我想买一套二手房，房子是还建房 。_百度知道
我想买一套二手房，房子是还建房 。
我想买一套二手房，房子是还建房的。房主是五子妹，房子公证是一个人的名字房产证还没下来
。这房能买吗？
我有更好的答案
先让其办个公证，明晰产权后再买
公证上只有一个人的名字肯定不行啊。产权是5个人的那就要5个人的名字都有才行啊，不然产权纠纷很麻烦的，。
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我想买套还建房，但房产证还没办理下来，对方需要一次性交齐全款
山东－临沂&09-20 22:06&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
我想买套还建房，但房产证还没办理下来，对方需要一次性交齐全款，怎么交易比较安全？
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还建房买卖存在一定风险，因政策限制农村环建房交易，故存在合同效力的风险，可签订详细的责任协议，降低风险，防范损失，详情热线咨询
[山东-临沂]
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房产证直接登记你的名字？能不能过户？是否属于集体所有的土地？都是法律风险。
明确好违约责任的承担
新东关，还建的，拆迁的时候有土地证和房产证！
是交易都有商业风险，合同约定好细节
[山东-临沂]
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还建房有房产证？
如果交易，最好去公证处或者找律师签订合法有效的购房合同。
毕竟还是有很多还建房房主出售，房子升值后，原房主要回的案例
[山东-临沂]
回复时间：
还建房依法不允许对外交易，建议谨慎对待。
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我想买套还建房但房东说5年过后才有房产证才能过户！我想问还建房会不会有
我想买套还建房但房东说5年过后才有房产证才能过户！我想问还建房会不会有房产证和到时候过户的费用是多少房产证和到时候过户的费用是多少？
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1、有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，这点你要弄清楚，如果还建房是经济适用房，那么，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后（一般为5年），方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。
相似优质问题答案
你好！我买的二手房，买的时候房东(姓黄)给我看了土地证，是本人姓名，房产证没有，当时答应办理房产证并过户，房款交清半年后房产证办理下来不是他本人姓名，这时我才知道他也是买的别人的房子(姓许)，因为是新证，所以跟姓黄的相约五年后办理过户，现在我要求办理过户，姓黄的要求我必须买香烟才答应联系原房东(许)，之后姓许的要求姓黄的再给三万元才答应过户，但是姓黄的要我出这笔钱，我如果现在跟姓黄的打官司，该以什么理由起诉，我们如果最后打官司，肯定要求退房退款，就不想再过户了，该怎么提出赔偿？
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按照房屋买卖合同纠纷起诉，要求继续履行；如果合同里面约定有违约条款，还有可能要求对方支付违约金。好好研究一下合同吧。
我2002年通过房介买的二手房,签了协议。拿了房产证,但是没有过户。现需要过户,但房东喊我付2万元才签字过户,我不想出钱,应该咋办?
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您拿了房产证没有用的，只有过户才算完成协议，你的购房协议是怎么制订的？
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最新法律咨询临沂南坊还建房可以买吗？都有哪几个小区是还建房，如果买要怎么程序才能使我们买方利益不受损坏呢？_百度知道
临沂南坊还建房可以买吗？都有哪几个小区是还建房，如果买要怎么程序才能使我们买方利益不受损坏呢？
我有更好的答案
临沂的还建房很多，市里像富民小区的一部分，李庄那边也有，曹王庄小区的同心花园等，南坊的曲沂社区等，河东的九曲小区，皇山小区，靠近汽车站大学城的角沂社区、二十里堡社区等，价格不等，据说最靠近大学城的角沂新盖的小高层，一百四十平的，一次性付款。按照现在买还建房的情况一般是村委给开具相应的手续，都说可以保证利益。但是按法律上讲，还建房是不允许买卖的，具体为什么你可以百度一下，这里就不说了。我的感觉一般不会出事，但是这样出了事，谁都保证不了你的利益不受损，毕竟那些土地是集体所有，怎么可以买卖呢！是吧!像我毕竟小心，我就不敢买还建房！毕竟不是人家村里的人。还有很多还建房都说可以办房产证，但结果最后是全村就一个总的房产证，真要说理，人家倒也没骗你，是有房产证啊，还是建议买大产权的。
采纳率：56%
还是建议买大产权的 最起码有保证 不过南坊有个龙泉花园 有人说也是还建房 不过我一个朋友就是在哪里买的 说是可以办出房产证 我还见过 不知道现在还有没有现房很久了 如果钱宽裕还是建议买大产权的
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我想买一套还建房，房主说有两证，还有就是要一次性付款，不能贷款！不知道能不能买？
我想买一套还建房，房主说有两证，还有就是要一次性付款，不能贷款！不知道能不能买？
提问者：wl6432***时间： 19:47:28地点：2个回答
建议房管局了解清楚再做决定！
你好，首先要明确房屋产权。
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答： 可以进行分家析产公证，这样费用较少；或者赠与过户也可以。房产的赠与人与受赠人之间
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答： 你好，主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上
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依据：《民事诉讼法》
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回答：你好，双方协商一致就可以。另外，如果还有其他问题，可以来电免费咨询。
回答：可以委托律师调查取证到派出所调取身份和户籍信息及住址。
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回答：您好，这个还是建议您和平台协商的，现在法律对于虚拟财产的保护没有一个明确
回答：你好，可以协商变更抚养权，如果协商不好，可以通过起诉到法院要求变更。有不
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梁静飞律师
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