现代简约别墅装修效果图 极简之处尽显奢华
这是一个推崇简单的时代，在居所的装饰上也是如此，不仅简单实用，而且体现了有朝气的生活气息。在现今的别墅装修中不再是雍容华贵，现代简约风格也逐渐流行，也引起了大家的关注，那么300多平的别墅怎么设计成现代简约风格呢?下面我们一起看一个现代简约别墅装修效果图案例。
这是一个推崇简单的时代，在居所的装饰上也是如此，不仅简单实用，而且体现了有朝气的生活气息。在现今的别墅装修中不再是雍容华贵，现代简约风格也逐渐流行，也引起了大家的关注，那么300多平的别墅怎么设计成现代简约风格呢?下面我们一起看一个现代简约别墅装修效果图案例。
现代简约别墅装修效果图一
这是一套双层的房子，整体的设计以简洁为主调，侧重点是实用。会客室的挑空处理增加了空间感，实木围栏与客厅中的驼色一同谱写着朴实。简约的落地灯和绿色单人沙发又体现了现代时尚感。空间中没有不合适宜的装饰，尽情的表达着现代的、古典的和极简的品味，让人感觉很舒服。
现代简约别墅装修效果图二
此张图描画的是就餐区，空间很宽敞，是一个烹煮与吃饭一体的设计，体现出了现代人的生活方式。其中，餐椅利用白色和褐黄色组合，将复古和现代完美的融合。餐桌上的玻璃烛台吊灯暖化了空间，惬意的就餐氛围就此开始。
现代简约别墅装修效果图三
这是居室里一个小小的休闲角落，整体的用色较素净，营造出一种安谧的氛围，靠墙处摆放着一架钢琴，悠扬的钢琴声可贯穿着四周。挂画组合和黄铜边几、台灯展现着现代工业设计的时尚，而绿色实木单人沙发俏皮，让空间尽显明快和煦。
现代简约别墅装修效果图四
这是一个长条形的休息室，空间很大，布置得却很从简，但也不失儒雅的气质，加上舒缓的色彩更显舒适。白色收纳柜与梦幻紫色轻美大气，四柱床田园风十足，在黄铜边几和浅色地毯的点缀下尽显温和优雅。
现代简约别墅装修效果图五
还是一个休息室，布置的方式大同小异，但是在用色上更为多姿多彩，是艺术的一种体现，多彩组合出新的精彩;整个空间温馨的木色调为主，在绿色的点缀下更显活力，点缀上一幅摄影作品，让这个空间的生活格调愈加强烈，也更显文艺。
现代简约别墅装修效果图六
最后是居室里的卫浴间，同样空间很充足，所以在布置上比较有优势，由大理石包裹起整体，硬朗中不不缺细腻的天然美感。在墙上打了几个花器置放区，让这个卫生间变得清美隽永。
小结：以上就是小编今天为大家带来的现代简约别墅装修效果图，相信朋友们也都有了一定的了解，有关现代简约别墅装修设计大家可以参考一下，希望这篇文章对你们有帮助喔。
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一个美美的家都是从毛坯开始的，一步一个脚印去完善，不过小编觉得第一个步骤应该是选择一款适合自己的装修风格，其中现代简约就很不错，一方面现代简约风格装修确实可以省钱，另一方面现代简约风格装修让家居空间显的清新简洁，为此现代简约客厅装修效果图很受关注。下面我们一起看看现代简约客厅装修效果图。
如今是新时代，现在的年轻人普遍喜欢从简，在各方面都是如此，特别是居所装潢，运用现代简约风格装修是目前很受欢迎的一种。它的特点是简约但不简单，在设计上以简约为基调，减少材料的浪费，简约是一种空灵之美。接下来就为大家带来一组现代简约风格装修案例，让大家了解一下。
如何让你家的装修更高大上呢？三层别墅装修效果图告诉你。别墅历来在大家的心目中就是有钱的象征。别墅一直是成功人士或社会大咖的居住标志，是他们享受另类生活的体现。很多别墅的主要特点便是富丽宽敞，尽显豪华奢侈。一个别墅的装修极其讲究，与普通住宅的设计元素不同，其装饰风格往往会体现出一个人的文化内涵和生活品味。豪华别墅要怎么装修?下面一套三层别墅装修效果图展示给大家。
当下，人们觉得都市中的环境日益变差，生活得不尽如人意，所以选择在乡间自建房子成了首选，既有蓝天白云，空气又怡人。对于第一次装修农村小别墅的业主来说，会存在有很多问题和困扰，出现无从下手的情况。那么如何打造出通透大气的乡间豪宅呢?下面我们一起看一组农村小别墅装修效果图。
许多人为了享受高质量的生活而选择大面积的房子，也就是别墅，而又有很多人因为想要回归自然而选择了美式装修风格，美式并非只是一种家居设计风格，事实上，它是一种审美文化，更是一种对生活的理解和态度，自然朴实而又不失高雅，下面我们来看一套美式别墅装修风格效果图案例吧！
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现代简约风格别墅装修设计打造出饱满空间
&&本案例设计师采用现代简约别墅装修设计风格从点、线、面勾勒轮廓，从纯粹处填补颜色，巧妙的光影结构令整个场域回荡出无声的冲击。&&这里原本是一处挑空区域，搭建楼板后多出一块雅致的空间，物尽其用，设计师将其设计成书吧区域，开阔的视野、高大明亮窗子，给人一种豁达、放松的感官感受。&&&主卧室充分体现了其作为一个休息空间的功用，编织的方形地毯、金属装置感极强的吊灯、皮脂小座椅以及小巧的床头灯，不同的肌理和材质，打造出了一个温馨舒适的主卧室。&&&客厅北入户厅留白至简的格局，洁净无暇的的白色调牵引出了整个空间的层次。让光影结构这个认为创造出来的量体，空间的力量在这里再次得以重生。&&&会客厅区域主题为灰色调，以白灰两种色调为主色，佐以饱和度较高，形态饱满的软饰，瞬息点亮了整个空间的气氛。使得整个空间“活”了过来。誉巢别墅装饰18年的设计沉淀15项独创工艺改良成就别墅设计大家风范编辑：誉巢小小编地址：深圳市南山区北环大道10076号浩天誉巢文化创意园&电话：400-098-6868官网：http://www.rd99.cn/高端品质&精于设计，工于营造&&在深圳，每10套别墅装修中必有2套选择誉巢誉巢别墅装饰别墅,大宅装饰领军
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简约欧式风格，优雅的生活方式 简约欧式风格（以下简称“简欧风格”）继承了传统欧式风格的装饰特点，吸取了其风格的“形神”特征，在古典欧式的基础上，以简约的线条代替复杂的花纹，并采用更为明快清新的颜色，主要元素包括罗马柱、石膏素角线、素色壁纸、线条简洁的装饰画框等。同时，简欧风格强调空间的对比美，不仅采用直接照明手段，而且尊重自然光的合理利用，既保留了古典欧式的典雅与豪华，又更适应现代生活的休闲与舒适。简欧风格更为清新，更贴近自然，更符合中国人的审美观念，受到追求典雅生活，视生活为艺术的人群所推崇。 现代简约风格，时尚的生活方式 简约主义源于20世纪初期的西方现代主义，其特色是将设计的元素、色彩、照明、原材料简化到最少的程度，但对色彩、材料的质感要求很高，通常采用金属材料、玻璃材质、高纯度色彩、线条简洁的家具。这种风格的设计一般由曲线和非对称线条构成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等，简约的背后也体现出一种现代的消费观。现代简约风格简洁、实用、美观兼具个性化展现，近两年在国内为多数时尚家庭所喜爱。
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为什么现代简约别墅装修风格会越来越受到年轻人的喜爱?尚层别墅装修设计公司装修百科栏目从风格起源、设计理念、设计手法、风格特点、色彩搭配、装饰要素等六大要素为您全方位解析为什么现代简约别墅装修风格会越来越受到年轻人的喜爱这个问题。
一、风格起源
西方现代主义源于包豪斯学派。包豪斯(—1933/7)是德国魏玛市的 “公立包豪斯学校”的简称，该校是世界现代设计的发源地，对世界艺术与设计的推动有着巨大的贡献，现代简约别墅装修风格恰是起源于20世纪初期的西方现代主义。
二、设计理念
现代简约风格，顾名思义，就是让所有的细节看上去都是非常简洁的。在别墅装修中极简的设计手法便是让整个空间看上去非常简洁、大气。在装饰上提倡简约，但是在颜色和布局上，在装修材料的选择配搭上需要费很大的功夫。因此，现代简约别墅装修风格不是一般普通的设计师就能够随意驾驭的。
三、设计手法
现代简约并不是缺乏设计要素，它是一种更高层次的创作境界。在别墅装修设计方面，不是要放弃原有建筑空间的规矩和朴实，去对建筑载体进行任意装饰，而是在设计上更加强调功能，强调结构和形式的完整，更追求材料、技术、空间的表现深度与精确。
为什么现代简约别墅装修风格会越来越受到年轻人的喜爱?这不得不说现代简约别墅装修风格其本身风格的独特性。
四、风格特点
(1)室内空间开敞、内外通透，在空间平面设计中追求不受承重墙限制的自由。
(2)室内墙面、地面、顶棚以及家具陈设乃至灯具器皿等均以简洁的造型、纯洁的质地、精细的工艺为其特征。
(3)尽可能不用装饰和取消多余的东西，认为任何复杂的设计，没有实用价值的特殊部件及任何装饰都会增加建筑造价，强调形式应更多地服务于功能。
(4)建筑及室内部件尽可能使用标准部件，门窗尺寸根据模数制系统设计。
五、色彩搭配
色彩搭配主要从六个色系，分别是：
轻快色系中心色为黄、橙色。选择橙色地毯，窗帘、床罩用黄白印花布。沙发、天花板用灰色调，在搭配一些绿色植物为衬托，使居室充满惬意、轻松气氛。
硬朗色系中心色为红色，整个居室地面铺红色地毯。窗帘用蓝白的印花布，与红色地毯成强烈对比。沙发选用黑色，家具以白色为主，墙和天花板也以白色为主，这样就可以避免对比强烈而显得刺眼。
轻柔色系中心色为柔和的粉红色。地毯、灯罩、窗帘用红加白色调，家具白色，房间局部点缀淡蓝，以增添浪漫的气氛。
典雅色系中心色为粉色。沙发、灯罩用粉红色。窗帘、床罩用粉红色印花布，地板淡茶色，墙用奶白色。
优雅色系中心色为玫瑰和淡紫色。地毯用浅玫瑰色，沙发用比地毯浓一些的玫瑰色，窗帘可选用淡紫印花棉布，灯罩和灯杆用玫瑰色或紫色。再放一些绿色的靠垫和盆栽植物加以点缀，墙和家具用灰白色，可取得雅致优美的效果。
华丽色系中心色为橘红色、蓝色和金色。沙发用酒红色，地毯为同色系的暗土红色，墙面用明亮的米色，局部点缀些金色，如镀金的壁灯，再加一些蓝色作为辅助，便形成豪华格调。
六、装饰要素
金属灯罩、玻璃灯+高纯度色彩+线条简洁的家具、到位的软装都是现代简约别墅装修风格的装饰要素。
为什么现代简约别墅装修风格会越来越受到年轻人的喜爱?从文中可以总结出来，简单看起来很舒适的现代简约风格，与现在的年轻人不拘一格的性格在某一种成都上很契合，并且都市的忙碌生活，让现在的年轻人更喜欢的一个安静、祥和、看上去明朗宽敞舒适的家，来消除工作的疲惫，忘却都市的喧闹。
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这就是“合院别墅”特别受欢迎的原因
本帖最后由 焦点访谈 于
17:55 编辑
这就是“合院别墅”特别受欢迎的原因……低层高密产品趋势 舒丹
低层高密产品一直是住宅开发领域的一个重要组成部分，代表国人的一种理想生活方式，是创造附加值的王牌产品，对时下热门的特色小镇开发也有重要意义。
2016年，万晟共考察52个低层高密项目，结合日常产品研发，得出些许思考与心得，与诸位同仁探讨。
“年度观察& &院墅化是低层高密产品的大趋势
通过项目考察发现，15-16年的低层高密项目有共同的现象——将院子围合起来，使别墅的活动空间由单纯的室内向室外扩展，从别墅变为院墅。我们将这种现象称之为院墅化。院墅化为何如此受欢迎？大致有以下原因：1）院落生活方式可打动客户，产品力可挖掘空间多；2）院墅化产品可以实现较强私密性；3）以宅院礼序作为亮点进行推广易获得客户共鸣；4）同面积段下，院墅化合院产品能实现更高容积率。
院墅化体现在不同城市及定位的低层高密项目△&&部分典型项目体现结合目前院墅型低层高密产品的不俗表现，本文将从合院型产品、院落空间营造、地下空间、立面风格四个方面来进行总结分析。
△&&中粮瑞府/遇见山/桂语里/江南里样板庭院（图片部分来自网络）
壹、合院型产品规划数学题的新答案随着土地高效利用的规划导向及房价不断走高的楼市现状，大部分低密项目都面临着用地容积率高而单户面积紧凑的局面。土地效率与产品力如何取得平衡逐渐成为许多低层高密项目能否成功的关键点。对比传统产品，同样用地条件下，合院型产品的业态可以上升一级下图是耳熟能详的容积率&产品对应表，联排别墅的规划容积率约为0.7左右，这与目前容积率需大于1.0的用地出让规定之间难以找到平衡。△&&容积率与产品对应关系（图片来自网络）15-16年的项目推出了新的解决方案：采用合院型产品进行南北向连接甚至网格状连接，利用南北向日照间距，在控制面积段的同时提升容积率。下图列举一些相对典型的规划布局方式。△&&铂悦犀湖/中粮瑞府/南京院子/桂语里/杭州院子/海月甲第（分析图自绘）毋容置疑，可搭接的合院型产品通过规避日照间距和山墙间距，容积率提升上确有奇效。为了探寻合院类产品的能力边界，我们将年度典型产品在100m*100m的用地上进行模拟极限容积率测算，并按照容积率由大到小进行结果排序。3F合院型产品的实际容积率可达1.2-1.6，2F合院产品实际容积率可达0.8-1.0左右（项目应用时需扣除面积赠送带来的容积率折损）。对比前图0.2-0.7的低层高密范围，容积率有很大的提升。△&&低密产品的极限容积率排列图 (分析图自绘）
说明：由于各地的面积计算则不尽相同，此处均采用地上实用平面来统计面积以便进行比较。实际应用时容积率将有一定折减。如洋房用地（1.0以上）可以用乐高系产品提供见天见地的墅居感受，叠拼用地（0.7-1.0）可以用L型产品实现类双拼效果，联排用地（0.7以下）则已经可以脱离容积率压力来追求空间丰富度和居住体验了。对比传统产品，合院型产品有优势也有不足1）私密性好，居住更放松和传统一字型联排对比，合院型产品的院落只有单侧会有外部视线干扰，私密性好，容许院落空间成为家庭活动的重心。所有房间与公共空间都朝向私属院落布置，让院落的景观实现最大化效用，室内景观均好性提升。△&&联排与合院私密度对比（分析图自绘）2）空间向心性好，空间更舒展从下图可以看出，低层高密户型分化出I型、L型、T型、U型和F型五种典型平面形式，其中L/T/U/F以院落空间为平面的中心，公共性功能空间围环绕展开，客户的家人可以有各自的活动空间。临院可以借景入内，享受“对影看月，临窗听雨”的文人意趣。& && &I& && && && &&&L　　& &Ｕ　　　& &Ｔ　　　& && &Ｆ3）采光面大，布局更灵活合院型产品（LUTF型）相较于传统产品，有更大的采光界面，户型布局灵活度更高。△&&典型院墅产品的LDK分布与宅院系数分析（分析图自绘）4）部分平面存在通风问题对于单纯的L型产品来说，由于采用南北向拼接，为保证院落的私密性，南侧户型一般不会朝北开窗，将阻碍户内的空气对流，不利于户内温度控制和空气质量。这种问题在入门级产品中尤其明显。在北侧不宜开窗的墙面增加排风设备或者开设高窗即可避免。万晟搜集了许多典型合院型产品平面，以比较产品力差异
按照占地面积从小到大，占地60-260，地上面积跨度从160到500，销售面积从110-500，涵盖了入门级至豪宅级多种产品线。可见其适用范围十分广泛。极小者重用地效率，极大者追求私密度、空间舒适度与体验丰富度，中间的一众产品则在用地效率与使用感受之间找到一个匹配特定项目定位的最优解。△&&部分合院型产品平面轮廓（分析图自绘）
贰、精细化造院产品力提升的新重点△&&万科乐高系·桂语里项目样板院在院墅化的大背景下，许多低层高密项目着力将院落营造为产品的核心亮点，以匹配客户的生活美学要求。从项目考察中，我们观察到以下几点：随着产品面积段的增大，院落空间逐渐丰富简单归纳为，建筑面积越大，则院落面积越多，院落层次越多，空间越丰富。面积越大，则院落功能需要分化，使空间呈现出层次感，兼顾礼仪与生活。△&&院落丰富度与项目定位的匹配关系（分析图自绘）在空间尺度较大的豪宅级产品中，院落可分化为营造仪式感的入户院落、有一定尺度的起居院落、玲珑精致的赏玩院落及满足功能的后勤院落（天井）和采光院落（天井）等。在占地面积较小的情况下，院落主要是客户家人活动的场所，宜集中设置，并与起居、餐厨直接发生联系，形成1+1&2的空间效果。院落面积极小也可以设置两种以上的使用功能，以便匹配客户的不同时段的生活需求。△&&院落分化：江南里与中粮瑞府（分析图自绘）豪宅级低层高密产品中，主院有三种尺度——天井、庭院、园林，各有千秋传统民居中的院落可分为天井、庭院与园林三种空间，同样都是生活中心，尺度不同，装饰程度亦不同。在同样代表传统院落生活方式的背景下，天井更重通风与装饰，庭院重采光与活动，园林重赏玩与互动。在低层高密项目的院墅化大背景下，我们看到了对于这几类空间尺度的借鉴。1）天井：泰禾南京院子空间尺度：地下二层，高宽比3:1，长宽高约5m*5m*14m；装饰方式：地面全石材铺装，侧墙用汉白玉装饰。主要功能：地下室采光；起居室对景；户外活动场地。△&&天井-泰禾南京院子样板院（图片来自网络）2）庭院：中粮瑞府空间尺度：地面层，高宽比1:1.5；长宽高约7m*6m*5.4m。装饰方式：一半采用石材精装，一半采用户外木地板铺装。主要功能：户外起居室；户外活动场地。△&&庭院-中粮瑞府样板院（图片来自网络）3）园林：绿城江南里空间尺度：地面层，高宽比1:1，长宽高约6m*12m*5.4m；装饰方式：地面为传统园林的铺装,侧面为白墙、叠石、廊、树主要功能：曲廊；叠水园林；休闲会谈区；茶室。△&&园林-绿城江南里样板院（图片来自网络）从三个典型案例可以看出，对院落尺度的选择必须基于地域，考虑项目当地的气候和生活习惯。把本属南方的天井搬到北方必然难以忍受，试图把园林置入北方庭院难如江南精彩。而瑞府般敞亮的庭院置于江南水乡，恐怕效果略显苍白。精装院落交付有助于提升客户体验，可成为项目脱颖而出的发力点部分项目突破以往样板院落草皮交付的通常做法， 考虑到客户自行装修可能会遇到方案设计或施工方面的困难，提供庭院精装修交付或选装服务，从销售情况看也受到了客户的欢迎。自然，院落精装交付背后有许多难点。如绿城、泰禾，整合专业设计资源，打通了从设计、采购到施工、养护等全链条的各个环节，方才能够为客户提供高标准、高美感的精装院落。定位普通的项目很难效仿高额成本投入，客户也未必会为此买单，不妨换个思路，从实用出发。如杭万桂语里的院子，木甲板铺装，布置户外沙发与烧烤台，成为室内空间的外延，也受到了客户的一致好评。△&&图片来自网络
叁、地下空间附加值挖掘的新手段△&&中粮瑞府400㎡样板间地下图书馆（图片来自网络）豪宅级低层高密产品极致挖掘地下室价值一些全国知名的改善型或豪宅型的低密产品对于地下室价值挖掘可谓极致，通过引入下沉庭院、采光天井等将地下室由辅助功能空间转变为重要起居活动场所，目前我们看到两种不同的思路——体验派和实用派，
1）体验派：超尺度地下活动空间中粮瑞府地下室，以6m*6m*6m的通高图书馆主题空间形成了超出预期的体验，完美震撼客户。辅助配备一些影音室、家政间、保姆间、SPA等。龙湖西宸原著地下室：6m挑高的空间中设置一面靠墙的大鱼缸，给客户以十二分想象空间。
2）实用派：地下空间地面化对待泰禾南京院子，通过庭院下沉至地下二层，地下室的使用和地面一样。在320户型中地下室布置了3个卧室。从销售成果上来看，客户的抗性不大。深挖地下室价值成为重要趋势，究其原因，在一二线高房价城市，同‘面粉大过面包’的地价相比，地下室提升带来的成本增加不过九牛一毛，而地下室品质提升后对于销售单价的摊薄则效果显著。因此越是极致的顶豪项目，对于地下室品质的要求的越高。经济型低层高密产品更重视成本匹配度与豪宅追求极致客户体验相反，入门级产品更追求定位匹配，即售价/成本与客户体验的平衡。极致的经济型产品出于成本控制的考虑可能选择不做地下室。背后原因如下：1）入门级客户的居住需求可以通过地上面积已经满足，更关注“见天见地”而非地下室；2）居住者得以避免地下室除湿、排水等技术问题，降低居住维护成本。
例如杭万桂语里项目，地下空间全部用于集中停车，通过控制成本进而控制总价门槛。中档定位的低层高密产品为客户提供超乎预期的体验在成本允许的情况下，为客户提供超乎预期的体验是相对稳妥的解决方案，如有直接采光通风的双层挑空活动空间。在难以确保地下室使用性能（除湿、通风）的情况下，地下空间不宜设置为主活动空间。
肆、中式风格立面的主流倾向△&&不同年份的立面风格细分（分析图自绘）万晟将年度考察项目的立面风格进行归纳梳理，得到了下面一张表。这里面可以看出两个趋势：中式主题成为项目调性的主流选项从我们整理的表格中可以看到，15-16年超过2/3的低层高密项目宣称自己是中式风格，无论实际的建筑形象如何。中式风格与院墅化可谓绝配，实属必然。现象背后，体现了国人文化自信的提升。中国文化传承的特殊造就了审美的惯性。对于高墙深院、雕梁画栋，国人潜意识中便会将其与权、钱、地位联系在一起。这解释了绿城桃花源系列的飞檐翘角与泰禾院子系列的朱门石狮为何大受欢迎——本质上中式风格售卖的是存在于国人骨血中的理想，前者桃源避世，后者庙堂高远。市场更为青睐有一定装饰的立面风格中式之外，仍有一定项目采用欧式、新古典风格，而现代风格的项目近乎于无。现代风格在材料施工不到位的情况下难以体现价值感已成行业共识。而对于价值感的高度需求却正是低层高密客户的重要特征。无论欧式或中式，装饰的作用正是让客户感知到建筑的价值。在这里，我们也不妨预测，倘若能够做到真材实料，施工精细，现代风格也定会受到客户的欢迎。毕竟现代的生活方式更易与简洁、实用的建筑风格产生共鸣。如何在低层高密项目中体现中式风格？年度项目为我们提供了几个不同的思路：1）古典中式：在2016年的低层高密项目中，绿城选择坚定传统中式立面的方向，在立面、景观和室内的调性统一和施工完成度上首屈一指。△&&古典中式：江南里示范区&样板房（图片来自网络）2）形制中式：泰禾院子系王府规制门头的主题随着九城十六院的铺开在立面、符号上做出了一定的细化和变化。仪门、抱鼓石、牌匾、铜灯等元素的反复运用使院子系产品形成很高辨识度。△&&形制中式：泰禾南京院子（图片来自网络）3）装饰中式：龙湖原著系是在示范区的建筑立面与景观中做出了特色。大挑檐、高度装饰化的示范区门头成为原著系的标志特征。低层高密产品本身通过一些装饰符号来体现中式特征。△&&装饰中式：龙湖景粼原著（图片来自网络）4）意象中式：我们也惊喜的看到，一些风格清新的项目也受到客户的欢迎，如杭州桂语里。白描手法写意江南民居风格，木窗灰砖呼应自在墅居。△&&意象中式：杭州桂语里项目实景照片(图片来自网络）
“万晟观点& &低层高密产品必将回归居住本质观点一：随着房地产市场的逐渐成熟和客户生活需求的的逐渐清晰，面积理性化和院墅化是低层高密产品的发展方向。目前看来，合院型产品在项目定位和产品力之间能够找到一个较好的平衡。观点二 ：截止现在，部分低层高密项目的关注重点在于如何营销包装，而非人在房子里面的居住体验。宅与院如何更好的服务于生活应成为重点突破方向。观点三：相较于公寓产品的发展成熟度，目前大部分低层高密项目毛坯交付，对居住性能和使用方式考虑较少。随着工业化水平的逐渐提升和社会专业化分工的推进，低密度产品会更关注居住体验的舒适便捷，走向精装交付。观点四：短期内立面设计趋势是基于现代空间结构、带有传统装饰韵味的典雅装饰方向。现代风格在近期几为空白，可能成为新的突破点。绿城、泰禾、万科等先行者为低层高密产品研发提供了一些可能性，做出了很好的开局。低层高密产品的可能性仍然很多，等待更多项目来不断挖掘和展现。
万晟在不断学习市场上知名项目的同时，在万科原有产品上持续进行总结和研发，不断迭代升级，并在部分项目中得以落地实施。愿与各位一道期待，2017年涌现出更多令人惊喜的低层高密项目&产品！△&&《双燕》吴冠中——感谢所有接待万晟参观的地产同仁！万晟VANSN低层高密研发小组关于万晟VANSN万晟成立于2015年，创立于万科集团上海区域，是一家专业的房地产产品设计咨询顾问公司，业务涵盖房地产产品定位与策划、产品建筑设计与工程技术管理、室内设计与景观设计等各个领域，致力于为房地产开发商提供最专业的产品解决方案。万晟一直将低层高密产品当做重点研发方向之一，落地成果包括乐高原型（杭州万科桂语里产品前身）、苏州万科遇见山、宁波万科海月甲第、温州万科学院路七号等，正持续推进中。
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好东西，买不起
本帖最后由 巐歌 于
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说白了还是地价太贵，逼得开发商不得不做户型创新。
深挖地下室，合院造型，都是迫不得已的做法。在地价太贵而总价限制下，尽可能提升居住体验的一种手段。
万科桂语里，梦溪里，二号线开通完全可以当主居所，精装交付，价格也便宜
kfs直接上了
合院别墅，说白了，就是坑爹货色！
花园周围，用墙壁围起来的，因为，间距是在太近。不围起来，太尴尬了。
当然了。房型比传统联排好。面宽大一些！
市面上不多，希望户主来发言，到时真的。特别是中间户
lipeng1234 发表于
市面上不多，希望户主来发言，到时真的。特别是中间户
合院相当于都是边套。
具体还要看面积、容积率、户型。
独门独院独户，有天有地有小院，还是很爽的
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