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自建房有土地证可以在农行贷款吗，那时候没有办理房产证，可以贷款吗
自建房有土地证可以在农行贷款吗，那时候没有办理房产证，可以贷款吗
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可以。可以贷款的房屋类型有；商铺和经营性用房；厂房：个人、企业名下的已经取得房产证的住宅；经济适用房；成本价住宅（含央产房）；危改回迁房；商品房；别墅；写字间、土地等。
相似优质问题答案
我是农村的 我们屯有个人在农行用房屋抵押贷款 贷了6万元 现在钱还不上了人也跑了 他还欠我们屯个人不少钱 现在农行要拍卖房子我可以买吗 没有房产证
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如走法院拍卖程序你可以竞买，但程序必须合法！
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有房产证没有土地证的房子可以抵押贷款吗？
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具体银行具体情况吧，大部分银行要求两证齐全的。
具体银行具体情况吧，大部分银行要求两证齐全的。
不同银行之间对此有着截然相反的态度。一部分银行认为只要有房产证就行，而另一部分银行则称，必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。宽容者：可以破例办中国银行：可以办理，不过只可用非本人现住房作抵押，也就是说只可用一套房以外的房子作抵押。交通银行：土地证不是必要条件，只要房屋产权明晰，就可以在我行办理房屋抵押贷款。民生银行：总行规定两证必须齐全才可办理房屋抵押贷款。不过该行在长沙地区可以受理没有《国有土地使用权证》而申请房屋抵押贷款的业务。中信银行、光大银行、浦发银行、长沙银行等：在受理房屋抵押贷款业务时，《国有土地使用权证》并非其必要权证。也就意味着，没有《国有土地使用权证》，在以上银行同样可以办理房屋抵押贷款。严格者：遵照规定不能办工商银行：在湖南地区若要办理房屋抵押贷款，客户必须提供《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。这是工商银行的明文规定，没有《国有土地使用权证》绝对不能办理房屋抵押贷款。兴业银行：“不可以。”对于记者的询问，兴业银行某位黄姓工作人员的回答非常干脆且肯定。对于原因，该名工作人员表示，“这是我行的规定，如果您一定要办理贷款，可以咨询下其他银行。”农业银行和建设银行：没有《国有土地使用权证》同样无法办理房屋抵押贷款业务。
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房子8万在农行按揭20年，按揭一年后余下的一次交完应付多少
其他回答(共7条)
08:00&龚富贵 客户经理
从银行贷款买房子，第一次到银行签字后申请后（符合银行规定的）一般要2周内会审批成功；参看银行对房贷者规定材料如下：
1、一手房按揭贷款
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。　
2、二手房按揭贷款
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
07:57&龚安静 客户经理
在中国农业银行办理住房按揭贷款是否需要交保证金需视情况而定：
大中城市基本不需要交保证金和保险之类的；
在小城市的农行可能有这个要求。因为这是很久年前银行规定的,但是由于银行之间互相竞争客户,把这些费用给减免了,小城市可能是地方保护等原因没有减免。个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。
07:54&龚巧云 客户经理
房屋按揭贷款除了要参考贷款人年龄，还要看房子的楼龄。说实话10年还是比较适合的，贷的时间越长利息就越多，过一二年做儿女的有能力，帮忙付款时，就会觉得10年都觉得太长了。
07:51&齐晓姝 客户经理
要是按现在农行的利率，你的房子如果是首套房的话，打8.5折，你每月的月供是1369.36元，每年的利息不等，第一个月的利息是673.2元，以后逐月减少！
07:48&龚子龙 客户经理
呵呵，你真可爱，银行会很欢迎你的，你只要带上身份证和扣按揭的银行卡去农行问客户经理办就可以了。
07:42&齐智善 客户经理
农行扣按揭贷款有种：一是定日还款，二种是对日还款。一般农行统一设定为每月20日
07:39&辛国爱 客户经理
请问你的按揭折扣是多少，然后给我留言，我会给你解答：）
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2016年办理房屋抵押贷款需要土地证吗？
佚名&&&&&& 11:20:13&&&&&&来源：网络转载
　　2016年一线城市房地产火爆，有的些人大肆炒房，有的人则想要办理房屋抵押贷款，可是不知道需要需要土地证，因为有的人的房屋没有土地证，今天，我们就这个问题来讨论下。　　贷款预期年化利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：　　两证是指《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》。　　有的银行表示只要有房产证就行，而有的银行表示必须有房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。其实，不同的银行对此的态度有所不同，银行要求严格的话就必须要两证齐全；有的银行要求没那么苛刻，没有土地证也可以办理。　　比如，工商银行、兴业银行、农业银行和建设银行等要求比较严格，就必须要两证齐全。而中国银行、交通银行、民生银行、　中信银行、光大银行、浦发银行、长沙银行等没有《国有土地使用权证》，同样可以办理房屋抵押贷款。但最终还是以银行实际规定为准。　　拓展阅读：　　　　　　
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