热门城市：
扫描二维码下载House365手机客户端（365淘房）
点击查看电话
项目位置鼓楼区郑和中路与龙江路交汇处（原南京西站西侧100米）
项目卖点：
1 中冶央企品牌，住宅产品开盘即售罄，口碑增值双丰收
2 鼓楼滨江商务区，南京滨江热点版块，自住投资聚集
3 地铁5号沿线地铁商铺，流动人口+常住人口庞大消费力
4 学校周边商铺，和记洋行商铺，人流量抓取力极强
5 性价比超高，以住宅价格购买商铺
在售产品空间利用率高
沿街底商，单套建筑面积34-277平方米，均价50000元/平方米
单层产品，层高4.1米，
一拖二双层产品，层高4.1米+3/3+3米
沿江地块，锦绣华府：46.44-283平米，总价310万～915万
地铁站边，锦绣江山：45.87～277平米，总价230万～810万
交付时间：2017年底
详情咨询：王红 156-（手机号即微信）
*举报类型：
房源不可看
价格不准确
图片不真实
描述不真实
*哪方面不真实：
*举报理由：
举报证明：
上传通话证明或者其他相关证明
最多上传3张，每张图片不大于5M
业主电话：
支付宝账号：
未填写支付宝账号的默认放弃赔付金
举报已受理！
审核结果将通过短信告知，
您也可在3个工作日内登录“个人中心―我的消息”查看审核结果，
如需实勘则审核周期相应延长！
为确保网络举报的信息真实有效，请先进行实名认证！
您也可以致电025-进行举报。
请先登录！
您也可以致电025-进行举报。
房源已被举报，正在查证，您可继续举报，上传举报证据，协助我们审核。
您也可以致电025-进行举报。
*选择时段：
还剩50个字
*手机号码：
中介房源举报热线：025-
*详细说明：
还剩50个字
添加图片：
最多3张。支持jpg、png，单张5M以内。
*手机号码：
热门区属二手房
热门商圈二手房
热门地铁站二手房
学区房查询
本网站所展示的出售、出租房源信息是为网友找房提供便利服务，信息内容由房源发布者负责，具体请与发布者核实或以政府部门登记备案为准，请谨慎查证。其学区介绍来源于历史资料且不断更新中，具体以教育局下发的最新文件为准。如遇信息有误，您可以在房源页面点击“举报”或拨打投诉电话：025-
南京二手房 sell.house365.com &苏 B2-和我在成都的街头走一走，人民南路黄金地段6间商铺向你招手！可租可售！带赠送！
成都又一处商业房产出售，这一次是位于交通要道的人民南路。
受转让方委托，西南联交所公开挂牌转让成都市武侯区人民南路四段48号底层6间商铺。
坐标为人民南路四段48号，是个什么概念？
大家都知道优越的地段决定着优美的环境，畅达的交通，完善的配套，更决定着栖居的高端人群。
每一座城市都有一条人民路，在成都，人民南路地段的重要性，不言而喻。
人民南路是成都城市中轴线的南半部分，也是全国最长的纵向中轴线道，被称为天府第一路。
该交易标的地处人民南路沿线，成都首座万丽酒店旁，距地铁桐梓林站B口出来仅1分钟步行距离，方便好找，是标的一大优势。
▲图示左侧红框处为标的所在位置入口
qio一下标的现状：
挂牌总价：2300万元
总面积：548.78㎡
转让方式：整体出售或出租，不分拆
内部结构：6间联排可互通
该交易标的不涉及抵押、担保等他项权利，目前部分商铺对外租赁（租赁期今年结束）。
▲图中红色线条指示处为商铺范围
商铺从首座万丽旁的通道进入后右侧可见，小编踩点后发现除了商铺本身，还有很多附加赠送，商铺直接升级为豪华套餐：
?540余平联排商铺
?10余平临街广告位
?60平开阔大平层
黄金橱窗位
这个橱窗位置是在路面外侧，拥有标的就可以享有这个黄金广告位的使用权。醒目、显眼的大幅广告位，重点是免费！
据了解，转让方曾经将该橱窗位用做装饰公司的门头展示，夜拍效果顿时让人眼前一亮。▼
▲看，就是图中画红圈圈的地方
可利用空间大 场地用途更灵活
来看一张因为广角导致有点变形的一张正面全景图，请大家自行脑补它为一个平面。
▲图中红色线条指示处为商铺范围（正面图）
548平米的6间商铺均处于空置状态。
从表面上看，已经很难仔细辨别6间的划分，内部也是联排打通的状态，可以利用的空间是很足的。
同时，还有左侧纵深处的广告墙，也可以免费使用。
大家来看一张样板图▼
▲图示为转让方提供的效果展示
赠送面积确实大
▲图示红框区域为商铺外围延伸出来的平层空间
一般临街的底商靠着的就是马路了，本项目外围免费赠送一大块空地。
目测该空地面积约60平左右，商铺加空地一下就升级为了600余平可使用面积与空间！
在房价物价飞涨的成都，赠送面积如此大，真的是很给力了，而且这还是在寸土寸金的桐梓林！
之前商铺是鲁能地产租用的时候，这里被拿来做了接待和休息区域，无限延伸了商铺的使用面积。▼
除了地铁1号线外，旁边还有公交站，118、504、109、501、506等多条公交路线经过。
在人民南路这条主干道上，无论是公交、地铁还是汽车，交通优势都是得天独厚。
交通将带来密集人流量和不断循环流动的消费源。
关于人流量
标的外左侧20米就是首座万丽酒店和首座大厦，酒店房间350套，大厦商住房产900多套。
可以测算，光是这两栋建筑的保底日均人流就在余人左右，商铺恰好位于整个桐梓林商圈的核心辐射区域，又是百万人流汇集之地。
有人说对商铺投资来说，选对好的口岸十分重要，在桐梓林，一个好铺子一年租金能涨5%，6年就能盈利。
这6间商铺可整体出售或出租，不分拆，对于投资者来说，可以充分考虑手中流动资金的情况决定租购事宜。
直购参考：
人民南路48号这个位置周边的商铺价格约在3.5万元到4.5万元/平，该交易标的按548平计算，单价在4.19万/平左右，契合市场价格。
租赁参考：
我们也查找到一则讯息，是人民南路20号的一间93平的商铺，年租金38.5万元，单价4139.7元/平，根据了解到此前租赁该交易标的商户，其支付的年租金价格在270万左右/年，按548平计算，单价在4927元/平，也符合市场价格。
应该说，作为整体转让或出租的商铺，价格上面没有绝对的优势，但如果手中有想要整体运营发展的业态，这里绝对是不二之选。
再看看天府一、二街涨到7万/平的价格，标的所在这个地段的价格几年保持稳定水平，实属稀缺！
网红时代的到来，各行各业争相创造“网红效益”，都说只有打上“网红”标签，就算是跟上了时代步伐。
在成都，必须要做的一件事情就是去网红店打卡。
这6间商铺的橱窗位处是连锁超市，纵深里端是音乐酒吧，此前曾用作地产公司的销售接待中心。
可以说左邻右舍的业态也是类别较多，创造发挥的空间很足。
作为成都富人区的桐梓林地段，6套底商连在一起给你足够发挥的空间，一个集甜点、饮品、餐馆、咖啡、花艺、购物等休闲娱乐于一身的综合商业，当是不错的选择，周边的密布的金融机构、商业大厦、医院、住宅等都是主力客源。
商铺从来缺乏的都不是人气，而是创意。
茫茫订阅号中
如何快速找到我们？
不错过每一个投资机会
有没有购房资格？想买房能不能买？怎么落户？怎么贷款？一文全解答！
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
开发商是哪家？产权是多少年的？（来自石家庄小区）
厚德福城开发商是哪家？产权是多少年的？
浏览次数：0
开发商：石家庄厚德房地产开发有限公司;产权:厚德福城住宅底商产权为40年
房天下知识为您分享了一条干货
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:0,askr:26,askz:21,askzx:1,askd:6,RedisW:0askR:1,askD：61 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:63
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我租了一个住宅底商门面,签订三年合同,现在半年了,不想租了,如何解决啊?
律师您好,我租了一个住宅底商门面,签订三年合同,现在半年了,不想租了,想转让出去,合同写明能转让,结果现在房东不让转了,如何解决啊?
浏览次数：0
可以转让,不允许的话,可以起诉
房天下知识为您分享了一条干货
依据合同约定处理
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:5,asku:0,askr:176,askz:30,askd:27,RedisW:0askR:8,askD：241 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:250
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：15*******85
还没有任何回复哦~快来回答吧！}