我买的私房在六楼，一楼有铁板剪切，振动很大，我怀疑是这个原因造成我的房子开裂。现在应该找谁处理？_百度知道
我买的私房在六楼，一楼有铁板剪切，振动很大，我怀疑是这个原因造成我的房子开裂。现在应该找谁处理？
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先找第一责任人，物业，然后把你的怀疑告诉物业，让物业区找一楼的人
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入住六年房子频漏水 原是楼上改成出租“胶囊房”
来源：南宁新闻网-南宁晚报
作者：蒋爱云
　　刘先生家楼上房子被隔成多个小房间
　　刘先生家的厕所粪水倒灌
　　南宁新闻网-南宁晚报讯（记者&蒋爱云&文/图）楼上原本是五室二厅的房子被业主改造成了7间小房子，并且还配备了6间小厕所给租户，造成了楼下住户每个房间都漏水以及厕所堵塞倒灌粪水的问题。这让家住东葛路汇宇花园B3栋1单元7楼的刘先生苦不堪言。昨日，记者走访该小区了解情况。
　　入住6年房子频漏水
　　刘先生介绍说，2009年买下这套130平方米的二手房，当时他们一家三口开开心心地搬了进来。但没住多久，刘先生就觉得这套房子不对劲，发现每个房间包括客厅墙壁角落有漏水的现象，后来整个房屋就像个“水帘洞”。这可把他们吓得不轻，刘先生就立即跑到楼上住户了解情况。
　　这一看吓一跳，发现楼上原本五室二厅、配备两个厕所的房子被改造成了7间小房子，各间小房子还单独配备了小厕所以及厨房，租给不同的人。据刘先生向原来卖给他们房子的户主了解到，这套房子在卖给他们之前，楼上的业主就已经把房屋的结构改造过了，但具体是从哪一年改的不太清楚。
　　这么多年来，刘先生找楼上的业主协商解决此事，都迟迟未能解决。该业主是一对退休老人，每次打电话给他们不是称在外地办事就说没有空过来，要不就随意找人处理一下。据了解，刘先生每逢看到房子的墙壁有水印迹了，就自己买墙漆粉刷一下，就这样过了6年多。
　　又发现厕所倒灌粪水
　　自己的房子漏水也忍受了，但最近一年来，厕所老是倒灌粪水，这让刘先生一家难以忍受。昨日上午，记者在刘先生家的一间蹲厕看到，蹲坑里堵满了粪水，刘先生用一整桶水冲下去后，水流下去了，但粪便还留在蹲坑里。
　　刘先生说，这种情况已经持续一年多的时间，由于楼上业主不住在这里，他们被逼无奈，只好自己掏钱请人到楼上疏通了大约4次之多。6月份，刘先生见厕所堵塞得厉害，就上楼找原因，用手电筒一照才发现有半块红砖堵在了管道里。这次刘先生找到了楼上业主让其帮忙疏通，但半个月后，厕所又开始倒灌粪水。
　　“暑假原本想带小孩去外地旅游，但担心出去几天，一回到家里就成了粪水房了。”刘先生无奈地说道。多次拨打电话给楼上住户来修理，却迟迟未果。这让刘先生不知道该怎么办。
　　楼上业主迟迟不处理
　　昨日上午，记者来到刘先生家的楼上了解情况。一进房门就看到一条通道，通道两侧是被墙壁和铁板隔成的小单间，以及卫生间厨房，整个格局很凌乱。记者数了一下，有7个小房间，以及6个小小的卫生间，而厨房和洗漱池已经废弃没有用。据了解，这套房被业主租给了一个公司供员工居住。
　　随后，记者联系了该房子的业主反映楼下住户厕所被堵塞问题。对方称这个事情与她没有多大关系，她已经把房子租给别人了，后来含糊称不怎么听得清楚就挂断了电话。见状，刘先生苦笑着说，每次联系她都是这样说的，要不就说不在南宁，要不就爽快地答应后却迟迟不来处理。
　　该小区没有物业公司，只有小区自治小组。该小区自治小组负责人廖先生表示，他们只能起到协调作用，已经多次联系楼上业主来解决但没有得到很好的效果。他将继续积极联系楼上业主，争取让双方来到现场先解决厕所堵塞的问题，而刘先生房子漏水的问题，再慢慢协商解决。记者了解到，刘先生已将楼上业主私自改造房屋结构一事反映到青秀区住建局。
编辑：王媛
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房子一共七楼，房主在楼上搭了铁板房，租出来。算违规吗？这个铁板房最近漏水我和房东因为退钱的事产生纠葛，我想问问，他这算不算应该被举报拆迁的标准，我想因此为筹码，让她明天退我房租而不是欠条。
我有更好的答案
你没错，房东出租的是不合格的住房，退租是合理的。不过，既然房东已写了欠条给你，且又录音了，还定了还钱的日期，有必要这急着拿回钱?房东又做了什么很过份的事吗?，不信任?尽量协商，再不行报警。举报违建?义举！有必要做得这么绝吗，小心惹祸上身。
我没打算举报，想利用这个吓吓她。毕竟下个月给钱，如我所述，她不承认她说过退钱的话，很没有信用，态度真的不好
所以我自然而然担心
我知道目前为止只有到了下个月拿着欠条找她最合适，但等的过程中很煎熬
我本来相信她会退钱，结果前天晚上同意退钱的，我还是相信她的，她昨晚上的态度把我气哭了，就是说没钱，用了，要拿下个月拿，好话说尽，哄着夸着让她写的欠条，她还不情不愿的，
让人很不放心
我不知道该怎么办了
我仔细想了一下，等两天我走了她叫人把房子修补好了，我好像死无对证了啊
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铁板上有个小洞漏水,怎么处理最简单
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解决后有辛苦费，买一楼送花园开发商不愿意写协议书证明是送给我的
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地价越来越高，开发商也没办法。现在比较热门的盘，普遍价格都高，但是未来的升值空间巨大
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