房屋契税什么时候交，要带什么资料_百度知道
房屋契税什么时候交，要带什么资料
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　　1、交契税时间　　由于办理房产证需要契税完税发票，所以契税需要在办理房产证之前缴纳。一般来说，在一手房交房时需要缴纳契税。　　2、需要资料　　如果你是单身，需要准备单身证明、身份证、购房合同。　　如果你是已婚，需要结婚证、身份证、户口本、购房合同。　　3、契税税率　　购买家庭唯一住房且面积在90平方米以下，契税为总房价的1%。　　购买家庭唯一住房，面积90-140平米，契税为总房价1.5%。　　其他情况契税为总房价的3%。
具体咨询房管局等相关部门
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（共有3个回答）
房产所在地国土房管局档案室打家庭套数证明.如果是异地户籍的还需要再提供一份在户籍所在地国土房管局档案室家庭套数证明.备齐资料到契税厅填写申请减免。希望我的回答对你有帮助。
首套房证明是以家庭为单位的，因此两人都要开证明的。
市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。
办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
预约号时需携带以下材料：
1、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
2、本人身份证原件以及身份证复印件一份。
查询时需携带以下材料：
1、身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方 &&(含单身)原件、复印件一份;
2、户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
3、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
4、结婚证的原件、复印件一份;
5、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
在查询后进行缴费盖章即可办好。
根据《财政部　国家税务总局　住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税　个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号）规定：
“一、关于契税政策
（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理。
具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。
（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。”
希望可以帮到你
双方的身份证，户口本，结婚证，首套房证明及购房发票（或购房合同）去领契税单，凭契税单缴纳契税。
双方的身份证，户口本，结婚证，首套房证明及购房发票（或购房合同）去领契税单，凭契税单缴纳契税。
无锡首套房的话需要办理无房证明，两个人名字就连个都得办理无房证明。首套房契税按1.5%计算。超过144平米才不管第几套房都按3%计算。首套证明在无锡肯定是要开具
首套房证明是以家庭为单位的，因此两人都要开证明的。
市民开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。
办理流程需要经过预约号、查询、
2010年下半年房产新政出台后，已经取消退税了。
根据《财政部　国家税务总局　住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税　个人所得税优惠政策的通知》（财税〔2010〕94号）规定：“一、关于契税政策（一）对个人
家庭成员首次购买唯一普通住房契税享受减半优惠：河南契税税率4%，144平方以下属于普通住房，90平方以下税率1%。
首先申明，契税是地方税种，在执行的时候每个省市都会有差异。
1、首套证明在唐山肯定是要开具的，但是国家税务总局2011年就下过文，对首套房的认定是以省为单位的
您好！现在不需要另行开具单身证明，需要户口簿上婚姻状况一栏与实际情况一致即可。
按二套房认定标准，异地购房时不能提供户籍辖区房产部门开具的无房证明则执行二套房政策。你说的首套房证明其实就是开无房证明，有了无房证明才能在太原按照首套房优惠政策
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买房子要交契税需要准备哪些材料怎么缴纳
提问时间： 19:41:39
买房子要交契税需要准备哪些材料怎么缴纳
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第一、需要准备的材料，购房合同&1、双方约定什么期限办理，签协议里一定注明：《土地使用权证》和《房屋所有权证》&2、协议里约定要供缴纳相关税费的正式收缴凭证&3、约定购房人如何核验房产证&4、约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据&第二、需要交一些费用如：房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税&第三、双方约定什么时间领取房产证。自己办理的话！自己到当地房地局（房地产交易中心办理）自己办理房产证，需要准备一下相关文件：1.购房合同正本（在开发商手里）；2.合同预售登记表（一般在合同里贴着）；3.户口本、身份证复印件（办理时随身带原件）；4.房屋测绘表、图（本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的）；5.房屋登记表（在开发商那可以领或房地局领，但要开发商盖章）；6.上述工作完成后，等着领证（15个工作日左右）这些工作要在交完契税（房地产交易中心缴纳）和大修基金后才能进行，一般大修基金是物业代收代，有发票后办理房产证。包括：房屋权属登记申请表、分层分户图、购房发票、办理土地证的图。必须要拿到这四样东西，一个也不能少。&第二步缴纳维修基金，首先要准备好资料，身份证复印件、购房发票复印件、填写申报单、还有《商品房买卖契约》第1、24页的复印件。维修基金南京目前的收费标准是电梯商品房120元每平米，没有电梯的75元每平米。然后收费标准如果是个人首购90平米以下的契税税率是百分之一，其余普通住宅税率是百分之二高档房是百分之四。
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您可能有同感的问题缴纳契税需要带的资料
申请办理首套房证明需要提交的材料清单
一.新房缴纳契税需要带的资料如下：
1、 购房合同原件及复印件（整本复印）
2、 购房发票（即销售不动产发票）原件及复印件
3、 房主需要提供夫妻双方及未成年子女身份证、结婚证、户口本（包括户口本首页）原件及复印件
4、 提供首套房证明或二套房证明（如房主为单身，需要本人亲自到场）
5、 携带银行卡
二.手房缴纳契税需要带的资料如下：
1、 房产本、买卖协议原件及复印件
2、 买方需要提供夫妻双方及未成年子女身份证、结婚证、户口本（包括户口本首页）原件及复印件，首套房证明或二套房证明
3、 卖方需要提供夫妻双方身份证原件及复印件（房产本或契税票不满5年的）
卖方需要提供夫妻双方及未成年子女身份证、结婚证、户口本（包括户口本首页）原件及复印件以及唯一住房证明（房产本或者契税票满5年的）
4、 携带银行卡
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