房屋交易时，房屋过户给买房了，买房在银行做完了所有抵押手续，按揭贷款没放下来房屋的产权属于谁？_百度知道
房屋交易时，房屋过户给买房了，买房在银行做完了所有抵押手续，按揭贷款没放下来房屋的产权属于谁？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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归属权归房产证上的名字的，过户前是卖方的，过户改名后就是属于买方的了。在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点，具体如下：1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）；4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）；6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）；7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）；8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房） ；9、中介公司是否违规 （选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。和朋友按揭的铲车，现在想拆伙怎么算账？_百度知道
和朋友按揭的铲车，现在想拆伙怎么算账？
按揭两台，一台35W，一台40W
担保和合同都是我的名字，已经干了一年，35W的按揭款还差8w，按揭合同已经到期，40W的首付给了8W还没还过按揭款，按揭合同还有一年半到期，现在想拆伙，一人一台机子，帐要怎么算了？
请懂的朋友指导一下，万分感谢，详细清楚...
我有更好的答案
两台车要去评估一下实际价值。35W还差8W，还的款每个出了多少。首付8W每个人出了多少。这样，共出多少钱，还欠银行多少钱，车子价值多少，把账算清了就可以了，原则上是拆伙之后，权益平均分配，债务平均分担。
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你还了多少算你的呗！
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我在徐工买了铲车没有按时还贷款，公司要拖回，我以后还要还贷款
新疆－哈密&07-02 21:01&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
我在徐工买了铲车没有按时还贷款，公司要拖回，我以后还要还贷款吗
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[新疆-哈密]
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看合同约定，一般是不要还贷款，建议带相关材料与律师面谈
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铲车贷款还不上
我想咨询一下
我和别人合伙买了一部铲车 后来我俩分了铲车归他分的时候写了一份协议说铲车的所有事务和所有欠款归他管
没有上公司过户 现在还在我的名字上
贷款到期了 还欠217000元
公司现在老是找我说事
我应该怎么办
提问者：50a346dd7***时间： 15:23:42地点：1个回答
收集证据，建议携带材料当面咨询律师。
答：目前可能无法加名与对方认真沟通一次，作为专业庄律师掌握的赔偿标准、程序规则、诉讼...
已帮助： 人
答：你可以一次性付清房款，要求原房主配合你将该房产过户到你名下。另外你也可以到贷款银...
已帮助： 人
答：担保分一般担保和连带担保，这要看你的担保合同是怎么签订的...
已帮助： 人
答：你好，贷款人无力偿还，担保人承担连带责任。对于担保财产，即使配偶不知情的情况下，...
已帮助： 人
答：你好！对方有意推诿，建议委托律师向法院起诉追追讨。如果数额较大，并且能够提供财产...
已帮助： 人
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答： 如果仅仅是贷款还不上，不是信用卡还不上，那应该没有什么事，但是你们夫妻俩都要承担
答： 你好，首先，他背着你在高利贷公司以你的房产做的抵押是无效的，恐怕也没有进行抵押登
答： 你的这个担保专业术语应该叫保证，《担保法》第19条明确规定：“当事人对保证方式没
答： 你好，贷款如果有下列行为的涉嫌合同诈骗罪：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订
答： 你好，根据法律规定，企业申请破产的条件有以下几个，公司资不抵债并且不能偿还到期的
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回答：协商不成可以在证据支持的情况下通过法律途径解决。注意证据的留存。
回答：协商不成可以在证据支持的情况下通过法律途径解决。
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回答：一房二卖，卖方违约，根据房屋的具体情况确定是要房还是要钱。
回答：双方对定金是怎么约定的，定金应该是可以抵扣相应房款。看看合同里约定了吗
回答：可以提起劳动仲裁
梁静飞律师
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二手房过户后，贷款没下来，这时的房租归谁
提示借贷有风险，选择需谨慎
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您好，归你收。从法律角度分析一下，此房屋的产权已经是你的了，从得到产权证起，你拥有这个房屋的合法处置权和使用权，自然出租收益归你。虽然对于原房主来说还没有拿到房屋的全款，但是是事先合同约定好的付款方式（首付款+按揭贷款），银行贷款没有下来只要不是你的原因造成的，你不存在违约行为。假设是由于你的原因造成贷款晚下来或下不来，也不影响你收房租，只是原房主和你协商一下余款的支付方式，如果对方要求，你应该支付一定的违约金，那和收房租也是2层法律关系。望采纳
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