婚后买房，房产证上只有一方名字，离婚后房产如果分配？_百度知道
婚后买房，房产证上只有一方名字，离婚后房产如果分配？
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婚前购房，只写了购房者一人名字，那么~该房产就属于登记方婚前购买的个人财产。单纯说产权，是属于登记方个人的，离异的话，该房产不参与婚后共有财产的分割！婚后购买房产，不管是登记了一人还是两人姓名，该房产都属于婚后购买的共有房产，产权一家一半！
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1、如完全属于婚后财产，平分，可以双方协商是卖掉分钱，还是一方向另一方购买；2、如果能证明是用婚前个人财产买房的，离婚后另一方不能分，但一般都证明不了；
平均分配，婚后财产属于共同财产！
看双方怎么协调
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新婚姻法 婚后买房写一方名字及买房注意事项
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婚前共同出首付、商贷买房，但只写了一个人的名字，婚后共同还贷。以后要是离婚房产如何分配？
新婚姻法出台，不知道这种情况怎么规定的？财产公证处也说婚前共同拿首付这种事情公正不了！求高手回答！
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　　针对您所述的情况，答复如下：双方协议处理，协商不成的，人民法院可以判决该房屋归产权登记方，剩余房贷由产权登记方偿还。共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，以及婚前共同支付的首付款部分，离婚时由产权登记方对另一方进行补偿。　　法律依据如下：《婚姻法解释二》　　第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。　　《婚姻法解释三》　　第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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根据婚姻法司法解释三的规定， 如果是婚前一方出首付，婚后共同还贷的，该房产归于房产证登记人的名下，
这也就是说，你必须有证据证明你们是共同付的首付，如果不能的话，离婚后房子归于登记人的名下，但是可以给予另一方适当的补偿
这种情况下的房子属于共同财产，但是需要提供一定的证据
婚后还贷需要打流水账单出来 。但分配得话，仍然按照婚前合同填写
还贷的卡是房证上那个人的账号，打出来的账单不是也只能证明是这一个人还的吗？婚前合同是什么啊？？我俩什么都没签啊
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各位夫妻婚后买房，房产证上只有一人名字，另一方在登记名字时签字放弃此房
各位夫妻婚后买房，房产证上只有一人名字，另一方在登记名字时签字放弃此房门是否是一方个人财产？
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放弃的仅仅是签字的话，还是共同财产。如果说明放弃房屋产权所有权的话，为个人财产了。
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婚后由一方父母全款购房，房产证上只写一方子女名字是否能办理房产证？如果办理是否必须另一方写放弃承诺书以规避离婚后财产纠纷？
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房管局会这样要求。既然只写一个人的名字，另一方放弃也正合你意吧。
婚后买房，在开发商购买合同上和房产证上都只写一方名字，产权栏都只写个人所有，房产还属于夫妻共同财产吗？我是绥化市兰西县，售楼处说日开始实行网签，不属于夫妻共同财产。我们同事都遇到这种困扰，希望得到律师的及时帮助，谢谢！
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你好，属于夫妻共同财产。因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。
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婚后买房,合同中只有我一个人的名字,办理房产证时必须夫妻双方同时到场吗?
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您好 商品房是不需要的 只要你拿着身份证 户口本 结婚证就行
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