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成都限购新解答，换个社保就可以买天府新区或者是11区了！ 00:36
今天下午，成都房管局对限购又进行了新一轮的解答，但是此解答和昨天四川电视台报道的限购政策还是有点不一致的，可以看做是成都对市场做出了一定的考量和对刚需的保护。四川省电视台对于天府新区和高新南区的解读是，天府新区和高新区只能在购买本区域的房子，不能再跨区购买其他区域的房子。但是刚刚成都房管局新的解读，可以破解11区不能购买天府新区和高新南区住房，也可以破解天府新区和高新南区不能购买11区住房的新政！四川省电视台关于限购政策解读新政说的是，外地户口落户到成都后，缴纳社保满12个月后，只要在购房前，缴纳社保所在区是哪个区域，就可以购买哪个区域的房子。比如，李某2017年5月份落户到成都的，社保缴纳在高新区并满12个月，但是因为高新区房价过高，李某想购买11区的房子，这时只需要把社保转移到11区任何一个区，当月缴纳哪个区域，购房的时候便可以在哪个区域购买。只要是因为落户不足2年，并且社保缴纳满12个月后，你想购置哪个区域的房子，只需要把社保转移到哪个区域便可以了。想买天府新区的房子，那就把社保转移到天府新区缴纳，在购房前，只要社保在天府新区，便可以购买天府新区的房子。如果是社保满24个月，也只需要在购房前，缴纳所购买住房区域的社保，便可以购买住房了。比如：前24个月社保缴纳在高新区，想购买11区的住房，只需要在购房前把社保转移到11区任何一个区购置社保便可购买11区的房子，如果想买天府新区，只需要在购房前把社保转移到天府新区便可以购买天府新区的房子。大家可能会问，因为工作原因，大家社保都是公司缴纳的，公司不搬迁，怎么缴纳到其他区域。你们只需要找社保代缴机构，便可以实现社保区域变换。这样大家就能买到自己心仪区域的楼盘了。祝大家摇号成功。摇号
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来源：人民网app连交两年社保也不一定能在成都买房！
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连交两年社保也不一定能在成都买房！
又到了每周的烧脑环节，小辣椒明显感觉到自己的血液循环加快，血压急速上升，心律不齐。因为，我知道，你们肯定又有各种千奇百怪、错综复杂的问题等着我。来嘛，我的50米大刀已经准备好了。我们看看上周网友们比较集中的问题。1、只要公司连续交了两年社保就可以买房了吗？很遗憾地告诉你，并不是。你不仅要满足连续缴纳两年社保，而且还有时间限制。具体来说，这个时间是从你要买房的时间开始算，往前倒推两年，连续不间断才算符合要求。举个栗子，假如你准备今年2月份买房，那么你必须满足从2016年2月—2018年2月都有连续缴纳社保，并且社保必须是公司缴纳的噢~这个问题延伸一下。个人缴纳的社保哪些情况算呢？①如果你是个体户，注册了公司营业执照，以公司的名义为自己买社保的情况也是可以的。②如果你是被公司辞退的，被迫中断社保，且在日之前进行补缴（包括个人补缴和公司补缴），那也是算的，可以凭缴纳社保证明到房管局窗口核验，具体以房管局工作人员为准。所以，为了买房，大家还是不要轻易离职，大学生满地跑，工作不好找！2、夫妻买房，一方没资格，怎么申请夫妻投靠落户？现在的入户政策变得越来越严格了，夫妻投靠也有了新政策。前置条件：①与本市人员结婚②在本市连续居住3年两个条件都要满足，才可以在本人或直系亲属的合法稳定住所申请入户。这里的直系亲属是指本人的配偶、子女、孙子女、外孙子女、父母、祖父母、外祖父母、配偶的父母、子女的配偶。而且，你还要同时具备这些条件：①你自己持有本市有效期内居住证②你自己或者你的直系亲属在本市有住房③结婚登记满三年；或者连续办理居住证满三年； 或者连续在本市缴纳社保满三年。（三者满足其一即可~）所需材料：①入户申请表（办证中心现场领取或网上下载）；②结婚证、双方身份证，夫妻双方户口簿或户籍证明；③投靠人在成都市的居住证；④如果你的居住证或者结婚证未满3年，还要提供近3年的社保缴纳证明；⑤入你自己房子的，提供你的房产证；⑥入你直系亲属房屋的，提供你亲属的合法稳定住所证明以及亲属证明；⑦入直系亲属户口的还需要提供亲属的户口簿需要夫妻双方到场。总之，夫妻投靠落户也变得严格了，以前那种外来人员想通过跟本地土著立马结婚落户的办法行不通了。姑娘，安安心心找个老实人嫁了不好吗？3、公司是省级单位，缴纳的四川省社保，打印出来的社保证明没有明确哪个区，然后公司注册地高新区，最后办公地点又特么在五城区，请问这种复杂情况下，是否具备高新区购房资格呢？好了，我来总结一下这位大哥的问题，具体来说，就是公司注册地在高新区，但是社保是缴纳的五城区的社保。现在这个问题有了新答案，只要在限购区域连续缴纳两年社保，就可以在公司注册所在地买房了。是不是瞬间感觉新技能get！不要问我在都江堰买了两年社保，公司注册地在天府新区可不可以吗，不属于限购区域的就不算，就酱~目测会有一波人跑到天府新区找工作。But，在天府新区工作不重要，重要的你的公司注册地在天府新区啊！并且，在你找工作的这个期间，你的社保是不可以断的噢，万一断了那就瓦塔了，你在原来工作地区域都买不到房了，又要重新来两年咯~4、未成年可以买房吗？看到这个问题的小辣椒虎躯一震…作为一名年龄成年了但是心态不成年的95后妙龄少女，表示有钱真的可以为所欲为！刚需们是不是想掐死那些有钱人，现在连未成年都要来跟你们抢房子了！言归正传，首先，未成年人，要想买房，还是要先满足购房资格，这里基本上就是指的户口。其次，大部分开发商会要求全款。父母全款给不起咋办？那你这么着急给娃娃买房子干啥，为什么不把机会留给80后、90后老年人！如果要贷款的话，就比较麻烦。因为银行都是要求申请人有稳定的收入和职业的，未成年人基本上都没得工作，那咋个办嘛？这个时候父母要作为贷款申请人，同时办理三份公证：①监护关系公证；②房产份额公证（若为孩子购房可将房子的房产份额约定为99%，父母的份额约定为1%）；③不可撤销的连带责任承诺书公证；但是到底能不能贷款还是要具体的楼盘是怎么说，建议还是先去问哈楼盘的销售嘛。5、都江堰户口的大学生，可以学历落户到天府新区吗？不可以噢~学历落户是针对外来人员的，成都市户口并没有学历落户的资格。你又想，平迁是属于本市户口的政策得嘛，那可不可以平迁到天府新区，然后再买房呢？首先，平迁要求你在天府新区有房，但是你的户口根本就不可以在天府新区买房，是不是悲伤地发现这竟然是个死循环？那怎样能买天府新区的房子呢？那当然是赶紧去天府新区找个工作，买两年社保嘛，当然，在其他限购区工作两年，公司注册地在天府新区也是可以的嘛。6、本人户口青羊区，老婆天府新区，以夫妻名义房子买在天府新区，我的户口可以从青羊区转到天府新区不？这个是可以的，算是市内平迁，老婆有房，算是直系亲属，可以迁入户口。重点说一下，平迁不要求房屋面积，有房就可以平迁。前置条件：①本人或者直系亲属在你要迁入的区域有房，你就可以把户口登记在这套房子名下；②有多套住房的，选择其中一套；③实行一房一户的原则，原产权人及户内人员将户口迁出去后，你才能迁入。所需材料：①入户人员户口簿及身份证；②入自己的房子，提供你的房产证；③入你直系亲属房屋的，提供你亲属的合法稳定住所证明以及亲属证明；④入直系亲属户口的还需要提供亲属的户口簿；⑤房屋所有权为多人共有的，还要提供确定户主声明书7、什么情况视为不按序选房，连续两次要被计入黑名单，一年不能选房呢？这个问题虽然之前说过，但是还是有很多很多人来问，今天再集中解答一下，以后再问就罚你们吃10大碗小米辣，不给喝水的那种！我们来看一下摇号选房的流程：①商品住房购房登记②线下提交审核资料③房管局复核资料④公证摇号⑤棚改户依序选房，普通购房者依序选房⑥如选到房子，签订合同；如放弃房子，签订放弃协议书。那哪些步骤视为不按序选房（计入一次）呢？专门咨询了热线的小姐姐，从步骤⑤—步骤⑥都视为需要本人到达现场，按序选房的流程。也就是说，只要这两步你办到位了，就不得记你的名字。我们来一步一步看嘛。首先网络登记后，在有效时间内撤销登记，并且撤销成功，就不算一次不按序选房。如果网络登记成功了，不想要这个房子，也可以不用去线下提交资料。之前很多网友网络登记通过了但是并没有去售楼部提交资料，这样的情况，是不会被计入一次不按序选房的。但是如果你已经被录入摇号系统了，通知你去选房，那你就必须要去。选房不去的话，妥妥地记你名字。你选房也去了，但是没有选到合适的户型咋个办？那也是要签订放弃协议书的，不签的话，就会被计入一次。如果你的销售并没有给你说协议书的事情，那你也要多个心眼问一下，毕竟你是要放弃房子的人，别个又拿不到提成，你得不得被计入一次才不得管你噢，万一很凑巧，别人刚好忘了通知你了咋办？很多人问摇号到底要不要去现场，统一说下咯，摇号是不需要去现场的，因为摇号都在房管局公证处摇号，不是在售楼部摇号，所以大家只需要等售楼部或者微信公号上面的公示就好了。总体看起来，执行起来还是比较宽松嘛，没得之间刚出文件时候说的那么严格，大家还是要把控好节奏撒~8、学历落户集体户口页在哪里借？当然是去你要落的所在区域人才服务中心借嘛，至于具体地址在哪里，我相信，会用百度的你们可以找到！借出的时间原则上不可以超过30天，至于超过后会怎样？哼哼，可能是打屁股噢！还有以下几点需要注意：①用于购买新房的，办理完毕所有购买手续后归还到人才中心，待交房后再从人才中心登记迁出，将集体户转为家庭户；②由于购买二手房的，交易过户完成后，可将集体户转为家庭户，在将加盖“迁出”或“移出”章的户口页归还；③本人或直系亲属拥有商品房、二手房、经济适用房、房改房（单位分的房子）、自建房、自有房等有合法房产权的房屋，可以登记迁出。
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成都天府新区户口未满两年，高新区社保满了两年，请问可以在双流区买房吗
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所有问题分类高新南区社保不能买天府新区直管区！哭瞎了多少刚需狗！
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上周五限购政策一出，多少人为之虎躯一震！只有高新区天府新区户口或者社保或者个税满一年才能买！！！3看到这个出其不意的政策，宝宝们最想知道的就是：可不可以跨区域购买？比如高新南区的社保能买天府新区直管区的房子吗？说好的23号出细则，尖尖从昨晚凌晨等到现在，连个毛线也没见到！坐到办公室厕所还没去就开始到处询问到处打听：首先：先打了天府新区直管区商品房预售科的电话，，接电话的领导（也可能是客服）告诉尖尖，天府新区直管区不接受跨区购买，也就是只有天府新区的户口，社保，个税满一年才得行！尼玛，天府新区才有几个人啊啊啊！我又问了行业内的百事通：
得到的回复还是不能跨区购买！
我还是不死心，又跑去找天府新区某项目领导，得到的回复还是房管局不接受跨区购买，周边项目也执行了这一政策，并且限购资料的审核之严格！
踩盘时勾搭的天府新区直管区某项目的置业小哥，该项目也不接受跨区购买！
折腾了一上午，收到了来自官方（天府新区直管区房管局），民间（业内人士，项目经理，置业顾问）的一致回答：不接受跨区购买！高新区的户口社保个税只能买高新区！天府新区直管区的户口社保个税只能买天府新区直管区！你妹啊！老子。。。高新区那么贵，有几个人能买的起？你妹啊，老子。。。天府新区直管区才出生2年，有几个人有资格买？再啰嗦一句天府新区直管区购买资格：1.户口在天府新区直管区2.社保在天府新区直管区缴纳满一年3.个税在天府新区直管区缴纳满一年！满足以上3个条件其中之一即可！呜呼哀哉！来！有资格的抱紧乐一会儿！没资格的抱紧哭一会儿！
还要跟你们说个伤心之极的事情：「帮帮购」滨江和城团购157个人刷刷缩到20多个人，没有资格购买的都哭瞎了！！！争先恐后的慰问zf的亲戚。有资格的赶紧来加我微信：ly，单独选房+独家额外优惠，这次再也没人跟你抢了！买房不挨刀，跟到帮帮超！
有宝宝问可以不可以补交社保？额……在这个节骨眼上谁也不能跟你保证，在你找串串花一大笔钱之前，建议先咨询相关部门，看人家认不认这个补交的社保！
吐槽的宝宝评论区走起！让你们的心声与雾霾飘荡在成都的每一寸天空！注：具体细则等待房管局加盖鲜章的文件。此文只是个人资料搜集，不喜勿喷！
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就等您来抢楼啦！
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