工资多少才可以贷款买房 月薪5000就能买房_百度知道
工资多少才可以贷款买房 月薪5000就能买房
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；二、须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；6、开发商的收款帐号1份。三、业务一般规定1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。四、住房按揭贷款流程1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；
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副标题要不要一个月的人，如何买房？该不该买房！一个月的人，如何买房？该不该买房！大众观点百家号以如今的物价楼价，这么的支出还可以生存吗？房子是什么？？？但是在买房这方面，买房是不可能买房的，这辈子不可能买房的。经商又不会做，就是打工这类工具，才干保持的了生存这模样，住租房觉得像回家一样，在租的屋子里觉得比家里差多了。一个月的收入，现在在上海，比你说的这个支出要高一点，但是按现在上海的房价，不要说砸锅卖铁，就是天天卖血我都买不起。实在关于天下绝大部分的人来讲人为支出就是元。即使在北上广深一线城市都会人为支出都不是很高。固然北上广深的支出可以到达6000元以上，但当时高支出的人群吧支出全体拉升罢了，关于绝大部分的人来讲人为也就元的程度这么的支出只能说委曲可以保持生存，包管本人饿不死，可以租一套衡宇，假如想要买房那是不可能的，究竟?结果如今的天下房价这么高，不说一线城市都会（究竟?结果可以在一线买房的人未几）就是一般的二三线城市都会房价就是2、3万，就是一些18线的小县城房价都是8000元，关于这么一个支出想要买房那是很艰难的本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。大众观点百家号最近更新：简介:推荐各种有用的信息给大家，谢谢关注。作者最新文章相关文章手机验证登录
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核心提示：2016年的合肥房价，像吃了炫迈口香糖，在上涨的路上一直停不下来。而我们只能眼睁睁的看着它飞速上涨，却无能为力。如果有台时光穿梭机，相信有很多人最想做的事情就是买房。
不要让今天的全款，变成了明天的首付!不要让今天的首付，变成了明年的定金!买房的最大风险是“观望”,后悔的最大因素是“犹豫”,别问是谁?我是活雷锋!我控制不了房价的上涨，只能在每次上涨前催你几次。如果哪天我不催你了，说明房价上涨的已经完全不适合您了。这是一个置业顾问的独白，曾经不相信他们的你和我，现在却默默地承受着高房价带来的痛苦。曾经，有一套房子在我面前，我没有好好珍惜，等到我失去的时候早已后悔莫及。如果，上天再给我一次机会，我一定紧紧抓住那套房子，如果非要给一个期限，我希望是70年。图片源于网络2016年的合肥房价，像吃了炫迈口香糖，在上涨的路上一直停不下来。而我们只能眼睁睁的看着它飞速上涨，却无能为力。如果有台时光穿梭机，相信有很多人最想做的事情就是买房。房价飞涨最苦莫过于刚需族了，好不容易攒够了首付钱，到售楼部才发现，距离真正的首付款还差十万八千里。如今，市区均价高达近1.5万/平米，如此高的房价，是刚需族承受不起的。就在上周五，九月最大的土拍中，万科以单价1650万元/亩，楼面价11250.00 元/平，溢价率230.0%，总价48.80
亿元，竞得肥东地块，这也是肥东县域内楼面价首次破万。这也预示着，肥东未来房价要1.5万起步了。好房稍纵即逝，刚需买房真的要趁早。斌锋未来城位于东部新城核心区，作为合肥主城区东部副中心，是未来肥东县政治、经济、文化、科技中心，未来升值潜力可期。[肥东&&肥东县] 城南新区店忠路与站南路交口主推户型：全部户型斌锋未来城所处区域交通四通八达，合宁、合巢芜、合徐三条高速公路贯穿东部新城，地理位置优越。项目建筑风格为时下流行的现代简约风格，设计简约大气又不失尊贵感。目前斌锋未来城周边规划有大型的商超，恒大、城建都已入驻该区域，未来肥东医院和肥东一中已选址在项目南边，繁华生活指日可待。免费咨询热线：400-810-1298 转 1683地 址：城南新区店忠路与站南路交口
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