我和我女朋友要结婚买房，她非要在房产证上写她的名字，_百度知道
我和我女朋友要结婚买房，她非要在房产证上写她的名字，
她说不写她的名字不去领证，但是首付是我付，我改怎么办，能不能写个婚前协议什么的，怎么规定。
我的意思是 可以写她的名字 但是如果我们分手了 首付是我付的，我怎么做才能保证买房的钱是我的？或者即使以后离婚了，也能证明首付是我的房子是我出的多。
我有更好的答案
如果她同意就写个婚前协议。如果她不同意，交首付款及签合同的时候都以你的名字去签，不要体现她的名字。包括付款也尽量从你银行卡转账或者从你父母的银行卡转账的方式进行，并保留好转账凭据。这些到位了，即使是在房产证上加上她的名字，她也得不到你首付款部分，充其量婚后共同还贷部分她可以要求分割
你说房产证上加上她的名字，是什么意思，她说只写她的名字，如果只写她的名字的话，以后出现问题是不是也和你说的一样？
投资并购专家
你好，她让写你就写，最好是你们俩人一起交钱购买，如果只要你出钱购买的话你要保留好你的各类发票
可以写她名字，首付你家付，最好通过银行转账保留账单即可！无争议。
就不写…还没结婚就这么任性了，再说如果要有名字，以后还贷起码出一半…不然一分钱不出还想要房子…这种坑爹姑娘一堆一堆的，当然也有好人的
还没结呢.她就惦记着离后的利益了.已一个刚刚被人在心上狠狠插了一刀.好不容易重获新生的身份告诉你慎重思考后再决定
你们可以共同首付.共同还贷.
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亲爱的，结婚前你能在房产证上加我的名字吗？
提问：结婚前想简单咨询一下关于房产的问题。我是男方，我想买一套 200 万的房子，我母亲为我提供 100 万的首期款，然后我和女朋友结婚一起供完贷款。我妈说让我不可以在房产证上写我未婚妻的名字，即使在婚后。她担心的是我们要是有天离婚了，房产会以共同财产的形式被分走较大的部分。而我又不希望我未来的妻子会因为房产证上不写她名字这事感到委屈。我记得我曾经听说过近年来与夫妻共同财产相关的法律变动过，或许变得更公平了。各位能不能帮忙普及一下相关法律，以打消我妈的顾虑和我未婚妻的委屈，谢谢了！ 韩丽律师 回复： 房产证上有你的名字就一定代表是你的产权了吗？ 答案是：不一定，要根据具体情况来看。 先说题目中的情况。男方婚前购买房产，房款总价200万，男方父母出资100万，剩余贷款由男女双方在婚后用共同财产偿还贷款。在离婚的情况下，因写与不写未婚妻的名字，男方所得到的实际利益是有差异的。 1、如果不写女方的名字，这是男方的婚前财产。在离婚的时候，女方就房产的增值部分以及婚后用共同财产偿还的部分有权利要求分配； 2、如果写了女方的名字，则视为是一种以结婚为条件的赠与。 在什么时候买房子，什么时候在房产证写名字，最后导致所得到的利益是不同的。具体情况如下： 一、在婚前买的房子，由自己或者己方父母出资的情况，在房产证上写的是自己的名字，房子妥妥的是属于己方的婚前财产； 例子：房款200万，在婚前，一方或者其父母出了200万，买了房子，且登记在其名下，那这就是他的房子； 二、在婚前购买的房子，由一方父母出资，产权登记在出资方的子女名下的，是出资方子女的婚前财产； 1 如果是全款购买的情况下，出资方子女对房产拥有完全的所有权； 例子：房款200万，在婚前，父母出了200万买了房子，且登记在其子女名下，那这就是他子女的房子； 2如果是贷款的情况下，父母或子女支付首付，贷款是由父母继续偿还贷款，房产归出资方子女的婚前财产 例子：房款200万，在婚前，父母出了首付100万买了房子，贷款由其父母偿还，房产是出资方子女的婚前财产 3如果是贷款的情况下，父母或子女支付首付，剩余的贷款是由婚后夫妻共同偿还，在离婚的时候，房产归出资方所有，未支付首付款的一方就婚后共同偿还贷款部分和房产增值部分有权要求分配。 例子：房款200万，在婚前，父母出了首付100万买了房子，偿还贷款10万，婚后共同偿还40万，房子涨价100万贷款，那么，在离婚的时候，对方有权对共同偿还的40万和涨价的100万要求分割； 三、在婚前购买的房子，由一方父母出资全额购买，产权登记在男女双方的名下，视为以结婚为条件的赠与； 四、在婚前购买的房子，由双方父母出资，登记在双方子女的名下，视为双方父母对自己的赠与，具体的份额以双方父母的出资比例确认，也可以协商约定； 五、婚后购买房子，如果资金来源于一方父母或者己方的婚前财产，离婚时，房子由己方所有； 六、婚后买房，父母出资首付款，登记在出资方子女名下，参照上述第二种情况； 七、婚后买房，双方父母出资，登记在双方子女的名下，参照上述第四种情况； 八、婚后买房，双方出资，登记在一方名下，为双方的共同财产； 九、婚后买房，双方出资，登记在双方名下，为双方的共同财产； 十、婚后用共同财产为第三人买房，房子登记在第三人名下的，房子的夫妻共同财产，可以要求第三人返还； 例：张三李四结婚，婚后，李四用夫妻共同财产为李四的婚外恋人赵二买房，房产登记在赵二的名下，房产是张三李四的共同财产，张三可以要求赵二返还。 来源； 未经允许不得转载： >>
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我和女朋友还没有结婚，现在一起出钱买房能写两个人的名字吗？
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只要双方有购房资格，可以
二手房经纪人
可以写，贷款的话也可以两个人贷款
二手房经纪人
您好！可以的
那产权就是双方的
二手房经纪人
可以写两个人名字！
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二手房经纪人
可以的，只要在购房合同写明
二手房经纪人
要想写两个人的名字，就要先领结婚证。
婚前买房无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字。一、双方要事先协商好房产份额配比。二、婚前财产公证或事先协议很有效。三、贷款买房后还贷款事项最好签协议!
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婚前买房写女朋友名字，不然分手，该怎么办？
&&&&编辑：楼盘君&&&&
婚前买房，女友要求加名字不然分手，我该怎么办？你愿意不加名字和我一起还贷吗？ 朋友叫我出去喝酒，一口接一口的闷酒，问他怎么了？他说老生常谈的问题，但是却发生在自己身上了，有点难受！也不知道该跟谁说，想发发牢骚。 朋友明年就要结婚，和女友谈了两年了，父母双方也同意他们在一起，但还没有登记。他们俩想在2017年挑个好日子登记结婚，这结婚前肯定得把房子搞定了是吧。 他一个月收入有5000多，还房贷没什么问题。但相对于这点工资，长沙的房价贵的狠，均价已经有7000好几了，梅溪湖都过1万多了。只能凑个首付，然后还月供。
于是就在附近看上了一套房子，首付需要40万，他东拼西凑加上父母的赞助，总算凑够了，就要办手续签协议了 。但是他女朋友非要在户主栏写上她的名字，也就是说房本上得有她的名字，对此：
他的意见：没意见~（不敢有）
朋友爸妈的意见：这房子她们家一分钱没出，一旦将来你们俩分开了，这房子就有她的一半了，那钱是我们辛苦一辈子攒的钱，怎么能随随便便写上她的名字。你要是敢悄悄写上你女朋友的名字，我们就不要你这个儿子了！
他女朋友的意见：不写我的名字就是不爱我，分手~（哭哭闹闹的，女人真是麻烦）
他未来岳父岳母的意见：你是不是有啥想法，是不是对我们闺女感情不深，如果房本上没我们闺女的名字，我们就绝不会同意你娶她。还有，如果将来你有啥问题了，房子也算是给我们女儿的一点保障补偿不是么？
这几天，为这事儿，女朋友一天十个电话的哭闹，他第一次觉得婚姻竟然如此沉重，就为这个房子！ 还查了很多相关资料，他说头大得很... 通过网上搜索目前了解到： 1. 房子在未加他人名字时是个人财产； 2. 个人房产在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷，不能改变房产的产权，在离婚时，房产还是个人的，不过要依法对另一方进行补偿； 3. 关于房产增值，没有用夫妻共同财产还贷，增值部分归个人；用了夫妻共同财产还贷，对应部分增值要分享给妻子。 婚后房产证加上妻子的名字，一般属于共同共有。在离婚时，夫妻对房产对半分。 婚前加名字的话，二人因为没有领证，不存在法律认可的婚姻关系，加名字视同商品房交易，那么二手房买卖所需要的税费一个都落都需要缴纳。 也就是说，如果婚前加名字，还需要好几万税，于是他和女友说不要浪费这个钱加名字了。问到女友为什么非一定要加名字，她说缺乏安全感，如果要离婚了，这个离婚成本太低了。 还说不给她加名字是防着她。 听到这些他真的是有点伤心... 因为房子都是父母出钱买的，所以他还是想看父母的意见，但是按父母的性格应该是不会同意加名字的。他现在依然很纠结... 安慰他也没用，只好陪他喝酒。 其实呢，我觉得啊，在结婚前，尤其是谈钱的好时候。 按照我们中国人这样内敛含蓄的人际关系，谈恋爱的双方很少有机会谈钱。因为整个交往过程中没遇上什么事情，所以很多差异并不会被暴露出来。 但是更多的情况下是双方因为生活习惯，家庭背景，成长轨迹和教育背景不同，财商会有很大差异的。结婚后，把钱放在一起过日子的时候，很多问题都随之而来。 如果一旦暴露出来对于金钱的意义这件事，双方是有差距的或者说是有矛盾的时候，纠结也就产生了。过往感情很深，但是放眼望去却没有未来。 这不知道有多尴尬。 所以，在人际交往中，请不要忌讳谈钱。哪怕你真的是视金钱如粪土的文艺青年，金钱也绝对不是束缚你的枷锁，而是会带你飞翔的翅膀。别抗拒。 至于我这位朋友，我不知该如何劝他，但如果我是他，我会愿意加上女友的名字，让她感受到我们是同一家的主人。但是如果是女买房，男想加名字，大概又是另一个故事了。 你愿意不加名字和我一起还贷吗？ 你好，我们分手吧。
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