2017年上海经济适用房政策有哪些人群符合申请？_百度知道
2017年上海经济适用房政策有哪些人群符合申请？
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申购经济适用住房必须同时具备下列条件： （1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）； （2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户； （3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）； （4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。 经济适用房申请资料：1、 按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);2、 申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);3、 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件;4、 未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);5、 婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明;6、 申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明);7、 申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明);8、 特殊情况需另外提供相应的证明材料。申请购买步骤：　　1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》。　　2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。　　3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。　　4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。　　5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。　　6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。　　7、配售通知。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。　　8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。
请问我老公是外地人，他在他老家有一套房子，是和他前妻购买，离婚时在离婚协议上写明给他儿子，对我申请经济适用房有影响吗
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对经济适用房有点了解的购房者们都知道，经济适用房不是谁想买就可以买得到的，是需要符合条件的购房者提前申请审核之后才可以购买的，所以在申请前也应多了解了解的。接下来为大家介绍一下，上海单身申请经济适用房需要什么手续？流程是什么？
上海单身申请经济适用房需要什么手续
单身购房则需要开具单身证明，提交这一项证明并由相关委会查实情况属实等情况，重要的就是办理单身证明的手续，然后带好身份证和经济适用房的受理号就可直接去交易核心查询，按要求提交资料等待传呼结果就可以了，同时还需要满足以下条件：
1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年；家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
2、2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元）。
3、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。5、同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士），男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。
4、离婚人士，需离婚满3年，方可申请共有产权保障房。
上海单身申请经济适用房需的流程是什么
一、申请人需持本市城镇居民常住户口证件、身份证及未婚的单身证明材料、现住房权属证书或租赁合同到居住地所在的区住房委员会登记并领取购房申请表；申请人应申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》，经审核、签署意见后再递交到居住地所在的区住房委员会。
二、审核时，有工作单位的人由单位审核，无单位的人员由街道办事处审核。区住房委员会对初审符合条件的申请人进行核实，组织公示，经公示无异议，签署公示意见。
三、申请人向市住房委员会递交区房委办签署公示意见后的申请表，市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天。根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序。
四、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序，对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。
看到这里大家对上海单身申请经济适用房需要什么手续？流程是什么？也有所了解了，如果还有什么不明白的，可以当相关部门咨询清楚，这样得到的信息才更为准确，也方便大家提前准备所需要的资料，办理起来也更便捷，本经验仅供参考。
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今日搜狐热点正在初始化报价器没有上海户口的外地人在上海申请经济适用房可以吗大家知道吗?6个回答飞舞的洋还是你，呵呵。放心吧，可以写你的名字，只不过第二套首付要高点，要六成而且贷款利率上浮10%。查看更多3个回答何碧菡如果是单身的话,想在上海买房,那必须要是本科生,工作满一年,符合银行的贷款条件才可以贷款买房。如果不是单身的话,那最好找个本地人结婚,其次,工作还需要满一年,满足条件者方可贷款买房。每家银行的贷款政策是不一样的,所以具体的贷款详情还是要视情况而定。
3个回答挧熙171.唐天宝十年（公元751年），上海地区属华亭县（现今的松江区），范围北到今天的虹口一带，南到海边，东到下沙。宋淳化二年（公元991年）因松江上游不断淤浅，海岸线东移，大船出入不便，外来船舶只得停泊在松江的一条支流“上海浦”（其位置在今外滩以东至十六铺附近的黄浦江中）上，南宋咸淳三年（公元1267年）在上海浦西岸设置市镇，定名为上海镇。元至元二十九年（公元1292年），元朝中央政府把上海镇从华亭县划出，批准上海设立上海县，标志着上海建城之始。
2.上海之称始于宋代，当时上海已成为我国的一个新兴贸易港口，那时的上海地区有十八大浦，其中一条叫上海浦，它的西岸设有上海镇。1292年，上海改镇为县。这是上海这一名称的由来。1949年，上海设为直辖市。
古时，上海地区的渔民发明了一种竹编的捕鱼工具“扈”，当时还没有上海这一地名，因此，这一带被称为“沪渎”，故上海简称“沪”。春秋战国时上海是楚春申君黄歇封邑的一部分，故上海别称“申”。3个回答a上海是我国最大的工商业城市。从古至今，上海的发展与贸易有着密切
的联系。大约从宋代开始，随着商贸的日益兴盛，上海一跃成为“东南名城”，
尤其在清道光年间更是“商贾云集”、“城内外无隙地”。
不过，上海名称的出现和上海作为一个独立的行政区并不是很久以前，
在唐代它仅仅是华亭县的一部分。关于上海名称的由来目前有两种说法：一
种说法是取自《弘治上海志》中“其地居海上之洋”这句话；另一种说法认
为由于当时有上海浦和下海浦等水道而得此名。但是无论哪一种说法，有一
点可以肯定的是，宋代开始设置上海镇，而且上海之名也最早出现在北宋郏
亶之的《水利书》中。至元代改称上海县，1928 年设置上海特别市，两年后
改称上海市，一直到现在。上海还简称沪。
上海之称始于宋代，当时上海已成为我国的一个新兴贸易港口，那时的上海地区有十八大浦，其中一条叫上海浦，它的西岸设有上海镇。1292年，上海改镇为县。这是上海这一名称的由来。1949年，上海设为直辖市。
古时，上海地区的渔民发明了一种竹编的捕鱼工具“扈”，当时还没有上海这一地名，因此，这一带被称为“沪渎”，故上海简称“沪”。春秋战国时上海是楚春申君黄歇封邑的一部分，故上海别称“申”3个回答帝舞9678好像都说完了3个回答everybody00好像都说完了3个回答春风卷按狂沙上海是我国最大的工商业城市。从古至今，上海的发展与贸易有着密切
的联系。大约从宋代开始，随着商贸的日益兴盛，上海一跃成为“东南名城”，
尤其在清道光年间更是“商贾云集”、“城内外无隙地”。
不过，上海名称的出现和上海作为一个独立的行政区并不是很久以前，
在唐代它仅仅是华亭县的一部分。关于上海名称的由来目前有两种说法：一
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为由于当时有上海浦和下海浦等水道而得此名。但是无论哪一种说法，有一
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亶之的《水利书》中。至元代改称上海县，1928 年设置上海特别市，两年后
改称上海市，一直到现在。上海还简称沪。
上海之称始于宋代，当时上海已成为我国的一个新兴贸易港口，那时的上海地区有十八大浦，其中一条叫上海浦，它的西岸设有上海镇。1292年，上海改镇为县。这是上海这一名称的由来。1949年，上海设为直辖市。
古时，上海地区的渔民发明了一种竹编的捕鱼工具“扈”，当时还没有上海这一地名，因此，这一带被称为“沪渎”，故上海简称“沪”。春秋战国时上海是楚春申君黄歇封邑的一部分，故上海别称“申”3个回答TA0011C染上海是我国最大的工商业城市。从古至今，上海的发展与贸易有着密切
的联系。大约从宋代开始，随着商贸的日益兴盛，上海一跃成为“东南名城”，
尤其在清道光年间更是“商贾云集”、“城内外无隙地”。
不过，上海名称的出现和上海作为一个独立的行政区并不是很久以前，
在唐代它仅仅是华亭县的一部分。关于上海名称的由来目前有两种说法：一
种说法是取自《弘治上海志》中“其地居海上之洋”这句话；另一种说法认
为由于当时有上海浦和下海浦等水道而得此名。但是无论哪一种说法，有一
点可以肯定的是，宋代开始设置上海镇，而且上海之名也最早出现在北宋郏
亶之的《水利书》中。至元代改称上海县，1928 年设置上海特别市，两年后
改称上海市，一直到现在。上海还简称沪。
上海之称始于宋代，当时上海已成为我国的一个新兴贸易港口，那时的上海地区有十八大浦，其中一条叫上海浦，它的西岸设有上海镇。1292年，上海改镇为县。这是上海这一名称的由来。1949年，上海设为直辖市。
古时，上海地区的渔民发明了一种竹编的捕鱼工具“扈”，当时还没有上海这一地名，因此，这一带被称为“沪渎”，故上海简称“沪”。春秋战国时上海是楚春申君黄歇封邑的一部分，故上海别称“申”3个回答jaxbmos309041.唐天宝十年（公元751年），上海地区属华亭县（现今的松江区），范围北到今天的虹口一带，南到海边，东到下沙。宋淳化二年（公元991年）因松江上游不断淤浅，海岸线东移，大船出入不便，外来船舶只得停泊在松江的一条支流“上海浦”（其位置在今外滩以东至十六铺附近的黄浦江中）上，南宋咸淳三年（公元1267年）在上海浦西岸设置市镇，定名为上海镇。元至元二十九年（公元1292年），元朝中央政府把上海镇从华亭县划出，批准上海设立上海县，标志着上海建城之始。
2.上海之称始于宋代，当时上海已成为我国的一个新兴贸易港口，那时的上海地区有十八大浦，其中一条叫上海浦，它的西岸设有上海镇。1292年，上海改镇为县。这是上海这一名称的由来。1949年，上海设为直辖市。
古时，上海地区的渔民发明了一种竹编的捕鱼工具“扈”，当时还没有上海这一地名，因此，这一带被称为“沪渎”，故上海简称“沪”。春秋战国时上海是楚春申君黄歇封邑的一部分，故上海别称“申”。3个回答ydscfps91702上海是我国最大的工商业城市。从古至今，上海的发展与贸易有着密切
的联系。大约从宋代开始，随着商贸的日益兴盛，上海一跃成为“东南名城”，
尤其在清道光年间更是“商贾云集”、“城内外无隙地”。
不过，上海名称的出现和上海作为一个独立的行政区并不是很久以前，
在唐代它仅仅是华亭县的一部分。关于上海名称的由来目前有两种说法：一
种说法是取自《弘治上海志》中“其地居海上之洋”这句话；另一种说法认
为由于当时有上海浦和下海浦等水道而得此名。但是无论哪一种说法，有一
点可以肯定的是，宋代开始设置上海镇，而且上海之名也最早出现在北宋郏
亶之的《水利书》中。至元代改称上海县，1928 年设置上海特别市，两年后
改称上海市，一直到现在。上海还简称沪。
上海之称始于宋代，当时上海已成为我国的一个新兴贸易港口，那时的上海地区有十八大浦，其中一条叫上海浦，它的西岸设有上海镇。1292年，上海改镇为县。这是上海这一名称的由来。1949年，上海设为直辖市。
古时，上海地区的渔民发明了一种竹编的捕鱼工具“扈”，当时还没有上海这一地名，因此，这一带被称为“沪渎”，故上海简称“沪”。春秋战国时上海是楚春申君黄歇封邑的一部分，故上海别称“申”热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930共0件商品，共计&00.00
上海经适房申请条件大全
经适房详细大家都听说过，但是你知道什么是经适房吗？现在房价特别高，尤其是在上海对于很多年轻人来说经济适用房是最好的购买选择，今天就带大家一起了解一下上海经适房申请条件大全及相关知识。希望可以帮助到大家！
经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，是国家为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排，所以现在很多符合条件的买房都会去申请经济适用房，那北京经济适用房申请条件与步骤流程有哪些呢，小编整理了一些上海经适房申请条件相关资料给大家分享，一起了解下吧啊！
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&&&&&& 同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭，可以申请购买经适房：
&&&&&& (一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
&&&&&& (二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
&&&&&& (三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。
&&&&&& (四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
&&&&&& 同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。
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&&&&&& 对申请购买经适房的，按照下列标准供应：
&&&&&& (一)单身申请人士，购买一套室。
&&&&&& (二)2人或者3人申请家庭，购买一套室。
&&&&&& (三)4人及以上申请家庭，购买一套室。
&&&&&& (四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。
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&&&&&& (一)告示。市房管局会同有关部通过媒体逐批向社会公布经济适用住房的地址、面积等情况以及经济适用住房销售价格。区房管局会同区拆迁部门在拆迁现场或相关街道办事处将经济适用住房销售政策及房源情况进行告示。
&&&&&& (二)申请。申请购买经济适用住房的家庭可以由户主或户主委托具有完全民事行为能力的家庭成员，持以下要件及复印件(A4复印纸)向拆迁房屋坐落区房管局提出申 请：1、本人身份证；2、家庭户口簿；3、家庭上年收入证明；4、申请人与拆迁单位签定的《**市房屋拆迁补偿安置协议书》。&拆迁协议&已交回房屋拆迁 单位的，拆迁单位应向申请人提供&拆迁协议&复印件，并在复印件上注明&与原件核对无误&字样和加盖拆迁单位公章。
&&&&&& (三)受理。区房管局受理申请，对要件原件进行审验，并与相关复印件核对。经审核符合条件的申请人，填写《天津市定向购买经济适用住房申请审核表》；对经审验不符合条件的，将要件原件及复印件退回申请人，并向其出具《**市不符合购买经济适用房条件通知书》。
&&&&&& (四)公示。区房管局要将经审验符合条件的申请人家庭人口、收入、住房等情况在拆迁现场或所在街道办事处公示栏进行10天的公示。
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&&&&&& (五)审核。经公示，对申请人相关情况无异议的，由区房管局在《申请表》上签署意见，向申请人开具《**市定向购买经济适用住房证明》，将要件原件退还本人并在 《房屋拆迁补偿安置协议书》上注明&已申请经济适用住房&字样。公示中有异议的，由区房管局会同有关部门在5日内进行核实。对核实不符合申请条件的，由区 房管局出具《天津市不符合购买经济适用房条件通知书》，书面通知申请人。
&&&&&& (六)购买。申请人自《购房证明》开具之日起6个月内，持该证 明、本人身份证及复印件到经济适用住房销售单位购买经济适用住房。《购房证明》只限本人使用，购买人姓名须与本人所持《购房证明》中申请人姓名相一致，对 不一致的，销售单位有权拒绝向其出售住房。销售单位与符合规定的购房人签定《天津市经济适用住房买卖合同》后，收回购房人所持《购房证明》并留存备查。
&&&&&& (七)权属登记。居民购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。在办理权属登记时，登记部门应与网上销售明细进行核对，核对无误的，予以办理权属登记，并注明&经济适用住房&字样和准许转让日期。
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&&&& 总结：以上就是小编为大家收集的有关上海经适房申请条件大全及相关知识，希望对大家有所帮助！相信大家读了上面的文章后，对上海经适房申请条件有一定的了解了吧！如果还想了解更多有关这方面的知识，就请关注美乐乐资讯之吧！这里有更多你想要了解的内容！
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气候乍然凉：
这种房子就该多出台一些，购买权限也该放大些，这样中国的房地产应该会有个大改观的 ！
你就离我：
现在购买上海经济适用房的人越来越多了，经济适用嘛
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经营网站备案信息经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，是国家为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排，所以现在很多符合条件的买房都会去申请经济适用房，那2018年上海经济适用房申请条件与申请材料有哪些呢？
小编查阅了住房和管理委员会官方网站，未看到2018年的经济适用房的相关政策，所以小编整理了以前的申请条件供大家参考，具体可以去当地住房建设厅咨询。
相关新闻：1月24日上海市住房和城乡建设管理委员会公布了《崇明区第五批（2016年）共有产权保障住房申请家庭登录公告》，符合共有产权保障住房申请条件并取得登录证明的崇明区第五批（2016年）申请家庭共90户名单已经公布。根据以往经验，从复审公示、登陆公告、摇号结果公示、房源清单、选房结果公告都会在上海住房和城乡建设管理委员会进行网上公示。
上海经济适用房申请标准
根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕29号)的规定，上海市共有产权保障住房(即经济适用住房，简称经适房，下同)准入标准和供应标准(自日起实施)如下：
一、准入标准
同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭，可以申请购买经适房：
(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。
(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。
据悉，这是自2012年上海经适房申请条件出台以来又一次放宽经适房申请的准入标准，由人均年可支配收入限额为43560元、人均财产限额为13.2万元调整为人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。相关部门表示，将进一步建立和完善经适房的准入标准动态调整机制，今后将根据本市经济社会发展状况、政府的保障能力、中低收入家庭住房困难状况、房源供应等条件和因素，继续合理放宽经适房的准入标准。
二、供应标准
对申请购买经适房的，按照下列标准供应：
(一)单身申请人士，购买一套一居室。
(二)2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。
(三)4人及以上申请家庭，购买一套三居室。
(四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。
三、申请所需材料
1、申请表：申请对象以及申请对象户口所在地其他家庭成员等签名的共有产权保障房申请表
2、身份证：申请对象的身份证明材料
3、户籍证明：申请对象的户口簿等户籍证明
4、婚姻状况证明：申请对象的婚姻状况证明，离婚的应当提交离婚协议书或者法院离婚判决书
5、房地产权证：申请对象户口所在地住房和他处住房的《房地产权证》等有效权属凭证或者《租用居住公房凭证》等有关凭证;原住房已被征收(拆迁)的，应当提交征收(拆迁)补偿安置凭证
6、收入证明材料：申请对象在提出申请时的规定申请期起始日上1个月前溯1年内的收入证明材料，包括单位证明，失业证明，无业证明，领取各类补助、的证明，领取赡养费、抚(扶)养费的收入说明，房屋出租协议或者，以及《上海市经济适用住房申请家庭经济状况核对实施细则》规定的其他收入证明材料
7、财产情况证明：申请对象在提出申请时的规定申请期起始日上1个月末的财产情况证明材料，包括证券对账单，债券凭证，商业保险合同，车辆登记证书，非居住类房屋或者外地房屋的《房地产权证》等有效权属凭证或者《公有非居住房屋租赁合同》等有关凭证，以及《上海市经济适用住房申请家庭经济状况核对实施细则》规定的其他财产证明材料，存在规定申请期起始日上1个月末前溯1年内出售、赠与、支取使用较大价值财产情形的，还需要提供有关说明和有效凭证
8、书面文件：申请对象签名的同意接受政府指定机构核查其住房和经济状况并公示核查结果的书面文件
9、其他：街道(乡镇)或者区(县)住房保障机构审核需要的其他材料。
四、申请经济适用房办理地点
申请对象应当在规定的申请受理期内，向户口所在地的街道(乡镇)社区事务受理提出申请；
共同申请人户口不在同一街道(乡镇)的，应当选择向一处户口所在地的街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请。
申请对象已将本市住房出售或者经征收(拆迁)补偿安置、但户口未迁出原住房的，如果拥有本市他处住房，应当将户口迁入本市他处住房，然后向户口迁入地街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请。
如果没有本市他处住房或者户口暂时不能迁入本市他处住房，应当向现户口所在地街道(乡镇)社区事务受理服务中心提出申请。
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