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月收入91万元的日本中介女：没有我卖不掉的房子
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《月收入91万元的日本中介女：没有我卖不掉的房子》的精选文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《月收入91万元的日本中介女：没有我卖不掉的房子》 精选一前几天笔者看到一部蛮有趣的日剧，讲述的是关于日本房地产中介的故事，一个个有趣的卖房故事，描述了房地产中介人员的日常工作和购房人士千奇百怪的购房要求，通过他们的视角描绘了人生百态，不同的文化反应出的也是不同的楼市情景。比如在罗列房屋的信息时，因为日本的地铁十分发达，所以一般都以房屋到地铁的步行时间为参考依据，一般为5-15分钟以内，远了就让人无法接受，这也与日本生活节奏快有关系。除此之外，首付不是买房的必要条件，看到这里，是不是很心动？笔者温馨提示你，在日本买房不像国内基本是妥妥的赚钱，许多房子随着年岁将会不断贬值，比如剧中某客户当年花费3亿日元(折合人民币1800万)买了一栋可以近距离观赏富士山的房子，但17年后，被降到1.5亿日元(折合人民币900万)。换成在国内，这种可以与杭州西湖边媲美的房子，17年时间足够翻两番了，可是在日本，却是贬值一半，看来日本房地产泡沫破裂之后，房子的价格就算得不到维持也在不断的下跌。让笔者哭笑不得的何止这些，虽然日本的剧情故事好像很夸张，可是又很现实。很多细节都能在生活中找到对应，有些也的确是目前中介会用的手段。比如着装，领带到手表甚至香水，各个名牌，一应俱全，只为了能取悦客户；比如带客户看房，不走主干道，专走小路，给客户很熟悉区域的感觉；比如走访，到客户家里不动声色的观察喜好，减少失败推荐的次数。△各种名牌手表，只为匹配客户喜好然而以上这些，也仅仅是作为优秀员工的表现，每月的收入约为200万日元(12万人民币)，作为这部剧的女主三轩家万智，当月收入为1518万(折合人民币约91万)，简直让人汗颜，这里指的绝对不仅仅是工资。△（主人公：三轩家万智 年龄未知 房产中介）经典名言：没有我卖不掉的房子 (绝对不是笔者截图丑，而是女主每次喊口号都带着点狰狞...)笔者总结后，女主卖房有三个要素：一挖掘新卖点，再差的房子也能找到合适的住户一套公寓，同事眼中一无是处，但女主推销时却换了一种说法：房间朝西？适合白领睡懒觉，傍晚看夕阳。靠近墓地？这代表旁边不会建高层，采光得到保障。邻居有狗而且很凶？小偷不敢来，盗窃案少了。没有隐瞒，而是直接将缺点转化为符合目标客户的优点，但让笔者感叹女主的能力还是在于下面这个剧情：一栋地处市中心户型绝对好但是发生过杀人事件的凶宅，从原价2.5亿元直降为1000万（原价的4%），房价极具诱惑，然而心理问题就难以抗拒了，其他中介的一次次失败，却让女主轻易拿下。方式很简单，女主寻找了附近医院以及殡仪馆的客户人群。他们对生死往往看淡，最后由手术室的一名护士当场买下，从她表情中看出，这套房子简直跟捡的一样。把房子卖给需要的人，这话看起来很简单，但其实要真正做到并不容易，很多时候所做的客户人群定位，只是出于价格和地域分析，更深层的呢？或许至少需要了解这个房子适合什么人。二深入了解客户需求，不是打打电话那么简单剧中，有两对总是在即将签约之前就用各种奇葩理由拒绝的客户，女主查询资料发现这是父子，婆媳不和所以导致想要分开买房，而父子俩内心是不想分开的，但介于自己老婆的“威严”只能一次次采取“拖”的战术。眼看一笔生意即将取消，这时女主向双方家庭推荐了一套完全左右对称的户型，客厅、卧室等等都具备独自生活的条件，最重要的是除了各自的入户门外，连接两边的墙也有一扇门。打开门，双方见到彼此，关上门，各自过着生活，如有需要，中间的门可以方便进出，的确是再适合这对家庭不过了。亦近亦远，亦远亦近。三学会对客户真正的负责：一对医生夫妇，由于老人过世，基于上班方便和照顾孩子的意愿上想要换房，要求诸多，一直挑不倒心仪的房子，双方都觉得身心疲惫。女主则在客户的同意下，与孩子相处一晚，发现由老人一手带大的孩子还沉浸在回忆和悲伤中，甚至无法接受老人离去的事实。结果女主带着孩子去父母工作的医院，给孩子看客户医生接生的新生儿，开解孩子。△其实女主自己父母双亡，她在努力开解孩子的心结随后给客户推荐的是一套一室一厅，这样孩子在客厅写作业时，抬头就可以看见父母在工作，一个卧室可以让一家三口有更多的亲密性。更重要的是，这间屋子就在医院的对面，孩子孤寂时，可以和父母约好在阳台见面。最后，女主还从老房子里把老人种的枇杷树的枝条移植到盆栽中，让孩子在新房中也能感受到老人的存在。就像女主说的，客户需要改变的不是房子，而是与家人相处的方式。也许很多时候，我们给房屋赋予了许多附加值，而忽略了本身的作用，我们看不到，却也希望有一天，能有人帮我们看到。来期约所，美好的故事会发生！期约所专注于为您推送精品理财内容及生活资讯，欢迎扫码关注。▼▼▼点击阅读原文，立即领取期约所288元红包。《月收入91万元的日本中介女：没有我卖不掉的房子》 精选二北漂10年净赚700万 出身普通家庭的我给你8条买房经验时间：日 10:28:00 中财网从读大学开始到现在，我已经在北京这座耀眼且繁华的大都市生活了十几年。城市区域的变迁，个人的成长，都从房子里可见一斑。我也同样，见证了房价一而再、再而三的上涨。2016年房价的上涨，2017年大兴地王七八万元每平米的楼房，一次又一次地刺激着所有刚需的神经，看着房价，我想起自己曾经买房时的焦虑，不过我还算运气好，毕业7年，在北京有了两套房，也许可以简单分享一点个人心得和经验教训给大家。第一套房：2009年，我终于在北京安家了！2007年的北京，物价不高，北京很多地区的房价对于很多人来说也是可以承受的。刚毕业的我，蜷缩在合租屋内，也幻想着能拥有一套住房，虽然当时我每月工资不算特别差有3000元，手里还有父母资助的2万元生活费，但离买房所需的首付还有一段距离，所以当时没有狠下心来买房。如果当时能够再向父母、亲人借一点钱，我可能就会早2年拥有自己的房子，这是我迄今为止做的最没有眼光的一件事。甚至，如果狠一点，建议父母把老家的大房子卖了，换一套北京郊区的房子，再把房子卖掉，一买一卖赚的钱，远比父母辛苦工作几年赚的多得多。虽然07年没买房，但为了早日有一个家，我还是会经常关注房价，希望早日拥有自己的房子，学校周围、单位周围、与单位距离几站地的交通便利的地区，我几乎都熟悉了。不过封建思想害死人，当时我主要考虑未来结婚要有新一点的房子，房龄长的房都不考虑，结果随着房价的增长，我本来能买的房也从3环里转到了4环外。2009年春天，终于我不再犹豫，父母拿出了27万的积蓄，又从亲戚家借到了10多万元，女友父母拿出20万，自己从大三开始兼职做设计和一些视频后期制作，又积攒下来几万块钱，已经差不多够了。中介根据我们的要求，不停地为我们推荐性价比高的房源，前前后后看房几个月，幸好那段时间价格相对稳定。老房子里的斑驳墙皮和暗黑楼道，让我对老旧的房屋判了死刑。既然房子都买到了这么远，怎么也得考虑1999年以后的房子啊！(10年内的房龄)当然看房也有狗血的事件，中介带我们去看朝南的两居室，房子我都满意，但是见了房主着实吓了我一跳，竟然是我前几天在诊所输液看到的因为老公遇车祸离世而哭诉的大姐，也是非常不容易。没过几天，中介带看一套四环外通透的两居室，磨来磨去，砍掉1万块！晚上6点多，见到了房主，来来回回的交涉，三四个小时过去了，房主在他媳妇的各种纠结声中签了字，65万，78平米，因为房主也特别着急换房子。结果第二天一早，同小区二手房标价就涨了5万，担心房主反悔，中介反复的去做工作。最后协商的结果是，房主晚搬走3个月，终于搬走后我有了自己的第一套房，这是2009年。2014年：稳扎稳打的第二套房2014年初，经过几年的辛苦工作和做设计、视频特效赚的外快，荷包渐渐鼓起来。这一年又是一波新的涨价潮，看得心痒。我们一些朋友早已经购买了第二套房，各种羡慕嫉妒，有的已经开始将房屋出租，以房养房了。最关键的，我们夫妻都不是北京本地人，以后也会涉及老人养老的问题，虽然我们奔走于离家不远的几家中介，手里的钱还是不够在周围买一套房的首付。当时主要考虑两个方面，一是交通，堵车常态化，只有地铁才是时间的保障，所以，一定要买地铁沿线，哪怕远一点；二是要买新房，小区设施、物业、舒适度，等等，都是老房子所不可比拟的。我每天都浏览各大网站的售房信息，随着一些地铁新线路的开通，我把目光瞄准了良乡大学城附近。但是我们在一个又一个的新开盘项目中排队，一次次被销售无情地告知没房。但我们没放弃，终于在一个项目排到了特别靠后的号码，买房有了一丝希望。开盘当天，小区内里里外外都是人，开发商甚至给苦等着的人发了面包、牛奶和水。一直到下午3点多，才轮到了我们，我们在最后剩下的几套房里面选了一套，当时的首付加上其他一些费用大概是全款的70%，接近80万，除了自己攒下的钱，我又去借了些钱。果然，房事无小事。面对当下的房价，很多人被迫离开，又有很多人毅然决然的留下。到底该不该买房？如何买房？我有几条经验和教训供大家参考：为什么我坚决要买房？1、刚需目前来看，买房还是要量力而行，因为再也没有零首付那个黄金年代了。虽然我有后悔的经历，但哪怕全款买了房子以后，我也过了几年想对无压力的生活。很多人买房是出于刚性需求，这部分人所占的比重也是最大的。在国人的价值观中，房子是安身立命之所。很多地方的结婚风俗，要求男方提供住房，最少两家合力买房。这也是前几年热炒的丈母娘催生房价的一些依据。而且，现行的针对子女的政策里，划片读书等教育资源的使用，确实与房子都息息相关。2、租房不便利刚毕业的时候，租过一些房，虽然遇到过一些通情达理的房东，但还有个别的会刁难，比如以没有北京户口为名多要水电费等。有的时候，合租必然会导致生活的互相影响，早起争马桶、争水池；即使单独租房，也不敢添置家具，因为不知道何时就会再搬家，我也经历过一年搬了4次家的痛苦。从这个意义上说，有一套属于自己的房子，对我而言是非常必要的。3、换房可以满足一些需求有些人因为孩子上学、工作调动、换房养老，都产生了买房的问题。这个时候可能手上的钱不够，于是，很多人用换房的方式达到华丽转身的效果。属于改善型的购房，也可以说属于刚需。关于何时买房的一些心得1、如果确定买房，首先看自己能够承受得了多少首付，之后就要考虑偿还贷款的能力。2、在确定了这些现实因素以后，就要尽快的了解房产信息。在网络发达的情况下，链家、安居客、我爱我家等诸多中介的网站都是可以考虑的，区域、价格、户型等等，一目了然。3、哪怕网上了解房产信息，还得实地考察，有些信息从网络呈现的有一定的片面性，比如交通便利度、配套设施等。4、在经济允许范围之内，敲定房源，就不要再犹豫了。快，就是房事要诀之一。我的一个同学，和我们同时看房，只不过一南一北。我们买到房以后，他还在看房，几次聊天，他都觉得那个地段不值这个价格，房子降价是必然的趋势，并且振振有词地搬出某某专家的预言。一年又一年，终于耐不住房子的猛涨，他在当时看房的小区买到了房，但价格却从原来的50万，涨到了100万，这让他后悔不已。买房其实也是一场心理战，当时我有三次遗憾到拍大腿的时候。第一，就是前面说的，刚毕业时没有买房；第二，2009年刚买房没多久，远郊区县的房子价格依旧很低，我嗅到的商机，可是没钱就没想着买；第三，买第一套房子的时候我没有贷款，如果当时用公积金贷款的话，我们可能就住在3环以内了。机会一去不回头，但是，每个年代的机遇不一样，我也这样安慰自己。买房还需要有自己独立的判断，不要总带有仇富情绪，也不要总是站在买方市场的角度考虑问题。虽然没有谁能够准确预测房价将要去向何方，但你肯定买不到像以前一样最低价位的房了。买房考虑什么？显而易见，对于我们这些有买房经历和筹划换房的人上班族来说，考虑的因素太多了。1、交通。通常来说，地铁沿线的房子都好卖，尤其是从家里步行至地铁在10分钟以内的，每天不用担心迟到的舒爽感，是不能用言语来表达的。2、学校。结婚生子是人生大事，如果房子周围有好的学校可以入读，房子可以抗风险指标就会高很多。已经有无数案例表示，买了学区房，几年之后成功转手，赚的钱会远超过物价上涨的速度。3、生活便利，周边有超市、有饭店、有药店、有美发店等与生活息息相关的店面，省时省力，幸福指数也会随时加速度增长。4、房子本身条件，这包括房子的楼龄、建筑质量、小区环境、物业、格局、高度、采光、通风、容积率、安静与否等，甚至是有无残障人士专用的道路、扶梯等。虽然房价会匹配这些要素，但试想每天生活在这样的环境里，确实是舒心、安心和放心的，当然，好的房子涨价也是最快的。买房小策略1。必须了解国家出台的关于购房的所有政策首先要非常认真地研究国家出台的关于房产的政策，比如购房资质、贷款年限、首付比例等。举个例子，虽然首套房首付比例在30%，但是如果房子太老，有可能会达到50%。这时候就要考虑到底有没有那么多钱来购房了，其他的，真的无法再解释，这是买房者必须具备的素质了。2、巧用首付首付不够，可以借，但请考虑在自己能够承受的范围之内。我是一个相对保守的人，总是觉得自己能够出得起大部分，小部分去借，并且不很影响生活的情况下，具备偿还能力，这相当于用别人的钱做未来的投资，是比较划算的。3、关于一手房和二手房买房无非是一手房和二手房。二手房的好处在于，在经济和房源具备的情况下，可选择的区域、小区、楼层等都比较宽泛，中介会根据自己丰富的经验进行推荐，同时还免除了一手房排队挑不到心仪房子的尴尬。但如果二手房过旧，就得考虑两个问题，一是未来是否好出手，二是首付比例是否会**提高。如果是这种情况，就可以考虑交通比较便利的远一点的一手房，房子新，性价比高，还省去了中介费用。4、能用贷款的，最好不要全款前面我说过了，我们买第一套房时用的是全款，所以买第二套房的时候就借了很多钱，当时也因为借钱发生了一些不愉快的事。不过用未来的钱，做现在的投资，是一个划算的买卖。有一点经济常识的人都知道，房产保值性要高于其他渠道，当然了，能全款的土豪请随意。5、等额本金和等额本息还款在还款方式上，如果等额本息还款，购房人刚开始每个月的还款金额比较少，但还款总额是远超过等额本金的。如果短期还款压力巨大，也可以考虑等额本息还款来减小压力。毕竟如果买房影响了生存根本，就得再去掂量掂量了。但如果抗压能力可以的话，可以选择等额本金，这样还的利息相对少一点。6、避免购入鸡肋房买二套房的时候，我看过一个小区，户型可以用乱七八糟来形容，没有一个房间是方正的，但是在四环内，很便宜；我还看过一个新盘，大开间，30多平米，但隐秘性很差，我无法想象谁能够住在这样毫无隐秘性的单人间里，在我看来，这都属于鸡肋房，当然每个人需求不同。7、关于商住两用房对于商住两用的房子提一点看法，这类房子大多是50年产权，相对来说涨幅不大，不太容易脱手，其他的问题，还包括水电的价格高，周围商用可能会影响到作为住宅使用的生活质量，房屋格局不理想等等。但它自有好处，不限购，对于很多没有购房资格又有钱又担心房价上涨的人来说，有一定的吸引力。8、买房要诀：快！买房还需要一个字：快！其实这点是众所周知的，如果刚需，计算好经济能力，考虑好位置，看好房源，就尽快下手。真是过了这村，没有这店。关于买房的一些教训1、全款买房买房的教训，我觉得主要就是全款买房了，全款交了以后，我们的口袋里就剩下2000块，同时，家里也欠了一些债，让父母为我们负重前行，每思及此，都会很惭愧。2、小富即安的观念我自己的小富即安思想，和先入为主的观念，真的会把***的价值观念击碎。当时，我们的观念是与经济社会脱轨的，有钱就去办理财，有一套房就可以舒服过日子，还骄傲的感觉自己已经逆袭成功、走向人生巅峰，其实不然。3、亡羊补牢买完第一套房以后，当时每个月虽然不用还款，但我们也错失了投资的低位，20%的公积金首付比例、宽松的贷款政策、不限制户籍、不限制房屋购买数量，如果当时但凡有一点投资眼光，对自己狠一点，咬咬牙再买一套，用租金以房养房，固定产价值不可小觑，往事不堪回首啊！不过幸好，我们一直没有放弃。最后，希望同样漂在一线城市的你，早日拥有自己的房。(.金.融.八.卦.女.)中财网《月收入91万元的日本中介女：没有我卖不掉的房子》 精选三最近，一份“相亲价目表”刷爆朋友圈，带火了“中国式婚恋观”话题。在价目表上，单身男女按照户籍、房产、学历等条件被“明码标价”，划分进通常在商品交易中才会听到的顶配、高配、低配等类别。据说，这份价目表是北京相亲角大爷大妈的“行为准则”。这是理性计算，还是爱情买卖？仁者见仁，智者见智。相亲看条件不是中国特有的现象，只不过，在其他国家很难找到“价目表”这么直白的东西。在记者的采访调查中，也听到了其他国家父母和年轻人认同“门当户对”的声音，得知类似于“不找外地人”的做法。日本 |从“三高”到“三低”，一直都有硬指标相亲在日本被称为“合婚”，从江户时代开始流行，至今仍是日本男女相识结婚的主要方式。很多单身男性常常奔走于各种相亲活动，但最后还是被无奈“剩下”。7月4日，日本国立社会保障与人口问题研究所发布报告显示，2015年日本男性50岁仍未结婚的比例达到23.37%，创下历史新高。另一项调查显示，18至34岁未婚者中，85.7%的男性“想要结婚”。想结婚但结不了婚的主要原因并非宅，而是穷。无论时代如何变化，日本单身女性及其家庭始终把男方经济状况作为重要择偶条件。上世纪80年代至90年代是日本经济全盛期，当时日本女性的择偶条件是“三高”：高收入、高学历、高个子。泡沫经济破灭后，她们看重的条件变成“三C”: Comfortable(收入宽裕、生活舒适)、Communicative(彼此沟通、门当户对)、Cooperative(合作、协助)。进入21世纪后，“三C”演化为“三低”：低风险(有保障家庭的雄厚经济基础)、低姿态(放弃大男人主义，凡事尊重女方)、低依存(自己的事自己做，不要把家务育儿等事全推给女方)。不难看出，随着时间推移、社会形势变化，日本女性“放弃”了高学历、高个子等条件，却一直死守经济条件这道防线。日本男性能否结婚，硬杠杠一般是年收入400万日元(约合24万元人民币)。日本Naver网站曾对3500人进行婚恋调查，其中75%的20岁至30岁未婚女性要求男方年薪至少是400万日元。另有数据显示，20岁至30岁的日本男性中，只有15.2%能达到这个指标，30多岁的男性达到这个要求的比例为37%。年收入未达到400万日元的男性大多为非正式员工。目前，日本非正式员工占员工总数4成。除了收入，日本女性相亲时还十分关心对方家中老人的身体状况。多数日本家庭仍然有着女性婚后做家庭主妇的传统，因此如果男性家中有老人常年卧病在床，那么照顾他们的重担就要落在妻子身上。对于受传统文化影响的日本男性而言，他们反倒不喜欢女性收入过高。在相亲市场上，年收入超过1000万日元(约合60万元人民币)的女性是最不受欢迎的对象，甚至被称为“合婚怪兽”“相亲炸弹”。日本国立社会保障与人口问题研究所的调查显示，男性主要要求容貌和性格好。也有人十分偏爱高学历女性。记者一名日本朋友就经常提及他太太毕业于东京大学。虽然他的妻子现在是全职太太，但东京大学这个门面让他有理由相信：子女的遗传基因好，而且，聪明的妻子足以应付教育问题和生活中的一切琐事。日本人找对象也存在“地域歧视”，东京人往往不愿意找外地人，理由是生活圈子不同，共同话题少。在前阵子大火的日剧《东京女子图鉴》中，女主角来自秋田县农村，偶然认识年薪800万日元(约合48万元人民币)的东京男子孝之，便幻想着跟他结婚。结果，自称不婚主义者的孝之背着女主角娶了来自东京的富家女。尽管在相亲中会遭遇各种不尽如人意的状况，但日本单身青年仍不断加入相亲行列，因为他们认为这是通往婚姻最有效的途径。因此，相亲中要注意哪些礼仪、如何表现等文章是日本各大网站永不消失的话题。印度 |36分满分，你能得几分在一家中国驻印度公司做了近3年翻译后，印度小伙高拉准备到中国深造。在这之前，他的父母还有桩心事未了——29岁的高拉没结婚。半年前，高拉的“靓照”和基本信息曾出现在印度最大婚恋网站“Shaadi”上，不过他发现后就申请将其撤下来，因为该网站承诺，非经当事人同意不得擅自发布个人信息。在记者的这位朋友看来，他的心思还没放在结婚这件事上。在新德里等印度大城市中，像高拉这样试图把恋爱与结婚的选择权掌握在自己手里的年轻人越来越多。不过，父母之命、媒妁之言仍是当下印度社会的主流。据记者了解，大多数城市里的印度青年认为，在婚姻做主这方面，自己和家庭的比例是三七开。在印度式相亲中，宗教信仰永远排在首位，没有共同信仰的两个人走到一起的几率非常低。其次是种姓和文化背景，虽然印度法律上已经完全摒除种姓划分，但在实际生活中，隐瞒或不承认种姓差别会为以后的婚姻生活埋雷。而“文化背景”并非是指学历，而是指风俗与生活习惯，比如饮食。在印度，不同信仰的人在吃素和吃肉问题上很不一样；也有因地域而存在差异，比如不少来自旁遮普邦的人会“嫌弃”西孟加拉邦人，因为他们吃鱼，感觉带着腥气。再往下的考虑便是命理，这部分测试通常由媒人和寺庙僧侣完成，依靠某些古代历法及个人的生辰八字来推算。这种推算往往要附加测试者的家族成员信息。除了上述指标，职业和社会地位是考察印度男孩的必要条件，而考察女孩的条件中则会包括身体特征。在十分看重面子的印度，社会地位并非完全体现在当多大官、赚多少钱上，在学习中得过多少奖状、工作中受到过哪些嘉奖也被看做是加分项。记者注意到，是否有房在印度相亲中不太会被提及，因为婚后生活往往跟着大家庭一起。在印度传统中，有一个所谓的“36分”标准来判断单身男女的匹配度。这是一个由1分到8分共8个大项组成的综合评价体系，其中生育能力为8分，情感支持是7分，依次往下是脾气、兴趣爱好、健康、婚姻持久性、浪漫与否、善于动手还是动脑。在德里大学任教的阿西老师对记者说，这个“36分”得分越高越好，但也听说过满分离婚的案例，虽然印度官方公布的离婚率只有1.1%。阿西老师坦言，在民族多样、种姓构成复杂、阶层分化严重的印度社会现实面前，从相爱到结婚附加了太多必须考虑的因素。印度妇女与社会保障协会理事长普拉亚蒂女士对记者表示：“尽管时代在进步，但传统观念仍深深影响着印度社会，这集中体现在婚丧嫁娶这种事上，至今仍有‘荣誉谋杀’这种犯罪事件出现。不过，印度**、媒体以及各类社团组织都在积极改变现状，这种氛围让人看到希望。”泰国 |大事，“听妈妈的话”最近，中国社交媒体上广泛传播着一则泰国卸妆油广告：女主角与不同男性相亲，但都因为素颜而被嫌弃，后来通过使用产品改善了皮肤而获得相亲对象的青睐。虽然该广告以相亲为故事背景，但在现实生活中，接受记者采访的泰国年轻人听到该话题都摇摇头。“这是父母那一辈人的习俗了。除了在部分农村地区，现在年轻人很少通过相亲认识伴侣。”27岁的泰国女性哇萨蒙告诉记者。哇萨蒙目前在泰国一家英文媒体供职，成长于中产家庭的她毕业于泰国第一学府朱拉隆功大学。在哇萨蒙看来，生活水平的改善让泰国人不再把婚姻看做是生活的保障，“许多父母因此在子女找对象问题上不是很着急”。记者认识的人中，不少年轻人或中年人虽然都有固定伴侣，甚至孩子已成年，但依然没有办理结婚手续。现年50岁的乌莱是泰国曼谷一所语言学校的老师，收入属中等偏上水平，她的儿子今年刚大学毕业。她告诉记者，对未来儿媳妇没有特别的要求，“跟我儿子条件差不多就可以了”。“门当户对”是泰国大多数中产阶层家庭找对象的标准之一。27岁的披察雅目前在泰国**部门工作，她对记者说：“许多泰国家庭看重结婚对象的学历和家庭背景。”哇萨蒙坦言，她的理想结婚对象应该在各个方面与她差不多，“父母一般希望孩子与忠诚、负责、可靠的配偶一起生活。我的母亲额外要求，未来的丈夫必须比我成熟”。一名泰国华人告诉记者，泰国人对待婚姻大事十分重视父母的意见，尤其是母亲的意见。泰国人结婚也有下聘礼的传统，许多家庭会要求新郎提供现金、黄金等作为聘礼，并预备新房。据了解，一般聘礼是10万至50万泰铢(约合人民币2万至10万元)，再加上1至20盎司(1盎司约合28.3克)的黄金或其他黄金饰品。许多在曼谷结婚的情侣因高房价而放弃买房，租房往往可以被接受；但在外府的话，一般家庭有自己的地，因此盖新房子结婚成为必要条件之一。德国 |房子不是问题，地域是问题“我的家就是我的城堡！”德国人常用这句话来论单身生活的好处。德国联邦统计局的最新数据显示，德国目前约有1/3是单身人士。“德国父母不会催婚，但会旁敲侧击给予孩子压力。”柏林家庭顾问舒贝克对记者表示，亲友会给单身者创造各种相亲机会，比如每到家庭聚会，会特意安排其他单身青年在场。德国人常标榜“爱情第一”，不过，许多父母心中其实也有一个标准。家住柏林的克莉丝汀有个32岁的儿子，她和丈夫对儿媳妇的要求就比较符合“德国标准”：身体健康，长得漂亮(最好也是金发碧眼)，会做饭，喜欢孩子等。对于女婿，德国父母通常希望有一定经济基础、不酗酒、懂得照顾家庭等。德国人相亲也有“地域歧视”。有调查显示，东德和西德地区人相互不愿发展关系，3/4的德国人仍能感受到两个地区的差别，33%的西德人表示绝不找东德人。来自德国东部德累斯顿的护士卡特琳现在在位于西边的法兰克福上班。她对记者表示，西德民众直到现在都会嘲笑东德人是“东德佬”。虽然有来自西部的男性追求过她，但她对这些“地域歧视”无法认同，所以放弃与他们交往。与中国人不同，房产并不是德国人择偶的主要标准。据记者了解，大约只有40%的德国人拥有私有房产。不过，超过1/3的德国人找对象时会将收入列为重点考虑因素。来自德国汉堡的情感问题专家海格曼对记者表示，过去的老板经常会娶自己的秘书，因为社会上缺乏兼具良好教育和姣好容貌的女性。如今，无论男女都在寻找与自己社会地位相当的伴侣。德国社会学者马塞尔对记者说，据他观察，德国夫妇中大约有80%的夫妇具有相似的教育和家庭背景，人们也越来越注重收入等硬指标，“这会产生一些社会问题，比如贫富差距不断扩大”。- END -推荐你看：【共享】刷爆朋友圈的无人酒店真的被封了！与人性化的日本胶囊旅馆相比,到底差在哪里?【乐视】腾讯创始人撕逼乐视是庞氏骗局！看看贾跃亭在美5座别墅，有点心疼刘涛的血汗钱了...【楼市】绝了，买房竟然不用首付？！这方法被网友转疯了合家金融不良资产管理专家戳“阅读原文”， 邀好友领优酷会员！《月收入91万元的日本中介女：没有我卖不掉的房子》 精选四来源 | 知乎 匿名用户说说我自己的故事，也浅谈我的财富观。2011 年，博士毕业，和妻子，同时在一所二线城市大学工作。收入就不说了，全国统一市场价。两家基本生活条件，都属于三线小城市的富裕家庭。我父母，文革期间招工，进的企业。国有企业双职工，父母年轻时，有做生意，有承包小工厂，是 85 年就是万元户。岳父岳母，在电力系统工作，岳父是 80 年代武大毕业，总工程师，年薪在 2000 年前后 10W。退二线后，在距离家不远的民营电厂做厂长，算是经理人。说了这么多，只能证明不穷。012011 年 10 月，岳父给妻子打了个电话，先是寒暄，聊天，说是想我们了。妻子就觉得不对劲，接着问出来了，说是当天要做手术了。没有任何先兆，觉得癌症距离我们好遥远。我们立即赶往老家省会医院。确诊，是肝癌 + 胆囊癌 + 胰腺癌。几个关键器官，都发现癌细胞。我们觉得，癌症距离我们好遥远 …… 没想到发生在自己身边。我的第一想法，就是钱。老人自己有些钱，但是那是养老的钱，并且妻子哥哥收入当时不高，有 2 次婚姻，3 个孩子。妻子和我商量，要尽最大努力，在经济上支撑。说说我的工作：2011 年。平时工资，学校里大概每年 8W。逮着机会，就出去讲课，到自考、成教，每节课 60。每年能多挣 2W。很多人觉得老师出去走穴，肯定挣很多钱，事实上，不是这样的。名师确实可以。但普通老师，只能如此生活。拼命找之前的朋友、师兄、师长，找机会，做项目。每年能多挣 5W。我大概每年能拿到手 15W。妻子得个空，就去照看岳父，每年学校工资约有 5W。我们两个人，在 2011 年，年收入大概 20W。现在说说 20W，咋花的。岳父一上手术台，我们立即拿出来 5W。跟踪治疗，1 个月去观察、化疗 1 次，每次去医院，至少拿 1W。每个月生活营养费用，5 千。2011 年到年底，给老人大概拿了 8 万。平时去医院路费、住宿费、送礼，不说了。两个人的生活费，还要准备买房子 ……我母亲非常支持我们，时时补贴。2012 年开始，熬的项目好一些了，当年经济政策刺激很厉害。师兄的公司，居然接到一个大广告项目。我的收入也上去了，当年项目分成，30W。人在压力下的潜力，很可怕，学校网评教师，我排名第 3。加上年终奖励，在学校拿了 13W。妻子开始出去讲课、培训，每年能拿 10W。岳父这一年，身体还是老样子，当时精神很好。我们总共给老人大概拿了 15W。02妻子怀孕的时候，还在讲台上讲课，挺着大肚子。我们开始买房。压力下的人生，是痛苦并努力着。当时我们想，既然项目前景不错，生活质量还可以，老人的病情不可能好转，但基本维持费用，我们可以承担，担心手里的钱自己掌控不了，又没有投资渠道，就开始买房。一套自住，首付 25 万，总价 67 万。一套写字楼，首付 50 万，总价 95 万。找亲戚、朋友，又借了 20 万，把这些钱凑齐。我们当时的想法，很明确，如果岳父病情恶化，需要大钱，房子立即卖掉。这一年，最快乐的事情，是孩子出世。岳父在有生之年，见到外孙女。2013 年，国家经济政策开始收紧。在学校，还是老样子，和妻子年收入约 14W。跟着师兄做项目，当年挣了大概 20W。妻子出去讲课，慢慢有了基础，大概年收入 5W。当时非常辛苦，妻子没坐月子，就接着上课。给岳父，大概拿了 10 万。2013 年 7 月，岳父去世。从发现多种癌症并发晚期，到去世，总共存活 18 个月，过了
两个春节，在当地医疗系统，是个奇迹。2013 年 8 月，学校刚好有短期交流，去澳洲，好好放松了 2 个礼拜。妻子打电话说，看我爸爸多疼你，知道你这几年辛苦，在他走后，让你出去休息一下。简单总结一下：1、人间真有地狱，就是医院。能想到的地狱酷刑，医院都有。2、因病返贫、因贫致死的太多了。我见过在医院里夫妻反目、父子成仇的。癌症的很多特药和进口药物，是不报销的。很多手术中费用也是不报销的。化疗使用的药物，和调节修养的药物，大多数是不报销的。岳父总共花了 100W 左右的医疗费用，大概只报销了不到 35 万。剩余的 60 多万，我们拿了 30 多万，亲戚看望病人拿了约 10 万，岳父自己的钱拿了 10 几万。3、钱真好。03岳父去世后，我开始反思自己的人生。我想，我有必要开始全心全意地做一件属于自己的事情了。和师兄商量了一下，他说，你可以全身过来跟着，我们一起做。学校这边，当时成果做的不错，有个晋升的机会。我觉得，我想到个更大的世界。家人也赞同，经过这次生死劫难，每个人都觉得，原来我们的小康之家，这么容易被破坏 ……原来，我们这么穷 ……2014 年 3 月份，正式辞职，从高校直接辞职。担心学脉断了，导师介绍了个好朋友，我接着做在职博士后，科研压力小、没有教学任务。在公司，担任执行总经理。当时说好的是，年薪底薪 30W。我们买了第 3 套房子。故事接着来了。2014 年 3 月份，我到新公司报到的第 2 天。妈妈告诉我一个事情，说是我爸爸从 2013 年年底开始，几乎每天下午低烧，连续 2 个月了，爸爸一直以为是感冒，没给妈妈说过。经过岳父的事情，我当时很冷静，肯定是癌症或者其它重疾。到医院检查，做了 PETS，没发现癌细胞，大家松了一口气。骨髓穿刺，做了 2 次。查出来了，是重度功能障碍性贫血，血小板几乎为 O，血癌 …… 每天治疗费用 ，平均 1W。爸爸在医院存活了 35 天。2014 年农历三月初九去世。其实，苦难的人生距离我们很近。04讲几个正能量的故事吧。1、我爸爸兄弟 3 个，他最小。还有一个姐姐，感情很好很好。兄弟 3 个，总共 10 个孩子。大伯家 5 个，二伯家 3 个，我们家 2 个，我有个亲姐姐。爸爸住院用钱太急了，即使是卖房子，也需要时间。妈妈给堂兄、堂姐打了个电话，每个孩子都直接打过来 2 万。20 万当天就凑够了。2、我有个发小，外企高管。从小在我家一起吃爸爸做的饭菜，直接打过来 10 万，说，这个钱，是给爸爸看病的，不用还。不够，下周再打 10 万。3、爸爸的几个好朋友，不敢给妈妈打电话，怕刺激妈妈。只要打电话，就给我要卡号，说我大哥看病的钱，孩子你不用管。4、爸爸是个普通人，每天都有亲人、朋友，去医院探视。PS：探视对病人病情最不好，容易交叉感染。当时也顾不了这么多了。爸爸走的太急了 …… 急到我们所有人，都措手不及。我们当时所有人，都那么忙：1、姐姐。姐姐在爸爸住院的当天，生孩子。爸爸去世那天，出月子。我给姐姐一打电话，她就哭 ……我说，如果爸能挺过这一关，我们俩，要做好骨髓捐献的准备。姐姐说：捐我的！姐夫很孝顺，得空就去医院。2、我们家，被彻底地打碎了。我外婆，只有妈妈一个孩子，一直和我们一起生活。快 90 岁了，在爸爸住院期间，只能自己一个人在老家。姐姐得空在月子期间，就去陪她。妈妈陪爸爸，一直在医院。孩子 1 岁半，放在外婆家。老婆在学校。我在新地方。我们家，6 口人，分到了 5 个地方。爸爸去世后，家里只有我 1 个男人，4 个女人，4 代人。总结一下吧：1、疾病如果查出来是绝症，理性一些。我和妻，明确了一个事情，如果是我们两个在未来人生道路，发生了这样的事情，就不再治疗了。2、有些医生，真黑。爸爸去世的当天，神智不清了，医生还给开了 8000 多的进口抗生素。中间的故事，我不再说了。爸爸去世后的第 6 天，我和妻去医院结算、报销，堂兄陪着。堂兄在老家省会最好的大学，大我 2 岁，正教。突然握着拳头，讲，我去干那个医生去！妻也准备好角斗的立场。我苦笑着，拦下了他们。3、多生孩子吧。人能保证自己年轻时能干，但谁也不能保证自己老了，不得病。我们老领导妻子，癌症，老领导自己每天除了上班就去医院陪护。老有所养，不是个腐朽的传统，而是一种生活的方式。岳父的病情上，如果没有大舅哥，我不可能能在外边安心赚钱。爸爸的病情上，如果没有姐夫、没有一群堂兄弟、没有一群好朋友，我撑不下来。爸爸走后，我大病一场，每天喝酒。每天都喝。每天都喝。4、如果能爱身边的人多一些，就尽量多爱吧。不管是亲人，还是朋友。人生这么短，哪里那么多的仇恨。05我现在还在拼命挣钱，和钱，没任何仇恨。我不知道用较为纯粹的事实陈述，能否阐明在中国国情下我的穷富观？有朋友说，真正的有钱人，就是进医院，心不慌的主儿。我现在真的这么认为。说说我的切肤感受，比较乱：1、为什么这么痛？两个父亲都死了。我和父亲、妻爸的感情很好，都很好。他们两位也能经常小聚。岳父 2011 年手术后，我和妻把他接到我家住了一段。妻爸的身体太虚弱，我们又太忙，每天都是爸爸给他做饭。两个老人，都没活过 62 岁。都是拼命工作了一辈子，才拿到退休金不到 2 年。妻和我，都是 80 后。20 多岁，父母可以享受天伦之乐的时候，遭遇过痛失亲人，这种痛苦，是把心一片一片切碎的感觉。有时候，我们半夜突然会有一个人起床，坐在床边，默默地哭。我爸爸说，孩子是自己的掘墓人，幸运的是，自己还有个掘墓人。2、如何迅速地从自己身体状况和亲人身体状况中发现非常状态？低烧，长期低烧。这是癌症和其它恶性疾病的前兆！！！不要担心高烧，我不是说高烧就没问题，一般来讲，高烧是人体免疫系统激活的标志。但长期低烧，一定要注意，只要低烧超过 3 天，一定要去查血！体重下降。如果短期内，体重下降非常厉害，比如 2 个月 10 斤，不是刻意减肥的，一定要抓紧时间去医院检查。皮肤和眼球眼敛的变化。皮肤色素淡化，皮肤血色淡化，一般都是血液病。肝脏系统功能的改变，会映射到眼球雪丝上。3、如何直面亲人的死亡？岳父去世，是在我们的意料之中。2013 年端午节，距离他的离开，还有约 1 个月。他的精神很好，我们居然一起出去散步、聊天，他还有兴趣让我找家好馆子。呵呵癌症最后的扩散速度非常快，一夜之间，就能长满身体所有的器官。岳父很坚强，后来化疗不能做，做微创，把肋骨敲开，把热焰刀插进去，定点烧癌细胞，他用手抓着手术床头，疼的全身如洗澡一样。后来他告诉我，真疼，我把牙快咬碎了。岳父生命意志很强，许多医生都觉得他活不了半年。我们用自己的生命，给父亲延命。不管我们多累，至少还有个爹，能通通电话，说说话。爹死了，埋到黄土里了。说给阎王爷拿 100 万，能不能通融一下，让我给爸爸打个电话？？？他死的时候，已经意志昏迷了，吗啡针也没用。人最痛的时候，中枢神经会自动把痛感调低。我问过医生，癌症有多疼？医生想了一会儿说，万蚁噬骨。06我爸前一段，过的忌日 1 周年。时间真快。我爸爸治疗时间非常短，只有大概 35 天。妈妈一直陪护着他，医生安排要吃高蛋白的，妈妈每天去菜市场，买条鱼，在菜农家里自己亲手做。爸爸在去世前 2 天，和正常人完全一样，只是稍微虚弱一点点，和他交流，完全看不到任何病态。他不疼的。我问他，疼不疼？他说，就是难受。肯定难受，体内的细胞都被病毒吞噬了。当天，我给爸爸说：爸啊，我得回公司看看，刚到个新单位，我每天陪你，担心人家有意见啊。爸爸说：你走吧，没事，这边人多。然后，我就走了。我在高铁站，给我四哥打了个电话，四堂哥。我就象个 SB 一样，在高铁站放声大哭，我说：哥，我撑不住了！四哥说，你忙吧，这边人多。我和你嫂子，一直都会在。我是中午 12：00 走的，下午 18：00 陪个朋友吃饭。妻打来电话，说爸不行了，妈在找救护车，准备往老家拉。太快了。我没见到爸最后一面。到家已经是第 2 天凌晨了，爸已经换好了寿衣，冰冷安静地躺在那里。爸没什么大本事，普通人，但人缘很好。见过的，没见过的，亲戚、朋友，全来了。我读高中的时候，朋友很多，很多人几千公里，跑回来，参加爸的葬礼。当年，32 岁，我穿着孝衣，抱着照片，送我的父亲，最后一程。爸死之前，妻一直在身边陪护。我问妻，爸死前的景象。妻说，从医院拉回家，快下高速的时候，爸突然说要小便。小便之后，就只能长出气，呼吸不畅。然后就去了。人的最后一口气，吐出的时候，全身在一刹那，就如同四季花朵一刻凋谢，那么的放松。爸的最后一顿饭，是和我吃的。爸去世之前的头一天，妻和我中午晚上陪他，堂姐一帮人在宾馆休息，妈妈回老家看外婆。我问他，爸，中午你想吃啥啊？咱吃面条好不好？医生安排了，不能太油腻啊！爸似乎有点生气，说，面条不好吃，买点肉吧。我就问了护士，能不能吃肉，护士想了想，说吃吧，提高蛋白，可以的。我到饭店订了个猪肉肘子，要了一个素菜，2 个米饭。打包回来。我们爷儿俩，把一个肘子，约有小 2 斤，全部吃完。这是爸爸辛苦一生的最后一顿餐。给爸爸守灵那 3 天，我只知道哭，见了人就磕头。别的什么都不知道。四个堂兄，两个伯父，把家里的大事和妈妈都处理好。外婆快 90 岁了，白发人送黑法人，她告诉我：你爸出殡、起灵的时候，我看见他进来，跑到我床头，给我磕了个头。亲人的死，比我自己的死还要痛苦。生老病死，是最自然的自然，但也是最痛苦的痛苦。万物生于尘土，复归尘土。我不敢和二伯吃饭，每次去看望他，然后就匆匆离开。每次吃饭，他都要喝酒，然后抱着我哭，哭我的肝颤。他抱着我哭：孩子，该死也得轮流来啊，我比你爸大，咋让他先死了啊！爸爸和两个伯伯感情很好，二伯有次摔伤住院，爸爸去看，啥也没买，就买了几只甘蔗，二伯爱吃甘蔗，然后一节一节地刮干净、切片好，说这样方便吃。爸爸的灵寿、周年，大伯从不去墓地，他 70 多了，他说，我去了，受不了。人生真苦。也因为苦难，和苦难的搏击，人类的文明才走到今天。苦难长生。07话题的提问者，提出的问题是中国真的有很多穷人吗？我讲述了自己的故事，大体是不符合知乎回答问题的方式的。本来憋住了，不再想每次把自己结痂的伤口扒开，再一次缝合。1、穷是，穷厄、穷困、穷难。一分钱难倒英雄汉，它解决不了所有问题，但它能带来相对安全感。这一代人，拼命努力，从小努力读书，成年努力工作，背后的支撑性答案，就是解决穷，包括经济贫穷、机会贫穷、心智贫穷 ……认识一个在大学美食街出摊卖鸡蛋饼的，我们经常一起聊天后来熟了，他偷偷告诉我，他一天能净赚 1000 元，好的话，1500 元 。我问他，你经济条件很好了啊，为什么还这么努力啊？他沉默一下说，孩子上学，老人看病，自己养老，还要抵抗厄运。命运的可怕在于，它总在人最得意的时候，不经意给你开个玩笑。在之前读书的时候，我总喜欢给世界贴上自己以为是其所是的标签：比如，有钱的生活，应该如何？社会，应该如何？别人，应该如何？慢慢地磨练，学会了不说话，低着头，隐忍地活着。知乎上大牛多，高学历的也多，诸位可以回视下，大部分博士，其实都是家景非常普通的人。也正因为怀揣着对未来的希望，才不断追求、不断进步的。人生那么短，其实没什么好抱怨的。努力了、争取了，也就欣慰了。人生真正的穷，是人生穷短，给我们的时间太短、机会太少，来不及爱，人就老了。2、生死是人生大苦，但也是人间最大的公平。死亡面前，人人平等。不管是亲人，或是我们，因死而生，因生而死。但死亡不是个负面的悲剧，而是人价值呈现的悲壮：渺小的人类，知晓个体命运终结的必然，却依然飞蛾扑火地抗争，每一缕小小的火苗，构建了人类今天的文明。生死真苦，但这是生命的常态。我们都会这样老去，死去，在尘土中滋养新的生命。给自己一个理想，一个希望，让这段孤独的旅程，显得有光。3、感谢所有人，亦以与众生同行而荣耀。没有绝对的善恶，没有永恒的仇恨，没有必然的因果。短短人生，所能秉持的只有：行天之健，以苦为乐，勤苦为荣。我们都在世间修行。想起了前不久的杭州纵火案，男主是身家上亿的中产阶级，可是一旦面临灾难的时候，他也束手无策、以泪洗面。印象很深的是男主微博上的一句话：散尽家财，能不能换你们回来。希望这篇文章会对你有些许的触动。注：本文有删减。（版权声明：若文章涉及版权问题，敬请原作者联系我们删除。《月收入91万元的日本中介女：没有我卖不掉的房子》 精选五点击上面蓝色字关注，即可免费收阅，更多精彩内容呈现来源：路哥谈钱（ID：LuGeTanQian）有人给我转来一条微博消息：据不完全统计，目前后海有39个小区，均价最高小区是深圳湾1号，房产总市值为537亿元。华润深圳湾悦府房产市值高达1181亿元，为后海片区总市值最高的楼盘。整个后海片区房产总市值高达5390亿元，不仅超过了深圳10大片区GDP总值，还超过了中国620个城市的GDP！（全中国只有30个城市的GDP总值比后海房产总市值高，而全国不包括港澳台共有658个城市）。就在昨天，我在朋友圈里则看到了下面的一副图片。看了这张图片之后，路哥我真的觉得整个人都不好了。一直觉得，以现在的物价水平，我自己对财富最大追求也就定在1000万元这个层次，即便这个1000万里面，我最多最多最多也只会拿出来200万买房，但人家深圳后海这房价，明显是在鄙视我太穷逼啊！不过就在前年，北京五道口学区房超过10万元/平米，全国媒体都在喊“全宇宙的中心”。这下，人家大深圳一个后海区，随便一个楼盘房价都达到了12万元/平米，你帝都北京还有什么资格霸占着“全宇宙中心”这个名号？一、均价12万元/平米的房子，谁来接盘？奇怪的问题在于——尽管大家都在传说某某土豪一口气买几套上千万豪宅的故事，但就我身边的朋友、朋友的朋友来看，真没有见过化上千万现金去购房的人，别说拿上千万现金去购房，甚至我连拿500万以上现金去购房的人都从没见过（也许是我个人档次低，拖了中国人民的后腿，大家谅解）。所有豪宅购买和价格飙升的故事，都是传说中的谁谁谁，传说中的有钱人，真金白银一出手购买了几套，然后几个月时间挣了几百万、几千万，这就像创业者的故事中总是传说某某创业项目几分钟融资几个亿——听见这种话，我就想说，哥们，你脑残片当脑白金吃了？我告诉你，有钱人都是很聪明的物种，他们绝对不会比普通人更傻——除非这钱不是他个人的！你说我为什么老揪住这个问题不放——如果是自住，后海整体房价撑破天也卖不了这么贵，这些化天价购买房子的人，绝对都是投资客，那么问题来了。深圳的房价，最后到底准备让谁接盘？全球任何一个时代、任何一个城市的高房价，只要接盘者不是普通民众，那么这个房地产泡沫必破无疑！所有的高房价，成本必须转嫁到普通民众那里，只有普通民众接盘，才能让高房价得以维持，如果转嫁不过去，那么这个泡沫常常在很短时间内就会破裂！因为，只有普通民众才会傻傻的笨笨的萌萌的咬碎了牙背上一辈子的债去还贷！！可惜的是，后海那些均价高达12万元/平米的房屋，普通人即便想接盘都有心无力。第一个层次，想想看，在中国能够挣下1000万元财产的人都是些什么人？第二个层次，想想看，即便你真的挣到了1000万元财富，你会考虑全部用来买后海一栋80平米的房子？第三个层次，如果有能力直接拍出来500万以上现金购房的人，那么此人资产至少有5000万元，让一大批有5000万元资产的人，来充当后海天价地产的最后接盘者，你觉得你脑子正常么？12万元/平米的房价，再去谈什么普通人所谓的“刚需”简直是大笑话——这个价格，有刚需你也买不起！然而，只要银行提供贷款，用别人的钱来炒作的话，臭哄哄的投机“肛需”自然闻臭而上——反正绝大多数钱都是银行的，这房价炒作一把又如何？二、北上广都安全，只有深圳最危险？国家统计局数据显示，2016年2月份整个深圳房价相比去年同期上涨60%，上海涨幅20%，北京紧随其后。要知道，天朝统计局的数据，从房价到CPI，一直都是想尽各种办法把涨幅缩小的，这个60%涨幅，可想而知实际中深圳房价的暴涨情况……华泰证券的宋雪涛等通过一系列定量分析，认为北上广房价安全，只有深圳最危险！他的方法是用信贷产出比（M2/GDP）增速与深圳、北京、上海、广州等主要城市房屋租售比（P/E）的增速对比，原来各大城市基本维持在差不多同一个水平变动，但2015年之后，深圳的租售比却甩开M2/GDP增速一路向上，租售比上甩下北上广一大截！宋雪涛进而认为，将北上广深四大城市拎出来看，信贷产出比和房屋租售比的增速差，就是所谓的泡沫指数。宋研究员的解释还是有点学术，有点小复杂。要我说——其实道理很简单：就是我第一部分提到的，北上广目前的房价高企，其接盘者基本上还是以民众为主，而深圳房价暴涨之后的接盘者，大部分并非民众，而是彻头彻尾的投机客和套利资金，这部分资金不可能一直安安稳稳的停留在畸高的深圳房价里。三、笨蛋，关键不是房价，是人民币资产转移！相比北上广，深圳这个城市的特点和优点在哪里？答案很简单——毗邻香港这个全球最自由的国际金融中心！这样来看的话，在国家外汇储备资产2015年出现急速下滑的同时，深圳的房价却出现急速上涨，真的是有点耐人寻味。根据《华夏时报》等众多媒体报道，这一轮的深圳上海房价上涨，一直有大量自买自卖、加杠杆场外配资炒房等新闻传出，链家的房地产配资更是让大家惊叹金融的力量，有媒体进行初步统计，就本轮沪深房价上涨中，仅中介行业通过场外配资加杠杆购房的成交金额已经超过1万亿元！深圳的房地产，除了和北上广的房子一样做国内抵押融资品之外，还可以在某些香港金融机构那里做抵押融资品，也可以在国内一些金融机构做内保外贷，通过一系列的手段，很容易就可以将人民币资产输出到香港。港币嘛，众所周时，货币局制度之下的小美元！你听说过东京爱情故事，听说链家炒房故事，但是否听说过深圳炒房故事？一个人香港人（原本是内地阔佬），在深圳养有小三，眼看人民币要贬值，他情深深雨蒙蒙的给小三说，我准备离开中国了，这么多年你一直跟随我，我把这座房子通过合同正式转让给你如何？当然，首付我也帮你出，收入证明我让我的公司给你开，不过，现价400万的房价，我们的合同里要写600万，首付120万我给你，你向银行贷款480万……就这样，400万的房子“香港人”却从银行拿到了480万，把地下黑市换美元的手续钱都挣到了，然后资金出境，小三1分钱不花，得到了房子（当然，额外欠了银行480万债务），也自以为占了大便宜……接下来，“香港人”对自己名下多处房产，分别让自家的司机、保姆等都如法炮制；再接下来，“香港人”把经验传授给所有那些想要将人民币资产转换成美元资产逃离中国的朋友圈，想要从中国撤资的人纷纷如法炮制……正如某白酒的广告里所说，一个梦想，二个梦想，三个梦想，千万个梦想……就这样，原本没有什么暴涨基础的深圳房价，在有意识的哄抬之下开始了暴涨之旅。这真是一个残酷的故事——但最特么操蛋最让人揪心的是，这个故事很可能就是真的！要知道，去年深圳绝大部分区域的房价可绝对不止上涨了50%这么少的比例！在深圳房价2015年初出现上涨之后，众多的投机客再通过场外配资、加杠杆等方式，为深圳的房价加上了一把火，催生了2015年像火箭般蹿升的深圳房价。众所周知，深圳房价出现离谱的暴涨，恰恰出现在2015年市场出现强烈的人民币贬值预期之后，而8.11汇改之后，深圳房价暴涨的幅度更是令人瞠目结舌。下图是2009年底以来深圳住宅价格指数增速与官方外汇储备指数增速的对比情况有学者分析，每年在中国，香港，英属维京群岛之间通过转手套利和贸易作假渠道流动的现金高达1万亿美元之巨，这些钱很大一部分就在深圳香港之间来回倒腾、循环获利。四、深圳房价、中国房价，一个混蛋的逻辑！一二月份还火热的深圳二手房买卖，三月份突然冷清了下来。深圳链家、Q房网、美联物业、家家顺等多家中介数据显示，深圳3月份二手房成交相比一月份大幅度萎缩30%，后海、蛇口等区域的房价开始出现下跌。众多媒体也报道，后海一栋145平米、春节前挂牌1650万元的房子，近期以1450万元的价格成交，多家房地产中介承认，后海、龙华等区域已有部分房东愿意降价10%出售。前面说过，只要普通民众完全丧失了能力接盘，而投机客又没有新的资金投入的情况下，房价泡沫就会出现破裂——现在深圳的房价就遇到了这种情况。与北京、上海对全国极强的虹吸能力和房子所附带的众多福利相比，深圳很难支撑如此高的房价，而投机客远远多于真实的居民购房的情况，更是深圳房价的达摩克利斯之剑。接下来的情况，如果人民币贬值预期变得稳定，深圳的高房价很难持续下去，这个月刚刚出现的降价苗头很有可能会蔓延开来，深圳房价有可能在短期内出现大幅回调。没有普通人接盘，想想看，“深圳炒房故事”中谁将是最后的承担者？小三、保姆、司机等群体，具有长期偿还贷款的能力么？如果一旦出现断供，他们自身的信用固然会彻底坠入深渊，但被那些出逃资金套利出去的钱却再也不能回来，如果很多的房屋都走到了银行拍卖房产这一步，你想想深圳的房价如何不下跌？如果房价下跌，损失的承担者是银行。又是银行！难道银行是傻逼？银行的确是傻逼——因为它是国有企业！几乎所有国有企业都在干着很多貌似傻逼实则正常的事情，因为它无比符合身在其中的所有人的选择！在过去的很多年里，房贷都是银行最优质的资产，所以从2015年以来中国的金融高层开始大肆鼓励银行发放房屋贷款，现在突然冒出来这么多房贷申请，这简直是天大的好消息啊！银行人干嘛不冲上去积极放贷？你说最终银行资产会出问题？！是的，有可能出问题——但刚才说了，银行可是国有的哦，你懂的！发放房贷都是按规定来的，我有奖金赚就好了，银行将来资产出问题管我屁事！的确，银行资产后期出现问题不是个人的错——但倘若出现问题，这些死账呆账坏账最终却会成为银行体系再一次向中国**和央行施加货币放水压力的核心理由。从央行和**来看，为了避免中国金融体系出现大量坏账，央行就不得不持续放水保持和吹大城市房地产的价格，高房价绑架了货币政策，绑架了全社会——就这样形成一个无比操蛋的死循环！换句话说，无论房价是上涨还是下跌，不管银行是赔是赚，不会有哪个个人会为此承担责任——但最终，为了避免银行坏账，通过央行一次次放水，是我们所有生活在这个国家的普通人来承担损失！这就是深圳房价暴涨的全部逻辑。绝不仅仅是深圳！过去十多年全国所有大城市的房价为什么持续上涨，一旦稍稍遇到下降的势头（2008年和2014年），中央银行随后立即就要赶紧印钞放水货币宽松，然后新一轮上涨开始，说到底，其背后的逻辑也是我刚刚叙述的这个死循环！真特么混蛋！带你去深圳看“海市蜃楼”被房价撕开的裂痕正在吞噬这个城市赖以繁荣的基础，深圳曾经远超群伦的创业环境优势正在一点一点地丧失。作者：胡坤 摄影：王雨渤来源：中国企业家杂志日清晨，坚果兄弟打着哆嗦钻出了“纸屋子”，这天夜里，深圳的最低气温还不到10摄氏度。坚果兄弟只是一个人，他的“纸屋子”位于深圳市南山区南桥花园的一栋7层居民楼的楼顶。所谓的“屋子”其实就是在一个简单的木头架子上糊了二十几张报纸，这些报纸都是当地一些都市报的头版，而且这些头版上无一例外都刊有大幅的房地产广告。除了“坚果兄弟”这个网名，这位来自湖北的年轻的行为艺术家拒绝透露自己的真实姓名。他说自己并不是为了出名，只是希望利用这场行为艺术来告诉世人，深圳的房价已经涨到让很多人难以承受的地步，他们买不起房也租不起好房，只能生活在类似城中村这样不被承认、不被关注并缺乏公共资源的逼仄空间里。他希望人们的生活不要被房子所绑架。但几个小时之后，在这个城市的另一边，位于福田区的大中华国际交易广场，近3000人蜂拥而至，哄抢着一家开发商推出的300套房源。这是整个深圳2016年春节之前的最后一次推盘，到场的购房者不问价格，不管楼层户型，只求一套，场内的1500个座位完全不够用，排队的长龙一路蜿蜒。出租车司机赵建华将一名打车的购房者送到这里之后，只是远远地看了一样喧闹的人群，就默默地掉头离开了。对他来说，那完全是另外一个世界，跟他没有半点关系，他知道，自己这辈子永远也不可能在这个城市买得起房了。深圳楼市让人癫狂，让人绝望。“疯”起深圳南山区的后海正在成为深圳楼市的“新贵”，这里是深圳市规划中的总部基地，无论是“地头蛇”腾讯，还是“过江龙”阿里巴巴、百度，BAT都在这里投有重资，因而这里也是豪宅扎堆的地方。面朝后海，观景位置绝佳的“深圳湾一号”无疑是这些豪宅项目中的明星。在离售楼处还有几十米的地方，保安就会客气地拦下你，因为这里不接受没有预约的看房客。几分钟后，一位赶来的售楼经理会告诉你，看房需要提前一天预约，但不是随便某个人都能预约的，看房人预约时必须要提供自己的流动资产证明，存款、股票、理财产品均可。根据所看房子的等级不同，流动资产证明也分为好几档，最高的达5000万元人民币，最低的也需要800万元，但这一档只能看面积最小的200多平米的房子。想看房要抓紧预约哦，因为这样最小的房子已经只剩下两套了。据说，马云、马化腾都在深圳湾一号买了房，但网上报价平均15万一平米的这里其实并不是深圳最贵的楼盘，甚至不是后海这片区域里最贵的楼盘。在离深圳湾一号不远的深圳湾体育中心，由华润开发的深圳湾·悦府均价为17万元/平米。然而深圳湾·悦府依然不是深圳最贵的楼盘，在这个城市里，20多万元一平米的项目并不少见。正在建设中的华润深圳湾·悦府，后海地区最贵的楼盘，没有之一，均价170000元/平米在这些豪宅楼盘里，你可能只能看出深圳楼市的“贵”，而从一些普通楼盘里，你就能看出深圳楼市的“热”来。比如在中华国际交易广场，几乎每个周末都有开发商在这里做楼盘推介，而这样的推介会总会得到购房者热烈的追捧，1月16日的火爆情景其实很常见。“除了豪宅，深圳的每一个楼盘都是‘日光盘’。”一位深圳市民恨恨地说。白石洲，深圳最有名的城中村，约3 0万人生活在这里坚果兄弟和他的“纸屋子”，他在里面住了17个晚上坚果兄弟在他的“纸屋子”里坚持了17天，他原本计划在里面住一个月的。这17天里，他每天晚上都来到这里睡觉，而里面只有一张折叠床和一个睡袋。有几天，深圳晚上下着小雨，温度接近零度，他不得不在“纸屋子”外面又罩了一层塑料布来遮风挡雨。后来他实在坚持不下去了，不是因为冷，而是因为“纸屋子”里面的气味太大了，于是在第18天放弃了。深圳楼市并没有因为坚果兄弟和他的行为艺术而有任何改变，购房者一如既往地狂热，房价一如既往地上涨。3月1日，深圳市规划和国土资源委员会发布的深圳2月份楼市数据显示，这个月深圳新房成交均价再创新高，每平方米48095元，同比增长72.12%、环比增长3.40%，没有悬念地再次领涨全国。当然，每平方米48095元是整个深圳市的均价，包括关内和关外，如果只算关内的罗湖、福田、南山等区，这个数值会高得多。反正在这些区域，你基本上找不到6万元/平米以下的房子了。涨价有理对于房价的上涨，深圳的开发商大都三缄其口，不愿发声。只有中海地产的一位内部人士恳请本刊记者不要妖魔化深圳楼市。“深圳的房价确实涨的有点快，但这种上涨有它合理性的一面。”他说。这位人士表示，对于深圳楼市，不能只看它现在涨得比北京、上海还快，还应该注意到它以前可是涨得一直比这两个一线城市慢很多。这话在一定程度上是事实。同样是深圳市规划与国土资源委员会的统计数据显示，2014年深圳新房成交均价为23973元/平米，同比上涨11%。相比2010年的均价，四年来深圳房价上涨19%，远远低于同期北京、上海的涨幅。上述中海地产内部人士认为，珠三角的产业链条不如长三角的长，尤其是深圳，工业基础更为薄弱。当全球经济开始调整时，深圳经济率先触底。但是，当互联网经济开始兴起时，深圳的先天不足就开始转化为后天优势，比如这里有优越的互联网创业环境，有腾讯这样顶尖的互联网公司，有全省三个自贸区中的两个等等。因此，在全国范围内的传统经济举步维艰之时，以互联网经济为标杆的深圳理所当然地得到了更多资金的青睐，其溢出的部分就形成了不动产的购买力。土地是开发商愿意提到的另外一个房价上涨因素。深圳市的总面积不过2000多平方公里，是北京的八分之一，上海的四分之一弱，但深圳市的人口总数却并不比这两个城市少多少。而且，深圳市内凤凰山、梧桐山、笔架山等大小十几座山脉纵横交错，将深圳市不多的平原面积切割得支离破碎。深圳市有多缺地，从一个事例上就能看出来。深圳从2006年起就开始筹建新的深圳市科学馆，原计划在后海建设一座占地面积达7万平方米、建筑面积达8万平方米的场馆。但快10年了，因为没有土地，这座场馆依然是空中楼阁。2016年的深圳市两会上传来的消息，这座场馆的规划地址已经变成了较偏远的宝安机场偏北一带，占地面积也缩小到了十分之一，变成了0.9万平方米。现在深圳科学馆馆长伍振武最头疼事情，就是如何在0.9万平方米的面积上建8万平方米的场馆，毕竟科学馆要安装大型科技展品，容积率不能太低。在0.9万平方米的面积上要建8万平方米的场馆，容积率接近9.0，而按照国家发改委2007年出台的《科学技术馆建设标准》，科学馆的容积率不宜超过1.0。土地少，地价自然就贵，房价也就便宜不了。此外，中介机构和中介人员的推波助澜也让房价进一步飙涨。尽管深圳市房地产经纪行业协会此前已经连续发文禁止中介炒房和在撮合交易中赚取差价，但中原地产华南总经理李耀智告诉本刊记者，这种事很难禁绝。据他所知，炒房的不仅有中介员工，还有一些中介机构。至于网上现在热传的众筹炒房，他也听身边的同事证实过确有其事。不过，中介炒房还是少数。据他估算，在所有的购房者中，中介炒房者所占的比例介于5%到10%之间，购房主力其实是那些专业的炒房者。满城炒房“屋哥”就是深圳专业炒房大军中的一员，因为活跃健谈，号召力强，圈里人就给他起了这样一个称号。屋哥40多岁，穿着普通，说话带着一口浓重的东北口音。他和妻子都在南山区的一所中学里任职，他办公室的墙上就挂着他们一家三口的全家福照片。他时常挂在嘴边的口头禅就是“多吃菜，少喝酒；听老婆的话，跟着党走”。但实际上，他和妻子已经离婚好几年了。当然，是假离婚。屋哥之所以和妻子假离婚，是为了规避深圳市的限购政策，这在炒房客中极为普遍。按照深圳市的限购政策，每一个家庭只能拥有两套住房，而离婚之后，每一位户籍人口都能单独拥有两套住房，这样实际上就能买四套房。当然，对于屋哥这样的专业购房者来说，四套房是远远不够的，购房资格是越多越好。对此，圈内的应对办法是买房票，也就是购买购房资格。在深圳的黑市里，一张房票一般能卖到5万元人民币，但屋哥很少去买，他觉得那样不安全。用人家的房票买房，就意味着那套房子在法律上是人家的。“一套房子贵的上千万，一个人为了1000万什么事做不出来？”他说。屋哥主要是借房票，就是借身边的同事，主要是下属的身份证，这样既安全，还能省下不少钱。比如，和他一个办公室的年轻人的身份证就一直在他的手里。屋哥还养房票。他从老家要来了他一个侄子和外甥女的身份证，将他们在名义上挂靠在一家朋友的公司里，每个月自己花钱给他们交社保。他还正儿八经地每月往侄子和外甥女的银行卡上打工资。当然，他们的工资卡也是在他自己的手里，就是左手倒右手，要的就是银行流水，以证明他们确实在深圳工作。其实，自从2010年深圳开始限购后，屋哥买卖房屋的频率已经开始下降了，买卖的也主要是不限购的小产权房。在整个2013年，他只交易了两套房子。但在2014年“9.30”房贷新政出台后，他和其他的炒房客们感觉到了政策的变化。而2015年的“3.30”之后，整个市场明显火热起来。整个2015年，屋哥买卖的房屋数量达到了5套。眼下，屋哥手里还有7套商品房。至于小产权房，他闭着眼算了一会，还是没算出来多少套。“大概两三千平米吧！”他说。虽然身价数千万，但屋哥称自己只是炒房圈子里的小角色。在他住的小区里，他就认识一个潮州老人，光这一个小区就有30多套房。深圳有多少炒房客，屋哥自己也不清楚。他自己建立和加入了100多个炒房的群，其中最大的群里有1700多人，最少的一个也有500多人。当然，这其中有不少是重复的。但即使如此，深圳炒房气氛浓厚却是不争的事实。“来深圳几年后，你手里要是没几套房，都不好意思见人。”一位专注于二手房业务的房产律师这样自嘲。为了能多买两套房，他和妻子也办了假离婚。但他心里却有些忐忑，在他经手的房产纠纷里，有好几起就是因为假离婚最后弄假成真而引起的。“2015年上半年时，深圳买房的主要还是刚需人群。但到了下半年，投资者的比例就多了很多。”李耀智在2015年年底时做了一个统计，发现当时投资买房的比例已经超过了50%，接近60%。而到现在，这一比例恐怕会更高。被撕裂的城市屋哥并不否认自己这样的炒房客推高了深圳房价。在他看来，网上流传的香港资金大举北上深圳不太靠谱，毕竟深圳市的限购政策还是有一定效果的。至于另外一种信托基金或民间私募以法人的名义在深圳大肆收房的说法，他更认为是无稽之谈，因为法人购房虽然不受限购政策的限制，但在卖出时却要缴纳高额的营业税，赚的大部分钱都得还给**，根本不划算。“深圳房价就是我们这帮人炒起来的。”他说。对于网上的“房价涨的太疯了”的呼声，屋哥不以为意。他说：“真正有钱的人都希望房价上涨，所谓的那些呼声只是一些买不起房的年轻屌丝的呼声，是没赚到钱的那些人犯了红眼病。”当他对本刊记者说这句话时，办公室里他那位年轻的下属抬头看了我们一眼，然后推门出去，再也没有回来。在深圳买不起房的可不止屌丝。深圳市一家大型IT企业的前副总裁就告诉本刊记者，要不是他早些年就在深圳买了房，如果等到现在他可能也买不起了。“现在除了做老板，靠一般的工资性收入在深圳根本买不了房。”他说。瑞桥就是老板，他在深圳创办了一家专门为房地产公司和房地产项目提供营销服务的咨询公司，但他也是前些年在深圳买的房。如果是现在，他一样买不起。对深圳楼市比较熟悉的他告诉本刊记者，除了少数居于社会财富金字塔顶尖的富豪、精英外，主要的买房者确实就是那些炒房客。刚需也有，但要么是自己在深圳已经拥有一套住房，现在需要改善居住条件的人，要么是自己背后的父母亲经济实力较强能够支援首付款的人，但这两种人都是少数。当然，深圳互联网金融极其发达，这里流行着首付贷等杠杆工具。虽然购房首付需要房款的三成，但利用这些工具，购房者的首付比例完全可以降低到一成以下。不过，据圈内人士讲，真正的刚需人群大多并不敢用这些杠杆，反而是那些炒房客没有这种顾虑和压力。“买房已经成为了深圳少数人的游戏。”瑞桥说。高房价已经将这个城市的人群一分为二——能够享受房价上涨红利的少数人和买不起房的大多数人。大多数人因为绝望，反而漠不关心。赵建华每天开着出租车穿行在深圳的大街小巷，他从来不抬头看那些高耸的楼盘和广告。8年前他刚从湖南来到深圳时，深圳的房价平均不过4000元/平米，很多楼盘都是零首付，而当时他的月收入差不多有一万元。他也曾经考虑过买房，但最后还是和大多数湖南老乡一样，用赚到的钱回老家农村盖了一栋漂亮的房子。而他的几位东北同事却都在深圳买房了，因为东北太远太冷了，春节懒得折腾的他们不得不在深圳买房安家。现在，他的这些同事们个个都身家近千万了。“这都是命！”他叹道。赵建华早就够了在深圳落户的条件，但他一直没有将户口迁过来。“连房子都没有，就算户口过来了你也不是深圳人啊！”他知道这个城市不是自己的归宿，终有一天他将会回湖南的农村老家。被房价撕开的裂痕正在吞噬这个城市赖以繁荣的基础，深圳曾经远超群伦的创业环境优势正在一点一点地丧失。身为创业公司的老板，瑞桥已经感受到了这一点，比如办公成本越来越贵，越来越多的年轻人离开了这里等。深圳市**也注意到了这一点。在深圳市六届人大二次会议之后，市长许勤在记者会上表示，深圳房价确实上涨过快，深圳市**正在研究调控政策，确保房价在合理区间。据传，深圳市正在研究可能出台的政策包括社保1年改3年、营业税免征2年改5年、调高首套房首付比例、收紧银行信贷等等。据传深圳眼下已经暂停了所有的首付贷。而在此之前，深圳一些银行已经收紧了部分针对二手房的信贷。炒房者们对于后市的看法已经产生了分歧。一位炒房者告诉本刊记者，他已经把手头“该卖的都卖了”，前述房地产律师也将手中的四套房挂出了两套。屋哥仍然看涨，但他也有顾虑。他最担心的是社保1改3这个政策成真，那意味着之前的很多房票都不能用了，对于炒房具有巨大的杀伤力。但就在他们的犹豫之间，房价的狂飙却从深圳蔓延到了上海，然后又蔓延到北京，甚至有进一步蔓延的趋势。狂欢正在进入高潮，没有人知道音乐会什么时候停止。《月收入91万元的日本中介女：没有我卖不掉的房子》 精选六来源 | 知乎 匿名用户说说我自己的故事，也浅谈我的财富观。2011 年，博士毕业，和妻子，同时在一所二线城市大学工作。收入就不说了，全国统一市场价。两家基本生活条件，都属于三线小城市的富裕家庭。我父母，文革期间招工，进的企业。国有企业双职工，父母年轻时，有做生意，有承包小工厂，是 85 年就是万元户。岳父岳母，在电力系统工作，岳父是 80 年代武大毕业，总工程师，年薪在 2000 年前后 10W。退二线后，在距离家不远的民营电厂做厂长，算是经理人。说了这么多，只能证明不穷。012011 年 10 月，岳父给妻子打了个电话，先是寒暄，聊天，说是想我们了。妻子就觉得不对劲，接着问出来了，说是当天要做手术了。没有任何先兆，觉得癌症距离我们好遥远。我们立即赶往老家省会医院。确诊，是肝癌 + 胆囊癌 + 胰腺癌。几个关键器官，都发现癌细胞。我们觉得，癌症距离我们好遥远 …… 没想到发生在自己身边。我的第一想法，就是钱。老人自己有些钱，但是那是养老的钱，并且妻子哥哥收入当时不高，有 2 次婚姻，3 个孩子。妻子和我商量，要尽最大努力，在经济上支撑。说说我的工作：2011 年。平时工资，学校里大概每年 8W。逮着机会，就出去讲课，到自考、成教，每节课 60。每年能多挣 2W。很多人觉得老师出去走穴，肯定挣很多钱，事实上，不是这样的。名师确实可以。但普通老师，只能如此生活。拼命找之前的朋友、师兄、师长，找机会，做项目。每年能多挣 5W。我大概每年能拿到手 15W。妻子得个空，就去照看岳父，每年学校工资约有 5W。我们两个人，在 2011 年，年收入大概 20W。现在说说 20W，咋花的。岳父一上手术台，我们立即拿出来 5W。跟踪治疗，1 个月去观察、化疗 1 次，每次去医院，至少拿 1W。每个月生活营养费用，5 千。2011 年到年底，给老人大概拿了 8 万。平时去医院路费、住宿费、送礼，不说了。两个人的生活费，还要准备买房子 ……我母亲非常支持我们，时时补贴。2012 年开始，熬的项目好一些了，当年经济政策刺激很厉害。师兄的公司，居然接到一个大广告项目。我的收入也上去了，当年项目分成，30W。人在压力下的潜力，很可怕，学校网评教师，我排名第 3。加上年终奖励，在学校拿了 13W。妻子开始出去讲课、培训，每年能拿 10W。岳父这一年，身体还是老样子，当时精神很好。我们总共给老人大概拿了 15W。02妻子怀孕的时候，还在讲台上讲课，挺着大肚子。我们开始买房。压力下的人生，是痛苦并努力着。当时我们想，既然项目前景不错，生活质量还可以，老人的病情不可能好转，但基本维持费用，我们可以承担，担心手里的钱自己掌控不了，又没有投资渠道，就开始买房。一套自住，首付 25 万，总价 67 万。一套写字楼，首付 50 万，总价 95 万。找亲戚、朋友，又借了 20 万，把这些钱凑齐。我们当时的想法，很明确，如果岳父病情恶化，需要大钱，房子立即卖掉。这一年，最快乐的事情，是孩子出世。岳父在有生之年，见到外孙女。2013 年，国家经济政策开始收紧。在学校，还是老样子，和妻子年收入约 14W。跟着师兄做项目，当年挣了大概 20W。妻子出去讲课，慢慢有了基础，大概年收入 5W。当时非常辛苦，妻子没坐月子，就接着上课。给岳父，大概拿了 10 万。2013 年 7 月，岳父去世。从发现多种癌症并发晚期，到去世，总共存活 18 个月，过了
两个春节，在当地医疗系统，是个奇迹。2013 年 8 月，学校刚好有短期交流，去澳洲，好好放松了 2 个礼拜。妻子打电话说，看我爸爸多疼你，知道你这几年辛苦，在他走后，让你出去休息一下。简单总结一下：1、人间真有地狱，就是医院。能想到的地狱酷刑，医院都有。2、因病返贫、因贫致死的太多了。我见过在医院里夫妻反目、父子成仇的。癌症的很多特药和进口药物，是不报销的。很多手术中费用也是不报销的。化疗使用的药物，和调节修养的药物，大多数是不报销的。岳父总共花了 100W 左右的医疗费用，大概只报销了不到 35 万。剩余的 60 多万，我们拿了 30 多万，亲戚看望病人拿了约 10 万，岳父自己的钱拿了 10 几万。3、钱真好。03岳父去世后，我开始反思自己的人生。我想，我有必要开始全心全意地做一件属于自己的事情了。和师兄商量了一下，他说，你可以全身过来跟着，我们一起做。学校这边，当时成果做的不错，有个晋升的机会。我觉得，我想到个更大的世界。家人也赞同，经过这次生死劫难，每个人都觉得，原来我们的小康之家，这么容易被破坏 ……原来，我们这么穷 ……2014 年 3 月份，正式辞职，从高校直接辞职。担心学脉断了，导师介绍了个好朋友，我接着做在职博士后，科研压力小、没有教学任务。在公司，担任执行总经理。当时说好的是，年薪底薪 30W。我们买了第 3 套房子。故事接着来了。2014 年 3 月份，我到新公司报到的第 2 天。妈妈告诉我一个事情，说是我爸爸从 2013 年年底开始，几乎每天下午低烧，连续 2 个月了，爸爸一直以为是感冒，没给妈妈说过。经过岳父的事情，我当时很冷静，肯定是癌症或者其它重疾。到医院检查，做了 PETS，没发现癌细胞，大家松了一口气。骨髓穿刺，做了 2 次。查出来了，是重度功能障碍性贫血，血小板几乎为 O，血癌 …… 每天治疗费用 ，平均 1W。爸爸在医院存活了 35 天。2014 年农历三月初九去世。其实，苦难的人生距离我们很近。04讲几个正能量的故事吧。1、我爸爸兄弟 3 个，他最小。还有一个姐姐，感情很好很好。兄弟 3 个，总共 10 个孩子。大伯家 5 个，二伯家 3 个，我们家 2 个，我有个亲姐姐。爸爸住院用钱太急了，即使是卖房子，也需要时间。妈妈给堂兄、堂姐打了个电话，每个孩子都直接打过来 2 万。20 万当天就凑够了。2、我有个发小，外企高管。从小在我家一起吃爸爸做的饭菜，直接打过来 10 万，说，这个钱，是给爸爸看病的，不用还。不够，下周再打 10 万。3、爸爸的几个好朋友，不敢给妈妈打电话，怕刺激妈妈。只要打电话，就给我要卡号，说我大哥看病的钱，孩子你不用管。4、爸爸是个普通人，每天都有亲人、朋友，去医院探视。PS：探视对病人病情最不好，容易交叉感染。当时也顾不了这么多了。爸爸走的太急了 …… 急到我们所有人，都措手不及。我们当时所有人，都那么忙：1、姐姐。姐姐在爸爸住院的当天，生孩子。爸爸去世那天，出月子。我给姐姐一打电话，她就哭 ……我说，如果爸能挺过这一关，我们俩，要做好骨髓捐献的准备。姐姐说：捐我的！姐夫很孝顺，得空就去医院。2、我们家，被彻底地打碎了。我外婆，只有妈妈一个孩子，一直和我们一起生活。快 90 岁了，在爸爸住院期间，只能自己一个人在老家。姐姐得空在月子期间，就去陪她。妈妈陪爸爸，一直在医院。孩子 1 岁半，放在外婆家。老婆在学校。我在新地方。我们家，6 口人，分到了 5 个地方。爸爸去世后，家里只有我 1 个男人，4 个女人，4 代人。总结一下吧：1、疾病如果查出来是绝症，理性一些。我和妻，明确了一个事情，如果是我们两个在未来人生道路，发生了这样的事情，就不再治疗了。2、有些医生，真黑。爸爸去世的当天，神智不清了，医生还给开了 8000 多的进口抗生素。中间的故事，我不再说了。爸爸去世后的第 6 天，我和妻去医院结算、报销，堂兄陪着。堂兄在老家省会最好的大学，大我 2 岁，正教。突然握着拳头，讲，我去干那个医生去！妻也准备好角斗的立场。我苦笑着，拦下了他们。3、多生孩子吧。人能保证自己年轻时能干，但谁也不能保证自己老了，不得病。我们老领导妻子，癌症，老领导自己每天除了上班就去医院陪护。老有所养，不是个腐朽的传统，而是一种生活的方式。岳父的病情上，如果没有大舅哥，我不可能能在外边安心赚钱。爸爸的病情上，如果没有姐夫、没有一群堂兄弟、没有一群好朋友，我撑不下来。爸爸走后，我大病一场，每天喝酒。每天都喝。每天都喝。4、如果能爱身边的人多一些，就尽量多爱吧。不管是亲人，还是朋友。人生这么短，哪里那么多的仇恨。05我现在还在拼命挣钱，和钱，没任何仇恨。我不知道用较为纯粹的事实陈述，能否阐明在中国国情下我的穷富观？有朋友说，真正的有钱人，就是进医院，心不慌的主儿。我现在真的这么认为。说说我的切肤感受，比较乱：1、为什么这么痛？两个父亲都死了。我和父亲、妻爸的感情很好，都很好。他们两位也能经常小聚。岳父 2011 年手术后，我和妻把他接到我家住了一段。妻爸的身体太虚弱，我们又太忙，每天都是爸爸给他做饭。两个老人，都没活过 62 岁。都是拼命工作了一辈子，才拿到退休金不到 2 年。妻和我，都是 80 后。20 多岁，父母可以享受天伦之乐的时候，遭遇过痛失亲人，这种痛苦，是把心一片一片切碎的感觉。有时候，我们半夜突然会有一个人起床，坐在床边，默默地哭。我爸爸说，孩子是自己的掘墓人，幸运的是，自己还有个掘墓人。2、如何迅速地从自己身体状况和亲人身体状况中发现非常状态？低烧，长期低烧。这是癌症和其它恶性疾病的前兆！！！不要担心高烧，我不是说高烧就没问题，一般来讲，高烧是人体免疫系统激活的标志。但长期低烧，一定要注意，只要低烧超过 3 天，一定要去查血！体重下降。如果短期内，体重下降非常厉害，比如 2 个月 10 斤，不是刻意减肥的，一定要抓紧时间去医院检查。皮肤和眼球眼敛的变化。皮肤色素淡化，皮肤血色淡化，一般都是血液病。肝脏系统功能的改变，会映射到眼球雪丝上。3、如何直面亲人的死亡？岳父去世，是在我们的意料之中。2013 年端午节，距离他的离开，还有约 1 个月。他的精神很好，我们居然一起出去散步、聊天，他还有兴趣让我找家好馆子。呵呵癌症最后的扩散速度非常快，一夜之间，就能长满身体所有的器官。岳父很坚强，后来化疗不能做，做微创，把肋骨敲开，把热焰刀插进去，定点烧癌细胞，他用手抓着手术床头，疼的全身如洗澡一样。后来他告诉我，真疼，我把牙快咬碎了。岳父生命意志很强，许多医生都觉得他活不了半年。我们用自己的生命，给父亲延命。不管我们多累，至少还有个爹，能通通电话，说说话。爹死了，埋到黄土里了。说给阎王爷拿 100 万，能不能通融一下，让我给爸爸打个电话？？？他死的时候，已经意志昏迷了，吗啡针也没用。人最痛的时候，中枢神经会自动把痛感调低。我问过医生，癌症有多疼？医生想了一会儿说，万蚁噬骨。06我爸前一段，过的忌日 1 周年。时间真快。我爸爸治疗时间非常短，只有大概 35 天。妈妈一直陪护着他，医生安排要吃高蛋白的，妈妈每天去菜市场，买条鱼，在菜农家里自己亲手做。爸爸在去世前 2 天，和正常人完全一样，只是稍微虚弱一点点，和他交流，完全看不到任何病态。他不疼的。我问他，疼不疼？他说，就是难受。肯定难受，体内的细胞都被病毒吞噬了。当天，我给爸爸说：爸啊，我得回公司看看，刚到个新单位，我每天陪你，担心人家有意见啊。爸爸说：你走吧，没事，这边人多。然后，我就走了。我在高铁站，给我四哥打了个电话，四堂哥。我就象个 SB 一样，在高铁站放声大哭，我说：哥，我撑不住了！四哥说，你忙吧，这边人多。我和你嫂子，一直都会在。我是中午 12：00 走的，下午 18：00 陪个朋友吃饭。妻打来电话，说爸不行了，妈在找救护车，准备往老家拉。太快了。我没见到爸最后一面。到家已经是第 2 天凌晨了，爸已经换好了寿衣，冰冷安静地躺在那里。爸没什么大本事，普通人，但人缘很好。见过的，没见过的，亲戚、朋友，全来了。我读高中的时候，朋友很多，很多人几千公里，跑回来，参加爸的葬礼。当年，32 岁，我穿着孝衣，抱着照片，送我的父亲，最后一程。爸死之前，妻一直在身边陪护。我问妻，爸死前的景象。妻说，从医院拉回家，快下高速的时候，爸突然说要小便。小便之后，就只能长出气，呼吸不畅。然后就去了。人的最后一口气，吐出的时候，全身在一刹那，就如同四季花朵一刻凋谢，那么的放松。爸的最后一顿饭，是和我吃的。爸去世之前的头一天，妻和我中午晚上陪他，堂姐一帮人在宾馆休息，妈妈回老家看外婆。我问他，爸，中午你想吃啥啊？咱吃面条好不好？医生安排了，不能太油腻啊！爸似乎有点生气，说，面条不好吃，买点肉吧。我就问了护士，能不能吃肉，护士想了想，说吃吧，提高蛋白，可以的。我到饭店订了个猪肉肘子，要了一个素菜，2 个米饭。打包回来。我们爷儿俩，把一个肘子，约有小 2 斤，全部吃完。这是爸爸辛苦一生的最后一顿餐。给爸爸守灵那 3 天，我只知道哭，见了人就磕头。别的什么都不知道。四个堂兄，两个伯父，把家里的大事和妈妈都处理好。外婆快 90 岁了，白发人送黑法人，她告诉我：你爸出殡、起灵的时候，我看见他进来，跑到我床头，给我磕了个头。亲人的死，比我自己的死还要痛苦。生老病死，是最自然的自然，但也是最痛苦的痛苦。万物生于尘土，复归尘土。我不敢和二伯吃饭，每次去看望他，然后就匆匆离开。每次吃饭，他都要喝酒，然后抱着我哭，哭我的肝颤。他抱着我哭：孩子，该死也得轮流来啊，我比你爸大，咋让他先死了啊！爸爸和两个伯伯感情很好，二伯有次摔伤住院，爸爸去看，啥也没买，就买了几只甘蔗，二伯爱吃甘蔗，然后一节一节地刮干净、切片好，说这样方便吃。爸爸的灵寿、周年，大伯从不去墓地，他 70 多了，他说，我去了，受不了。人生真苦。也因为苦难，和苦难的搏击，人类的文明才走到今天。苦难长生。07话题的提问者，提出的问题是中国真的有很多穷人吗？我讲述了自己的故事，大体是不符合知乎回答问题的方式的。本来憋住了，不再想每次把自己结痂的伤口扒开，再一次缝合。1、穷是，穷厄、穷困、穷难。一分钱难倒英雄汉，它解决不了所有问题，但它能带来相对安全感。这一代人，拼命努力，从小努力读书，成年努力工}