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提问者:&&p6xb&|[江苏 常州];& 10:40:36
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房产算夫妻共同财产，离婚时应当平均分割
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您好，属于夫妻共同财产的
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请问婚前房产买卖卖需要配偶签字吗？
提问者：戴德水|
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已有3条回答
回答数：61150
| 被采纳数：45
　一、理论上，依婚姻法规定，夫妻双方个人的婚前财产，归个人所有。既然是你的个人婚前财产，你当然有权独立处置，无须征得对方的同意。
　　二、是否是你个人的婚前财产，判断的标准是你取得的房产证，是否只有你个人的署名，以及取得房产证的时间是否在婚前。
　　三、在实际操作中，有点小小的麻烦。
　　我国婚姻法规定，在夫妻关系存续期间，除非有约定，夫妻任何一方所得的财产，都是夫妻共同财产。对夫妻共同财产，在处置前需征得对方的同意。
　　理论上，很清楚的事情，在法律上，却需要相应的法律文书加以证明。比如这个房子，对房屋管理部门来说，并不知道是你的个人婚前财产。因此在办理具体手续时，往往要你出示相应的协议或文书。即你们夫妻对婚前财产的约定文书，否则它看你是已婚的，一般是推定该房产为你们夫妻共同财产。
　　我国婚姻法也规定了：在夫妻关系存续期间购买的房屋，不管房产证上登记的是一人还是二人，都是夫妻共同财产。除非你能提出反证。
回答数：5671
| 被采纳数：6
不需要，婚前房产属于个人房产，不需要对方签字的。
婚前房产：婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。
一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
回答数：35153
| 被采纳数：32
婚前房产买卖卖需要妻子要签字。房子是婚前财产，但是你现在办理抵押贷款是婚姻状况是已婚，房产证是一方的名字，但是银行是要求夫妻双方共同签字，一方为借款人，配偶为债务共同承担人。婚前买的房子婚后卖房时需要另一方签字吗_百度知道
婚前买的房子婚后卖房时需要另一方签字吗
我有更好的答案
无需另一方签字。按照婚姻法的规定，如果双方之间没有其他的书面约定的话，夫妻一方婚前全款购买的房产属于个人的婚前财产，则房屋所有权人有权根据物权法第三十九条的规定对自己的不动产或者动产，依法进行占有、使用、收益和处分的。司法依据：《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。《物权法》第三十九条　所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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婚前一方按揭买房婚后卖需要另一方签字吗
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属于婚前财产，不需要配偶的同意
有的不动产登记中心需要签字的。
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&请教：婚前一方的房产，婚后另一方能申请经济适用房吗？&婚前，女方购买了一套房产，房产证只写女方的名字。&结婚后，男方还能申请杭州市的经济适用房吗？&&&&&&&
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哪有这种好事？买房估计都得二套了
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可以的，不过有个条件就是你去离婚，那你就可以了
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你跟另一半离婚，就可以了
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经济适用房就是块唐僧肉,谁都想咬上口.
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