分期付款买手机，付了首付后是不是还得确保卡里剩多少钱呢？_百度知道
分期付款买手机，付了首付后是不是还得确保卡里剩多少钱呢？
我有更好的答案
不用啊 ，只要再你的还款日之前换上该分期还的那部分，其它不用管。
采纳率：87%
对你得压银行卡和身份证
不是，分期付款就是要你一期一期的按期还款，首付后需要按期还款，利息也是算进去了。
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可以用贷款的钱来付首付吗，比如说我多贷点，拿一部分钱付首付
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可以操作的，但是利率高哦。
这个必须是要求你的现金多啊，如果现金多怎么都是好办的
不可以，你如果首付不够的话，可以高评高贷，当然这也的看房子在本小区的成交价决定能不能高评
不建议，贷款也是付完首付后进行
这个就是要你跟卖方协商好有一定的风险注意
一手还是二手房？一手的就可以根据开发商那边，一般都是首付三成、二手的就要看你这个楼盘的银行评估价是多少了。只有多拿点钱来付首付，贷就可以少贷点，哪有多贷点，首付就少点。除非做高贷了。
您好，可以的，我是湖南长沙的代理商，我们这边都可以
您好，首付不付完是不能进行贷款的，首付最低三成
这个肯定不行的首先的有首付款凭据才可以贷款
其实我可以给你个建议。在买房之前做一个无抵押贷款。无抵押贷款的话不会影响房贷
你首付不付银行都不考虑贷款给你何来下面的事情了
这种只有做高房价，上家同意就可以的
要看你买的房子的单价怎样了，若是能高评就能少首付，比如你买的是8000块，比市场价稍微低点，然后去评估公司评到10000每平米就可以了少首付了
可以的这就是高评高贷所谓高评高贷就是房主本来房子是卖120万您可以找评估公司评估到145万这就是您多贷款余下那25万就可以当作是首付的一部分
这个有点不妥！房屋贷款不是这样的操作的，除非你自己去小额贷款贷下来去付首付，一般操作流程都是正规的，钱都是通过第三方转的，自己那不到钱的，
这个是不可以的，流程有冲突，要先给首付再批贷款。
所谓高评高贷是指成交价100万的房子正常首付30%30万但评估时假设评估到120万那么放款金额可以到84万100万-84万首付16万即可
可以多贷一点,不能作为首付款,因为你首期款确认好转入银行托管了才贷款给您的
不可以的你这种说法可以找小额贷款
你好，是不可以的，不管一手还是二手都是要先付首付，才审核贷款。如果你有公积金，做商贷，贷款下来以后可以提取公积金。
评估价的百分之四十
你好，贷记记录是全国联网的，已还清贷款在增城买要40%首付，贷款未还清就要70%首付。
没有那么合适的，因为买二手房不仅要付首付，还有过户费
三套房只能全款，各地区的政策不一样，威海只认贷款不认名下房产，只要没有贷款就按正常首付
证已经是你名字了，贷款批下来就交接了，可以等贷款下来交接后再卖
可以贷款，首付三层
待解决问题
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买房付了首付没签合同(共9篇).doc 39页
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买房付了首付没签合同(共9篇)
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买房付了首付没签合同(共9篇)
交了定金和首付购房合同还没有签,现在不想买了能要回首付款吗
篇一：买房子交了定金不想买了怎么办
买房子交了定金不想买了怎么办
买房子交了定金不想买了怎么办
一、购房定金可以退吗，怎么才能要回购房定金？《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 买房子交了定金不想买了怎么办签订房产合同后不想买了怎么办，买方房产违约咋赔偿？
一、签订房产合同后不想买了怎么办？《合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
这就是说，签订房产合同以后，开发商和购房者都必须严格履行房产合同的约定。签订房产后不想买了怎么办？按照法律规定，只有解除房产合同以后，开发商交付房屋和购房者支付价款的义务才予以免除。
《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
买房子定金可以退吗没有商品房预售许可证的房子能买吗，无许可证怎么办？
一、没有商品房预售许可证的房子能买吗？《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。依照上述规定，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换句话讲，也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。
因为无论是商品房买卖合同还是认购书，都要求签订双方具备主体资格，消费者作为买方要具备民事行为能力，开发商作为卖方要具备销售资格，这样双方签...详细
1 / 1篇二：不想买房了购房定金能退吗
不想买房了购房定金能退吗，交了定金又不想买了怎么办 建筑房地产法律服务团队
不想买房了购房定金能退吗，交了定金又不想买了怎么办
一、购房定金可以退吗，怎么才能要回购房定金？
《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因此，购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的
经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同；未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实，则开发商应当双倍返还定金。因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人。
二、不想买房了定金能退吗，买房交了定金又不想买了咋办？
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：
1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金
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