& 牡丹江市母亲的房产是，房改房，购卖时用了父亲的工龄，购卖时父亲已经去世了，现在母亲要买房子需要子女做放
牡丹江市母亲的房产是，房改房，购卖时用了父亲的工龄，购卖时父亲已经去世了，现在母亲要买房子需要子女做放
母亲的房产是，房改房，购卖时用了父亲的工龄，购卖时父亲已经去世了，现在母亲要买房子需要子女做放弃继承的公证，请问公证费用怎么收，
我来帮他回答内容不能为空
别着急！专家正在赶来回答问题的路上
您好具体请咨询4942723房改中心
可以办理银行房屋抵押贷款，走经营项目，最高可以贷到房屋评估值的十成，公司名下房产、股东名下房产、法人名下房产、股东法人直系亲属名下房产等都可以，分期房按揭房、经适房、优惠...
你那单位的房改房是第一次交易吗？需要交土地转让金吗
若您名下的自住住房建筑面积为９０平方米，购房时间在５年以上的，购买第二套住房可申请住房公积金贷款，首付比例不得低于４０％。
您好，要看您家的房改房是否有在房管局登记备案过，如果有登记的话，再次购房就算是二套房，如果没有登记，则算是首套房。
你好，其实是一样的，如果拆迁的话。房改房拆迁是按建筑面积来赔的，不是按照证上面积。但是商品房距离拆迁还很远，回报率投资的话建议买商业性质的！
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&安居客房产问答 & 工龄买房如何计算公式
工龄买房如何计算公式
工龄买房如何计算公式相关问题解答，几十万经纪人专家为您答疑，让您快速找到工龄买房如何计算公式相关问题满意的答案。
为您找到“工龄买房如何计算公式”相关问题
去世人的工龄可以买房从同事那儿听到这样的事，前些年买下居住的公房，因为工龄长可以少付些钱，就把长辈的名字（甚至根本不住的）通通写进来。还有因为买房能退税，房产证上也是能多写就多写。小老百姓手头钱不多，能多些就多些呗，反正一家人，都能说得清的嘛。
但是现在遇到麻烦了。我的一个同事，她奶奶去世了，因为继承问题，公证处跑了好几趟不说，钱也花了不少。按规定，她奶奶的一份房产中，她是否能继承不是她说了算的，得公证。公证处要调查她奶奶的档案，有几个子女，她叔叔姑姑等同不同意给她父亲，还要她父亲同意把房产给她等，相当麻烦。跑腿不算，公证费是相当贵的，好象先要把房子去评估（不是按照当年买下的算的，而是根据现在的房价，现在的房价啊！），再收取去世人所占房子价格的一份的百分之二。如果不去办公证，房子以后就不能卖，因为房子买卖时房产证上的人都要在场的。如果本人生前立下遗嘱，这遗嘱公证也得收费，可能要少些吧。
我同事得出的经验，人一去世，身份证先别上交，看看有什么股票、存折等，能转就转，虽然现在存折到期取钱不收费，但谁知道今后又会是什么样呢？
按正规途径是得这样
不过，我知道有个人，本来因为她从外地进上海，她舅爷爷的一套使用权房子让她落了户，老人回老家去了，结果过了几年，房子的产权就变成她的让她偷偷给卖啦房产证是房屋所有权的最有效的证明，在房产上列名就对房产拥有产权，就算没有出钱也可以认定为赠与，所以是件大事，不能草率。
你奶奶的财产，按照法律规定就应该有所有子女共同继承，你作为孙辈是没有权利参与划分的。你要继承财产，就必须要求其他所有继承人放弃继承，公证处的要求是合理的。
现在的继承怎么交税我不知道，不过中了彩票就是要交税的，继承财产交税也是必然的趋势。房产证上可以加配偶的名字，一般只需要重新制本的工本费，因为本来就是夫妻共同财产。但是加上子女好像费用就不同了。
应该有相关规定的，看看你们和你公司的约定吧，一般都是5年内不能卖
用工龄到你分房的单位购买
按揭贷款等额本息计算公式：
P:每期还款本息
A:本金总额
虽然通过房贷计算器很容易就能算出房贷月供，但购房者为图个放心还是想知道买房贷款利息怎么算、银行贷款的利息计算公式是什么？
买房贷款利息怎么算？房贷月供计算公式详解
根据房子自身的情况一般有一下几种税费。契税，个税，土地增值税，营业税几种。您要根据您自身和房子的情况判断了。
贷款额度计算公式
1.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款期限；
2.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度
贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
是您所属的公司的福利待遇，具体内容应该是在公司的制度里找
这到产权单位去查询 他们会给您详细的解答
1、抵押贷款的首付：假如你是初次置业，银行通常要求首付房价的30%；倘若你是买第二套房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。2、银行贷款利率：利率项目 年利率(%) ，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率365，折算成天利率。六个月以内(含6个月)贷款 4.86六个月至一年(含1年)贷款 5.31一至三年(含3年)贷款 5.40三至五年(含5年)贷款 5.76五年以上贷款 5.94
等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。上面就是买房贷款计算公式，希望对你有帮助。
**两用房自己经营也要交房产税。 **两用房，用于居住，税率为4％；用于生产经营，税率为12％。
如果有居主的也有商用的，则按照各自的面积分别计税 1、个人自用**房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。（对外出租要缴纳房产税） 2、企业**房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。
一、房屋租赁合同印花税应由合同双方谁付? 对于很多朋友对于房屋租赁合同印花税该谁交付、及房屋租赁合同印花税税率是多少?解答如下： 在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人，即使是合同约定税负由物业承担。 中华人民共和国印花税暂行条例 法规文号：国务院令【1988】第11号 第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴纳印花税。 第八条 同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。 二、房屋租赁合同印花税缴纳需要提供什么资料需要租赁双方携带本人身份证原件、租赁合同原件、房产证原件一起到所在地地税局去缴纳。 三、房屋租赁合同印花税税率如何计算? 1.财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。 2.印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。 对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。
　　知道面积，如何来计算瓷砖片数，注意单位的统一： 　　总片数=瓷砖面积(㎡)÷单片瓷砖的长度(m)÷单片瓷砖的宽度(m) 　　如25㎡的300*300规格的瓷砖共有多少片? 　　总片数=25÷0.3÷0.3=277.8(片) 　　小数点后一般采用四舍五入的方法计算,或者也可以和商家约定。 　　希望帮到你。
您好，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准有从价或从租两种情况：　　(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;　　(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　　(1)以房产原值为计税依据的　　应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)　　(2)以房产租金收入为计税依据的　　应纳税额=房产租金收入*税率(12%)　　(一)从价计算应纳税额的计算公式：　　应纳税额= 房产原值× (1一减除比率)× 1.2%　　(二)从租计算应纳税额的计算公式：　　应纳税额= 房产租金收入×12%　以上是北海房产税如何计算的解答
你好，这个太复杂，没必要知道的，你可以在网上找到贷款计算器。
问答专家推荐
更多相关搜索
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： &
河北唐山老家房产名是母亲名，因xx单位分房，xx职工的父亲以工龄也参与了购房耗时多久？
老家房产名是母亲名，因xx单位分房，xx职工的父亲以也参与了购房。但父母至今已十几年，未，房子一直搁置，我和母亲想卖掉，但7年前父亲不同意，不签字，这7年一直没父亲的消息，也找不到他。问题：这房子我们想卖掉，没有父亲出现，该怎走法律程序？耗时多久？
无锡推荐律师以父母名义购买的房改房离婚时需区别情况处理|房改房|夫妻|房屋_新浪新闻
以父母名义购买的房改房离婚时需区别情况处理
以父母名义购买的房改房离婚时需区别情况处理
原标题：以父母名义购买的房改房离婚时需区别情况处理 　　2002年初，张先生与李女士夫妇出资8万元，购买了张先生父亲单位的一套房改房，按照当时的房改政策，房屋登记在张父的名下，但该房屋一直由张先生夫妇居住。　　2017年3月，张先生与李女士因感情不和协议离婚。二人就房改房的分割产生分歧，因为随着市场房价飞涨，该房屋市场价达到55万元。张先生主张该房屋应当属于其父所有，只愿意将出资部分进行分割，而李女士则认为该房屋是夫妻二人婚后共同出资购买，属于夫妻共同财产，应当就房屋本身进行分割。由于双方没能达成一致意见，随后李女士将张先生诉至法院，要求分割该房屋。　　对于涉案房屋如何分割，关键要看涉案房屋是否属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第12条规定：“婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。”因此，涉案房改房的产权属于张父所有，而不是张先生和李女士的夫妻共同财产。由于该解释并未规定房产升值部分的利益分割，所以房产升值部分也不能作为夫妻共同财产分割。最终法院判决驳回李女士请求分割房屋的请求。　　房改房是与我国特殊国情相适应、在推进城镇住房制度改革背景下的过渡性产物。我国房改政策对于房改房购买资格条件作了严格规定，房改房的出售对象仅为单位职工个人，每名职工只能享受一次，且购房职工在购买时，考虑职务、工龄、年龄等多种身份因素，享受一定的付款折扣及税收等方面的优惠，因此与普通商品房相比，房改房是带有“身份”属性的福利房。当然，并非所有的房改房都不可以作为夫妻共同财产，在特殊情况下，可以认定为夫妻共同财产。如：以一方父母名义购买的房改房，已经过户到夫妻双方或一方名下，符合上市交易条件且与父母签有书面委托购买合同，或虽然没有书面的委托购买合同但父母承认委托购买的。因此，在婚姻存续期间，如果夫妻以父母名义出资购买的房改房，一般不认定为夫妻共同财产，购房出资一般作为债权处理。综上，李女士可就买房屋时支付的8万元及利息作为夫妻共同财产要求分割。　　（作者单位：江苏省徐州市泉山区人民检察院）
新媒体实验室
Copyright (C)
SINA Corporation
All Rights Reserved律师加盟热线：400-678-6088
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
父母单位的房子,用我的工龄房改后买房,房
父母单位的房子,用我的工龄房改后买房,房产证写的我的名字,父早已过世,房子让我居住,母后用父母的工龄另买一处母亲单位的住房,母刚过世,我的房子其他兄弟姐妹是否有继承权
提问者：53a6f1c1d***时间： 23:09:54地点：1个回答
房产证是如仅是你的名字，就不是你父母的遗产。
答：你好，我国《中华人民共和国劳动保险条例实施细则修正草案》第三十八和第三十九条有相...
已帮助： 人
答：你好：公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证...
已帮助： 人
答：您好，简单来说，工龄就是指的是劳动者以用人单位的工资为主要生活来源的年限。在我国...
已帮助： 人
答：针对于2018年的工资计算方法一般有以下三种：1、连续计算法，就是指某职工在不同...
已帮助： 人
答：按照合同的约定，如单位单方改变公司的工作地点，并且拒绝考虑劳动者意愿，根据公司处...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 是违法行为。
答： 你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，如何没有特殊约定，一般情况下算
答： 根据《继承法》，办理继承公证必须：①所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份
答： 已经办理了合法收养手续的，视同亲生父母，父母有监护权。如果和送养人协商一致，可以
答： 适用假释必须符合法定的条件。根据中国《刑法》第81条规定，适用假释必须遵守下列条
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：你每月工资多少钱啊？可有超过退休年龄？
回答：可依法起诉，要求对方支付工资。
回答：从法律上来讲，子女成年后，父母就没有抚养的义务了。
回答：对方行为违法，可以要求警方依法处理，合法损失可以要求对方赔偿。
回答：收条还能做为证据使用。
回答：没有这个规定，问这个有意义吗？不再回复
回答：你可以要求他们出示相关的收费文件和依据
回答：超过18岁没有法定抚养义务
回答：你好，解除合同是你的权利。
回答：你好，找别的证据证明。
回答：可以去应诉。
回答：那就长些了，短则四五个月，长则七八个月。
回答：你好！如故意不支付货款，涉嫌盗窃。
回答：你好！孩子抚养费一般到18周岁，可以要求，但对方以不提出异议为前提；可以
回答：单位存在法律风险，应谨慎处理。
回答：婚前个人财产
回答：您好不直接抚养孩子的一方需要支付孩子的抚养费
回答：可以起诉银行。
回答：年利率超过36%的，法律不支持。
回答：依当地拆迁安置方案。
回答：别人遗忘在出租车上的钱款是在特定的场所，应该是有出租车司机的保管。你可能
回答：可以领取失业金。。。。。。。
回答：你好，开庭是法院通知你们。
梁静飞律师
魏宪合律师
王晓鸣律师
鞠俊杰律师
张福恒律师
陈惠斯律师
郑利烈律师
为您推荐地区及婚姻家庭专业律师、优质婚姻家庭法律咨询、优质婚姻家庭法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
安徽律师：
婚姻家庭专业律师：
婚姻家庭法律咨询：
婚姻家庭法律知识：}