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我购买新房交完首付后，开发商让交房屋维修基金。和契税合计19000多这我应该交吗？
你好，我购买新房交完首付后，开发商让交房屋。和合计19000多。总价是215000.后又通知交契税。说上回交的是营业税。请问。这合理么。还有我的贷款已经办完了（银行通知）但开发商让交8000元的贷款，这我应该交吗.还有合同已经签完了可开发商不给个人是咋回事呢，请你帮我解答一下好么。谢谢，
相似推荐解答问题乡镇拆迁房需要交房屋维修基金跟契税吗乡镇拆迁房如果土地性质为国有出让性质的话是需要缴纳契税的，如果是集体土地性质的话，是不需要缴纳契税的。契税一般是在购房合同去房管局做备案的时候缴纳的，维修基金是在交房的时候缴纳的。具体可以咨询当地房管局和地税局的工作人员！回复律师：河北-承德回复时间： 16:30相似精选解答 问题2016购买新房契税征收标准和维修基金是多少2016年规定，购买新房需要缴纳手续费几百元。n维修基金2%，n契税，规定首次买房90平以下1%，90平以上契税1.5%。n二套房契税90平以下是1.5%，90平以上2%，n三套房以及三套房以上契税是3%没优惠。回复律师：上海-浦东新区回复时间： 16:30问题新房契税，维修基金应该什么时候交维修基金一般在交房时由开发商代为收取，rn然后开具维修基金管理中心的发票。rn契税要看的，有的开发商也代收的，有的不代收，rn不代收的话在交房后的十个工作日里到地税局自行缴纳。回复律师：山西-太原回复时间： 16:30
无锡推荐律师请教大家买新房契税和维修基金是和首付一起交_百度知道
请教大家买新房契税和维修基金是和首付一起交
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契税和维修基金一般在交房的时候才缴纳根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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交契税和房屋维修基金，这两个是要一起交吗
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需要全部交齐：根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
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部分开发商在交房的时候会一起代收契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
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维修基金和契税是付首付时一起给吗
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不是，是办理房产证的时候才交的。
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一般情况下开发商会在交房前提前收取物业维修基金和契税,契税是按照房管局实地测量的面积来收取费用但是开发商是提前收取多退少补的
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