银行办理贷款为什么那么难，看完这些你就明白了。银行办理贷款为什么那么难，看完这些你就明白了。财经三刻百家号欢迎亲爱哒各位读者点开小编的文章！只要你想看，小编就会写！希望各位看官多多关注哦~为什么银行贷款就这么难?其实银行贷款难也有它难的道理，毕竟审核更为严格，贷款也更为安全。如果能成功的申请到银行贷款，还是最好的。但想要申请难度最大的银行贷款，还是先要知道银行的这个贷款究竟难在哪里。1、难在担保方难找现在提起担保人，都是避之不及，像什么借款人贷了一笔巨款后一走了之的，最后还是要担保人倾家荡产来还，所以现在但凡是提到要贷款找担保人的，都是避之不及，唯恐找上自己。2、难在信息不对称贷款难就难在贷款双方的信息不对称，个人和企业对银行的贷款信息了解的太少，而银行也不了解个人和企业的需求，因而也加大了贷款的难度。3、难在贷款效率低银行的贷款审核最为严格，审批的流程也最长，放款速度也最慢，而且最后贷到的额度也很低。这也是贷款难的重要原因。4、难在行业的限制银行更青睐于公务员和在事业单位工作的人，但对从事销售、金融等高风险职业的贷款人不甚感冒。个人信用不良的，贷款资料不齐全，还有还款能力较差的人，也很难申请到银行贷款。若想成功申请到银行贷款，你要过的难关还有很多。对此大家有所想法吗，如果有的话评论告诉小编吧小编会继续努力记得每天关注小编，不仅涨姿势，还会变的更美，出乎你的意料。希望大家不会拒绝这份美意。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。财经三刻百家号最近更新：简介:财经三刻，最有价值的财经资讯平台作者最新文章相关文章信用卡资讯
版权所有 @
获取验证码正在加载验证码......
请先拖动验证码到相应位置贷款时间为啥越长越好?知道这些你就赚了_精华推荐_贷款攻略 - 融360
公积金政策
贷款时间为啥越长越好?知道这些你就赚了
　　算账是一件很让人头疼的事儿，尤其是买房，相信大部分人都纠结过这两件事：
　　1.关于还款方式，等额本金和等额本息，我选那种比较好？
　　2.关于贷款时间，选择10年，可以少付利息，但有人告诉我银行的钱能用多久用多久，为什么？
今天就探讨下以购房自住为目的贷款涉及的这两个问题：
1.等额本金和等额本息 选哪种还款方式？
先看二者有啥不同：
　　等额本金：每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法刚开始还款额多，然后逐月减少，越还越少。
　　等额本息：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供&本金与利息&的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
哪个要付的利息多？
　　如果按照贷款100万，贷款期限30年利率5.39%（按照利率上浮10%）来算，等额本息的话总利息约是102万元，每月还款约5600元；等额本金的话总利息约是81万元，第一个月还款7269元，以后每月递减12元。
　　从数字上看，等额本金支付利息比等额本息少足足21万，那么从实际情况还有发展眼光看，哪一种更划算？那一种更适合你？
等额本金适合的人群
　　等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。
　　购房首付比例较高的购房者来说等额本金其实更加合算一些，具体要看实际的还款能力。
　　对于投资购房人来说，在贷款时间短的情况下，迅速还完贷款，可以节省一部分利息。前期还的多，可以迅速减少剩余的本金，在有需要的时候将剩余贷款迅速还完，再出手不至于贻误时机。（不过政策上房子是要回归居住属性的，投资还是要谨慎。）
等额本息适合的人群
　　等额本息每月的还款额度相同，前期还款压力相对小一些，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升。所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人。
　　以这份1989年的报纸为例，当时一个大学生每个月节衣缩食可以攒下来50元。假设当时你倾家荡产凑够了首付，按月供60元进行贷款，等额本息法30年，2019年还清，现在你每个月依然需要还60元的，而今天的60元只不过是吃个大盘鸡加两瓶啤酒。
2.为啥说能贷多久贷多久（占用银行资金）？
　　贷款年限长，月供就少，月供少，占用银行的资金就多，或者说使用银行低成本资金的时间就长。
　　如果按照贷款100万，贷款期限10年，利率5.39%（基准利率上浮10%）等额本息来算，每月还款约10798元；贷款期限20年的话，每月还款约6816元；贷款期限30年的话，每月还款约5609元；
　　如果你选择20年就比选择10年每个月少还3982元，拿这3982元去投资，寻求超过房贷利率的年化收益就是赚的。
　　所以，只要你要把这些钱投入到回报更好的渠道就行。
　　但是如果你把钱还给银行了，想再以低利率的形式借出，就比较难。如果这时候碰上更好的投资机会，手里没有现金也只能是干着急。
3.贷款时间越长，利率不就多了吗？
　　我们要从长远来看，要考虑通货膨胀的因素。
　　通货膨胀，一般定义为：在信用货币制度下，流通中的货币数量超过经济实际需要而引起的货币贬值和物价水平全面而持续的上涨&也就是说，在一段给定的时间内，给定经济体中的物价水平普遍持续增长，从而造成货币购买力的持续下降。
那么未来的三十年，我们会不会继续通货膨胀？
西方经济理论体系认为：
　　1、适当的通货膨胀有助于经济发展，会刺激生产，增加投资，人民倾向于花出手里的现金从而刺激消费以及生产，从而创造更多的就业岗位和工资。而通货紧缩会减少生产，缩小投资，人民倾向于储存现金以便未来购买到更多东西，所以消费和生产都会萎缩。
　　2、当政府出现财政危机必须要增加收入的时候，有三种方式，一是增加税收；二是向公众借债；三是增加货币供应。由于前二种方式在政治上不得人心，所以政府一般都采用第三种方式。
　　3、认为政府不应该任由经济危机的产生，政府有义务通过量化宽松的方式来&熨平&经济波动，来避免社会动荡的产生，即便代价是通货膨胀。
　　所以我们不妨以长远的目光来看，通货膨胀是个永久的话题。
　　这就意味着，你借的钱的利率只是名义利率，实际利率远远没有那么高，需要扣除通货膨胀率，实际的利率是一个很低的数值。
　　所以，买房不仅仅是买，还要算，比如尽量的降低首付，延长还款时间，尤其是年轻人，即便是自住，也要学会以投资的心态去买房，因为你永远不知道你手里保有的现金流在某个时候能发挥多么重要的作用。
延伸阅读：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
本文系融360专栏作者司聊原创作品，仅代表作者个人观点，不代表融360官方立场，转载请联系作者授权。 这个的确是有很多很多朋友一直在问我，就是说：小司，我们都知道养老保险如果我累...
目前市场上存在的两种观点： 观点一：通胀高货币贬值快贷款期限越长越好 首先有一句话：将一次性债务转化成为分期债务，然后将中短期债务转化成为中长期债务，是一个比较明智的选择。...
申请了几次大额信用卡，总是被拒，这是为啥？明明和同事一起申卡，他的额度50000而你的只有8000，又是为啥看看下面这6点，也许你就知道了！！ 1、财产证明不充分 财产证明是申卡时非常关...
申请了几次 大额信用卡 ，总是被拒，这是为啥？明明和同事一起申卡，他的额度50000而你的只有8000，又是为啥看看下面这6点，也许你就知道了！！ 画外音 看了这么多干货，轻松一下吧 a. 【...
二手房最多贷款多少年？贷款年限越长越好吗？ 银行对二手房贷款年限有以下规定 1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年; 2、 贷款到期...
您可能也感兴趣：
相关专题：
上周给大家分享了一些微粒贷知识，很多人都在...
相关部门对现金贷的整治将如期而至，很多不合...
口子哥(公众号：zhaokouzi)今天突然收到微粒贷提额...
用他自己的话说：“低于5000的我都不想借”...
天有不测风云，人有祸福旦夕，谁都有手头紧、...
进入3月，正式开启了全国两会时间，经历了201...
12月全国首套房平均利率为4.45%，与上月持平。国...
11月全国首套房平均利率为4.45%，首次回涨。国家...
10月全国首套房平均利率为4.44%，和上月持平。同...
9月全国首套房平均利率为4.44%，和上月持平。同...
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C) 2015 Rong360.com Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号你贷款做上了吗？_百度知道
你贷款做上了吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
申请贷款建议通过正规渠道：例如农行，网捷贷定义是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。申请条件（一）基本条件 1.年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。 2.持有合法有效身份证件。 3.我行电子银行客户，且持有我行颁发的安全认证工具。（目前只支持二代K宝客户） 4.信用状况良好， 5.不存在未到期的“网捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。 6.收入稳定，具有按期偿还信用的能力。 7.贷款用途合理、明确申请网捷贷贷款额度为3000元—30万元；贷款额度有效期为30天，借款人需在额度有效期内使用贷款，贷款额度不可循环申请、阿审批、放款几分钟以内就可以完成。
主营：开展与银行业务有关的客户咨询报务（不得直接从事银行金融业务）
这里都是骗子 别上当
黑户基本不可以，所有要前期的都不可信
那就没办法了，贷不上是吗？
这个说不准，具体还要看你自己本身条件到什么程度
网贷逾期挺严重
那基本不行了。女的还可以，男的肯定不行的了
是我找人家贷下来了
需要的话可以推荐给你的
真是可靠吗？
814～～～291～～～653
推荐给你了
别乱找骗子多
我怎么相信你？
不信你就当我没说
又没有前期
可以帮你的
真实可靠吗？怎么相信你
其他5条回答
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。}