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婚前我买了一套房子，只付了首付，房产证名字只有我一个人的，婚后和老公一起还贷款，现在贷款还没有还完，我可以做个婚内协定，房子归我所有吗，是我个人的财产，包括婚后还贷款的大部分，谢谢
婚前我买了一套房子，只付了首付，房产证名字只有我一个人的，婚后和老公一起还贷款，现在贷款还没有还完，我可以做个婚内协定，房子归我所有吗，是我个人的财产，包括婚后还贷款的大部分，谢谢
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可以协定我和我老公共同还的房贷，赠与给我（婚后还贷），我们的贷款还没有还清
律师回复区
共同财产：《婚姻法》　第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　（一）工资、奖金；　　（二）生产、经营的收益；　　（三）知识产权的收益；　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
协商不成，诉讼处理
您好，诉讼处理
您好，婚前支付首付款登记在出资方名下的属于个人财产，婚后还贷及相应升值部分配偶可以主张。详情可来电咨询。
您好！可以。建议公证。
你好，协商一致签订的，就可以
你好，可以双方沟通协商签订协议
你好，婚后取得的财产均分
你好，房子属于你婚前个人财产，婚后还贷部分属于夫妻共有，可以均分。
您好，婚前支付首付款登记在出资方名下的属于个人财产，婚后还贷及相应升值部分配偶可以主张，建议去做公证
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协商不成，诉讼处理........
可以做夫妻财产约定
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免费问律师& 就是怎样在房产证上去掉一个人的名，去除我老公弟弟的名字，房子还在贷款中
就是怎样在房产证上去掉一个人的名，去除我老公弟弟的名字，房子还在贷款中
证书上只有我和我老公弟弟的名字。房子还在贷款中
全部12个回答
去掉配偶弟弟的名字，可以通过买卖或赠与的形式，但是由于房产还抵押在银行，需先将银行贷款结清。
需要先还清贷款才可以过户，按份额缴税
你好，房贷没还清不能除名
1，要你弟弟同意，
2，要还清贷款或银行同意更换还款人名字，
如果在贷款中的话是没有办理去名字的，只有解除抵押才行
您好！这样必须先偿还银行贷款，然后在进行增减产权人，建议还是买卖过户处理来增减。
需要先将贷款结清，结清之后，再去办理抵押贷款才能够将其名字去除。
如果需要去掉一个人的名字。首先要把贷款还清之后才可以办理的，如果贷款没有还清银行一般不会让你产权变更的。如果把贷款还清之后办理一个共有人之间的买卖就可以把名字去掉了。
正常可以走过户程序，或者是下下策，这个得你们同意了。比如你老公弟弟有媳妇，他们办离婚悉产给弟媳，你们再假离婚。你们载假结婚。再过户到自己名下后再离婚。这期间繁琐了点，可以帮你们省点钱、
银行还清或将贷款转移，正常过户就可以
要先把房款还完了，然后才能过户。像你这种情况只有正常交易过户。
还有一种就是办赠与，但是会产生百分之20的个税。以后不好买卖，不建议你办赠与
首先要得你爱人的弟弟同意去掉他的名字，
有证的，看业主能不能接受公积金
理论上是可以的，还是要和银行沟通，问题不大。
现在原件等两到三个月是可以拿回来的，上面会有抵押中的印章
没有房产证，不能贷款
是的、没有产证是贷不了款的
有证可按揭
没证就要全款
待解决问题
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买房的购房合同&&银行贷款都是两个人的名字&&房产证还没办&&现在去掉一个人的名字怎么办？
安徽－合肥&10-13 10:57&&悬赏 0&&发布者:付雨涵 & 回答:(2)
我跟我男朋友婚前一起买房的！首付是他家付的！购房合同&银行贷款那都是写了我们两个人的名字！现在我们分手了！我想把我的名字撤掉！房产证还没办！需要交什么税吗？还是？
问题补充：
房子总价在52万左右！贷款了38万多。。。。。分期30年的！现在房贷是他在还！房子我不要&&全过户到给他！现在能办手续过户吗？？需要怎么做？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[安徽-合肥]
回复时间：
有银行贷款是不能变更的。
有什么办法
可以让我尽快跟这个房子撇清关系？
放贷不还完银行不会接触他项权，过户不了，基本没什么办法。
现在房子还没拿到
年底就交房了。。。。。那我是不是还得跟他一起办房产证？房产证上只写他一个人的名字可以吗？
欠银行的贷款没有还完 我就不能以个人买卖或赠予的方式将房子过户给他？
[北京-朝阳区]
252577积分
回复时间：
需要还清贷款接触抵押后才可以。
详情可来电来访！
现在房子还没拿到 年底就交房了。。。。。那我是不是还得跟他一起办房产证？房产证上只写他一个人的名字可以吗？ 欠银行的贷款没有还完 我就不能以个人买卖或赠予的方式将房子过户给他？
现在房子还没拿到 年底就交房了。。。。。那我是不是还得跟他一起办房产证？房产证上只写他一个人的名字可以吗？ 欠银行的贷款没有还完 我就不能以个人买卖或赠予的方式将房子过户给他？
协商一致后可以。
详情可来电来访！
我愿意将房子无条件过户给他！而且希望是可以尽快过户！跟这个房子脱离关系！购房合同
银行贷款都是两个人的名字。。。贷款是他自己在还！房产证还没办
我需要怎么做？
建议来电详谈！
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离婚夫妻上怎么去名字有房贷？
全部答案（共1个回答）
证到公证处办理协议书公证（也可以离婚后带离婚证办理），比如约定房产归女方所有承担贷款的义务也归女方，离婚后男方就此不能再主张任何权利具体经济情况双方协商注明，男方有义务配合女方在贷款还清后办理过户手...
不能变更贷款人。所以房产证不可以更名。银行不会同意变更贷款人的。因为贷款中的房产无法变更产权，也无法变更贷款人，为了日后能过正常过户，以及防止日后纠纷
现行的做法是：夫妻带着身份证 户口簿房产证 结婚证到公证处办理协议书公证（也可以离婚后带离婚证办理），比如约定房产归女方所有承担贷款的义务也归女方，离婚后男方就此不能再主张任何权利具体经济情况双方协商注明，男方有义务配合女方在贷款还清后办理过户手续。这个协议书可以请求公证处代为拟定，这样就可以在法律的保护下，以贷款人的名义继续还款（只要能保证还款，银行是不会干涉的），然后贷款还清后，可以凭借公证的协议书去办理过户登记手续。当然为了防止日后房产部门要求男方出面而男方不出面配合，也可同时让男方办理委托书公证，委托信任的人到时协助按照协议书内容将房产过户。
虽然民政局备案的离婚协议也具有法律效力，但相关行政部门不能直接认定，所以还是需要公证的协议书才可以。
必须先把贷款还调才能去掉。如果对你有帮助 请点好评 谢谢
您这个问题，需要问很多问题，您打电话给我139 为您解答
你好，是各人一人一半，虽然他给首付，但房产证有你名字，你也一共去供房贷
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
　　《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时...
先把你父母出的首付还给他们，剩下的你俩平均分配，婚前财产各是各的，婚后还的房贷是你们的共同财产。
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易核心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工...
答: 离婚时夫妻共同债务如何认定？调查公司能帮忙解决这个问题吗？加急！！！
答: 你好，就是就当事人法律方面的问题答疑解惑，谢谢，望好评！
答: 莫名其钞(连莫名其妙都不够格)！
1、无工资？你与什么单位是什么关系？
2、"只有只发放 10个月奖学金每月300元。每年交纳300元上网费和2520元房租。我...
海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾，渴饮海水。海鸟食量大，一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼。在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t，它们对渔业有一定的危害，但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝，是上等的营养补品。
如何洗衣服？也许有人会说，衣服谁不会洗啊？放到水里，加点洗衣粉洗就成了呗。是啊，说是这样说，可是洗衣服还有不少学问呢。我就说说我的“洗衣经”吧。
说起洗衣服，想想真有不少要说的呢。
首先要分开洗。内衣外衣、深色浅色要分开。个人和个人的衣物也尽量分开洗涤，这样可以防止不同人体间细菌和病菌的相互交叉感染，尤其是宿舍或者朋友的衣服尽量不要放置在一起洗。即使是自己的衣服，内衣和外衣也要分开洗。因为外衣接触外界的污染和尘土较多，而内衣将直接接触皮肤，为避免外界尘螨等对皮肤的不良入侵，内外分开洗涤是有科学道理的。不同颜色的衣物要分开洗涤，可将颜色相近的一同洗涤，浅色的一起洗涤，容易掉色的单独洗涤，避免衣物因脱色而损坏。另外，袜子和其他衣物不要一起洗涤。
其次，使用洗衣粉宜提浸泡一会。洗衣粉功效的发挥不同于肥皂，只有衣物适时浸泡才能发挥最大的洗涤效果。浸泡时间也不宜太长，一般20分钟左右。时间太长，洗涤效果也不好，而且衣物易褶皱。有人洗衣服时把洗衣粉直接撒在衣物上便开始搓揉洗涤，那样不能发挥最好的洗涤效果，对洗衣粉是一种浪费，当然，免浸泡洗衣粉出外。另外，冬季一般宜使用温水浸泡衣物。水温过低，不能有效发挥洗衣粉的洗涤效果，水温太高，会破坏洗衣粉中的活性成分，也不利于洗涤。
再次，衣物及时更换，及时洗涤。衣服要及时更换，相信道理大家应该都很清楚。可是，衣物换下后应该及时清洗，有人却做的不好。好多家庭喜欢将换的衣服积攒起来，每周洗一次，这样很不科学，容易使衣物上积聚的细菌大量繁殖，容易诱发皮疹或皮肤瘙痒症状。为了个人和家人的身体健康，还是勤快一点，把及时换下的衣物及时洗涤，这样，其实也费不了多少时间，也不至于最后要花费半天甚至更长 的时间专门来洗涤大量的衣物要节约的多。另外衣服穿的太久就比较脏，要花很大的力气洗涤才能洗干净，也容易将衣物搓揉变形，而影响美观和穿着效果。
洗衣服是个简单的小家务，也是生活中不可缺少的一件事，学问却很多，也许您的“洗衣心得”比这还要科学，还要多样，欢迎您 的指正~~
你用的是工行的卡吗？到工行网站问了一下，下面是它们版主的回答——您好～
1、您可以拨打95588或通过网上银行等渠道查询消费明细。
2、若您的信用卡开通了网上银行。请您按照以下地址进行登录。工行网站地址： 点击“个人网上银行登录”或工行个人网上银行地址： 按照系统提示输入相关信息后即可登录。
“网页错误”请您进行以下操作：
（1）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“高级”标签--&点击“还原默认设置”，点击“确定”后关闭所有IE浏览器窗口；
（2）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“常规”标签--&Internet临时文件设置中的“检查所存网页的较新版本”选择“每次访问此页时检查”。并在Internet临时文件设置中点击“删除文件”，在“删除所有脱机内容”前打勾后点击确定关闭对话框，关闭所有IE窗口；
（3）打开IE浏览器，选择“工具”菜单--&“Internet选项”--&“安全”标签，在“请为不同区域的Web内容制定安全设置（z）”窗口内选择“Internet”，然后选择“自定义级别”，将“Activex控件和插件”中“下载已签名的Activex控件”、“运行Activex控件”等设置为“启用”或“提示”，点击确定后，请重新启动电脑；
（4）若您安装了3721上网助手之类的软件，请您将其完全卸载；
（5）请登录工行门户网站 ，点击“个人网上银行登录”下方的“下载”。进入下一个页面后，下载并安装控件程序。
（6）若仍无法正常使用，建议您重新安装IE6.0或以上版本的IE浏览器，并使用WINDOWS系统的UPDATE功能安装补丁。
3、您可以通过网上银行查看对账单进行还款。
4、是可以的。您需要通过网上银行办理跨行转账业务。
如果您想在网上办理跨行汇款，请使用“工行与他行转账汇款”功能，您除了需要申请开通网上银行对外转账功能，还需要您所在地区开通网上跨行汇款功能。若未开通，那么在操作时系统会提示您的（国际卡及香港信用卡无法使用此功能）。
从日起，柜台注册且未申请U盾或口令卡的客户，单笔交易限额、日累计限额以及总支付交易限额均为300元，9月1日前支付额度已经达到300元的客户需到网点申请电子口令卡或U盾（从注册日起计算支付额）。
若目前已达到交易限额但急需支付，建议您可通过下列方法变更交易限额：
1.申请U盾。u盾客户不再受交易限额和支付次数的限制。此外，使用u盾，您可以享受签订理财协议等服务项目，并在您原有使用基础上大大加强了安全性。如需办理U盾，请您本人携带有效身份证件和网上银行注册卡到当地指定网点办理U盾，办理手续及网点信息请您当地95588服务热线联系咨询。
2.申办口令卡。您本人可持有效身份证件、网上银行注册卡到当地指定网点申办口令卡。申办电子口令卡后，个人网上银行单笔交易限额1000元；日累计交易限额5000元，没有总支付额度控制；电子银行口令卡的使用次数为1000次（以客户输入正确的密码字符并通过系统验证为一次），达到使用次数后即不能使用，请及时到我行营业网点办理申领新卡手续。
一般都是对着电视墙，这样的感觉有一些对私密的保护..
因为一般人在自己家里是比较随便的，有时来了客人也来不及收敛，但是如果正对的是电视墙，就给了主人一个准备的时间，就不至于显得很尴尬..
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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