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我们兄妹3人因为父母房产打官司，3人各占三分之一，物业)我们要执行判决怎么办
我们兄妹3人因为父母房产打官司，老三占用居住，按继承法老大老二胜诉，3人各占三分之一，需要执行发现老三欠产权单位十多万元(供暖、物业)不还，我们要执行判决怎么办，希望得到专家律师的建议。
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你好，如果无法协商，建议诉讼。
关于遗产的继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
您好，要求对方返还钱款，执行法院判决，如果对方不执行，可以申请法院强制执行，本律师团队拥有丰富的诉讼经验，您可联系周雷律师进行详细咨询。
您好，可以诉讼
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你好，如果无法协商，建议诉讼。
持判决书和判决生效证明，到房屋所在地房管部门要求过户即可。或向法院申请执行。
你好，如果无法协商，建议诉讼。
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免费问律师多年前父母离异，房产证名字是母亲的，房子是父母婚后买的，离婚判决书写的财产归母亲，未写房产二字。现_百度知道
多年前父母离异，房产证名字是母亲的，房子是父母婚后买的，离婚判决书写的财产归母亲，未写房产二字。现
多年前父母离异，房产证名字是母亲的，房子是父母婚后买的，离婚判决书写的财产归母亲，未写房产二字。现在房子拆迁了，就地还房的，需要办理房产证，房管局要求父母双方都来签字，但是父亲坚持不签字，怎么办？要是一直不签字怎么办呢？
我有更好的答案
应该属于你母亲的。应该不要你父亲签字了吧。找律师问问
采纳率：62%
拿离婚判决证明房子是母亲的，去房管局办房照，与父亲无关。
房管局就说离婚判决书写的是财产，没写房产⋯⋯
那你可以到法院执行局补上一个情况说明，写明包含房产，盖章生效，再去房管局
找个好律师吧，这官司能打
找个专业律师咨询吧，没几个钱，别在这问
跟他好好沟通，要他签
晓得撒和你的课程撒好吃快乐撒喊你吃饭快乐
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被执行人有一住房，房产证是父母的名字，但被执行人一直和父母居住在一起，法院能否查封
被执行人一直与父母生活在一起，并有工作，后来家里又买了一套新房，父母搬到新房住，旧房留给被执行人，这套房子的房产证是父母的名字，这套房子法院能按家庭共有财产查封吗？
我有更好的答案
通常不会的，因为父母财产，不是孩子财产，因此法院不能强制执行。法院拍卖房子的程序：　　1、到房管局查封被执行人的房屋产权。　　2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。　　3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。　　4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。　　5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。　　6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。　　7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。
冲浪网站优化网总经理
不能。根据&物权法&的规定，房子登记在谁的名下，就是谁的财产。所以就算其父母搬到新房，旧房留给被执行人住，那还是父母的，而不是被执行人的。除非他的父母把房子赠与了他吧，但是估计这是你没办法证明的。
是其父母的共有财产，被执行人仅是其父母让其无偿使用，被执行人对该房产并无共有权，所以，法院是不可以将该房产作为执行财产的，更不得查封该房产了。
是父母的房产，法院不可以执行。
如果房产登记在其父母名下，不能强制执行。
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父母去世后留下的房子 如何办理到我名下?
我在北京,母亲生前购置了一套房产,房契是母亲的名字。母亲去世后,想把此房产过户到我的名字下。 请问应该如何做?(公证 ? 用交税金? 大概交多少?)
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二手房经纪人
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房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
可以办理继承过户,《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤: 一、需要有效的证明 1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。 2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产...
可以办理继承过户,《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤: 一、需要有效的证明 1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。 2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。 3,如果每个继承人对继承的共有财产分割无异议,可以凭此协议办理过户手续。 二、房屋继承登记步骤:办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
可以办理继承过户,《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤: 一、需要有效的证明 1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。 2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产...
可以办理继承过户,《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤: 一、需要有效的证明 1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。 2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。 3,如果每个继承人对继承的共有财产分割无异议,可以凭此协议办理过户手续。 二、房屋继承登记步骤:办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下: 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。 5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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你可以办理继承过户,按照继承法的规定,所谓房屋的继承是指被继承人死后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有,如有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产,
这种情况没有办法过户。因为过户的话必须的房屋产权所有人亲自去房地局亲笔签字后,才生效。所以说这种房子没办法过户。
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