富人的你买房时首付怎么凑的怎么想的

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都来看呀!22岁有钱人要买房子!大家说买什么样的?
提问时间: 13:53:32
都来看呀!22岁有钱人要买房子!大家说买什么样的?
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这个可没准,只要你把你的想要房子都告诉业务员,没准一套就好了。
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您可能有同感的问题为什么越是有钱人,越是想买房子?_通用攻略_贷款攻略 - 融360
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为什么越是有钱人,越是想买房子?
当前,我们仿佛陷入一个怪圈,越是有钱人越是买房子。
小编的一位朋友趁着五一期间来找小编了解房产项目,想再买一处房子。
这位朋友是开公司的老板,年收入在80万左右,虽然公司不大但却是能保持年年盈利。
前几年实体经济一路迅速发展。小编的这位朋友也挣了些钱,于是便将这些钱全部用来买房。
现如今,他的房产已经不下十处了。在与小编的交谈中小编对于越是有钱越是买房有了一个仿佛还能说的过去的解释。
第一,现如今,实体经济的投资赶不上房产投资盈利的速度快。
就拿去年而言,房地产市场的利润率普遍大于50%,而实体经济却不到10%。
这两者的利润如此之大,有钱人如不选择投资房产实在想不出还有什么其他的来。
第二,投资房产有保险的效果。
相对于实体经济市场的变幻,房地产相对来说还是保持稳定的,起码在最近十年间都是稳步向前的。
投资者最关心的就是资金的安全,如果搞实体经济还不如房产保险,那么怎么会有人继续向实体投资呢?
第三,房地产更加具有保值性。
从去年底汇率的一路下行,我们手中的钱在国际上的购买力越来越低,想要真正的抵抗住汇率的下行,从大方向上来看,也只有房产能与之竞争。
但是,小编还是认为,无论从当前的发展还是从未来的发展来说,经济依靠的是实体经济。而且,也只有实体经济才能振兴房地产市场。
我们现在的情况恰恰相反,想依靠房地产去振兴实体经济,短时间的刺激是有效果的,但是从长远利益来看,弊还是大于利的。
那些越是有钱的越买房子的人,可能是对未来不确定性而采取的一种保险措施。
如果从长远来看,有钱人买房子是一种错误的行为,为了眼前的小利而丢掉整片的森林,这个付出仿佛有些大。
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Copyright (C) 2015 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号  穷人和富人的差距本质在于思维,而思维自然而然转化为不同的圈层,表象看在于买房不买房或者准确的说在于有没有买房的想法。个人不是多也不是空,只是简单分析一下逻辑。  一个穷人买房考虑的是自己要背负20年贷款,觉得自己被束缚,所以迟迟不买房,这恰恰反应了一种思维方式的短见,追求眼前的暴力而忽略了长远的收益,所以穷人买彩票炒股甚至贷款买不符合身份的车来显摆就是不愿意买房,这恰恰暴露自己贪慕虚荣,急功近利,看中短期的暴利而看不到稳定而持久的低收益,这样的人未来即使富有了也会很快衰败。其实对于年轻人来说房车都不重要,重要的是工作能力,通过工作的积累使自己变得对别人有用,你会发现房车都是附属品。人都是懒惰或者被动的,真正主动的人估计现在也不会看帖子。你买不起房说明你父母条件不行,这本身就说明骨子里边就像我一样带着贫穷的基因,而买了房,利用房贷的压力逼迫自己努力提升工作水平,扩大社交圈,你会发现可能用不到十年时间你的收入已经轻松覆盖了贷款,而你的人生也步入了下一个阶段,任何一个成功的人都是熬出来的。   本人是穷人,90后,之前配资炒股爆仓,将父母的钱和自己这几年攒的钱大约两辆宝马丢给了股市,上面的想法就是我之前的想法。这次教训使得我看清了自己的短板。所以现在穷不可怕,怕的是一夜暴富的贪念,怕的是心浮气躁,现在贷款买房后不再为房子纠结,安心打拼事业,不再守财奴一样贪图蝇头小利,理财之类的都是节流,开源才是王道。学会感恩,学会舍得,年轻,时间最值钱,在对的时间去拼搏换回经验和人脉,而不是天天为了买不买房纠结。  虽然我现在是穷,但我相信,我的孩子不再会穷,因为我会把这些思维方式传给他,而不是简简单单给他一套房。所以,穷不可怕,被贫困的思维束缚才是绝望。所以你现在没有房子不要担心,但你一定要有买房的想法,并为之奋斗,相信你最后收获的不只有房子,还有老婆的安心,孩子的教育,父母的医疗,而安居乐业是你事业平稳发展的最好根基和保障。
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  居然没人愿意回复,声明一点,虽然趋势不可挡,但利益集团一定会努力保房价保银行,所以如果没有房的还是尽早买,买个安心而已,有闲钱而又不是专业投资者,鸡蛋放到不同篮子,买点黄金换点美元,用美元来对冲自己房子的贬值(不是房价跌,是人民币计价资产跌)别乱买股票和新三板。专业点抓紧成立公司赶着上新兴战略版或新三板,或等注册制后上主板,目标很简单,最快对接资本市场收割玩二级市场的朋友。  
  居然没有人反驳  
  顶,不知道,父母巨人否  站在父母肩上  帮他们养老  贷款还三年,今年一口清  
  基本同意楼主观点,除了这句:“你买不起房说明你父母条件不行,”要知道并不是买得起房的都是父母条件好,买房早的人相当多的都是凭自己的努力和价值预判达成的。
  思维模式深度不像90后的  
  思维方式比较成熟,楼主有钱途
22:13:58.463  基本同意楼主观点,除了这句:“你买不起房说明你父母条件不行,”要知道并不是买得起房的都是父母条件好,买房早的人相当多的都是凭自己的努力和价值预判达成的。  —————————————  嗯,表达过于绝对了哈。因为本人90后,朋友中买房的没有完全靠自己的,所以更多是给90后看的。中国70 80有很多个人努力,有很有远见的,靠自己买房买车,步入事业上升通道,很佩服他们。没有任何冒犯的意思~  
  @zxwmg
20:32:29.94  顶,不知道,父母巨人否   站在父母肩上   帮他们养老   贷款还三年,今年一口清   —————————————  厉害哈,我的贷款估计很难这么快,像大哥学习!反正我买后会认真打拼事业,房子就是安心,这个社会让自己成为不可或缺的角色,房车都不是问题,打造核心竞争力是最重要的。  
  @流浪的海王星
11:49:31.19  思维方式比较成熟,楼主有钱途  —————————————  谢谢~以前学雅思接触过一个99年的孩子,算是一个富二代,我当年被他的思维方式和对社会对人性对金钱的看法折服。他天天坚持健身和学习,很多道理我觉得是我父亲都说不上来的,觉得自己真的是井底之蛙。现在看网上说什么90后不行的,我想说很多00后都成长起来了,英雄出少年。  
  年少轻狂所以口无遮拦,爱的太深所以背负包袱
16:26:03.397  年少轻狂所以口无遮拦,爱的太深所以背负包袱  —————————————  忠言逆耳,受教了。  
  随着年龄增大,越来越觉得很多很多老话都是对的。这个时代知识要跟着年轻人学,才能改变不被社会淘汰;但是智慧和哲理一定要听老人的或者古人的。古人说,成家立业,安居乐业,家是一个温暖的词,房子是它的载体。这个社会很多人被钱迷了双眼,很多人不懂得钱不值钱。时间和不随时间改变的,稀缺的失去不会再回来的,才是最值钱的,比如说家人的感情,比如信任。有的人有钱买房,却为了用钱去生更多的钱,这种人已经被钱奴役,或者说,像我之前一样太贪,早晚会还。你挣钱不就是为了给家人一个温暖的环境吗,这个社会谁知道明天还能不能活着?所以,没房没关系,你为它奋斗就好,而那种有点钱还不愿意贷点款买房的,整天想着股票理财美元黄金期货原油的最后结果都是贪小失大。我接触理财这么久,还没见过哪个谈美元的自己手里没有房子的。还是那句话,没房的一定要买一套安心,接盘怎么了,社会二八法则,永远是百分之八十的人给百分之二十的人接盘,农村给城市接盘,三四线给二线接盘,全国给一线接盘。问题是你够自信,够努力,早还完,然后努力成为前百分之二十。  
  这些年阅人无数,觉得很有意思的一个东西。穷人在股票下跌时总幻想明天能暴涨,在房价上涨时总觉得马上要崩盘,这就是赌博的心理。月有阴晴圆缺,涨跌都正常,房价也一直是螺旋式上涨,可是有的人什么时候都不买确实不理解。  
  最近房地产或者中国股市最大黑天鹅在于人民币贬值。但是房地产名义价格很难降,如果有多套房子的可以减少来换美元对冲。  
  没人回复,自己顶吧,也不太会披马甲  
  说得不错,思维比财富还重要,楼主能分析一下当前房事吗?  
  说的有一定道理!
  @斯滕00
21:47:37.17  说得不错,思维比财富还重要,楼主能分析一下当前房事吗?   —————————————  我无法预测房市,准确的说我也不想预测,因为我阶层太低,作为屁民,在国家体制内无论如何都会接盘什么东西,这些年不买房子怕接盘的而买股票玩P2P或者玩什么泛亚的,结果接了空还血本无归。你在这里生活都要变相以税收形式被剥削,所以安心工作,安心生活。  
  @海水有生命
23:23:17.003  说的有一定道理!  —————————————  谢谢,我是看到隔壁有劝大家不买房的误导大家,所以想让大家看看不同的思想,再做决定。主要想给同90后看看,别抱着急功近利想法,还是踏踏实实做事,踏踏实实积累技能厚积薄发。  
  我只想劝朋友一句,千万别空等房价腰斩而自己却不去奋斗。其实过去那些自己努力奋斗却判断错误而踏空的人,我倒觉得没什么担忧,因为他们有了能力有了人脉,具备了靠自己挣钱的能力,虽然落后了总会追赶上。我怕那些天天等房价暴跌而把买房的钱投入股市或者一些P2P理财的人,这种人幻想房价跌就像在等天上掉馅饼一样走着不劳而获的念头,而把钱投到股市又是赌博贪婪的心理,再过去白白浪费了打造自己核心竞争力的时间,这种人未来是要被淘汰的。太贪太急不明白时间积累的力量荒废了光阴,下场一定凄凉。所以写这个并不是让大家买房炒房,是让大家懂得什么最重要,不要天天猜测房价,最后捡了芝麻丢了西瓜。一句话,这个社会厉害的人努力的人,即使出身不好家庭条件不好哪个到了中年还在为了房子担忧?更多是在考虑买二套三套还是分散投资了吧,所以那些到了中年还不行的,一定是你在对的时间没有好好努力。希望大家能多顶一下,让更多有缘人看到本质,而不是天天为了房多还是放空对骂,唳气太重。  
  有朋友让谈谈房价看法,我观点很明确,刚需没房一定早买早还,投资性住房一线,强二线,甚至三四线靠近市中商业区 政府学校医院的房子依然有投资价值,能年收益3%,但是不建议大规模贷款投资房地产了,因为经济不景气通货紧缩,贷款投资无异于投机了。个人看法,明年下半年房市会开始萧条,有的地方开始高位滞涨甚至下跌,这时候是房价螺旋上升过程中下跌的时机,如果有人开始出手位置好或者有一定政府资源的房产,反而可以接手,因为明后年经济再不景气,只能银票放水,太阳底下无新鲜事。所以我的看法,量力而行,鸡蛋分散放,不要博高收益,要稳定。  
  做私募基金,亏损了一辆宝马,想死的心都有了  人啊,一旦被钱奴役,有了不劳而获的想法就很危险了
  @中国梦F4
15:56:03.843  做私募基金,亏损了一辆宝马,想死的心都有了   人啊,一旦被钱奴役,有了不劳而获的想法就很危险了  —————————————  大哥,你能投资私募,说明你资本够强。亏损三十万不算多,放弃不劳而获贪得无厌的念头,踏踏实实做好主业,钱没了不重要,一定不要因钱损失伤了家里的和气,失去了对未来的信心。我用了半年时间才走出来,结果发现自己内心强大了很多,和家人关系也亲密了很多,这些教训都是人生财富。  
  @文森特不拖延
16:09:17  @中国梦F4
15:56:03.843  做私募基金,亏损了一辆宝马,想死的心都有了  人啊,一旦被钱奴役,有了不劳而获的想法就很危险了  —————————————  大哥,你能投资私募,说明你资本够强。亏损三十万不算多,放弃不劳而获贪得无厌的念头,踏踏实实做好主业,钱没了不重要,一定不要因钱损失伤了家里的和气,失去了对未来的信心。我用了半年时间才走出来,结果发现自己内心强大了很多,和家......  -----------------------------  老弟,共勉啊  我也是!之前信心满满,飘飘欲仙!这次之后发现一着不慎,真的是裤衩都没有
  @中国梦F4
16:17:25.437  老弟,共勉啊   我也是!之前信心满满,飘飘欲仙!这次之后发现一着不慎,真的是裤衩都没有  —————————————  嗯嗯,共勉!赌博无论输赢,最后的下场都一样出来混早晚会还。中国股票市场1.5级市场和二级市场是不能碰的,如果有资源有财务能力,未来股权投资倒是一种配置资产的方式。二级市场说白了就是赌桌,消耗人的精气神。  
  受教了!楼主英明  
  买一套房子足够了,我说的是现在!阿姨我20年前开始买房,拥有几十套一线房子,持有成本不足一万/平米,现在的房子没有暴利了,踏实的拥有一套,然后好好工作有的是赚钱的机会。  
  有前途,这思想,这觉悟,不会穷
  @玫瑰中年女
17:40:23.423  买一套房子足够了,我说的是现在!阿姨我20年前开始买房,拥有几十套一线房子,持有成本不足一万/平米,现在的房子没有暴利了,踏实的拥有一套,然后好好工作有的是赚钱的机会。   —————————————  厉害,佩服!现在用杠杆配置房产确实时机不合适了。其实我只是想让没有房子的买房买个安心,然后给自己压力逼自己努力一把。熬过前面未来会更好!  
  @白锄头
20:24:20.963  有前途,这思想,这觉悟,不会穷  —————————————  感谢锄头大哥!未来有没有福顺其自然,我会努力,更会知足。  
  @玫瑰中年女
17:40:00  买一套房子足够了,我说的是现在!阿姨我20年前开始买房,拥有几十套一线房子,持有成本不足一万/平米,现在的房子没有暴利了,踏实的拥有一套,然后好好工作有的是赚钱的机会。  —————————————————  明白人  
  @玫瑰中年女
17:40:00  买一套房子足够了,我说的是现在!阿姨我20年前开始买房,拥有几十套一线房子,持有成本不足一万/平米,现在的房子没有暴利了,踏实的拥有一套,然后好好工作有的是赚钱的机会。  —————————————————  阿姨好牛啊,教我赚钱  
  一直觉得,其实说房产不如说不动产更合适,虽然中国只有70年产权。纵观世界,不动产都是不可缺少的资产配置,所以无论如何没有的一定要努力配置一套,至于什么样的,还是在尽量优质房产的基础上量力而行,不要太贪慕虚荣增加了过重压力。我是不建议炒房子的,但我觉得一个家庭拥有两套房产不算是炒房,甚至算是基于心里安全感的一种防御性配置。毕竟未来很多家庭二胎。所以我认为如果未来努力方向是中产,我认为2到3套的房产配置算正常,未来股权投资(不是股票)黄金美元人民币分散开。当然最重要的投资是自己和家人的身体(健康投资)自己和孩子的头脑(教育投资),还有和家人朋友的和谐关系(心理投资)。所以整天说自己没房也能现在人生巅峰的,我不赞同。马云他们在奋斗过程中没房,但是没见他成功后没有,所以,现在有没有房不重要,到你要有买房的想法,并为之奋斗,也许会束缚你一段时间,但是真正的自由都是建立在束缚之后的。  
  好久没上,自己顶一下。  
  观点有借鉴价值,关注
  不错,赞一个
  楼主90后能有这样的见识,真是年轻有为~
  @蓝色的海01
10:15:59.4  观点有借鉴价值,关注  —————————————  谢谢,所以这些年有的人觉得同龄人可能毕业十年发现买房的大多混得不错,就说他只是买了套房子而已。其实不然,背后有更多的思维,而且是在最早的时候,做了最大的事情,所以越往后压力越小。  
  @meiyuuser
11:31:11.06  楼主90后能有这样的见识,真是年轻有为~   —————————————  非常感谢!明白这些也付出了很多代价,所以写出来让更多的人明白,少走弯路。每个人都愿意一夜暴富,而不愿意忍耐一时,为了更好的目标和要求。  
  楼主说的好,努力工作,脚踏实地生活,投资健康和头脑
  这就想起十年多前的自己,那时,作为80后,刚刚开始买房与投资的道路,这要感谢当时的一本书,货币战争,还有当时对人民币汇率和证券市场做出前瞻性判断的无名大神们,他们的观点启发了我。
  @文森特不拖延 2辆宝马,x1 20几万 到7系100多万,这个幅度太大了
  @大相希形
17:36:33.597  @文森特不拖延 2辆宝马,x1 20几万 到7系100多万,这个幅度太大了  —————————————  普通的3,举这个例子只是想说以前觉得宝马进自行车出是笑话,自从融资融券加配资出来后,太容易,没有意思哈。  
  @文森特不拖延
22:14:27  这些年阅人无数,觉得很有意思的一个东西。穷人在股票下跌时总幻想明天能暴涨,在房价上涨时总觉得马上要崩盘,这就是赌博的心理。月有阴晴圆缺,涨跌都正常,房价也一直是螺旋式上涨,可是有的人什么时候都不买确实不理解。  -----------------------------  其实房价并没有涨多少,只是国家超额发行货币,把你的钱都稀释的差不多了,今年十块钱的东西刚好十块钱的货币,是对等的,明年国家又发行十块钱,就相当于十块钱的东西有二十块钱的货币,所以当你今年挣到钱就尽快的花掉,不然很快就贬值了,所以本人信奉东西手里不存钱,买房买黄金买什么都可以,就是不要存钱,但是我还是建议买房子,
  我70后,我认为我们这代人是幸运的一代,基本都赶上了好政策,从上学、工作、买房等都是改革30年的最大受益者。80后就没有这么幸运,其实他们比我们这代人要努力和辛苦很多,是压力最大的一代人,改革的问题都让他们赶上了。90后让我刮目相看,他们有60后父母坚实的经济基础作为支撑,能很小就很独立,有机会接触大千世界,对中国发展的看法更理智更客观,对创业与机会的争取更积极。真心觉得国家有希望,一代比一代强。  
  现在接盘的人,还能有空间吗?
  我有一个前男友,算是仇人了,之前07年他买了一套房,后来08年金融危机卖掉了只赚了14万,也是我劝他卖掉的,同时也失去了我。想想也是上天对他的报应了。可人家现在后悔了,想现在入市,请问他还有空间吗?真不希望他能赚钱。上天一定要狠狠的报复渣男。
  @一个-26 16:53:35.347  其实房价并没有涨多少,只是国家超额发行货币,把你的钱都稀释的差不多了,今年十块钱的东西刚好十块钱的货币,是对等的,明年国家又发行十块钱,就相当于十块钱的东西有二十块钱的货币,所以当你今年挣到钱就尽快的花掉,不然很快就贬值了,所以本人信奉东西手里不存钱,买房买黄金买什么都可以,就是不要存钱,但是我还是建议买房子,  —————————————  嗯,大哥说的对。其实这些年很多人从保值角度买房子,心态都好,炒股和认为房价暴跌的人都是赌徒,心态不好自己事业也很难做好。我觉得身体健康,平稳心态,和谐的家人感情这些都比钱重要,一旦被贪欲蛊惑,万劫不复。  
  @碧瑶-26 17:35:48.083  我有一个前男友,算是仇人了,之前07年他买了一套房,后来08年金融危机卖掉了只赚了14万,也是我劝他卖掉的,同时也失去了我。想想也是上天对他的报应了。可人家现在后悔了,想现在入市,请问他还有空间吗?真不希望他能赚钱。上天一定要狠狠的报复渣男。  —————————————  姑娘,放下过去向前走,渣男会收到他的报应,但是你若放不下,你的心何尝不是在跟着他受苦?我这篇文章不是在让大家买房或者靠炒房发大财,是让刚需立马买房然后安心结婚生子,来发展事业,即使背上些压力也未尝不可。房车没有那么重要,重要的是能力人脉感情和思维,其他的都是表象。  
  @jason_bupt
17:21:04.81  我70后,我认为我们这代人是幸运的一代,基本都赶上了好政策,从上学、工作、买房等都是改革30年的最大受益者。80后就没有这么幸运,其实他们比我们这代人要努力和辛苦很多,是压力最大的一代人,改革的问题都让他们赶上了。90后让我刮目相看,他们有60后父母坚实的经济基础作为支撑,能很小就很独立,有机会接触大千世界,对中国发展的看法更理智更客观,对创业与机会的争取更积极。真心觉得国家有希望,一代比......  —————————————  大哥,你这么说谦虚了。我现在觉得很多说自己幸运的人都很谦虚。70后照样有很多无数碌碌无为的,你觉得赶上机遇是你判断准确,出手果断。每个时代有每个时代的机会和风险,只有多读书多实践才可以。还是很佩服你们!  
  @febrong
14:10:29.363  这就想起十年多前的自己,那时,作为80后,刚刚开始买房与投资的道路,这要感谢当时的一本书,货币战争,还有当时对人民币汇率和证券市场做出前瞻性判断的无名大神们,他们的观点启发了我。  —————————————  厉害,无论如何还是自己最后判断准确,大哥现在的回报都是应该的!  
  @dingchuanhua
13:51:26.553  赞一下楼主,年轻有为呀!  —————————————  谢谢大哥,只是一些想法渐渐清晰,最后能否付诸实践还看后边努力。不过学历是铜牌,能力是银牌,人脉是金牌而思维是王牌。有想法,才会做。  
  @我是wangyanling
12:27:43.177  楼主说的好,努力工作,脚踏实地生活,投资健康和头脑  —————————————  嗯嗯,觉得最值钱的是时间,身体,心态还有家人的感情,这些真的无价尤其是时间。  
  @文森特不拖延
22:50:12  @febrong
14:10:29.363  这就想起十年多前的自己,那时,作为80后,刚刚开始买房与投资的道路,这要感谢当时的一本书,货币战争,还有当时对人民币汇率和证券市场做出前瞻性判断的无名大神们,他们的观点启发了我。  —————————————  厉害,无论如何还是自己最后判断准确,大哥现在的回报都是应该的!  -----------------------------  有一些人看了这本书能醒悟,
  然而有一些人看了就等于是浪费表情,比如我的前男友,当时卖了房子后,正在看货币战争,那他觉悟了吗?不一样傻傻的买不起房子。哈哈,幸好我努他卖掉了,他没有赚到钱了,少说也少赚200多W,当初丢弃我离开,这就是他的报应!!!!
  90后能有这觉悟,真的非常不简单。就房价来说,比较可能的是,一线确实会持续涨,需要完成它的使命,在多数人都以为它不会跌的时候,开始下跌。但是即使腰斩,也比没涨前贵啊。  
  大哥说得对,房价是螺旋式上涨,就像火箭逐级助力加速一样,中间总是有停顿甚至减速过程,为了积聚能量为了下一次加速。  
  傻空有个特点,股市下跌的时候等疯涨,房价疯涨的时候等下跌,其实就是贪婪图小便宜本性引起的。最后的结局就是,股市不会上涨傻空赔了钱,房价不会下跌傻空买不起房。人生啊,就是这么残酷。
  现在在英国备战期末考试,偶然登陆天涯看到自己15年的帖子,现在想想买房还是挺明智,作为一个四线出生的,现在想买二线已经买不起了。作为刚需不害怕下跌,害怕上涨。  
  穷人的思维必是穷人,失败者说的再好听也其理论也必是失败的,而且任何理论任何创造都只能适应于其创造者本身。
  任志强先生说的,房子涨不涨不知道,但钱是一定贬值的。
  确实,之前家里几个亲戚的条件都差不多,然而就因为老妈在房地产公司做财务经理的工作,房产信息也好,理财眼光也好,比亲戚们好很多,在省会城市和所在城市房价很低的时候入手了几套房,十年看下来,现在差距就拉开很大了,亲戚们手里的钱十年前可以买好几套,现在各种贬值和股灾,只能愤愤然的一套也买不起了。而我妈早就改善了住房,住在高档社区近两百平的房子里过着悠哉的生活。
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