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??你好！我是去年7月入职（事业单位），但是单位到日才给我开公积金账户，交的公积金是从2011年7月到2012年7月。 如上所述，请问我的公积金账户必须到12月1日还是22日才算是一年呢？谢谢！
??您好，我和女朋友还没结婚，以两个人的名额共同买了一套新房，我们双方可以同时提取住房公积金还款吗？
??请问：1、想在呈贡购置一套二手房，公积金贷款是否必须到呈贡分部办理？ 2、办理二手房认购使用住房公积金贷款需要如何办理？谢谢
?? 请问贵中心，本人09、10年因个人原因信用卡逾期还款8期，后考起公务员，现在昆购买住房还能在贵中心申请到贷款吗？急急急，马上就签合同了。
??你好 我妻子去年买了首套房 产权是她自己的 当时是组合贷款 正在还贷中 婚后 如果我用自己的公积金贷款买房子 是属于首套房还是二套房？如果我和她离婚了 那么用公积金贷款买房 有是属于首套房还是二套房？
??现在昆明市建设银行公积金贷款有几种还款方式？贷款期限有哪些？
??您好！1、目前只有等额本息的还款方式。2、借款人为男职工的，贷款期限不得超过60周岁；借款人为女职工的，贷款期限不得超过55周岁；其最长贷款期限均不得超过30年。
??您好，我于2003年进入我们公司工作，公司在2005年开始扣公积金，但直到日才为我开户并补缴了2005年至2011年的公积金，现在每个月都正常交公积金，请问我要到什么时候才能申请公积金贷款。谢谢。
??宜良不能办商贷转公积金贷款吗？可以到昆明办吗？
??您好！住房公积金贷款只能在购房所在地的公积金管理部申请。
??我去年9月在宜良购商品房，当时不能贷公积金，在工行办理商业贷款。我的公积金在宜良交，现在所购楼盘可贷公积金，宜良公积金中心是否可办商贷转公积金贷款。
??您好！我就要辞职了，以后不再进入任何单位，自己创业。 我缴纳的公积金能辞职就提取吗？以后提取很麻烦啊 我户口在昆明
??你好，我准备购买一套住房，不贷款。但想提取公积金付款，请问我可以用购房合同来提取公积金吗？按照贵中心公布的《住房公积金提取条件及流程》，是否买房后我每年都可以提取一次公积金？盼复，谢谢！
??你好！看报纸说个人住房公积金贷款要到管理中心所属分中心、管理部的营业网点直接提出借款申请，是指要自己到那里去提出贷款申请吗？我刚买了一套房，在开发商指定的银行办理了贷款申请，有影响吗？还需要自己再重新提出申请吗？谢谢！
??您好！目前只能在住房公积金管理中心所属分中心、管理部的贷款专区申请住房公积金贷款。
??我今年买了一个车位，采用银行分期付款的方式购买，请问我能提起公积金支付车位款吗？
??您好！不符合规划建设规定的房屋和购买非自住住房（如商业性质的公寓、商铺用房、写字楼、车库、车位等）以及房屋装修，不得申请提取住房公积金。
??你好，我丈夫在婚前买了一套房，现在一直还着商贷，我现在想提取我的住房公积金来帮助他还贷款，请问我需要怎么做才能提取？提取需要提供些什么材料？
??你好，请问个工作了一年半，未婚，已经交满了1年以上的社保和公积金，我可以在公积金贷款吗？可以贷款多少？
??您好！1、所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上(从贷款之日起往前推算)，且开户满12个月的可以申请住房公积金贷款。2、购买首套自住住房的单职工其所在单位按规定比例正常连续缴存住房公积金12个月以上，且开户满12个月，根据借款人的还款能力确定合理的贷款额度，该职工的贷款最高额度不得超过40万元。首套自住住房的认定：以人民银行征信及购房人住房公积金缴存地房屋产权管理部门出具的《购房资格查档表》为依据。
??你好，请问你们专柜那边的担保公司做贷款担保，是否要交担保费，或者利息？费用怎么收？
??您好！请您向担保公司咨询担保费用等详情。
??2003年买的房是商业贷款，一年后贷款还清，2006年提过一次住房公积金5000元左右，现在想重新装修房子，可以提取住房公积吗？应该怎么操作？
??我买了一个期房，现在合同和银行贷款都已经办下来了 。但是开发商没有给我开具购房发票 ，只开了收据 。请问凭收据能提取公积金吗？
??您好！若该收据经管理部提取柜员审核其真实性、合规性后方可申请办理提取。
??您好！我是2011年12月在东川区买的商品房，是办的商业贷款，请问现在要办成公积金贷款，能办吗？怎么办？需要什么手续，证件？（我的公积金是在昆明买的）
??你好，购房提取公积金，第一次提取是默认把账户里的钱全部提取出来吗？还是和每月还贷多少有关？谢谢
??您好，目前我只有与开放商的购房协议，还没有购房合同和房产证，贷了部分商业贷款，请问我可以提取住房公积金还商业贷款吗？如果可以，需要些什么资料？
??你好，请问现
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婚前买房婚后商转公
提问者：骆***杰
地区：泰州
您好！参照上条回复，建议您还是先带身份证、商业住房借款合同、近2年内月还款明细表（银行盖章）、房产证、国有土地证到公积金大厅现场查看并测算具体可贷额度。
您好，根据我市商业住房贷款转住房公积金贷款实施办法规定：“商转公”必须是职工在我市购买自住住房，并且办理的是纯商业性住房贷款，该房屋已办理房屋所有权证和国有土地使用权证，另外还需要商业银行书面同意申请人提前还清商业住房贷款并在本行办理商转公贷款手续。“商转公”的申请人需在我市连续足额缴存公积金满6个月，是该房产的所有权人，并且是商业贷款的借款人方可申请“商转公”贷款。由于您“商转公”的申请人与商贷的借款主体不一致，所以是不可以办理“商转公”贷款的。如仍有疑问，可拨打我市住房公积金政策法规科咨询热线： 。
您好！由于涉及到婚前婚后的财产权属及借贷主体关系，您这种情况属于借贷主体不一致，不可以按商转公新办法申请办理，您可以去柜台查询下是否可以按商转公老办法申请办理。姜堰分中心咨询电话：。
您好！因为涉及到婚前婚后财产与借贷主体资格问题，如果您当时是商业住房贷款的共同借款人，且符合“商转公”其他条件，可以申请办理“商转公”，如果当时只是您爱人一个人申请办理的商业住房贷款，则不可以申请“商转公”。如还有其他疑问，请咨询贷款管理科：。
对以上答案仍不满意？您可以向我们的专家咨询问题
获取验证码婚前购买的房子婚后老公要求过户给他一个人只写他一个人的名字，过户后还算是夫妻共同财产吗？_百度知道
婚前购买的房子婚后老公要求过户给他一个人只写他一个人的名字，过户后还算是夫妻共同财产吗？
婚前我用住房公积金和商业贷款买了房子，还在签合同过程中递交了单身证明，婚后与老公一起还贷，房产证还没做出来，老公要求房子进行过户，写他一个人的名字，如果写他一个人的名字的话，算不算是夫妻共同财产？谢谢，请帮忙！
我有更好的答案
婚后一起出钱购买的才算的
夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
采纳率：44%
如果能证明是婚前购买，则不算夫妻共同财产。如果不能证明，则按照房产证的登记日期，确定为共同财产。如果我的答案解决了您的问题请采纳！没有解决请补充！
本回答被提问者采纳
如果能证明是婚前购买，则不算夫妻共同财产。如果不能证明，则按照房产证的登记日期，确定为共同财产。
别担心，虽然我不知道你们为何要把你的名字改成他的，但是您请放心，房子仍然是你们的共同财产。
法律规定婚后取得的财产无论男女双方谁付出的多都应该是对半平均的分配，所以婚后房子无论在谁的名下都是你们共有的。
也许你们是因为房产在男女名下的不同会有一些其他的便利吧，这里我有个建议：如果你们彼此不信任或是想有个保障的话，那么你们可以提供婚前购房的一些资料去公证处公证，公证房子出资人是谁，后期共同还款是如何还款的，来确定房子谁该分配的多；至于你们房产更名也可以另外公证房子虽更名给您爱人，但是房产分配仍然按照以前的约定或公证是你们要求的份额来分配。
但是，首先你们没有还清贷款，房本也没有下发，不能正常的过户，需要前去银行结清贷款或是追加贷款人再去建委或是房管局申请房产更名。
具体的就要根据你们夫妻更名房产的用途来自己决定了，这些只是我为你们解释下大概流程。希望对你们有帮助。
根据购房合同可以证明房子是你结婚前买的。但是因为你有贷款，婚后是两人一起还贷，所以房子虽然是你婚前购买，但是其所有权应归你们两人共有（不论是否房产证是谁的名字）。不过关于房产的占有比例，要根据你已经支出的费用、你们已经还款的金额来确定双方拥有的比例。如果感情很好，不离婚的话，写谁的名字都无所谓吧。如果有天真的分开了，离婚协议上也可以规定房子全部归谁所有的。虽然如此，还是提醒你，没有特殊情况（办理户口需要、职位升迁需要等），还是不要过户的好。
婚前购买的房子是你俩的名字吗？不过就算是你俩得名字，也不要单独过户给他一个人，这样如果你俩日子过不下去，麻烦会很多。而且他这么做，你不觉得是别有用心吗？
如果还在一起就算，但如果离婚了就算个人的，最好还是写两个人吧望采纳
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通过咨询武汉市公积金核心了解到，婚前个人名义商贷买房，婚后是可以使用配偶的公积金办理商贷转公积金贷款的，但是需要去公证处进行公证，公证该套房屋属于夫妻间共同房产才能办理。那么如何办理商贷转公积金贷款呢？为解答这位网友的疑问，同时也为更多后期想要办理商贷转公积金贷款的购房者能够清楚的了解办理流程，笔者来到了中国建设银行汉口支行。 在哪里办理？ 办理商贷转公积金贷款需要在自己当初办理商贷的银行办理。 PS：在买房选择的贷款银行的时候，打算后期办理商转公手续的同志们较好选择公积金长期合作银行—建设银行。目前通过采访了解，建行及中行、工行、农行是愿意后期为购房者办理商贷转公积金贷款的，而其他商业银行是很难办理的，当然也是各网点不同、规定不同。 准备篇： 资料一：房屋产权证和国有土地使用权证 PS：办理商转公的前提是先办理出房屋两证 资料二：身份证、户口本、婚姻证明 PS：办理手续的时候是单身的提供自己的身份证、户口本、单身证明；已婚的提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证。 资料三：购房合同及贷款合同原件及复印件 PS：购房合同是在售楼部领取的，贷款合同时当时放款后找贷款银行领取的。 资料四：房产评估证明 PS：办理商转公的时候找银行办理。 资料五：商贷还款卡 办理商贷的时候在银行办理的用于还款的卡。 资料六：自愿还款公证和财产共有公证 因为是婚前房产，想要转公积金贷款就需要夫妻双方去公证处办理公证书，里面约定三点：一是公证房屋共同所有，而是公证同意共同还款，三是公证同意共同抵押。 办理篇： 1、带齐资料去贷款银行找到当初办理商贷的经理，她在系统里帮我们算了下可以贷款的额度，等额本息、等额本金两种还款方式月贷额，贷款年限等等。 2、资料齐全后银行信贷员会让办理商转公的购房者签定公积金贷款合同。 PS：公积金贷款额要低于商贷剩余金额，银行一般会要求待万的倍数。例如你还剩下51.2万元，那就可以贷51万。我们同意贷款51万，剩下的2000多元作为差额，之后将差额存在还款卡里面供银行划扣。 3、一般半个月后初审通过，需要去到银行拿证明资料然后去担保公司办理抵押担保。带房产证、土地证、结婚证、身份证、户口本原件及复印件，去担保公司，缴纳元的担保费，抵押了两证原件，出具了担保函后交给银行。 4、等待复审期间我通过三种方式查询：一是在公积金网站查询贷款进度；二是拨打12329人工查询；三是问银行。担保函办完后复审也通过了，最终交公积金核心终审并放款。 PS：一般情况下初审、复审都由经办银行负责收集资料并录入系统。复审通过后银行就要将所有纸质资料交至公积金核心作终审。整个办理完需要1—2个月。 至此，商转公手续办理完毕，成功降息。 5、放款后，按照公积金核心的通知短信，第1次还公积金贷款需要将现金存入约定的还款银行卡。次月就去公积金核心办理委托划扣，之后银行在每个月会先从你的公积金账户扣款，不足的部分需要自己存到约定的还款银行卡里面。婚前我和老公共同拿的首付买的房子，房本上写老公一个人名字，(因为我有征信不良记录婚后去公证出公证为夫妻财产有效吗？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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婚前我和老公共同拿的首付买的房子，房本上写老公一个人名字，(因为我有征信不良记录婚后去公证出公证为夫妻财产有效吗？
婚前财产:婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。婚前检查:婚前检查，是指结婚前对男女双方进行常规体格检查和生殖器检查，以便发现疾病，保证婚后的婚姻幸福。婚前检查对于男女双方都有着重大意义。婚前检查的内容包括询问病史和体格检查两大部分。婚前检查内容包括：婚前医学检查、婚前卫生指导、婚前卫生咨询。
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