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我的父亲是北京户口,我和弟弟都没有赶上北京户口变动那个政策,现在我们两个都已经年超额完成二十还能投靠来办北京户口么？
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地区：山西 太原|解答问题：1788条
虽然新生儿户口落户已经既可以随母亲，也可以随父亲，但按照市子女投靠父母办理在京入户的相关规定，你们不符合上述规定的两个重要条件，即投靠人应为18周岁以下的未成年人，且必须符合北京市计划生育政策。因此，眼下你们弟兄俩是无法赶上北京户口变动的这一拨了。参考文献：北京市公安局网站
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公积金新政策二套房人均面积超额不能放贷，有这回事吗？
这个政策是市的规定，但如果夫妻双方或者一方是省公积金，则不受这个政策影响，只要是首次申请省公积金就可以正常贷款。
您好，王律师，我现在是这种情况。号定了一个房子，23号付的首付，2月15号给中介所有资料。2月27日在中介签的中信银行贷款协议同时准备了所有的资料，中介一直没有安排进一步贷款情况，直到3月24号收到银行短消息已提交，到现在3月30号银行还没审批完，因为合同签过户时间是3月31日最后一天，现在房东说要单方面解除合约并且让我们付超额违约金，我想问下我们属于违约了吗？中介应当付哪些责任？谢谢！
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2942今日解答上海调整公积金购二套房标准 业内称对楼市影响有限上海调整公积金购二套房标准 业内称对楼市影响有限每日经济新闻百家号每经记者 吴若凡 每经编辑 曾健辉3月12日，上海公积金管理中心发布《关于公积金贷款购买第二套改善型住房人均住房建筑面积调整的通知》（以下简称通知）。通知指出，根据上海市统计局日发布的《2017年上海市国民经济和社会发展统计公报》，至2017年年末，上海市居民人均住房建筑面积为36.7平方米。据此，上海市购买第二套改善型住房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建筑面积调整为不高于36.7平方米。安居客首席分析师张波认为，首先可以肯定的是，公积金贷款买二套房政策的调整，绝不是限购的放松，更非鼓励二套投资，究其主因是政策延续性。每年公积金中心都会根据上年人均居住面积调整相应“改善型”标准，此次提升至36.7平方米的主因是2017年末上海人均居住面积已达36.7平方米，此举亦可引发改善型居住人数基数的定量扩大，从而让更多真实的改善型需求享受到公积金贷款的利率优惠。当然，此次公积金此次政策调整受关注高和政策背景不无关系。去年年底国家四部门就联合发文，要求房企不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，并要求各地住房城乡建设部门和住房公积金管理中心，联合开展拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题专项整治行动。整体来看，上海公积金二套房政策的调整在坚持“住房不炒”的基础上，积极响应了今年两会政府工作报告中关于“安居宜居”住房目标。按照上海公积金管理中心发布的《关于调整本市住房公积金个人贷款的通知》，无住房、有一次公积金贷款记录的，或已有一套住房、购买第二套符合改善型认定条件的，均认定为申请第二套改善型住房贷款。上海中原地产分析师卢文曦则表示，一般而言，公积金额度一个家庭最多120万元，而大部分是没有补充公积金的，所以总额被限定在100万元。对于当前房屋总价来讲补贴力度有限。最后，当前市场环境还是比较平稳的，消费者入市意愿其实并不高，不会因为这么微小的调整贸然入市。总体来看，对于楼市影响相当有限。上海中原贷款经理顾女士告诉《每日经济新闻》记者，这意味着，如果是三口之家，现有住房的建筑面积在110.1平方米以内的家庭，在购买第二套住房时只要不超过这个面积，就可以在购买二套住房时使用公积金，一旦超出，就不能享受3.25%（二套房乘以1.1倍）的优惠贷款利率，购房人只能申请商业贷款，同时不能使用公积金。但公积金冲还贷并不受影响，这里所指的冲还贷相当于用公积金账户的钱去抵充每个月的还款额，利率则按照5.39%计算。此外，申请人还必须满足公积金贷款少于两次的要求。据顾女士介绍，公积金贷款从申请到生效，一般要经历一个半月时间。首先，审批（审核贷款资格）周期需要两到三周，通过之后，申请人去交易中心审税过户，随后缴税，最后到银行过户出房产证。顾女士告诉记者，“他证”（房屋他项权证）到了银行之后，银行先提交公积金额度审核申请，一般每周三会提交一次。一位熟悉贷款流程的房地产人士告诉《每日经济新闻》记者，一般而言，客户申请的是公积金和商业贷款的组合贷方式，不需要去公积金中心，只要在提交贷款申请的时候提交一个公积金，直接操作公积金商业贷款申请。而原先公积金贷款还需要有担保公司介入，会有一笔担保费。每日经济新闻原文链接本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。每日经济新闻百家号最近更新：简介:中国主流财经全媒体平台作者最新文章相关文章上海人均超过多少住房面积不能申请上海二套房住房公积金贷款？有这个说法吗_百度知道
上海人均超过多少住房面积不能申请上海二套房住房公积金贷款？有这个说法吗
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来源：解放牛网
http://house.ifeng.com/rss/news/30/news_buying.xml
北京公积金贷款二套房认定标准今日起进行新调整，认定标准由此前仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米，提高至低于31.31平方米(不含)。
新标准上调近2平米
2010年11月，北京住房公积金管理中心发布了二套房公积金认定标准，明确规定二套房的公积金贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积，低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。当时执行的标准是，人均住宅建筑面积低于28.81平米(不含)。
2013年1月，公积金中心根据北京市统计局公布的最新城镇居民家庭人均住房建筑面积，将标准提高至29.4平米。
此次是第三次调整。
昨日，北京住房公积金管理中心发布通知称，北京市统计局公布2013年城镇居民家庭人均住房建筑面积为31.31平方米。因此，购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米(不含)的缴存职工家庭。
新规从今天起开始实施，相比之前标准，上调了不到2平米。
依此标准，按3口之家计算，第一套住房面积低于93.93平米的，再买房时可使用公积金贷款。
这次是正常的调整，是按照北京人均住房面积统计数据的变化进行的动态调整，与楼市调控政策放松或者收紧无关。
高收入者还款比例未变
此外，去年4月北京公积金发布的贷款新政中曾规定，人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍(含)以上的，其月还款额原则上不低于其月收入的50%。
昨日公积金中心的通知中表示，根据市人保局和市统计局的最新数据，2013年度北京市职工月平均工资为5793元。按照贷款差别化政策有关规定，公积金借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍(含)以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%。
假设某人的月收入超过17379元(5793元&3)，其公积金贷款的月还款额须不少于近8700元。 (记者马力)
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