我们买的别人的私人自建房，房子的房产证只有一个，还
我们买的别人的私人自建房，房子的房产证只有一个，还有其他的房子，这种写了房租买卖合同有法律保护吗了房租买卖合同有法律保护吗？
您好，如果是农村房屋买卖，同村之间的一般是有效的。城镇居民是禁止购买的。
采纳后不可撤销，确定采纳？
请问，子女有购房条件，已子女的名义购房，但是房产证可以写父母的名字吗？
可以写上父母的名字，但不能只写父母的名字。
现在城阳区的房子，房产证满两年就可以交易了吗？
日 前网签 的拿证后二年可以交易，之后网签 的要满5年才能交易。
无锡车库有房产证是二套房吗？
车库有产证，不算二套房
【唐城小区】 没有房产证怎么办理过户呢？
不动产备案
【文景小区西区】 文景小区西区什么时候可以拿到房产证？
这个你最好到相应的开发商那里去问 或者到房管局咨询
请问尚品天成回迁户什么时候能下房产证？
没有具体时间，以开发商和政府通知为准。
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&想买一套二手房？过户流程你必须早知道
想买一套二手房？过户流程你必须早知道
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
由于二手房有着配套完善、价格便宜等优点，不少购房者对二手房是情有独钟，但是二手房办理转移过户的手续比买新盘复杂太多了，过户的流程由于没有开发商代办，需要由买卖双方自行办理，也是比较复杂的。所以大家想要购买二手房的话，需要提前了解二手房过户的流程。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：一、买卖双方协商沟通买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况后，如果觉得满意的话，就可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、国有土地使用权证书，身份证件及其它证件。二、签订二手房买卖合同大家在房产管理部门查询产权情况后，如卖方提供的房屋可以上市交易，那么在买卖双方对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方就可以交纳购房定金并于卖方签订房屋买卖合同。但是这里有一点需要注意：交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。三、提出过户申请买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，将相关的资料提交后，需要接受房产交易管理部门的审查。管理部门要查验有关买卖双方的证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况不予受理，禁止上市交易。四、立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。五、缴纳税费其实二手房过户的话税费的组成是比较复杂的，但是通常来说，买方需要缴纳契税，而卖方需要缴纳个人所得税，此外，根据交易房屋的性质不同，契税的组成也有所差别，比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。六、办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。七、贷款办理对贷款的买受人来说，在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。首先银行需要对买房的资信进行审核，并对准备交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取不动产权证书后，银行将贷款一次性发放。八、买方领取不动产权证书买方领取不动产权证书、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。相信看完介绍您对于二手房过户的流程也有了自己的认识了，当然，如果大家是通过中介来促成二手房交易的话，也可以委托中介来办理过户手续。
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买了一套单位自建房得2手房,过户只有房产政没有土地证,过不了户怎么办
我家在山东青岛胶州买了一套单位自建房过户时只有房产证,没有土地证,房产局说必须要土地证才能过户。没有怎么办?没有的话可以过户吗?多交税可以过户?受法律保护吗
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你好,首先要搞清楚这种房子的性质,其次需要搞清楚自建房单位和房主之间的约定,最后决定这套房子到能不能过户.
房天下知识为您分享了一条干货
需要单位进行配合
咨询房管部门
如果是政府颁发的房产证，必须给你过户，不给告他们不作为。
既然过不了户，建议退房
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违法信息举报邮箱：想问一下最近想买一套二手房，之前房产证有贷款，我过户之后再用房产证贷款的利息是多少，想贷10万还十年畂嵐揫dE意思就是卖家的房子还没还完，很不建议，马上要国五条了，要是把你吊到半路，你给人家还贷款，还要交税查看更多更多回答moment_2360不明白你说的问题，太笼统了点drsgdhdfghxf就是说原房东的房子是贷款买的，你也要贷款买这套房。
这和原房东是否贷款没关系，你是首套房的话商业贷款基准利率6.55%，贷款10万，十年，月均还贷1138.03元。热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制单位自建房过户问题_百度知道
单位自建房过户问题
一套单位自建房，房产证要5年以后才能下来。我要买这套房子，户主要现在就全额付款，然后到公证处公证，等房产证下来后再过户。请问这样安全吗？会存在什么问题？还有就是5年后过户的话要不要很高的费用？问题补充：我刚才看了一下，好像自建房能不能过户还是...
我有更好的答案
？、一套单位自建房，房产证要5年以后才能下来。我要买这套房子，户主要现在就全额付款，然后到公证处公证，等房产证下来后再过户。请问这样安全吗？答、你要查看单位有没有批准的施工执证。有的话叫单位给购买户一份复印件，加上述你所说的基本是没有问题的。就是5年后过户的话也是现在买卖的价计算、是不要很高的费用。办理土地证也要批准施工证。
单位自建房屋过户，户主让你5年后过户是好事情，新房5年内过户手续费用相当高
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