正在初始化报价器本人有一套毛坯房想简单装修一下往外出租怎么装修便宜点，必须要安装的该选择哪种4个回答可爱的呆呆f6鮫如果你装修的好一些，出租价格自然贵一些，如果你只是简单装修，那么出租价格就低一些。简单装修那就是毛坯房装修，简单的刷下墙、铺下地板，安装下水电就完了，这样最多两万块钱就搞定了。要好的装修那就选择精装修，精装修就包括家电和装饰。这样的话最少也要4万。
摩羯没人要旧房改造有点麻烦，要拆墙，拆地板等等，拆完之后有可能要改水电啊，如果说完全翻新的会，会比毛坯房装修贵，给个毛坯房装参考价修：简装3万左右，希望对楼主有用。
她的他_5992想省事，就买精装房。但精装修的材料一般不怎么样，价格还很贵。毛坯房想怎么装修就怎么装修，但要消耗你大量的时间可体力，还不知道要投资多少钱来装修，很可能超出你的预算。想买毛坯房装修，最好找正规的装修公司装修。
挚爱小慧0413毛坯房最简单装修价格：毛坯房最简单装修大概在400元/平米左右，但是不同地区的毛坯房最简单装修价格都不相同。毛坯房简单装修价格还要根据设计和材料的不同而异。以上价格来源于网络，仅供参考。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答跪求打脸北京人在河北买房有条件限制北京户口以家庭为单位可以买2套房，如果有2套房的话，不能买第三套房。除非卖一套可以再买一套。北京也停止对第三套房的贷款业务。北京人在北京买房不需要像外地人...3个回答巨力外墙保温1，张家港宏利橡塑制品有限公司的外墙透明防水胶价格是20元 ；
2，昆山恒晖诚包装材料有限公司的外墙透明防水胶价格是17元 ；
3，天津市圣盛安保温防水材料销售有限公司...3个回答兰泽欧巴o有两种可能
1.劣质气.火苗短.热量低。
2.进气阀调整不当.火苗长.热量低.锅底熏漆黑。
可以调一调空气阀门，也就是风门。灶头窝里清扫...1个回答jy_hello_2001智能晒衣架的价格不会很贵，价格具体如下：好易点hooeasy遥控升降电动晾衣架四杆伸缩阳台自动晒衣架烘干杀菌智能晾价格为5780元晾霸烘干智能晾衣机风干消毒遥控电动晾衣架升降阳台四...3个回答蓝0769十大品牌：恒洁，TOTO，惠达，简牌，科勒，法恩莎，美标，乐家，东鹂，四维
0个回答3个回答sunrozhuu要用到的五金件包括门铰、拉手、抽屉导轨及其它结构配件和辅料等衣柜五金配件及相关部件的特点：挂衣杆：材质采用铝合金材料，硬度强，承重力大，表面经过阳极氧化处理，耐磨损、耐割花。圆形表...0个回答3个回答colourdrag你好，碳晶电热板其实就是半导体制热，家刚装修完一周才有异味重点检查面板装饰层，后面底撑，和墙壁，看有无烧焦，变形！ 建议你用陶瓷或云母等支撑，使其离墙壁有个1公分的空隙，以利于散热...1个回答飞天小女警_7648您好，
给你查询了一下，在售楼盘有：
天房天拖，南开区保泽道与华坪路交口。周边公共交通便利。
奕聪花园，目前在售仅为顶层跃层大户型。
鼎福汇，鼎福汇由天津金...明明一辈子租房更划算 为什么中国人却抢着要买房_网易广州房产频道
明明一辈子租房更划算 为什么中国人却抢着要买房
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网易房产12月1日报道&每当房价处于快速增涨期，“该不该买房”的话题就会被重新“翻炒”。支持租房的多为年轻群体，在他们看来，租房不被房产束缚、不被月供绑架，自由没压力。而支持买房的人则追求稳定的安全感、跑赢货币贬值并更多考虑未来家庭规划。但行动上，中国人却几乎都在抢着要买房。租房族败给现实，背后是不是有哪些隐形账单你算漏了？首先，一辈子租房和买一套房，单从租住成本看，两者谁更划算？根据合富置业发布数据显示，2016年第三季度广州住宅平均月租约为54.6元/平米/月，与二季度基本持平，按照1套100㎡的房子来算，月租需5460元/月。当然，数据统计样本取自市区登记在案的房源，城中村出租房、自建出租房等没有归入，因此租金看起来比广州实际情况高。但相比北上深，超过60元/平米/月甚至70元/平米/月的租金，广州已相当亲民。一辈子租房&总支出比买房成本低100万？按全市平均租金水平，100㎡的房子5500元/月计算，可以租到荔湾的电梯楼，假设租一辈子是60年，总租房成本约为396万。但如果在同区域买房，10月份荔湾网签均价已去到32797元/㎡，1套100㎡的房子，总价约为327万，按首付3成，组合贷款，期限30年，并假设夫妻两人公积金可贷到最高额度100万计算，最终实际付出的成本也要超过500万。即使算上每年广州房租增长的幅度，两者的差距也相当明显。1个月5千块&老城区租房PK长岭居买房？而如果保证月住房支出不变，变租房为买房，在广州你能买到哪里？继续按上述的贷款方式，要实现月供5500元左右的标准，总房价约170万，同时要买100㎡的房子，即均价1.7万/㎡。从10月份广州各区网签数据来看，连置业黄埔都有点勉强，而且不是科学城，而是要去到长岭居板块。既然账面上看租房似乎比买房要划算得多，为何中国人却都抢着要买房？另外，背后的隐形影响你考虑到了吗？租房or买房 中国人考虑的不仅是这一辈子的事上述的数据，准确来说是从“一辈子租房”和“买一套房一辈子自己住”来对比，但现实的情况是，面对猛涨的房价，大多数人对未来房产增值抱乐观预期，并考虑通过转手获得额外的收益，在货币严重贬值的情况下，人们迫切需要抓住一根“救命稻草”。另外，在很多人的观点里，一辈子租房，到头来手头一无所有，而付了半辈子房贷的人，最后还留下了一套房，也许这样子女将来的路也会更好走。广州无法买房落户&但房子影响户口“含金量”首先是户口的问题。需要强调的是，目前广州并不能通过买房直接入户，外地户籍只能通过积分入户或人才引进落户广州，而且在广州拥有房产，并不能获得额外的入户积分。但这并不意味着买房对户口没有影响，因为入户后已购房的市民可以把户口迁到名下房产地址，而各区户口享受到的公共资源不同，因此把房子买在哪里，仍然会影响到你的广州户口的“含金量”。（附广州积分入户分值表）学位遵循“人户一致”不买房要付高昂借读费更重要的还有学位。目前广州按学区划分，而符合地段生的标准就是：适龄儿童与其父（母）或其他法定监护人同一户籍，适龄儿童与其父（母）或其他法定监护人的实际居住地与户籍地址一致。虽然买学区房可能发生地段调整，痛失名校入读资格的情况，但如果没有房，连起码的机会都没有，无法归入任何地段。因此对于租房的家庭，想要解决子女的教育问题，可能需要付出高昂的借读费用。（附广州学区房四大原则）除了户口和学位等具体的附加值，租房和买房的区别还体现在对心态的影响。频繁“被换房”&没有安全感首先，你可能可以一辈子租房，但很难一辈子租同一套房。在楼市出现涨跌波动的时候，与其他置业者一样，你的房东也在考虑是否转手的问题。如果租赁合同中没有明确的规定，当房东临时决定卖房时，租客往往需要仓促寻找新房源搬离。20多岁的时候，你也许还能接受这种动荡，甚至享受变换不同住所的乐趣，可一旦组建家庭，你愿意让孩子过这样的生活吗？人生的不同阶段，想要的东西都不同，因为预料到未来需要一份稳定的安全感，有些人选择在年轻时牺牲部分幸福感去为下一个十年买单。租来的房子 “租”来的生活其次，大多数人面对租来的房子，往往难以产生归属感。始终觉得有一天可能离开，又不想把钱投资在别人的房子上，因此在房子内部改造上缺乏动力，甚至购置大件家电都更加犹豫。结果就是花了钱，但其实住的是自己没那么喜欢的房子。你可以不买房 但要买请趁早租房和买房都是个人选择，没有绝对的孰是孰非，如果你喜欢自由，接受不确定性，靠自己就能拥有足够的安全感，租房也许会带来更有趣和丰富的体验，如果你追求安稳，希望就在这座城市落地生根，给家人最踏实的生活，买房这件事还是趁早规划更好。
本文来源：网易房产
责任编辑：黄冰馥_NO8071
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地产大佬们普遍表示，今年房地产市场变化过快，调控非常及时，也非常必要。
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阅读下一篇想租自如的房子，担心甲醛怎么办？有什么好经验好建议？
16:11:58 +08:00 · 8848 次点击
34 回复 &| &直到
22:17:34 +08:00
& & 16:21:26 +08:00
拒绝自如房。。。违约金高的一比
& & 16:29:02 +08:00
租来晾两个月，任性
& & 16:31:29 +08:00
租老房子..新建的别租
& & 17:02:45 +08:00
@ 天下乌鸦一般黑
@ 没这么任性
@ 据说老的也有
& & 17:08:23 +08:00
刚装修的六个月内的别租。
自如你找有人退租的就好。不过自如只有找房的时候省心而已。
& & 17:25:25 +08:00
既然担心有甲醛, 那就检测甲醛看看超标不超标. 淘宝上买一个 DIY 的甲醛检测仪也不贵.
& & 17:27:59 +08:00
不租。自如的有价格优势？
& & 17:28:42 +08:00
别租，没有性价比，还有甲醛
& & 18:30:25 +08:00
但是别的太难租了
& & 19:35:44 +08:00
甲醛测试仪一定要买“电化学”传感器的，页面上要有拆开的内部展示图，不要买“半导体”的，单单一个电化学传感器部件成本就要几十快、上百块，而半导体的传感器部件只要几块钱， 所以半导体传感器的测试仪可以卖到￥ 19.9。
我两个月前买了一百多测试仪，前几天拆开看了下，里面有一个比黄豆略大的半导体传感器，还有一个比 U 盘略大的 PM2.5 激光传感器，不然一百多就太不值了。
我又买了一个 89 块促销的“电化学”传感器的测试仪，还没到货，到时看看怎么样。
& & 20:24:15 +08:00
租自如已经几年的老房子。。
& & 22:03:59 +08:00 via Android
@ 如果电化学的可以，回复一下，谢谢
& & 22:08:42 +08:00
租开发商送精装的小区
& & 22:15:50 +08:00 via Android
首次出租直接跳过
& & 22:29:25 +08:00
额…… 别用仪器，用试剂。。
& & 22:34:03 +08:00 via Android
放心，已经被上一轮吸完了。
不过自如还是有点贵。但贵的有理由：
1. 公共区域双周保洁，合租的福利，不要想着靠大家自居打扫
2. 除了服务费，没有其它什么额外的钱。除了保洁之外东西坏了免费换休
3 免费一年宽带
4 合租人员审核，你还可以主动投诉
5 3 年不涨房租，长住的话有优势
个人感觉还行，花钱买省心
& & 22:45:47 +08:00
@ 三百块以下的都是玩具，一个 DART 的传感器都买不下来。
& & 22:51:07 +08:00
自如装修虽然垃圾，甲醛控制的还行。毕竟走量的，一个起诉，可能带起的群体诉讼够他喝一壶的。
不过装修是真垃圾，门的松散程度，不要说贼，自己都要轻关轻开。
最好找密码门锁的。
& & 22:55:33 +08:00
我就租了个首次出租的。还是刚装修好不到一周就被我租了的。为啥我知道刚装修好不到一周呢？因为某次遇到了回来看看的房东……
目前每周喉咙发炎一次。开始以为是感冒，还想怎么体制这么差了。最近确认是甲醛问题。但是怎么办呢，实在没时间和精力撕逼啊，只能窗子保持敞开了。反正加班多，大部分时间在公司…… 再忍一段时间看看能不能接受……
& & 22:59:42 +08:00
@ 投诉合租人员你也是天真。除非自如能立马把人驱逐，否则抬头不见低头见的，后面给你使点绊子有你受的了。3 年不涨房租的承诺也早没了。公共区域很多户型也就一个卫生间和厨房。客厅几乎可以忽略不计。卫生间才多大，要怎么清洁……
厨房如果有人做饭又不爱收拾的话，两周清一次效果也有限吧……
& & 23:18:07 +08:00 via Android
找老房子，绝对没问题。自如不方便的就是如果你的室友比较懒，那么公共区的卫生就不会很好。
不过自如维修和阿姨打扫卫生还是挺方便的。
& & 23:18:31 +08:00 via Android
@ 感觉不是那么准
& & 23:19:30 +08:00 via Android
@ 我也感觉是，挺省心的，就是室友可能不太爱打扫厨房。我自己带个厕所还挺干净的
& & 23:20:33 +08:00 via Android
@ 3 年这个还有，至少 我新合同还有。一般室友也没那么事儿，就是可能公共区都懒了一点
& & 23:45:51 +08:00 via Android
我还以为又是上个月那个帖子。
& & 00:28:06 +08:00
非常感谢！ 根据关键字
“ Dart 传感器” ，我找到了这款 398 元的
我买的 89 元的是国产电化学传感器
& & 00:34:09 +08:00
谈点：容易找到
缺点：甲醛，不是一般的贵，感觉租房市场的价格就是自如搞起来的
& & 09:32:21 +08:00
租老房子吧,
像这种新房子, 可能不只有甲醛的问题,
& & 09:50:39 +08:00
永远不租自如，现在只租没有中介费或服务费的房子。一房东或靠谱二房东。
& & 10:38:49 +08:00
@ 不涨房租
已经没有了..你到期就会给你涨的 一般会涨百分之 20 保底
& & 11:07:52 +08:00
@ 注意这个东西在用的时候要在户外甲醛浓度无限趋近于 0 的地方做几个小时的校准的，知乎上有一些关于使用注意事项的讨论
& & 11:49:55 +08:00
@ 感谢提醒！ 我去知乎上查查看～
& & 11:49:56 +08:00
想吃屎,担心屎臭.....
& & 22:17:34 +08:00
@ 没涨呀。刚续租，服务费还打折
& · & 1634 人在线 & 最高记录 3541 & · &
创意工作者们的社区
World is powered by solitude
VERSION: 3.9.8.1 · 18ms · UTC 16:04 · PVG 00:04 · LAX 09:04 · JFK 12:04? Do have faith in what you're doing.我想把租来的房子装修一下怎么做才划算
文/小倩读者小姜来电说，她正在找出租房，看中的一套房子租金比较便宜，但装修比较旧，很多东西都有了问题，生活设施也不齐全，如果想住得舒服，还得重新装修一下。房东没装修打算，于是小姜想知道，如果她自己装修的话，怎样做才能既省钱又满足基本生活需求？花多少钱装修才是合算的？我们帮小姜设计了两种方案，有同样需求的读者也可以参考一下。■出租房基本情况我们跟着小姜去了现场，房子位于城西世纪新城小区内，面积为100㎡，现有的装修也是极简单的：全屋铺了地板，卫生间、厨房都贴了瓷砖，卫生间里有马桶、淋浴房挡水条，厨房里还另做了一排橱柜，除此以外，屋内再无其他物件。我们上网查了一下，世纪新城于2006年底交付，房东说交付后就装修了，这么一算，已有的装修少说也有6年时间了，也的确到了该修修补补的时候了。实地看了一下，地板基本没有拱起、翘边的情况，只有少数一块两块破了几个洞；白色墙面已经开始泛黄，还有许多污渍；橱柜基本没法再用了，表面有一层又黑又厚的油垢，铰链、合页也坏得差不多了；卫生间的马桶缺了水箱盖，坐圈完全歪到了一边；前一任房客走的时候，带走了热水器和淋浴龙头。现在，唯一能吸引小姜的就是这套房子的租金了：月租2600元，房东同意和小姜签两年租约，两年内租金不变。找了一个月房子的小姜说，在城西，同样面积、装修状况的房子租金基本超过了3000元，条件稍好一些的精装房就要4500元：“有些年代更久远的房子还要租3500元，一口价。”于是，小姜动了一个念头：是不是可以先把房子租下来，然后找人简单收拾一下？不过小姜并不清楚，应该怎样收拾？花多少钱收拾？还有最要紧的一条，到底是这样收拾一下划算还是直接租3500元/月的房子划算？■装修目标根据小姜的经济情况和她的生活习惯，我们提出了三大装修目标，得到了小姜的认可：1.重新装修卫生间（大约7㎡）：贴新瓷砖，换新马桶和台盆，安装热水器和淋浴龙头。2.重新装修厨房（大约6㎡）：贴新瓷砖，做新橱柜，安装油烟机、灶台和厨房水槽。3.粉刷全屋墙面。■方案一：找普通家装公司装修时间：45天装修费用：30000元（自购瓷砖、马桶、台盆等材料）带着三大装修目标，我们首先找到了麦丰装饰，这家公司以家庭装修为主。负责人一线表示：“我们能接这个活，但计价方式要和整屋装修相同。”究竟是怎么一个相同法呢？据一线介绍，今年杭州家庭室内装修的价格如果按每平方米来计算，简单装修的价格大约是600元/㎡,而这个简单装修指的是：“包括了全屋水电，不过，贴瓷砖是最简单的横平竖直，墙面是最平凡的白色乳胶漆，再来就是没什么木工活。”考虑到小姜家的活不需要重新做水电，也没有木工活，一线说，单价可以从600元/㎡降至300元/㎡,这样一来，小姜这套出租房的装修费用大约为30000元。除了计价方式要和整屋装修相同外，装修模式也和普通家庭装修一样。装修公司只出人，不出料，类似马桶、瓷砖、台盆这样的材料需要小姜自己去买，如果卖材料的人能来安装，那最好，如果他们不来安装，装修公司的水电工也能安装，但要另收安装费。当然，施工质量、服务自然会和普通家庭装修一样：“采取项目经理负责制。拿墙面粉刷来说，和装修一样，我们会先铲灰，然后批腻子，最后刷乳胶漆。粉刷过程中，地板会做保护措施，粉刷完后如果出现裂纹，还会再来修补。卫生间拆旧后，先做防水，再贴瓷砖。”开支计算：我们替小姜算了一下，她还得再掏5000元，才能买全厨房、卫生间里的装修材料，也就是说，小姜总共要花35000元，才能把房子彻底收拾一新。按租两年计算，平摊到每个月的装修成本约为1458元，加上每个月2600元的房租，她月租成本就上升到了4058元，比3500元月租的房子要贵，但比条件好一些的精装房要便宜。■方案二：找出租房装修公司装修时间：20天装修费用：15000元（含瓷砖、马桶、台盆等材料）与普通家装公司不同，武经理所在的装修公司主要负责装修出租房以及工装项目，例如仓库、厂房。武经理一听这情况，首先表示：“要看租约时间。”以他多年的工作经验，房子租的时间越久，重新装修就越划算。不过，价格比较难计算。武经理说，平时，他们做的多数是刚刚交付的新房子，以一套90㎡的为例，全装的费用为两万多元，除了软装、家具和家电之外，别的材料都由他们来提供。而这套房子除了不换地板，其他地方都要动一动，另外还要拆旧，武经理估算了一下：“15000元。她家的瓷砖、马桶、台盆、淋浴龙头、热水器、橱柜、油烟机、灶具和水槽我全包了。”但是，丑话也要说在前头。武经理说，他的施工方式肯定与普通家庭装修不同，就拿粉刷墙面来说，师傅就不做什么基础处理了，直接刷乳胶漆。这么做，墙面短期内不会出现裂纹，但时间久了就很难保证了。开支计算：这么一看，如果找武经理所在的公司来收拾这套房子，小姜只要掏15000元。如果把这笔钱平摊到24个月，每月为625元，再加上2600元的月租，小姜等于每月掏3225元，就租到了一套100㎡的新装修房，比3500元月租的普通房要合算一些。■注意事项我们把两种方案告诉了小姜，她很犹豫，觉得第一个方案有点贵，又怕第二个方案做出来的效果不满意。不管是哪种方案，我们在此还要提醒几点：1. 并不是所有的家装公司都接这种活。我们另外咨询了一些家装公司，部分公司表示：“我们不接这种活。”原因也很简单，这种所谓的局部装修要干的活其实不比整屋装修少，刨去成本后，装修公司利润太少，而且签的是正式的装修合同，后续的保修服务一样都不能少。所以，对小姜来说，找装修公司或许比较划算，但对装修公司来说，怎么算都不划算。2. 由于是小姜掏钱翻新了房子，所以，在签租约时，就要留一个心眼了：提防房东提前收回房子。根据小于的建议，普通房子的违约金为1-2个月的租金，小姜这样的情况，最好将违约金提高，比如说3-4个月的租金，或者是50%的装修成本。3. 装修期间以及完工之后的一段时间，房子是没办法住的，所以这段时间的租房开支也要计算到成本上去。4. 涉及装修就得获得相关部门的审批，她首先跟房东沟通好，因为相关手续要房东出面解决了。
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