北京住建委发布被投诉中介黑榜 我爱我家排名第一
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今天，北京市住建委发布了9月份被投诉前10名房地产经纪机构。名单如下：
北京市住建委表示，今年9月，房地产经纪机构被投诉问题主要集中在：提前终止租赁合同引起的三金纠纷、违规收费、未备案、违规打隔断出租、租期届满不退还押金等。
据介绍，北京市现在每个月都会公示曝光投诉前10位的中介，除了引导消费者选择规范的中介外，还希望推动区县相关部门加大对违法行为整治力度，促使中介机构和人员守法诚信经营，为二手房交易和租赁市场提供更好服务。
河北省住房和城乡建设厅10日透露，为推进社会诚信体系建设，进一步完善住房保障政策体系，规范保障房分配、管理工作，建立住房保障信用管理制度，该省近日出台《河北省保障性住房管理中心关于建立住房保障信用管理制度的指导意见(试行)》，系中国首个省级层面住房保障信用管理制度。新年伊始，楼市又有新动态。昨日，记者从朝阳区第十六届人大四次会议获悉，今年，文创实验区将着力建设三间房文化综合体项目，实验区设立100亿元规模的朝阳区文化创意产业发展基金，扩大文创企业投融资渠道。1月3日，国土资源部、财政部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会四部门印发通知，实施联合修订后的《土地储备管理办法》。1月3日，国土资源部、财政部、人民银行、银监会对原《土地储备管理办法》进行了修订，联合印发了新的《土地储备管理办法》（以下简称《办法》），以进一步规范土地储备管理，落实党的十九大关于加强自然资源资产管理和防范化解重大风险的要求。南京市委今年1号文件出炉，主题是打造具有全球影响力的创新名城，时间表是8年。为此南京出台了创新10条，为了广揽天下英才，南京调整人才落户政策，允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。1月9日，青岛、天津两地同时发布“租房落户”政策。以天津为例，对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。昨日，青岛市人民政府新闻办公室官方微博“青岛发布”发文称，青岛将全面放开城镇落户限制，加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件，优先解决农村学生升学和参军进入城镇人口、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工等重点群体落户问题。
近日，广州正式出台推动非户籍人口在城市落户的实施方案（下简称方案），总体而言，广州这一方案是对国务院、广东省的户籍纲领性文件的延伸和落地。2018年以来，多地密集发布房地产调控相关政策，主要围绕发展住房租赁市场和松绑限购为主，其中人才引进政策频出。近期以来，一些不法中介发布提取住房公积金违法广告，误导个别缴存职工，严重扰乱了天津市正常的住房公积金管理秩序。9日，2018年苏州市的首场土拍落下帷幕。在为期两天的“土地大战”中，20幅地块成交价达166.6亿元(人民币，下同)。位于城中姑苏区的一地块以43167元/平方米的价格成交。记者从山西省国土资源厅获悉，由于土地利用和管理存在问题较多，山西省娄烦县和文水县政府主要负责人近日被国家土地督察北京局约谈。融360监测数据显示，2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%，相当于基准利率1.098倍，环比11月上升0.37%；同比2016年12月首套房贷款平均利率4.45%，上升20.89%。1月8日，在取消市内部分区域限购政策实行的第一天，兰州便忙不迭发布了一份内容说明：“此次政策调整不是放松调控，而是落实分类调控、因域施策，提高调控的精准性。”过去十多年中国住房供应的最大主角：新建商品住宅，正在一线城市快速地减少。
第一太平戴维斯近日宣布升任中国区高级董事、华北区代理部负责人Anthony McQuade（麦安东）先生为华北区董事长。此任命于日起生效。1月9日，恒大集团向贵州省扶贫基金会捐赠20亿元扶贫资金，用于结对帮扶毕节市精准扶贫、精准脱贫。记者了解到，截至目前，恒大已到位扶贫资金达到60亿元，其中定向捐赠给大方县的30亿资金已经全部到位。岁末年初，近期房地产板块强势上涨备受市场关注，多只地产股更是出现一波大涨行情。地产股昨日发生分化，万科A、中交地产出现不同程度下跌，荣安地产、蓝光发展则继续保持强势上涨。盘面看，荣安地产近期以“三级跳”方式完成技术面突破，不仅连续站上60日和半年均线，目前距离年线也仅仅一步之遥。1月9日下午，“歌斐资产与融创内环综合体项目签约仪式”在上海举行，歌斐资产设立的核心资产基金与融创再度携手，就上海香溢花城的两栋商业物业展开深度合作。各家开发商公布自己的年度业绩，行业集中度再上一个台阶。时隔两年，泰康保险再次出手拿地，连夺南昌、厦门两幅地块。1月4日，泰康保险获得厦门东环海域新城地块、南昌九龙湖新城地块，泰康保险养老产业布局增至10个。进入2018年，此前一批房企债务到了偿还期限，加之国内楼市调控收紧的总体风向，令房企转而寻求更多元和带来正面效应的融资方式。
新年伊始，南京土拍市场动作频频。所挂地块，被清一色标注上“租赁住房用地”。北京市规划国土委相关人士向21世纪经济报道记者回应称，2018年的土地供应计划尚未制定完成，但相关部门将按照北京市委市政府“2017年-2021年五年内供应1000公顷集体土地，用于建设租赁住房”的安排部署，制定相关计划。截至2017年12月底，本市集体土地租赁住房用地供应203.9公顷，完成率102%。这是本市首次将集体土地列入年度土地供应计划并超额完成。昨天从市规划国土委获悉，北京去年实现集体土地租赁住房用地供应203.9公顷，完成率102%，超额完成2017年度供应任务。这是本市首次将集体土地列入年度土地供应计划并超额完成。“要是早些年推出宅基地退出政策，我就会选择退出后到中心村去建房，而不是在山下。”现年49岁的张乃良是四川省泸县的一位农民。为了方便子女上学，他2005年从山上搬迁到山下，利用村内的空闲地修建了三层砖混结构的房屋。1月4日，北京迎来2018年的首场土地拍卖，位于丰台、朝阳、密云的三宗限房价地块公开出让，并迎来26家竞拍者参与。但拍卖现场波澜不惊，三块地的竞拍轮次并不多，溢价率分别为9%、24.7%和50%，短时间内即告成交。近日，《经济参考报》记者在河南、福建、黑龙江等省多个农村集体产权制度改革区采访了解到，多地农村集体产权制度改革试点工作稳步推进，但金融服务不配套、集体经济发展不畅等问题严重制约改革成效。2017年北京土地市场收官，中原地产研究中心统计数据显示，总成交金额达2795.6亿元，同比上涨达225%。这是自2015年成交总额达到2217.4亿元后，第二次年度土地出让金突破2000亿，创下历史新高。
刚刚进入2018年，兰州、南京等城市的购房政策出现局部的松动和微调。兰州市日前宣布取消该市西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。南京则是针对高层次人才松绑限购，允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才凭毕业证书，先落户南京。国家统计局数据显示，2016年我国人均GDP达到53980元，与1978年相比实际增长21.4倍，按照世界银行公布的最新标准，我国已经跨过中等偏上收入国家门槛，经济社会发展进入了全新时代。针对有媒体报道称中国人民银行研究局副局长纪敏表示“中国短期内仍存在加息空间”一事，纪敏8日表示，其近日在中国债券论坛上表示，利率升降和杠杆率变化的关系，取决于投资回报率的动态变化。但这一理论表态，并不能解读为“短期内有加息空间”。随着上周兰州、合肥、南京相继松绑了部分楼市调控措施，地产股在周一也迎来了集体大涨。一些地方可以通过松绑限购政策来加快去库存，但不能允许地方继续大量增库存，新增库存必须与去库存的数量紧密结合起来，新增库存量在三年到五年内不能超过去库存量的一定比例。只有这样，去库存才能真正发挥作用和产生效果，才不会在执行中被扭曲。岁末年初，总结展望自然不可少。回顾过去一年的经济世界，全球经济终于在金融危机十年后出现了全面回暖的迹象，中国经济取得了超乎预期的成果。1月5日晚间，兰州市发文对部分区域取消限购，但在继续限购区域取消限购社保、纳税证明的同时，对限售进行了升级，需满3年才可交易。有人说，这是房地产调控放松的前兆。但笔者认为，这是房地产调控进入精细化阶段的必然选择。从定调“房子是用来住的，不是用来炒的”，到限购限贷限售政策密集出台，再到千亿级房企军团迅速扩容。在刚刚过去的2017年，房地产市场依然是各方最为关注的领域之一。
刚刚过去的2017年，包括美国在内的一些发达经济体结束了口水加息，以更为实质性的行动演绎货币正常化进程。美联储加息三次，并于去年10月启动缩表；欧洲中央银行宣布延长量化宽松9个月的同时，计划于2018年1月开始减少国债购买规模，向货币政策正常化靠近了一步；加拿大央行七年来首次上调基准利率，英格兰银行也宣布了十年来的首次加息，并预计未来三年利率将逐步上涨；韩国银行也加入了加息行列。进入2018年，预计发达经济体将维持目前的收紧节奏，货币政策仍有诸多看点。进入新年，国内各大城市房贷额度依然未见明显转松，甚至有部分城市还传出了上调房贷利率的消息。广州市场方面，昨日记者调查发现，房贷利率较为稳定，而随着新年额度的下发，广州多家银行机构房贷发放速度比去年年底略快，但是今年的额度依然偏紧。近期，地产股在资本市场的表现着实亮眼。面对史上最严调控的2017年，房企销售业绩却出乎市场预料，这也直接带动了地产股的强劲上涨。岁末年初，房地产板块的强劲上涨引发市场广泛关注。日以来截至昨日，房地产板块连续6个交易日出现上涨，期间累计涨幅达到11.97%，龙头股泰禾集团最先启动，近9个交易日累计涨幅突破80%，期间出现5次涨停。1.5万亿的测算结果是一种理论上的最大测算结果，在现实操作中有些对象银行并不会用尽2%法定准备金率的临时动用范围，因此真实的流动性释放很可能小于这一数值。中国人民银行5日发布《关于进一步完善人民币跨境业务政策促进贸易投资便利化的通知》（以下简称《通知》），便利企业境外募集人民币资金汇入境内使用。日前，住房和城乡建设部发布的《2017年11月份全国住房公积金运行情况》显示，截至2017年11月底，全国住房公积金缴存总额12.3万亿元，提取总额7.2万亿元，缴存余额5.1万亿元；累计发放住房公积金个人住房贷款7.48万亿元，个人住房贷款余额4.5万亿元，个贷率（个人住房贷款余额/缴存余额）为87.6%。1月5日，央行发布了《关于进一步完善人民币跨境业务政策促进贸易投资便利化的通知》。《通知》明确了境内企业境外发行债券、股票募集的人民币资金可按实际需要调回境内使用，进一步简化管理流程，便利企业日常运营。
北京时间5日凌晨，抵押贷款提供商全美互惠保险公司（Nationwide）周四表示，2017年伦敦的房地产平均价格下跌，标志着伦敦房地产价格出现2009年以来的首次年度下降。从2007年的美国次贷危机爆发至今，已经十周年。早在今年一季度，美国平均地产价格就已接近危机前的水平。各大机构预计，即使是在持续加息的环境下，紧俏的库存仍将令2018年的美国楼市将再创新高。美国《世界日报》刊文称，“他们买得起房子，但他们不想。”这是越来越多年纪大、较富裕的美国人的想法，他们正从郊区的大间房屋，转向高级租屋。这样的趋势，改变了美国的租屋市场，市面出现越来越多的高级公寓和独立房屋，却只有一些新的租屋单位是中低收入住户可负担。根据全球知名数据机构Corelogic，2017年12月初发布的11月份房价指数显示，11月份悉尼房价下跌0.7%，这是悉尼房价持续第三个月下跌，从而导致季度跌幅达到了1.3%，也是悉尼自2016年3月以来的最大季度跌幅。而澳洲地产市场受到了悉尼市场拖累，11月份独栋房屋房价下跌0.2%，前一个月则下跌0.1%，但是公寓房房价上涨了0.3%。希腊拥有世界上最长的海岸线，长约1.5万公里，3000多个岛屿星罗棋布于爱琴海和地中海中。希腊不乏名胜古迹，如雅典卫城、德尔菲太阳神殿、奥林匹亚古运动场建筑群、阿波罗宗教城、埃皮达夫罗斯露天剧场等。美丽的风光和古老的文化每年吸引了众多游客前来。北京时间11日路透社报道，据知情人士称，美国最大购物中心所有者和运营商之一GGP Inc已拒绝了其最大股东布鲁克菲尔德地产合伙公司提出的价值148亿美元的收购要约。日前戴德梁行发布的报告显示，中国境外房地产投资今年三季度同比下降51%至25亿美元。华人商业地产开发商美隆集团合伙人刘子洵认为，海内外市场信息不对称加上中资企业以固有的思维方式来策划运作海外项目，是它们在海外碰壁的主要原因。据希腊国家统计局当地时间12月4日发布的数据显示，希腊第三季度经济同比增长1.3％，环比增长0.3%。尽管希腊经济已止跌反弹，不过负债率却一路上行，严重超过警戒线水平。近日，在尝试走出深陷债务泥潭的道路上，希腊政府又迈出了艰难的一步。
2017年已悄然进入尾声，面对行业市场的动荡，家装行业发生了哪些变化?以下为大家总结了四大关键词，一起来回顾2017年家装的发展动向，共同掌握行业未来的新风向。智能家居想要兴起，与人工智能、万物互联、智慧城市、移动互联网的发展密不可分，不可能一蹴而就。不过，5G远程驾驶、智能水表、智能停车、智慧家居等更智能的生活将在2018年遍地开花。近几年全屋定制为市场新宠，各大品牌纷纷加入全屋定制领域，其中又以定制橱柜品牌为大宗，然而多数定制橱柜品牌在切入全屋领域时，难以维持全系列产品的中高端定位。1月4日-5日，由恒大地产集团举办的2017年恒大地产集团材料设备战略合作伙伴峰会在深圳市南山区希尔顿酒店举行。会上对2017年作出重要贡献的恒大战略合作企业进行表彰，三棵树获评“2017年度优秀供应商”荣誉称号，这也是三棵树连续第八年获此殊荣， 三棵树董事副总裁林德殿先生受邀出席活动并领奖。2018年国际消费电子展(以下简称CES2018)将于1月9日至12日在美国拉斯维加斯开幕。国际知名的传统消费类电子厂商和IT核心厂商均将CES视为公司最先进技术理念和产品发布的重要平台。2017年，亚马逊Echo和谷歌 Home等智能音箱人气爆棚。我们可以预计，2018年家居设备将会变得更加智能。
租房落户城市再扩容 天津青岛加入“抢人”大战
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我要投诉我爱我家中介，不知道怎么投诉？请告知！
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你要投诉什么 投诉经纪人好使 投诉别的没用。 我爱我家电话法务部有一屋子人 投诉公司 只能给建委打电话
你是为啥投诉？我听听有理么
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直接先打12315解决不了问题再起诉他
给消协打电话投诉他们！
我爱我家真的非常非常差。点名北京西城区百万庄店。以同意我卖房出价和条件为理由骗我到店里和买方见面，然后买方透露的信息跟我得到的完全不一致！然后和买方串通压低房价，企图诱导我签比我底价还低几十万的合同！
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房产中介“我爱我家”交易陷阱多
客户说被“坑死了”
&&来源：中国江西网&&编辑：金其会&&作者：黄玉龙
　　市房管局介入“我爱我家”拒不退款
　　辛苦赚来的钱被骗，饶先生心里十分窝火，称自己几乎被对方牵着鼻子走。他多次联系“我爱我家”员工查正茂表达不满，得到的答复却是“每个行业都有自己的道道，不可能有人办事不拿钱，只要我们收中介费没超过国家规定的房屋成交价的2.5%，就是正规的。”
　　心有不甘的饶先生曾向南昌市房管局投诉，但没有效果，南昌“我爱我家”的有关负责人明确表示不会退款。
　　房管局称企业违规可处罚饶先生终拿到退款
　　针对饶先生反映的情况，记者联系了南昌市房管局市场管理处，对方工作人员表示，如果饶先生拿到的发票显示金额与中介收取金额不符的话，可以要求中介退回多收取的钱，若消费者进行举报投诉，房管部门还会对中介机构进行处罚。
　　而对于中介机构不开发票、少开发票的问题，工作人员表示中介机构必须足额开具发票，若存在不开票、少开票的情况，消费者可要求补开，如中介机构拒不开票，可由相关职能部门进行处罚。
　　工作人员也提醒，对于中介佣金(服务费)，现在已完全市场化管理，不再按即房屋成交总价的2.5%(1%为卖方、1.5%为买方)收取，由买房三方约定后签订合同确定。若发生纠纷，房管部门也以签订的合同为事实依据，消费者应将详细条款列入合同，而不是相信口头约定。
　　房管局工作人员称，经过房管部门多次调解，“我爱我家”已根据合同约定及票据，退回多收钱款。记者也从饶先生处证实，“我爱我家”已经将多收的个税、契税、住房交易手续费等共计8620元退回。
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求助，我被《我爱我家》房产中介骗了
前些日子通过我爱我家房产中介买房子，跟中介签署的补充协议中我们要求加上一项此房要贷到85万元，才成交，否则合同无效，互不承担责任及费用。中介还承诺贷款利息给按优惠做（之前我们跟中介说过，在购此套房之前我们曾经有过商贷，但已还清，目前有公积金贷款），我们没指望可以按最低利息做，所以让那个店长给算了一下如果贷85万20年及25年月还款是多少，他给计算了一下，如果是优惠的月还款是5500左右，如果是最坏的打算月还款在6500左右。这是中介给我们计算还承诺的事情，根据我个月的首付及月还款能力我同意签订合同买这套房子。
事情转机：银行面签的时候中介衬着忙乱把我当时约定的补充协议给换了，说承诺贷85万的补充放到装修协议里了，我也没在意就签了字，事后才知道这个装修协议跟中介没有关系，如果贷不到85万元，也只是我们买卖双方的事，中介费中介是不退还的，银还当天给算的月还款也比中介算的高出1000多，每个月要近8000元的还款，面签第二天银行又通知说只给贷款65万元，这我才傻了，当时没有保留中介承诺的证据，协议也被偷换了，这房子我自然是买不起了，我哪一下再找20万的首付款，再说我一个工薪阶层一个月多出那么多的还款额也承受不来呀，房主那边急着用钱，房子跟我们拖不起，不卖给我们了，把我们当被的首付款也退了，中介说这房子买不买跟我们没关系，反正我们的居间服务已经结束了，让我们看居间合同，就是双方签合买卖合同就算结束，买没买成跟他们没关系，想要中介费找房主要去，可我们当初是把中介费交给我爱我家了，当然得跟他们要，投述了也没用，我家我家就是大摆肉头阵，怎么说就是不退钱，我这着谁惹谁了，房子没买成，还被骗了一万五千多的中介费，中介就说是我们违约，跟他们没关系，我们的协议被掉包了，也没有证据告他们，我爱我家的客服最后还给我们个忠告，以后签合同的时候看到了再签，以免上当，那意思就是你这次被骗了就当买教训吧。还说了这钱也不是退不了，如果你认识房产中介的上级主管部门一个电话的事就能全退了，我上哪认识建委或是房产中介协会的人啊。唉，跳楼的心都有了，这我爱我家给玩了。
今天发表这个被骗经过是警醒以后要买房的朋友，千万要注意，这中介公司都是骗子啊，以后在签定任何跟自身利益挂勾的合同时最后能带个录音笔或是录像机把中介公司的嘴脸一并录下来，万一出了问题也能做为证据，去起诉他们。
如果有哪位能人能帮我把中介费要回来，我定要酬谢。[email=留一个我的邮箱]留一个我的邮箱[/email],有事情大家可以交流。
[ 本帖最后由 勤劳的蚂蚁 于
20:03 编辑 ]
逼着别人跳单啊！
表示同情。签署合同一定要仔仔细细。能否要回中介费，你可以找个律师问问。
报警或报工商看看啊,别这么便宜他们了,要是这些正常途径的都不管,用花点钱找人把中介那孙子打残了,别便宜他们了,让他们吃个教训!!!
协议都签了
找找律师吧
要能解决告诉大家 让我们也了解一下长长经验
谢谢大家的关注，现在签的合同对我这方都是不利的，没有证据，估计律师也帮不了，只能怪我当时太相信这个中介公司了，给大家提个醒吧，以后勿要相信中介的鬼话，买房一定要慎重。
还是找律师谈谈吧，别做些过激的事情 。现在的中介，就应该成立一个部门专门有负责处理这些人
千万不要轻信中介！
我家的官司打了一年多啦，还没有结束呢，都是轻信惹得祸！
验证了中介都是不可信的
我爱我家怎么能这样呢？
我爱我家这么不讲信誉吗
21世纪也一样，光拿钱不干事，房子过了户，就是拿不到钥匙，原房主赖着不走，中介都是骗子
按法律规定你跟中介的合同属于可以撤销的合同，时效一年，从你知道权利被侵害之日起。鉴于你没有什么有效的证据，给你提两个建议：1、带个录音笔或手机录音，再跟他们谈一下，在谈话中把事情表述清楚，多让他们说。但是一定要能证明是他们的人说的那些话。这办法如果成功就可以到法院起诉，这个录音证据是合法有效的，但是要用书面形式复制出来。2、去北京市建委主管房地产中介的科室投诉，也可以。如果上述录音成功，直接带着去。建委处理起来时间肯定要比法院快。
封杀黑中介。
据我所知WAWJ确实不怎么样&&我有个朋友找他们租的房子&&感觉各方面服务都不怎么样&&倒是有个叫什么来着的&&叫家什么在的 （具体名字忘了&&本人记性不好） 我个人觉得蛮不错的&&我是找他们租的房子
以后签合同要带着律师去，避免被骗了！！/:+
现在的人，哪里有诚信可言？不光是中介。。。
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