& 我是青岛人，我想问下签署认购合同后才发现房屋有问题，能要求退还定金吗？
我是青岛人，我想问下签署认购合同后才发现房屋有问题，能要求退还定金吗？
签署认购合同后才发现房屋下面是水泵房或设备房，能以此为理由要求解除合同退还定金吗？
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如果对方存在虚假描述交付的，就是欺诈的情况下可以要求退还的
可以起诉的，需要帮助可以联系！
您好，协商不成走诉讼途径，要求按合同履行。
你好，符合条件可以申请。贷款金额需拨到开发商账户。公积金贷款每年可以提取一次，任意月份提取都可以。
答答：你好。如果购房期限在一年以内，请持提取人身份证、结婚证、购房合同（正本）、缴纳房款收据等资料原件复印件申请提取住房公积金。如果所购住房为现房（非预售房），则无法打印...
您好目前还在我局备案
销售中心还未拿到销售许可证 目前只拿到预售证
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&买现房交定金和交付时，签合同要注意什么。
要注意付款和交易的时间是否是协定的时间，各项金额大小写要严谨，不要有漏洞，违约赔偿事项，还有一些双方协商好的补充的要签个补充协议。每项款项交出去都要有票据证明。
采纳后不可撤销，确定采纳？
买卖房屋，交定金一定要收好收据，划款凭条，签合同要注意付款、备案、交易时间，交房时间，户口迁出时间，家具家电，物业维修基金，还有一些附加事项。
你好,楼主,签合同时要注意的事项是:付款方式、收楼的时期、房产证的地址、面积是否跟买卖合同一致，产权人的真实性、什么时间到房屋交易中心办理交易过户手续、此物业内的所有费用是否已合部支付清淅。
您好，在交房的时候需要注意的事项有很多，主要分为三项：
1、注意先验两书一表
2、注意入户检查
3、出现问题注意取证
金额大写的总数交房时间首付金额确认小区名房号！与房产证上是否一致产权人是否都签字了
要注意一下贷款不通过的话定金可以退回来吗？
签合同注意一下细节条款就可以了
交订金一定要有收据或者收条，合同上会有显示订金额。
你好,线房只是说你会很快的拿到房子,交定金和付只要带好你身份证,户口本就好了.
双方当事人都要到场还要一公证人，时间要注明，违约赔赏金多少等等都得写明。如对我的回答还满意请给个评价谢谢
交定金一般只要收据什么的都开好了就没问题签合同的时候要自己注意合同上的小的细节的交付和交易交付日期等
采纳后不可撤销，确定采纳？
当时口头承诺交房时交房时交首付，现房子还没盖好，不然公司收回房子。（购房合同与按揭合同都在公司）
可以起诉的，需要帮助可以联系！
签了定金合同，后发现房屋严重漏水，墙面掉了，房东隐瞒一面外墙没刷水泥，红砖在外面，房屋18年
您好，协商不成走诉讼途径，要求按合同履行。
今年威海购买的现房，全款付清，有预售合同和缴款收据，可以申请提取住房公积金吗
你好，符合条件可以申请。贷款金额需拨到开发商账户。公积金贷款每年可以提取一次，任意月份提取都可以。
你好！我想提取我们夫妻双方的公积金，需要提供哪些资料，我刚买的房子，是现房，我有合同和收据，还提供什么？请文字详细说明，谢谢！_东营
答答：你好。如果购房期限在一年以内，请持提取人身份证、结婚证、购房合同（正本）、缴纳房款收据等资料原件复印件申请提取住房公积金。如果所购住房为现房（非预售房），则无法打印备案信息，请到开发商处索要一份楼盘房产证复印件并加盖开发商印章。具体政策请电话咨询8334347。
合同备案_太原-从开发商手里买的现房，现在已经网签并打印出商品房买卖合同，开发商说从18
您好目前还在我局备案
为什么有人买现房，签的却是预售合同？
销售中心还未拿到销售许可证 目前只拿到预售证
&&&&&&买现房交定金和交付时，签合同要注意什么。
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-签订商品房认购书后未订立买卖合同 能否要求退还定金？ - 找法网(findlaw.cn)
签订商品房认购书后未订立买卖合同 能否要求退还定金？
找法网（微信号：遇事找法)
案情简介：签订商品房认购书后未订立买卖合同，购房者欲要求退还定金
2015年9月，凌先生到南宁市那洪大道“xx园”售楼部，看过样板房后，相中了一套二房一厅的房子。售楼小姐说：“我们的房子很抢手，就剩下几套了，赶紧定下来吧。”凌先生连商品房买卖合同范本还未看过，就当即与售楼小姐签订了房屋认购协议书，并交付了1万元定金。双方约定，7天后签订正式的商品房买卖合同。后凌先生发现开发商有虚假宣传行为遂要求退还定金。而开发商则认为双方既然已签订认购协议，就应按照协议履行各自义务，凌先生以种种借口对签订商品房买卖合同进行推诿，已构成违约，遂拒绝退定金。于是，凌先生将开发商告上法院。
法院判决：开发商应当退还定金
法院审理后认为：根据国家建设部的法规：未签订正式合同之前，消费者有权改变主意，有权要求退还所谓的定金，但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范，事实上这种认购书大多是不平等条约。
关于购房定金，最高院关于审理商品房买卖纠纷司法解释规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”据此，本案中，导致未能订立买卖合同大原因在于开发商一方，购买方没有错。基于此，法院支持了原告凌先生的请求。
律师说法：
并不是所有订立认购协议后未能订立购房合同的购房定金都是不退的。因为商品房合同条款不是由开发商单方说了算，必须经购房者同意，就是说购房者也有权利提条件，交易的双方是对等的。既然是因为双方的原因不能达成一致，实质上就是开发商的条件购房者不答应，而购房者的条件开发商也不答应，所以既不能归责于购房者一方，也不能归责于开发商一方，自然是不可归责于当事人双方的事由了。
所以，在合同不能达成一致的情况下，未能签订购房合同，并不是购房者单方面的责任，房地产公司也有责任，购房者并未违约。对此，律师提醒购房者注意：如果是因为购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金不予返还；而如果是因为对商品房合同及补充协议内容（以上内容认购协议中没有约定）难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。
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债务债权、婚姻家庭
湖北尊而光律师事务所签署认购合同后才发现房屋有问题，能要求退还定金吗？
签署认购合同后才发现房屋下面是水泵房或设备房，能以此为理由要求解除合同退还定金吗？
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热心网友 17:24:04
如果对方存在虚假描述交付的，就是欺诈的情况下可以要求退还的
热心网友 17:22:45
实践中，销售人员在推销房子之时是不会将房屋的不利情况告知购房人，购房人多数糊里糊涂的签署认购协议，交了认购金，等发现房子有问题的时候也没有办法。律师建议，可以通过和开发商协商合同条款的方式来维护自己的权益，若是协商不成，开发商应该退还定金。
你是经纪人哦，不过你可以或者
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签署认购合同后才发现房屋下面是水泵房或设备房，能以此为理由要求解除合同退还定金吗？
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如果对方存在虚假描述交付的，就是欺诈的情况下可以要求退还的
热心网友 17:22:45
实践中，销售人员在推销房子之时是不会将房屋的不利情况告知购房人，购房人多数糊里糊涂的签署认购协议，交了认购金，等发现房子有问题的时候也没有办法。律师建议，可以通过和开发商协商合同条款的方式来维护自己的权益，若是协商不成，开发商应该退还定金。
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