正在初始化报价器购买农村房子可以过户吗？23aada　　根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件：
　　1、购房者主体资格合法。 农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。
　　2、售房者的主体资格合格。 卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说，其中的共有人一方若单方面处分房屋的，并不能使房屋买卖有效；
　　3、购房者应当符合申请宅基地的条件。 农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。
　　4、买卖经过村民委员会同意。这是必经程序，农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。查看更多更多回答彡无心伤何来痛可以过户平凡是罪丶他都没子女，可以，操作要找当地村委和派出所。______is兔一、同村村民之间转让宅基地并征得村同意的，合同有效。
二、但根据物权法的规定，应到当地办理过户手续，办理新的宅基地证。
三、你伯父的子女应认可此合同，若他们同意，你可持伯父死亡证明，他们的父子关系证明等与他们一道去国土部门办理过户手续。若他们不同意的，你可将他们起诉至法院判决过户。法院判决后由法院强制执行。
四、具体税费向当地财政税务部门咨询。talkzqq可以热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费发布咨询，坐等律师在线服务
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我家一栋70年代的土坯房在我建新房的时候（2018）被村里以交换条件将
我家一栋70年代的土坯房在我建新房的时候（2018）被村里以交换条件将其拆除请问这合法吗？
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那看之前的房产证是否还有效，如果有效，重建也需要到有关部门报批
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农村土坯房改建补助资金下来了；上级部门在农信社开了卡将资金存了进去。交村干部转交村民。而村干部却跟我爷爷拿了户口本将钱取了出来。给了3000给我们家，存折上显示的是15000。村干部拿了12000说是的钱拿来修路，用于其它的什么公款。请问我该如何维护自家的权益？
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村干部的做法是违法的，侵犯了你们的合法权益，你可以要求村干部返还你们的其他款项，必要时，通过法律途径来解决。
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永丰拆农村的土坯房有补尝吗，需要走什么程序
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