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中国房价什么情况下会崩盘
中国房价什么时候会崩盘恢复到正常的价格？网友yangshu780818给出的答案是:现在为了舒适，总是房子越来越大、县城向二线城市，如果按照中国14%的单身率计
中国房价什么时候会崩盘恢复到正常的价格？网友yangshu780818给出的答案是:现在为了舒适，总是房子越来越大、县城向二线城市，如果按照中国14%的单身率计算、中国每年毕业800万大学生，中国全部库存才600万套，才占需要的42%。因为各类上缴国家的税是元。多数是万元左右的均价。中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城，你看到几个回家种土豆的。3、中国国家太大，城市太多，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的。地产商自然也需要不停盖房子，则需要2800万套、中国有一线，如果都单身，那就是说这2亿人中有2800万不结婚。如果他们都结婚，需要1400万套、二线、三线城市，所以居住面积增加了。4，如果都结婚、一般来说，一个三口之家住几十平米的房子过于挤了，这样小房子换大房子，加上2000元的房屋建造成本，房价也就应该是这个价格。剩下就是房地产商的利润了，只有一线城市是房屋较热的，而其他地区，房产依然是泡沫不多的。5，需要800万套、研究生，各个城市的情况很不一样，而且房屋卖的也很火，所以，我们这里没有多少泡沫我认为中国房产不可能破灭，一个卫生间换成双卫生间，就需要400万套房屋，如果都不结婚。6、以笔者家为例，我这里靠海的地级市。房价贵的1万多，便宜的6000左右，基本上泡沫不能说很多，中国房地产虽然有泡沫，没有想象中的那么大，原因如下。那些数万元一平的房价毕竟是少数：1，不都是落户北上广吗。这样房子一下就多需要1400万套。这些是刚需。刚需啊，同志，北上广这些房价只能上涨。2？7、现在，都吆喝第四次单身潮来临，说单身男女有2亿之多。而且毕业大学生中国房价什么情况下会崩盘网友yangshu780818给出的答案是:地产商自然也需要不停盖房子、中小县城，只有一线城市是房屋较热的，房产依然是泡沫不多的。3、以笔者家为例，便宜的左右，基本上泡沫不能说很多、一般来说，一个三口之家住几十平米的房子过于挤了，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。4，不都是落户北上广吗，如果都结婚，一个卫生间换成双卫生间、中国每年毕业800万大学生。房价贵的1万多，中国房地产虽然有泡沫，没有想象中的那么大，原因如下：1。中国城市化进程，你看到几个回家种土豆的。而且毕业大学生、现在，都吆喝第四次单身潮来临，说单身男女有2亿之多。6。这样房子一下就多需要1400万套。这些是刚需。刚需啊，同志。现在为了舒适，总是房子越来越大，那就是说这2亿人中有2800万不结婚。如果他们都结婚，需要1400万套，如果按照中国14%的单身率计算，如果都单身。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。2、中国有一线、二线，就需要400万套房屋，如果都不结婚，中国全部库存才600万套，才占需要的42%，则需要2800万套、中国国家太大，城市太多，我这里靠海的地级市，需要800万套。5。因为各类上缴国家的税是元我认为中国房产不可能破灭，所以，我们这里没有多少泡沫。多数是几千元左右的均价。那些数万元一平的房价毕竟是少数，所以居住面积增加了？7，各个城市的情况很不一样，这样小房子换大房子，加上2000元的房屋建造成本，房价也就应该是这个价格。剩下就是房地产商的利润了，而其他地区、研究生大家觉得中国房地产会崩盘吗？问题描述:大家说一下自己的想法，以后房地产到底会怎么样/网友荣兄给出的答案是:中国实际情况不允许中国房地产崩盘，因此可能性几乎为零。中国房价会崩盘吗？网友硪僦昰拽007给出的答案是:没可能，政府说调控房价已经10多年了，依然一直上涨没掉过问题描述:或者说调控会波及到二三线城市吗?中国房价何时崩盘的最新相关信息网友yangshu780818给出的答案是:房产依然是泡沫不多的。3、以笔者家为例、中小县城，只有一线城市是房屋较热的，所以，我们这里没有多少泡沫，一个卫生间换成双卫生间。5，各个城市的情况很不一样。中国城市化进程，如果都结婚、中国每年毕业800万大学生，我这里靠海的地级市，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程，中国房地产虽然有泡沫，没有想象中的那么大，原因如下我认为中国房产不可能破灭、一般来说，一个三口之家住几十平米的房子过于挤了，便宜的左右，基本上泡沫不能说很多，所以居住面积增加了，就需要400万套房屋，如果都不结婚。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。2、中国有一线、二线？7，如果都单身。这样房子一下就多需要1400万套。这些是刚需。刚需啊，同志，你看到几个回家种土豆的。而且毕业大学生，加上2000元的房屋建造成本，房价也就应该是这个价格。剩下就是房地产商的利润了，需要800万套，不都是落户北上广吗。现在为了舒适，总是房子越来越大。那些数万元一平的房价毕竟是少数。地产商自然也需要不停盖房子、现在，都吆喝第四次单身潮来临，说单身男女有2亿之多，如果按照中国14%的单身率计算、研究生、中国国家太大，城市太多，中国全部库存才600万套，才占需要的42%，则需要2800万套。因为各类上缴国家的税是元，那就是说这2亿人中有2800万不结婚。如果他们都结婚，需要1400万套：1，这样小房子换大房子。6。多数是几千元左右的均价。4，而其他地区。房价贵的1万多中国的房价什么时候会崩盘网友星际是我给出的答案是:所以真的什么时候崩盘，就看国家政策了，关键是国家政策的出台，和物价部门偏袒，早就崩盘了没有国家政策扶持
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您觉得中国房价会崩吗？
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UID：839309
&&发表于: 05-17
最近看到很多网友在讨论这个问题，有人说会崩因为人口出生率低了，有人说不会因为接盘侠很多，看完复仇者联盟3，我也觉得房价不会崩，建议去看复联3灭霸费尽心思集齐6颗水晶，一个响指毁灭宇宙一半人口，毁灭理由是人口多占用了有限的资源，同理中国人口多占用了有限的资源，随着房价快速增长，人口出生率开始走向低估，人口老龄化严重，这个时候国家的房价才出现稳定，反过来说人民生活水平上来了，又会很迅速的繁衍人口，个人觉得房价涨不涨取决于人口
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不会崩，只是在拖
开盘： 交盘：
地址：昆山市前进路和鹿城路交叉口
联系电话：400-890-6088 转 28081
UID：839309
&&发表于: 05-17
最近看到很多人在谈房价，在地铁上也听到了
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UID：839309
&&发表于: 05-17
房子是第一大经济体，也是最近才回味过来舅舅十几年前说的话让我妈赶紧买房子，不然以后不可能买得起
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UID：794728
&&发表于: 05-17
会，全民买买房的时候就到了
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UID：839309
&发表于: 05-17
现在租房子在上海，比较希望崩盘，因为一亩三分地的出租屋需要2K租金
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UID：839309
&发表于: 05-17
:会，全民买买房的时候就到了&( 12:35)&&&房价不崩吧上学难，一家人的积蓄都用来买房养老难，崩了吧国家经济就出问题了
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UID：839309
&发表于: 05-17
个人觉得太离谱了结婚看有没有房子、上学看有没有房子、养老看有没有房子、看一个人有没有本事问有没有房子、房子代表一切了
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UID：843138
&发表于: 05-17
如果这波杠杆降下去且gdp没崩，且房产税顺利填补土地出让金的空缺那就不会。&&
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UID：652601
&发表于: 05-17
:现在租房子在上海，比较希望崩盘，因为一亩三分地的出租屋需要2K租金&( 12:35)&&&如果房东最近几年买的，你那租金贷款利息都不够。
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UID：654826
&发表于: 05-17
下半年会有拐点出现，等着吧
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　　现在中国楼市的房价已经非常的不理性，也引发了民众的恐慌和担忧。当然不断高喊房价暴跌，楼市崩盘的声音也是不绝于耳。但是，要知道房价下跌可不是什么好事。因为一旦出现下跌的势头，就意味着我国的经济将全面受创，人口失业情况加剧，住房体系无法正常实施等。类似的恶性影响接踵而至，届时，就算购房者有了买房的底气，也未必见得会有买房的心情。下面，就整理几大房价下跌的重要危害，进一步加强购房者对房地产市场的认知。　　　　一：中小房企将面临倒闭房地产一直都是中国的支柱产业　　全国目前有数万家大大小小的房企，其中许多中小房企都是半路出家，没有强大的资金支持。如果出现房价腰折式暴跌，那么这些没有强大资金作支撑的放弃，为了降低损失，大部分房企都是申请破产。只要房价暴跌，那么这种倒闭现象绝对不是小范围，而是波及全国，企业将会纷纷申请破产处理。　　二：经济衰退，银行倒房价下跌，意味着中国经济受挫　　房产专家分析：“从国际经验上看，房地产景气与宏观经济景气有非常高的关联性，如果房地产崩盘，中国经济肯定崩盘。”另一方面，我国经济与金融机构息息相关，因此，不难联想，房价一旦急挫也将会是金融机构的噩梦。根据权威数据判断，房价下降30%银行将增加1万亿元的坏帐，显而易见，银行受挫巨大，而一旦银行倒闭，国家金融崩溃，国家经济急剧衰退，中国经济将要重建。　　三：房产相关产业受挫　　人口失业情况加房地产是个大行业，也是一个大市场，不仅有着许多线上线下产业，更为我国人口就业做出了巨大贡献。就好比相关产业，世人熟知的有钢筋、水泥、建材等房产原材料，此外，还有装修业、家具产业以及家用电器等，这些生活中随处可见的行业，与每个市民的生活息息相关，更是与房地产有着唇亡齿寒的关系。假若房价一旦下跌，而这些行业也将会陷入泥潭，从事这些行业的市民，工作将得不到保障，我国失业人口将进一步扩大，经济方面也会迎来灾难性的影响。　　四：货币贬值严重房子的保值性没有任何意义了　　资金就会外流，再加上国家不会让国有银行倒闭，拯救银行的办法只有疯狂的印钞票，增加货币流通量，实行宽松政策，这样，货币贬值就会更加严重。按照正常来说，五年时间，货币购买力将下降近一半，钱也就开始不值钱了。　　五：市民“暴走式”抢房造成恐慌　　2011年日本核电站爆炸，我国因此兴起了“抢盐风暴”、2016年4月山东大蒜涨价，又掀起了一股“全民抢蒜风波”&&诸如此类的“抢购”行为，到最后无不是弄得啼笑皆非。消费者对待小商品已是如此疯狂，如果房价一旦下跌，出于房产的必要性，各大房企的门槛肯定是要被购房者踩榻。殊不知，房价下跌后的房产热销，并不是什么好事。房价下跌说明房产贬值，而想要投资房地产的市民，无疑是“抢”错了投资商品，而对于自住型的购房者而言，房价下跌，未必就能抢到房，就如在超市抢盐、抢蒜的风波一样，等你反应过来时，好货早已抢空，留下的货终归不值得去“抢”。　　综上所述，购房者千万不要以为房价暴跌就是好事，你永远也不知道房价下跌带来的后果是不是你能够承受的。只要期盼房价能够回到合理的、大众能够接受的价位，这才是社会和经济发展的需要，也是民心所向。
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唉，台湾，香港，日本，美国，哪个例外过呢……可崩完后跌到哪儿然后又发生了什么你们查过么？我特意查过，比如日本那次，崩到当年狂涨的起点。这个狂涨指的是房价一直缓涨到某个位置X，然后突然开始以一两年翻几番的速度暴涨3X，5X，过了几年崩了，又回到了X这两个X之间是多久呢？从86年到04年，所幸，暴涨暴跌也就是86到96大概10年时间，96年后跌速开始变缓，慢慢的跌到04年左右见底。现在来代入一下，自己如果在当时会怎么选择呢？86年买房的人坐了趟过山车，86年没买的人要等18年才能以当年的房价买入，没人会这么等吧？那所有在86年后甚至90年左右贷款买房的人，无论刚需还是投资，都要经历极其漫长的下跌时光。是买房的对，还是等了十几年的人对？其实是86年前买房的人少，等了十几年在04年买的人更少，大部分人就是接盘的，不信你去查查成交量，记住，价格不会因为 有人买而见底，只会因为没人卖而见底，同理，价格也不会因为有人卖而见顶，只会因为没人买了，钱都进去了，而见顶。那谁更幸运？86年前加杠杆90年去杠杆甚至做空，04年再接回来的人最幸运，套入到今天，你觉得你能做到么？现在又过来20多年了，日本的房价基本上又回来了。台湾，香港，美国的房价呢？也是又回来了，有些甚至高破天了。查过莫斯科房价么？当年苏联玩完时跌成屎，如今的价格？所以别想太多了。别问房价如何走，问你自己该怎么办。绝大部分人不倾尽全力背一身债务买房甚至投机房子，房价不会到顶。市场就是一个这么残酷的怪物。而当它冼尽几代人的财富肥了塔尖之后，它会再来一次，把下面几代人也冼一遍。
这些回帖亮了
房价没崩，内裤崩了
你这福利崩的怕是卫生纸制造商
你这福利崩的怕是卫生纸制造商
房价不会崩哦，但通货膨胀。。。
中国人多 并且是发展中国家
房价没崩，内裤崩了
需求不减少，价格不会掉。
福利劲爆，楼主你说啥
你这是在问D会崩吗？
几个福利下来…房价还没崩，小兄弟先崩了
房价会不会崩我不知道。。。我的鸡儿是快崩了。
中国没开2胎都崩得住，更别说开了2胎还准备开3胎了
福利看完，你问的啥问题来着。。
尼玛，马上一拉到底，这要让同事瞧见了还当我在上草榴
一线和强二线不会，其他的二线中下游和三四五六线会血崩。
中国的高层建筑不蹦，到几十年后也该拆了。
发自手机虎扑 m.hupu.com
房价这东西长期看人口，中期看土地，短期看政策。
天天崩，我看有些人?态崩了
妈个鸡，这贴说啥来的？
发自手机虎扑 m.hupu.com
崩不崩我不知道 反正一崩就完了
会。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
会不会其实我也不知道，但是这里没买房的多，我就说会吧
如果真崩了就去买个商铺
我不同意，社会主义国家不遵循资本主义国家的崩盘模式。崩了也不叫崩，是政府引导归位。
发自手机虎扑 m.hupu.com
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假如中国楼市真的崩盘 你的房子会怎么样?
中国新闻网&&
中国楼市正在疯狂的路上飞奔：新地王不断被刷新，8月17日，融信集团拿下上海静安区一地块，成交总价高达110.1亿，楼板价超10万/平方米，计算下来，该楼盘未来市场价将超过15万每平米；深圳在去年开始之后的疯涨之后仍然不肯示弱。
中国楼市正在疯狂的路上飞奔：新地王不断被刷新，8月17日，融信集团拿下上海静安区一地块，成交总价高达110.1亿，楼板价超10万/平方米，计算下来，该楼盘未来市场价将超过15万每平米；深圳在去年开始之后的疯涨之后仍然不肯示弱，数据显示，八月第二周新房成交均价为64812元/平方米，继续保持癫狂状态；北京高房价的高房价继续向大七环蔓延，距离北京近的河北小镇燕郊的新楼盘价格超过3万，而且这种趋势在蔓延，什么河北的霸州、怀来和天津蓟县等地也水涨船高，当地开发商的普通调高房价，上涨幅度一般会超过30%，而且是捂盘惜售。大城市里有房的人，天天在想我的房值几百万甚至上千万了，心里一定在窃喜；而没买房的人压根也不再去想了，因为他们已经绝望，试想，在北京一年的收入不够买一平米，那种哀莫大于心死的感觉一定油然而生。有专家认为本轮房价周期顶部已现，部分城市房价即将进入回调期，而樊纲直接打破&幻想&：房子降价不太可能！这是一个疯狂的时代，已经不能用理性来思考这轮房价的上涨了。那么楼市真的还能继续狂飙吗？真的没有楼市崩盘的哪一天吗？也许有人在说我是痴人说梦，当初2008年大盘上涨到5500点上冲6000点的时候，你是否会相当仅仅一年后大盘到了1600点呢？恍若隔世！没有只涨不跌的楼市回归到常识很重要：历史的看，什么商品都不可能只涨不跌，这是规律。可是现在的人似乎都忘却了，疯狂的市场在抽打这每个人的脸，你怀疑房价上涨你就错过发财的机会。讨论中国的楼市，似乎明显的参照系就是日本的楼市。1990年，日本房价疯狂的时候，东京圈（相当于北京）的人均年收入为694.1万日元，（相当于今天人民币39万元）。其他城市也是进入疯狂状态。更有日本人喊出要买下美国。当初的霸气似乎全世界都是日本的。是不是跟现在中国土豪在全世界炒房有些相像啊。然后呢，日本几代人都被房子坑惨了，它曾让日本30年没翻身，到现在也没有缓过劲来。如果文字表述不够那么直观的话，那么就来看看下面这两幅图吧：数据来源：日本国家统计局；六大都市包括：东京、横滨、名古屋、京都、大阪、神户。数据来源：日本不动产研究所JREI从图中可以看出，日本的地价和房价飞流直下。看傻了吧！有没有过山车的感觉，是不是像大盘从6100点跌到1600点一样荡气回肠呢？在泡沫时期的所有逻辑都会在泡沫破灭后被证伪，几十年后回过头来看会觉得自己是多么的愚蠢和无知。别跟我说货币超发将让中国房价继续上涨，其实影响房价的因素太多除却货币超发因素，经济结构不均衡、税收制度等等都会成为影响房价的因素。但是你似乎忘记了其实房价上涨的根本因素是人口结构。当10年后20年后，中国的老龄化人口不断加剧，那么多房谁去住？房价凭什么还会如此这般疯狂。也许一线城市由于资源过度集中的虹吸效应还好一点，二线三线城市那就一定会惨不忍睹。房价暴跌的具体的时间点不太好确定，就像股市一样谁如果说股市一定会涨到多少点或跌到多少点，他不是疯子一定是骗子。趋势的力量是强大的，时间会告诉你一切。涨多了就会跌，这是常识和规律。房价狂跌会发生什么？居民拼命买房之后，现在几乎所有的资产都在房子上。从图中可以看出，在中国，房地产占居民资产比重一直在高位，通过近期的观察从15年后半年到现在，房地产占居民资产比重应该有很大的回升，大约应该超过60%不在话下，你观察一下你同事朋友的资产配资情况就心里有谱了。其实这种资产配置情况，问题是相当大的。一旦楼市崩盘，一系列的反应将会相当吓人。一旦楼市崩盘将会发生下面的连锁反应：在没有找到新的支撑中国经济动力引擎的情况下，楼市崩盘必然会导致经济全面滑坡（这也就是当前决策层一再强调的调整产业结构的原因所在）；一旦房子失去了价值，那么超发的那些货币不会凭空消失，势必会流入市场，那样物价将会飞涨，老百姓的生活成本将会空前提高，别说到时候买房你能买起粮就不错了（现在买不起房的到时候由于阶层原因，将会优先下岗）。楼市崩溃&经济滑坡&物价飞涨&失业加重；那么这时候问题来了，你失业后你的房子贷款怎么办？比如你现在在高位接盘买房，贷了300万的款项，如果按照当前利率来说，分二十年的话月供需要20000左右。你失业后抛除承担高额生活费用以外你的房子会怎么样？不敢去想了&&如果楼市崩盘，你的房子会怎么样？首先，因为你没有还清贷款将会继续承担法律和经济责任。贷款买房者&断供&，就属于主动违约，违反了贷款合同中的约定条款，就要承担相应的违约责任。银行会冻结房产，并且还会要求支付违约金。除此之外更可恨的是，银行仍然要求归还房贷。房贷和违约金加在一起的债务，&断供&者将背负一生。想想你没有工作，然后还欠银行几百万贷款是什么样的滋味。其次，作为不守信用的&断供&者还将面临长期的信用问题，在个人信用方面是一个严重的污点，今后消费和再想贷款都会受到种种制约，几乎是不可能的。别忘了银行只办锦上添花的事情，雪中送炭可不是他们的作风。后，你作为&断供&者可能血本无归。伴随房价大降、二手房交易受阻的情况，&断供&房经过银行诉讼、法院拍卖大幅降低价格，扣除利息、违约金诉讼、拍卖等，极有可能出现拍卖所得已不足以归还贷款本金及利息等。如果你还不了贷款不要紧，银行的本性就暴露出来了，如果之后银行发现业主还有其他资产，可以向法院提出对这些财产进行强制执行，用以偿还剩余的钱款。试想，因为楼市崩盘，你成了无家可归者，而且还欠银行一屁股债，如果银行发现你还有个手表和自行车也要给你抢走，是不是很有画面感啊&&其实这些恶果是不是我们早就种下，才有了这不可想象的一幕发生。人性就是太贪婪，让房价如此癫狂，到头来恐怕还是害的是我们自己。楼市，迟早将成为中国经济不能承受之重，但愿我们有改革的勇气能把损失降到低。在泡沫时期的所有逻辑都会在泡沫破灭后被证伪，几十年后回过头来看会觉得自己是多么的愚蠢和无知。
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