公司出评估报告再经过房交所核对实际报价得出实际过户价格个人所得税：3%契税：3%营业税：5.6%（所有商服用地均有营业税，且不论年限）：6%印花税：0.05%
没有土地证的门面能过户吗?只有房产证.
按照《中华人民共和国城市房地产法》的规定，并依照《中华人民共和国》的规定，该房屋是可以过户买卖的。如果登记机构因您没有土地证书不给办理过户登记手续，依照《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市房地产法》的规定，并依照《房屋登记管理办法》的规定，您可以提起行政，以房屋登记主管部门不履行法定职责为理由起诉即可。人民法院肯定判决您胜诉土地咨询专家得分：10分00主人回答：非常感谢您的回答
门面房土地证是办划拨好？还是办交75000出让金的土地证好？有什么区别吗？
房改房流程主要是土地证过户分为普通原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的，如果是土地证过户只需缴纳手续费。
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