大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
国有产权进场交易的流程谁能给我介绍下?
浏览次数：0
一、 登记公告阶段1. 签署《产权出让委托代理合同》转让方与产权交易代理签署;申请进场交易的前置条件;需在产权交易机构备案。2. 申请出让产权转让方填写《产权出让申请书》;提交相关申请材料:转让方资格证明、产权权属证明、标的企业基本情况、关于转让的内部决策和批准文件、财务报表和审计报告、资产评估报告和监督机构备案文件、受让方基本条件要求、法律意见书和债权债务处理意见书等;产权交易机构对材料进行审核...
一、 登记公告阶段1. 签署《产权出让委托代理合同》转让方与产权交易代理签署;申请进场交易的前置条件;需在产权交易机构备案。2. 申请出让产权转让方填写《产权出让申请书》;提交相关申请材料:转让方资格证明、产权权属证明、标的企业基本情况、关于转让的内部决策和批准文件、财务报表和审计报告、资产评估报告和监督机构备案文件、受让方基本条件要求、法律意见书和债权债务处理意见书等;产权交易机构对材料进行审核,并于收到申请起2个工作日内提出书面意见;审核通过的,转让方与产权交易机构签署《企业国有产权进场交易协议书》。3. 编制产权转让公告转让方向交易机构提供公告相关材料,进行备案;公告内容应当包括:标的基本情况、企业产权构成情况、转让的内部决策和批准文件、财务指标和数据、资产评估和备案情况、受让方基本条件要求等;交易机构收到申请材料后5个工作日内进行审查,同时将公示内容报国有资产监管机构审查。监管机构2个工作日内未明确表示异议,且审查通过,可进行公告。4. 挂牌公告公告可于交易中心网站、经济金融报刊(省级以上公开发行)和交易场所发布;期限一般为20~40个工作日;对于经过国有资产监督管理机构批准采取定向协议方式出让产权的,则挂牌公示。5. 申请受让产权同出让方,意向受让方须签署《产权购买委托代理合同》;填写《产权购买申请书》;提交相关材料:资格证明、财务报表(若为自然人,则提供支付能力证明)、资质证明或相关承诺(如公告要求)等;申请通过后,意向受让方与产权交易机构签署《企业国有产权进场交易协议书》。6. 确定意向受让方资格和交易方式公告期满5个工作日内,将公告结果及拟采用交易方式通知转让方;若只有一家意向受让方,则采取协议转让方式;若存在两家及以上的意向受让方,则采取竞投、拍卖或招标方式进行交易;转让方如有异议,须在收到通知5个工作日内书面提出;若无异议,产权交易机构向意向受让方发出《受让资格确认通知书》。7.交纳交易保证金意向受让方一般于收到《受让资格确认通知书》后2个工作日内缴纳;保证金一般不超过约定挂牌价格的30%。8.通过交易方式确定受让方采取协议转让或定向协议转让方式,无需确认受让方。确定受让方后,其他意向受让方的保证金须于3个工作日内返还。竞投方式:产权交易机构在交易方式确定后5个工作日内制作竞价方案,向意向受让方发出通知;意向受让方签署竞投协议,交纳竞投保证金(交易保证金可转化为竞投保证金);召开竞投会或网络竞投,确定最高报价者为受让方(网络竞投期限一般不少于5个工作日);产权交易中心出具竞价结果通知书,通知书和竞价方案是《产权交易合同》的组成部分。拍卖方式:产权交易机构在交易方式确定后5个工作日内制作拍卖文件,于拍卖会7个工作日前通过报刊和机构网站发布通知;意向受让方按要求办理登记,交纳拍卖保证金(交易保证金可转化为拍卖保证金);召开拍卖会,选定受让方,签署成交确认书,凭确认书签署《产权交易合同》。招标方式:转让方于确定交易方式后5个工作日内,依据《产权转让公告》编制招标文件;产权交易机构收到招标文件后3个工作日内出具审查结果;向意向受让方发出招标邀请,招标期限一般不少于10个工作日;意向受让方于期限内投标,交纳招标保证金(交易保证金可转化为招标保证金);于投标截止时间同时公开开标。产权交易中心组织评标委员会,于开标3个工作日内评标;于评标完成后2个工作日内通知中标方,并将中标结果公开。凭招标文件和投标文件是《产权交易合同》的组成部分。9. 签署交易合同若采取竞投、拍卖或招标方式,于确定受让方后3个工作日内签署;若采取协议转让方式,则于挂牌公告结果通知转让方后3个工作日内签署;若采取定向协议转让方式,则于公示期满3个工作日内签署;一般由各产权交易所提供合同范本;主要内容应包括:双方基本信息、交易方式和价格、付款方式和期限、企业债权债务处理、职工安置方案、税费负担、交割方式和期限、争议解决条款等;须经产权交易所出具产权交易凭证后生效。10. 交易价款入账产权交易机构对《产权交易合同》进行审核通过;若约定一次性付款,受让方须将全部价款入账;若约定分期付款,受让方须将首期价款入账,并确定后续款项付款期限并提供担保;入账后,机构出具收款凭证。11. 出具产权交易凭证出具条件:《产权交易合同》签订并审核、受让方划入账款、交易费用已经支付;若涉及上市公司母公司,须经国资委批准;若涉及外资收购,须经外经贸部批准;双方应当按照收费标准支付交易机构交易服务费,机构收到后出具收费凭证;产权交易机构应当于上述条件满足后3个工作日内出具产权交易凭证;凭证内容包含:项目编号、签约日期、挂牌起止日、交易双方全称、标的和转让方式、转让价格及支付方式、产权交易机构审核结论等;交易双方凭交易合同和交易凭证在国有资产管理、工商管理、财政、土地、税务、房产等政府部门办理相关权属变更手续。12. 交易价款结算权属变更完成后,转让方凭相关证书要求机构划款;交易机构应当在收到划款要求次日3工作日内划款。备注:由于各地产权交易所规定不同,实际流程顺序、时间限制以及内容要求可能与本文介绍流程有少许出入。故本文仅作产权进场交易参考,实务操作中请以所在产权交易所具体规则为准!
房天下知识为您分享了一条干货
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:11,asku:2,askr:110,askz:31,askd:22,RedisW:0askR:5,askD：179 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:186
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：为什么说点位比方向重要|交易|方向|位置_新浪财经_新浪网
基金经理老鼠仓，说好保本变巨亏，买基金被坑请到【】！信用卡无故遭盗刷，银行存款变保险，理财被骗请猛戳【】！
　　原标题：为什么说点位比方向重要
　　“会买的是徒弟，会卖的是师傅”，其实并不是说会卖的比会买的高明多少，而是指专研进场点的人远远多于专研出场点的人。不少看本文的读者估计都是股民转行过来的，在你们看来，无论是属于投机类的还是投资类的，可能你们看到的绝大部分文章都在讲怎么买入，而关于卖出都不怎么提，为什么会这样？其实，写这些文章的人大多是不做交易的，或者自己也没有怎么搞懂，这帮人和读者的人在实际交易技能上处于同一个水平，唯一高出一截的就是理论水平，不过也是不怎么中用的理论。任何交易必须进出一次才算完成，而且最终利润如何完全锁定于出场瞬间，有一种极端的认识，无论你是什么位置进场的，如果你能够很好地把握出场，你至少能够不亏钱！虽然你可能认为这很偏激，不过如果你能从出场点入手学习的话，那么将比进场点入手学习获得的收获更大。
　　首先看“学习法制一”：交易位置的学习曲线是边际收益递增的，也就是说你花的专研时间越多，收益越大 ，而且收益往往随着时间的发展超越你的直线预期；而交易方向的学习曲线是边际收益递减的，也就是说你花的专研时间越多，收益越小，而且收益往往随着时间的发展低于你的预期收益直线。一个交易高手在寻找交易位置上比新手睿智好几倍，但是一个高手在判断和预测市场方向上并不会比新手强许多。
　　首先，我们来看交易位置的学习阶段，一个交易者越是成功，则其在交易进场点上的选择就越是老到，他可以讲出很多东西来，而一旦你问新手关于交易位置抉择的策略和原理，他们基本上说不出个所以然来。无论是投机还是投资，一个大师级的人物必然在交易的进场位置上技艺精湛。如果你将时间花在交易位置的学习上，你的技能的提高速度在开始会低于你的预期，但是过了一个关键点之后就会超过你的预期。如果你懂得微积分的话应该可以看出交易位置学习曲线是边际收益递增的曲线，补充一点的是，所谓交易位置就是进场点和出场点。
　　其次，我们来看交易方向的学习阶段，所谓交易方向，就是市场上升、下降或者是横盘确定的持仓方向，持仓方向只有两个多头和空头，当然你也可以完全空仓，这主要是因为你认为市场处于长期窄幅横盘的震荡走势或者你无法把握市场方向、把握交易方向的能力在开始学习时的提高速度往往高于你的预期，具体表现为感觉市场走势很好预测，这使得不少新手基本上只关心市场的涨跌，普遍喜欢问的第一个问题是“今天是做多还是做空”，而不是“有没有适合交易的位置”。当一个交易者痴迷于判断市场方向时，他会追求“神仙殿”的预测能力，最后他对市场方向的判断水平甚至不如当初，这就是某个关键时间点后的特点，具体而言就是实际的技能水平曲线与预期技能水平曲线的交叉点，江恩最后的破产就是走过这点导致的。不少股市书籍的撰写者并不是真正的交易者，至少不是一个成功的交易者，所以他们往往利用大众的盲目自信让他们去学习和掌握一种不可能存在的技术——预测市场方向！
　　从长期来看，学习交易位置比学习交易方向的收益更高（注意，并没有说交易位置比交易方向重要，两者一样重要）。而交易位置分为进场位置和出场位置，交易盈亏取决于进、出亮点的选择。市场是波浪式前进的，我们假定市场目前波浪式地上涨，此时如果你在波浪顶端买入，波浪底部卖出，虽然市场是上升趋势，但是你很可能会亏损，因为你的进、出场点都选择得很差；如果你在前一个波浪顶部买入，而在新一个波浪超越前一个波浪之后卖出，则你虽然有一个很差的进场点，但是你的出场点不错，如果你能够在前一个拨凉的底部买入，在后一个波浪顶部卖出，则你有一个很好的进场点，同时也有一个很好的出场点。“出场”涉及更多的是“防守问题”——在交易错误时及时退出，在市场转向时及时退出，减少亏损，保住利润；而“进场”涉及更多的是”进攻问题“，如同我们学习一门功夫，先让人练的是”挨打“的部分，然后才是打人的部分；学习柔道首先要练护身倒法和控制自己平衡的技术，然后才是破坏对方平衡的进攻技术。
　　本人对股票、原油、天然气、现货白银等大宗商品等有深入的研究，若你我有缘微信：ww11za。
　　很多时候，你问”什么情况下出场“比”什么情况下进场“对于最终的盈利更具有影响力，对于绝大数交易者而言，将出场放在考虑进场前似乎很幼稚，我们能理解这种想法，否则金融交易市场就不会出现绝大多数参与者是输家的局面了。如果你不会防守，或者没有想好如何防守，则不要发动进攻！)
　　”交易学习法则二“就是：”出场位置比进场位置更为重要，在不具备出场能力或者不清楚出场条件前，不要入场交易。”通俗而言，就是不要再不会挨打前去打别人！不会防守，就不要盲目去进攻。“砍掉亏损，让利润奔跑！”如果你的交易方向错了，进场位置错了，你可以通过明智的出场来限制亏损，减少亏损，“保住本金”；如果你的交易方向正确，进场较好，你可以通过明智的出场来扩大盈利，“保住利润”，不管是“cut the loss short”，还是“let the profits run”，都涉及一个问题——“出场点”！一切伟大的交易法则都聚集于“出场点”！交易的圣杯在哪里？你知道了吗？行为金融学提出的很多交易者行为偏差都涉及卖出点的问题，这些人类的天性使得交易者倾向于错误的卖出，从而使得“亏损奔腾”，而利润被“截短”，长期下来就造成了平均亏损大于平均盈利的结果，也就是一个很差的风险报酬率和一个高的无用的胜率！本人对股票、原油、天然气、现货白银等大宗商品等有深入的研究，若你我有缘微信：ww11za。
　　“顺势而为”是一个结果，与正确判断股价涨跌是同义反复，这个逻辑游戏误导了绝大部分的交易学习者，谁不想正确判断股价涨跌，谁不想顺势而为，关键是怎么顺势而为。打一个比方，你参加奥运会比赛100米蛙泳，想拿冠军，你问前辈拿冠军的秘诀，前辈回答道：“游得最快！”你一听赞叹道：“好高深啊，精辟！”其实，这是句废话！关键是怎么游得最快。回答这个问题，要顺势而为，谁都知道，关键是怎么样顺势而为，最简要的答案是：“截断亏损，让利润奔腾！”下次你去找某位“交易大师”询问交易的秘诀，他如果回答道：“顺势而为！”你马上可以说：“Bullshit！”: U!股市中的顶尖高手们是根据什么进场和出局的?_起涨点买入八法_零点财经广告你的位置：>>股市中的顶尖高手们是根据什么进场和出局的?时间： 01:29:38&&&&来源：顶尖高手的每一次进场和出局都是依据股价运行的本质规律。由于他们能够洞察主力“坐庄”的每一个步骤，能轻易识破主力使用的每一个花招，所以他们总是能够在股价走势的咽喉要害处出手。比如他们常常在股价即将启动或刚刚启动时进场参与，此时主力眼看有资金进场坐轿，也只得硬着头皮当轿夫；他们又常常在股价展开大级别调整或做头之前清仓离场，让主力连一根毫毛也抓不到。真正的顶尖高手就是这样让庄家哭笑不得又无可奈何。这样的顶尖高手绝不是故意和主力作对，他们只是依循股价的运行规律而动，自然举手投足“皆合于道”。如果将他们的操作过程比喻成与主力打仗，那实在是委屈了他们，他们与世无争，只是掌握规律并熟练利用规律而已，并没有与主力为敌的念头。很多人喜欢“百战百胜”这个词语，“百战”强调了操作的数量，这与顶尖高手的专业投资理念是背道而驰的，真正的顶尖高手，经过市场血雨腥风和自己的刻苦锤炼，总是能够使自己做到不见大机会不出手。他们深刻地理解操作的质量远远重要于操作的数量，他们绝不会为了蝇头小利而频繁地进出。他们能够淡定地抗拒各种迷人的诱惑，而全神贯注于自己的技术系统能够把握和控制的大机会。他们只赚属于自己技术系统能够确定无疑赚到的钱，对于其他的机会既不眼红，也不贪心，他们总是能处于轻松、淡定的安逸境界。他们那具有穿透力的目光，总是执着地盯住大机会，他们追求的是不鸣则已，一鸣惊人的大赢家境界！主力坐庄一个指标看透主力行为，关注公众号“牛股学堂”：niuguxuetang（长按可复制）回复关键词“指标”，即可免费领取一套主力行为分析指标！相关阅读为您推荐k线图移动平均线股票知识MACD成交量股票技术指标股票大盘分时图股市名家主力缠中说禅强势股波段操作股票盘口短线炒股股票趋势涨停板股票投资长线炒股股票问答股票术语财务分析热点专题炒股软件老丁说股股市炼金术热点题材KDJ指标股市罗盘股参会读懂上市公司牛股学堂涨停板复盘视频教学概念股股票龙虎榜股市要闻炒股技巧个股新闻新股要闻行业资讯主力研究市场动向个股点评宏观经济本周策略明确市场方向&&精准直击走势紧扣题材热点&&分析股市起伏
24小时热门阅读
热门栏目推荐入场交易申请书_百度文库
赠送免券下载特权
10W篇文档免费专享
部分付费文档8折起
每天抽奖多种福利
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
入场交易申请书
阅读已结束，下载本文需要
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢产权研究院
当前位置：&>&常见问题&&&&
为什么要进场交易？
发布时间：
点击量：<font color="#D4&&&
全国产权交易机构:国资委监管企业:其他链接:
(C) 2015山西省产权交易中心股份有限公司
地址：太原市晋源区谐园路9号化建大厦15层&&&&电话：
ICP备 号&&&&
技术支持：山西恒和浩科技有限公司}