什么是坐地起价_百度知道
什么是坐地起价
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本意：南朝.梁.陶弘景《周氏冥通记》卷二：“此君学道来已数百年，始今得任，子乃坐地获之。”《二十年目睹之怪现状》第九七回：“幸得老西儿听了，知道写的不错，连忙取回借据，辞了出来，去划了一万银子给他。那人坐地分了四百元。” 克非《春潮急》四三：“ 徐锅巴胡一看他脸色，知道买卖不难做成。但又担心象昨天叫他煽动闹粮给文如仁施加压力一样，只打坐地冲锋，实际并不出马。”起价，抬高价格。坐地起价，就地还钱。一般应用于正在讨价还价的生意场合，意思你没有根据的就抬高价钱，那么我也可以随意的拉低价格。最终都是要为自己争取最大的利益。
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今晚和朋友去吃螺，点单时问了香螺多少钱一碟，答曰：65。我问了两次来确认价钱，都是65元一碟，随后吃完结账，却说香螺是70元，还找借口说打工妹不懂价，shit!!!没信誉做什么生意，新年开市还能有什么念头发财，没信用就没人气！还仗着人多在那里吃，说我就坐地起价，5块钱还给不起么？你爱来不来，吼！！大家顶起！！
本来说今晚初六发市，平常去那里吃，帮衬帮衬，现在才发现那么拽，还说少了你来也无事。五块钱是小事，但却看得出其为人有问题，做生意没信用！预祝马年大跌了！！
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做生意的怎么可以这样子呢
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希望各位亲顶起，讨伐这些坐地起价的商家，这样我们的权益才能得到些小小的维护，至少在买卖这方面不能凉了人心！
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支持，以后别去
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祸兮福所倚 福兮祸所伏
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做生意的怎么可以这样子呢?
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。 香螺大多数都是70块一碟的。
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曾有的过去。不在 发表于
。 香螺大多数都是70块一碟的。
问题是我们问价钱时，清清楚楚说是65，这个错误是你犯下的，总不能消费者承担吧！
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曾有的过去。不在 发表于
。 香螺大多数都是70块一碟的。
问题是我们问价钱时，清清楚楚说是65，这个错误是你犯下的，总不能消费者承担吧！
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beiwei27du 发表于
问题是我们问价钱时，清清楚楚说是65，这个错误是你犯下的，总不能消费者承担吧！
。这个就是老板的错了。
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Powered by X2.5 & &&&我一个朋友离婚后卖房，合同是今年3月签的，410万。她8月初跟我提起这事儿，说没拿对方首付款，当时约定半年后也就是今年9月付钱过户。我叹息说她亏了，因为这半年房价一直在涨。
结果现在她反悔了，因为合同约定违约方要赔付房款20%的违约金，而现在房价已涨了约70万元，她咨询了律师，律师说即使打官司判她违约，一般也不会按合同赔20%那么多，也就是赔10%，最多15%，她算了一下觉得即使自己支付违约金也还有得赚，就想毁约。打电话问计于我，我觉得买家拖了她半年，她也没拿着钱，支持她以毁约为要挟，跟买家重新谈判协商，建议双方各让一步，买家加些钱，她让点，搞个450万看看。她们合同约定下周三前，买家把首付款打到她账号。她怕买家钱打过来，她违约责任就大了，咨询了银行赶紧把那张卡挂失，让买家打不了钱过来。
直到此时我都理解和支持她的反悔之举，因为觉得是买家拖了她半年。结果聊到最后，她不无得意得说，3月不是买家不给钱，而是她不肯收钱过户。当时房价涨了一些，她这房子3年没涨不好卖，她想赶紧出手，又害怕后面还会涨，所以就留了一手，以房子还在出租为由跟买家约定半年后过户，买家持币等了她半年。现在看房价涨了她想反悔了。我听完内心奔腾，觉得她这事儿做的太不地道了，坑死买家了，真后悔前面还支持她、帮她出主意。
现在想：1，她再给我打电话，我咋说能帮到买家？让她能吃个教训？2，当年同学、如今两地的这朋友，我一度已感觉到她的自私和底线低，这事儿后不太想理她了。你们会跟她直说骂她一通就掰，还是啥也不说逐渐冷淡？
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发表于：16-08-27 14:13
以后表理她
发表于：16-08-27 14:22
这事也正常，做买卖哪个不想多赚，我倒觉得你朋友没错什么，错的是法律和法规的不严谨让她有空可钻。她没错，错的是制度
发表于：16-08-27 14:23
这人也太不厚道了，坑死买家了
发表于：16-08-27 14:23
你这朋友太阴了，你要远离！
发表于：16-08-27 14:25
楼主也不要自责，她自己留了一手，其实跟你出的主意没什么关系，你不说她自己也会这么做的
发表于：16-08-27 14:27
如果我是买家，我不敢买这样的房子，迟迟不过户风险太大～如果我是卖家，买家不给定金我也不敢签合同～
发表于：16-08-27 14:30
切，楼上那些说卖家怎么怎么的人，轮到你你还是这么干，能多赚哪个不想多赚？700块可能也就算了，70万啊，你能不去想？
发表于：16-08-27 14:31
这个责任也不在你朋友 人之常情 再说买家本该早早进行交易拖这么久
发表于：16-08-27 14:33
70万换成谁不动心？换成版里任何一个人都会这么干的。是你的法规有漏洞给人家钻，人家要是不钻才是二货呢
发表于：16-08-27 14:35
回复 8 楼 @迷美到吐血 :
我第一次卖房，对方只给我2000元定金，买中介。一周内涨价十五万，我看买家也没感激我嘛
发表于：16-08-27 14:35
回复 10 楼 @抱瑾握瑜 :
对了，是10年初
发表于：16-08-27 14:37
回复11楼的@抱瑾握瑜 :就是，做生意随行就市涨价不是很正常的吗？有什么好说的，你便宜人家15万谁说你一句好了？
发表于：16-08-27 14:39
我09年卖房，仙林亚东城，七千卖的，交了定约了过户，新开盘就1万伍，我想毁约，老公不让，说意外之财不是我们的硬夺会有灾，于是，我天天在家暗自神伤
发表于：16-08-27 14:42
回复14楼的@我想我是葱 :不是假傻是真傻，毁约，肯定毁约啊，你今天7000卖给他，他明天会再7000卖给你吗？房价涨了又不是我的错，大家都涨我也涨，你能买就买，不能买你去找便宜的
发表于：16-08-27 14:43
也别把买家想的太小白了～～半年后过户，持币等半年～～能买4，500万房子的主，就算他白痴，他家里也有个把个懂事的人吧～～估计买家把首付款拿去投资了～～所以他贪图首付款赚半年钱的好处，又把违约金定的很高～～所以他吃亏有限。
至于你朋友，把银行卡挂失的行为很傻逼的～～人家有的是证据证明自己履约～～比如银行打款证明，电话录音～～一旦证明你朋友自己故意阻止对方打款，法律不会支持她的。
反正吧，这就是一个各怀鬼胎的故事，你也别内疚了～～他们自己玩吧～～
这个朋友可以断了～～
发表于：16-08-27 14:49
以下是引用 第11楼 @抱瑾握瑜 的话：
回复 8 楼 @迷美到吐血 : 我第一次卖房，对方只给我2000元定金，买中介。一周内涨价十五万，我看买家也没感激我嘛...
对方自愿给你加点的话更好，如果不加也无可厚非，总要有契约精神的。反过来想；如果房子掉价了15万你少收对方钱吗？一般也不会的，因为事先约好了。
发表于：16-08-27 14:52
如果什么事情都直接以法律作为底线，抛开道德和素质等等这些东西，其实也挺可悲的。
发表于：16-08-27 14:53
上次不是有苏宁睿城的
发表于：16-08-27 14:55
回复18楼的@馍饭丈夫 :如果差价是你年收入十倍呢……你会不会动心？
发表于：16-08-27 14:55
回复19楼的@蓝色的二月 :手机没输完就发出去了。上次苏宁睿城的毁约，结果被买家告了，不光房子强制过户还赔了违约金吗？
发表于：16-08-27 14:56
回复17楼的@馍饭丈夫 :我都觉得搞笑，你和老百姓谈契约精神？拉倒吧，政府都没契约精神你还和老百姓谈这个？你退休年龄说改就改，你购置税说加就加，政府都是怎么有利可图怎么来，你要老百姓遵守契约？这不可笑啊？
发表于：16-08-27 15:03
回复 10 楼 @迷美到吐血 :
前年卖的，涨了我没毁约。对方才给我几百元定金。
发表于：16-08-27 15:05
回复23楼的@我的么么哒呢 :你后悔不后悔，少卖的钱你要工作多长时间才能挣回来？买家会按照你原来的价格再把你的房子卖给你吗？
发表于：16-08-27 15:08
回复 22 楼 @迷美到吐血 :
我现在终于理解为什么会有人支持马荣
装傻这事&&如果干的好&&就叫大智若愚
木讷这事&&如果干的好&&就叫深沉
发表于：16-08-27 15:09
还是有点契约精神吧，我江宁的房子也是一月涨了几十万，虽然心疼还是按合同以最快速度办完所有手续，中介表示感谢，说他们手上有些老头老太反悔，头大。要是大家都签了合同再随意涨价，还有什么诚信可言。我在家教育孩子也是言出必行，有诺必守，所以轻易不要承诺，娃答应的事基本能做到，我也是一样。一诺千金多好。
发表于：16-08-27 15:09
这种人，不理最好
专业空调维修保养！
发表于：16-08-27 15:14
以下是引用 第20楼 @全职阿姨李翠花 的话：
回复18楼的@馍饭丈夫 :如果差价是你年收入十倍呢……你会不会动心？...
发表于：16-08-27 15:15
回复 17 楼 @馍饭丈夫 :
我没违约啊，你看跟帖不细心
发表于：16-08-27 15:18
回复26楼的@深蓝色blue :那是因为你不差钱，几十万是你能容忍的范围内～～如果是几百万，几千万呢？
很多人而言，几十万就是巨款。
其实合同是允许你反悔的，只是约定了反悔条件，只要按照合同规定，终止合作补偿违约金，都不算没有契约精神。
而楼主说的朋友，属于合同欺诈了～～
发表于：16-08-27 15:19
接受和理解卖家见利毁约行为，但自己会一诺千金并远离见利忘义的人
发表于：16-08-27 15:19
以下是引用 第29楼 @抱瑾握瑜 的话：
回复 17 楼 @馍饭丈夫 : 我没违约啊，你看跟帖不细心...
我没说你违约，你是一个诚信的人。我说的是那种涨价后想方设法违约的情况。
发表于：16-08-27 15:21
回复26楼的@深蓝色blue :等于你少了几十万就换来了中介的一声感谢。
发表于：16-08-27 15:23
回复25楼的@美丽心情077 :瞎扯，这是两回事，卖房是做生意，随行就市大家都涨我也涨，这有啥错？马蓉那是背叛自己的家人。做生意是和不相干的人，这两点根本就不是一回事
发表于：16-08-27 15:24
以下是引用 第30楼 @全职阿姨李翠花 的话：
回复26楼的@深蓝色blue :那是因为你不差钱，几十万是你能容忍的范围内～～如果是几百万，几千万呢？
很多人而言，几十万就是巨款。 其实合同是允许你反悔的，只是约定了反悔条件，只要按照合同规定，终止合作补偿违约金，都不算没有契约精神。 而楼主说的朋友，属于合同欺诈了～～...
还是你懂的多，我也在想，对方应该也不傻，他迟迟没有办理相关手续说不定怕掉价呢。就现在的情况而言，如果买家找个律师起诉这个卖家应该是可以胜诉的。
发表于：16-08-27 15:25
回复34楼的@迷美到吐血 :你说的也有问题。
如果楼主朋友是正常终止合同，赔偿违约金，我赞同你说的，随行就市。
但是，楼主朋友明显挖坑给别人，开始说房子租给别人故意不收首付款，后来故意挂失银行卡～～恶心死了。
发表于：16-08-27 15:35
回复 34 楼 @迷美到吐血 :
大家买卖房子都在打时间差，这明显恶意违约好不好？路上捡钱与坑人搞钱两码事吧？
装傻这事&&如果干的好&&就叫大智若愚
木讷这事&&如果干的好&&就叫深沉
发表于：16-08-27 15:40
楼主不用操心，那个买家肯定也是老手。
&&&&&&&&思念是一条蛇
&&&&&&&&&&&寂寞是一只猫
&&&&&&&&&&&&&幸福是一只温暖的小狗
发表于：16-08-27 15:58
我不讲什么契约精神了，就说法律吧。这个律师的话极度不负责任。
发表于：16-08-27 16:19
每个人都像这个卖家一样，都乱套了，这种人楼主直接就不要理了，不就是利欲熏心么，我没觉得买家有问题，不是买家不付首款，是卖家找理由不收的，钱确实是个试金石
有女万事足！
发表于：16-08-27 16:29
回复 32 楼 @馍饭丈夫 :
谁对钱有冤啊，违约就按违约赔偿呗。我能理解违约的人
发表于：16-08-27 16:31
回复 37 楼 @美丽心情077 :
赞同你和小美的观点。
发表于：16-08-27 16:32
回复 3 楼 @迷美到吐血 :
你很没底线，见利忘义，不是卖家现在才买，是半年前买的，当时房子就值那个价，人家签合同付定金就是锁住价格的。
发表于：16-08-27 16:52
卖过两次房都是很实在的价格，都是报的什么价卖的什么价，卖完价格就上涨，我们还是正常过户了。买家明明都知道是低于市场价买的，也不都还是一副谁让你卖这个价格的口气，所以有时候你肯吃亏，别人占了便宜也未必感谢你，下次卖房再也不报实价了，不急卖就报个高价让人砍去吧
做人要厚道的哇~
发表于：16-08-27 16:57
这种人还是远离吧
发表于：16-08-27 17:05
我们小区就有个人这么恶心，年前就谈好价格收了定金，一直不肯走正常程序口头承诺卖，一直拖到今年四五月吧，房价蹭蹭蹭的涨，普通老百姓都是省吃俭用的钱，买房的小伙都红了眼，拿着刀来了要同归于尽了，最后加了钱成交了。我们都说卖家太贱，不卖就干脆点，一直拖着人家让别人错失了买其它房子的机会，也太贱了
发表于：16-08-27 17:16
同意翠花和美丽心情姐。
生意归生意，利字面前不动心是假的，但一开始就心怀鬼胎算计着对方，现在还要理直气壮坐地起价。包括对我这朋友其实一开始也没说实话，而是装弱装呆卖萌求助，是我骂她傻啊居然拖半年不拿钱的卖房，她才忍不住展示自己的心机。这样唯利是图、没有底线的人我接受不了。
现在只是犹豫是索性撕破脸直接批她一通，还是冷处理算了
发表于：16-08-27 17:18
回复 16 楼 @全职阿姨李翠花 :
分析透彻，谢谢
发表于：16-08-27 17:20
回复 44 楼 @泥巴丸子 :
跟我情况一样
发表于：16-08-27 17:20
回复 7 楼 @花季和雨季 :
嗯，二手房交易别贪小便宜，别牵扯各种理由拖拉的人，坑多。
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我已阅读并同意、中的全部内容！一公寓交定金后遭坐地起价 开发商称卖便宜了
房价飞涨的时期，有的开发商后悔卖便宜了，就开始中途提价，每平米从几千元提到上万元。 济南谷女士去年买到一套小公寓， 签了认购合同，房款也开始交付，结果遭遇开发商坐地起价。谷女士告诉记者：“去年六月份交了第一次是五万块钱，后边的不让交了，理由是卖便宜了，必须涨价。要想买就按12月份的价格，每平米一万多。”当初的认购合同上明明写的是6880元一平米，半年后后续房款却交不上去了，想买就提价。如果按照去年第售楼处给出的一万元每平米的房价，33平米的一个小公寓，房价就得增加10万多块钱随后记者和律师以及谷女士，来到济南凤凰soho的公寓楼售楼处了解情况。视频截图：满满一屋子的正装人员却说都不是售楼处人员，难道都是来买房的？当记者问售楼处的工作人员不让继续交钱的理由时，所有的人都以自己不是这里的员工为由拒绝回答。而财务部门的工作人员也躲进了办公室，这让谷女士更是犯了愁，这房子还能不能按原价买到呢。记者就此事咨询了济南舜天律师事务所的王荣泉律师，他认为：“房屋认购书不同于房屋买卖合同，像谷女士这种情况呢，可以向售房方主张双倍的定金返还，和其他违约责任。”编后：小编路人甲很为开发商这智商着急，干房地产也是一锤子买卖？还有说好的诚信呢？作者：邢津 王怀森原标题：济南一公寓交定金后遭坐地起价 开发商称卖便宜了
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(大北京14000元/平方米)
(大北京14500元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(顺义42000元/平方米)
(其它23000元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
(顺义2750万元/套)
(大兴2000万元/套)
(海淀2500万元/套)
(房山53000元/平方米)
(石景山61000元/平方米)
(延庆26000元/平方米)
(通州58000元/平方米)
(海淀74000元/平方米)
(昌平61000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(大北京15500元/平方米)
(大北京9000元/平方米)
(天津8000元/平方米)
(大兴880万元/套)
(其它8500元/平方米)
(大北京8000元/平方米)
(大北京19000元/平方米)
(密云900万元/套)
(其它25000元/平方米)
(大北京600万元/套)
(天津9000元/平方米)
(密云28000元/平方米)
(天津14000元/平方米)
(昌平34000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(昌平1400万元/套)
(大北京17000元/平方米)
(大北京27000元/平方米)
(大北京12500元/平方米)
(其它11000元/平方米)
(大北京11000元/平方米)
(密云35400元/平方米)
(大兴3450万元/套)
(天津9600元/平方米)
(大北京12500元/平方米)
(昌平500万元/套)
(顺义1000万元/套)
(昌平63000元/平方米)
(房山38994元/平方米)
(丰台60000元/平方米)
(朝阳3000万元/套)
(昌平60000元/平方米)
(大兴76000元/平方米)
(丰台350万元/套)
(昌平58000元/平方米)
(平谷26014元/平方米)
(大兴55016元/平方米)
(昌平48000元/平方米)
(密云19000元/平方米)
(大兴52695元/平方米)
(石景山400万元/套)
(大北京9500元/平方米)
(大兴55016元/平方米)
毕业季=租房季？过去毕业生选择留在北上广，现在则有不少人倾[]...
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