小区业主有权利不让外来车辆停放吗_百度知道
小区业主有权利不让外来车辆停放吗
我家小区比较老，没有车位，只有很小的空地，只能停4.5辆车，小区内的业主都不够停。对面的商铺（不在小区内）的人总是把车停进我们小区，一停就是好几天，小区里的业主都没地方停车了。我想问下小区业主是否有权利不让外来车辆进小区停放？如果恶意非要停进来...
我有更好的答案
只有小区业主才可以使用小区车位,但业主不能恶意报复,应该和商或请求当地法院强制其他车辆推出小区
我们小区这个不是正规车位，就是因为这样所以无法和商，人家就说这块地不是你买的，我该怎么办？
别听他们说,毕竟他们是为了自身利益,他们是在骗你,你应该运用法律来保卫自己的合法权利
有什么法律依据可以用吗？如果我报警，民警会处理这事吗？
采纳率：57%
可以报警处理吗？有什么相关规定吗？
业主委员会可以出面解决
只是协调吗？以前民警也来协调过，但是对方只是口头答应，过几天又停进来了。我该怎么办？
开业主委员会,就可以决定的事，有门卫吗
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维权：没有车位和车库，私家车进不去小区了
11:31 上传
家是一个古老温馨的字符，但是我们业主的车辆都进不去小区，我们买你们小区的房子还有什么意义，物业整天的说是大多数业主的意思，我倒是想问问，到底是有多少业主同意。你物业做任何决定的时候，征求过我们所有业主的同意吗？我们请你们物业来管理，不是处处来为难我们业主。没有停车位和出库，不让进入小区，你们就等着堵门吧
西班牙的物业
枣庄市中区的安桥物业也是如此，业主买了房没买车车位，就不让进小区，强行让业主买车位，否则就不让业主的车进小区。天底下最强的霸王做法！强烈要求关部门出来管一管，维护业主的合法权利。倾听一下老百姓心声，为老百姓做主！市中区的有关部门和区里的领导应该有作为，不能不作为，！安桥物业无法无天，欺压业主！
本帖最后由 步兵班 于
14:57 编辑
如果小区内车满为患，行人走路都困难，业主们肯定意见纷纷。不让汽车进入小区，不能进自己的家门口似乎也不人性化，部分业主也有意见。但是根本原因是，一是汽车越来越多，二是车库和车位价格越来越高，大部分业主购买困难。新小区门目前没有达到小区内车满为患，行人走路都困难的情况。开发商不让汽车进入小区的实质是车库和车位没有卖出去。
小区的产权是属于谁的？是属于业主的还是物业的呢？业主都不能往自己家院里停车了，呵呵，好奇怪呀！物业竟然成了官府一样的管理者，而不是服务的，这世界真的颠倒了吗
可以不让私家车在小区车库&&车位外长时间停放，但是正常进出怎么能禁止，就不能拉拉人，运运东西了吗？？简直是扯淡！！！西班牙物业可以和大同天下荷香苑的媲美了
枣庄已经出了车位和车库租赁指导价格最高200元/月， 并要求空闲车库 车位出租&&，为什么物业就不执行
滕州住建局&&物业办的就不能搞一次全市物业的大检查&&规范一下物业服务行业 为老百姓办点实事？？？？？？？？
农夫和蛇！！ 发表于
枣庄市中区的安桥物业也是如此，业主买了房没买车车位，就不让进小区，强行让业主买车位，否则就不让业主的 ...
西班牙的物业
这事有好有坏。
没有停车位和车库，进去肯定乱停乱放。影响小区美观不说，行人出行还不方便
其实物业完全 可以提供一些免费车位，限时的（一般半小时到一小时吧），超时收费就可以了，简单的事整复杂了
可以不让私家车在小区车库&&车位外长时间停放，但是正常进出怎么能禁止，就不能拉拉人，运运东西了吗？？简直是扯淡！！！西班牙物业可以和大同天下荷香苑的媲美了
枣庄已经出了车位和车库租赁指导价格最高200元/月， 并要求空闲车库 车位出租&&，为什么物业就不执行
滕州住建局&&物业办的就不能搞一次全市物业的大检查&&规范一下物业服务行业 为老百姓办点实事？？？？？？？？
到底谁为我们当家
规范一下物业服务行业 为老百姓办点实事
物业公司，这个从发达国家泊来的概念，在国外真是勤勤恳恳服务，看看美国的社区服务中心管理下的物业，到了中国竟然成了泼皮垃圾渣子的集合体。
2005年去澳大利亚的亲戚家，真是感受到了天壤之别，这不仅仅是物业公司的问题，是制度健全不健全的问题
ypc6688 发表于
家是一个古老温馨的字符，但是我们业主的车辆都进不去小区，我们买你们小区的房子还有什么意义，物业整天的 ...
有需要立体车库交易的朋友们，欢迎到中国立体车库交易网咨询。小区车位被当作停车场　物业公司是否有权出租|小区|业主|物业_新浪新闻
　　原标题：小区车位被当作停车场　物业公司是否有权出租　　刘先生：我们小区有一块很大的空地，这块空地可作为小区业主的停车位。以前我们都可以在空地停车，可现在这些车位都由物业公司安排出租及临时停放，很多外来车辆将这里当做停车场。请问，这些停车位是否有产权?产权应归谁所有?物业公司是否有权利擅自出租小区的车位?
　　【解答】
　　丁兆增(福建瑞权律师事务所首席合伙人、律师)：刘先生，你好!对小区的车位归属问题，《物权法》第七十三条明确规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此，对于小区规划的专用停车位，是在小区公共土地上规划的停车位，其性质属于业主的共有部分，所以开发商应该通过附赠的方式分配各业主使用。若是开发商或物业公司在小区道路上划出的停车位，也是业主的共有部分，开发商、物业公司无权获取收益。您所在小区的停车场，原先系小区空地，首先要看这块空地是否属于小区规划内。若是，则属于业主共有部分，应属于业主共有使用，物业公司无权擅自出租。
　　(本报记者 龚丽雯 整理)
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