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加强住房公积金管理中心业务风险防控的策略
　　摘要：随着住房公积金相关制度的完善，住房公积金的缴存资金额度也不断提升。住房公积金管理中心业务就是保证住房公积金的资金安全，使住房公积金能够实现保值增值。为了确保住房公积金的资金得到安全保存，就需要住房公积金管理中心加强对资金的管理，建立完善的内控制度，增强住房公积金防范风险的能力，保证住房公积金得到规范管理。本文主要对住房公积金管理中心出现的内部管理问题进行分析，针对这些管理问题，提出相应的业务风险防控措施，以期提高住房公积金的管理效率，确保资金安全。 中国论文网 /3/view-7243736.htm　　关键词：住房公积金 管理中心 业务风险 防控策略 　　一、前言 　　住房公积金为职工的个人长期住房储蓄资金，在住房公积金管理中，其管理效力对职工的切身利益有直接的影响，同时也影响社会秩序的稳定。随着政府部门对住房公积金管理、监督力度的加强，住房公积金的银行专项存储、公积金管理中心的专职运作、公积金管理委员会的决策判断等关系得到确定，使得住房公积金的管理成效得到一定提高，但由于住房公积金内部管理制度的不健全，使得业务管理存在较大的资金安全问题，公积金被占用、骗提、骗贷等违反公积金管理规定的现象时有发生，严重侵害了职工的合法权益，并对社会稳定造成了一定的影响，使得住房公积金的住房保障作用没有得到体现，损害了住房公积金管理中心的社会形象。因此，加强住房公积金管理中心业务风险的防控就显得尤为重要。 　　二、住房公积业务风险的概念 　　住房公积金制度的改革与完善，使得各类风险也得到扩散。住房公积金的风险类型主要分为：投资运作风险、筹资风险、贷款风险三大类。各类风险对职工的合法权益都会造成较大的影响，因此，强化资金风险控制成为了一项备受关注的工作。住房公积金因制度的不完善，使得资金管理存在较大的风险，这类风险便是贷款风险。贷款风险主要是应用借贷人没有按照合合同规定的期限和金额还款，使得本金及利息造成损失的住房公积金风险。在住房公积金的风险类型中，最基本的风险为筹资风险，主要是在融资阶段或住房公积金筹资阶段发生的资金风险。 　　三、住房公积金管理中心的业务风险 　　（一）没有形成住房公积金的内控观念 　　在住房公积金的管理中，工作重心多为归集与贷款，年度缴存任务的完成与否成为整个工作的重点内容，片面的把内控制度作为制度、规章的汇总，使得内控制度没有形成动态治理机制。内部控制是随着公积金的投资、缴存、支取、增值、回收、贷款等业务流程，实行的动态治理。而内部控制观念的偏差，使得业务操作出现较大的缺陷，不能达到事先风险控制、事中风险管理的目的，总是出现事后补救的现象，使得内部控制面临较大的风险问题。 　　（二）住房公积金的管理决策风险 　　由于住房公积金相应的制度起步较晚，在中国没有形成统一的贷款办法，却不同的地方，管理水平也各不相同。因此，住房公积金的贷款决策管理缺乏相应的经验，易形成管理上的缺失。若在贷款过程中过度的降低贷款条件，简化贷款程序，就会在一定程度上产生信贷危机，形成管理决策风险。 　　（三）没有现成真正的权利制衡制度 　　管理中心往往只重视各项业务指标的增长，对内部审计工作缺乏重视，缺乏有效的内控制衡制度，使得工作人员的工作行为、工作规范、责任等未形成相互制约、相互监督的内控形式，容易出现徇私舞弊的现象，造成了较大的资金风险。另外，公积金管理中心的内控制度缺乏操作性、实用性，内部评价方式陈旧，使得内控执行力不足。 　　四、加强住房公积金管理中心业务风险防控的策略 　　（一）加强内部控制环境的建设 　　对全体工作人员加强监督管理。内控制度的受控对象除了中上层管理人员外，还要对普通员工加强管理，以免出现工作人员趁职务之便，挪用住房公积金、拆借住房公积金等现象。 　　进行风险防范控制。住房公积金管理中心要提高管理效率，以风险防范作为工作出发点，设置部门职位的权限，建立且完善法人内部的授权制度，使管理中心形成分权监控。并对人事管理加强岗位竞争，对上岗工作人员进行定期的考核，提高工作人员的责任心和业务水平。 　　完善管理中心的各职能作用。住房公积金的管理委员会，是管理住房公积金的决策机构，因此，要加强对住房公积金的风险管理，需要完善管理委员会的职能，使管理委员会在审理公积金中心所提出的议案时，对管理中心进行监督管理。此外，还可以把公积金管理中心的内部控制，作为监管的重点，对公积金中心的内部控制范围和风险管理有所了解，强化公积金中心的内部控制，对公积金中心进行持续监督。 　　强化高层管理人员的工作职能。公积金中心的高层管理人员为内部控制的主体，承担着内部控制的主要责任，是促使下属员工形成公正廉明、风险控制工作意识的关键，能够对下属员工有积极的引导作用，有效提高员工的职业操守和业务水平。中心高层管理人员要严格要求自己，保有稳健的运营思想，提高自身的诚信度，形成高尚的道德情操，使自身的工作职能得到强化，在内部控制环境中发挥良好的带头作用。 　　强化财务人员的工作职能。财务人员在工作过程中，要充分发挥资金监督职能，不仅要对每一笔账进行真实完整的记录，还要对内部资金运动情况进行监督。这就要求财务人员要有扎实的财务专业知识和高尚的职业情操，能够客观公正、遵纪守法、忠于职守，强化内部控制的执行力。 　　强化内部审计人员的工作职能。公积金管理中心要对内部审计人员赋予相应的权利，在面对资金异常情况时，能够及时追查资金异常情况，定期对资产担保、财务、信贷等部门进行审计，并作出相应的监督评价，提高内部审计力度。 　　（二）建立完善的风险评估体系 　　住房公积管理中心要建立完善的风险评估机制，通过系统评估，或利用先进的信息识别技术，有效权衡、识别、分析资金风险，针对资金风险，及时进行综合处理。当前，住房公积金的使用途径多是购买国债、发放贷款，利用风险评估，可对贷款风险进行有效识别、分析、控制。 　　一般，贷款风险评估分析中，要对贷款信用风险、素质风险等进行分析，其中信用风险主要是针对事业人员、下岗人员、患病人员的系统分析，以免贷款资金形成无法收回的风险。素质风险的成因，主要是因为信贷人员没有风险识别能力或是道德缺失，形成的资金风险。 　　贷款风险的分析，主要是对贷款人的实际情况进行分析，包括对借款人的职位、社会适应能力、投资发展方向、行业发展前景等因素的分析，对借款人的贷款申请作出判断。 　　风险的控制，主要是结合风险识别、分析，作出相应的风险控制措施，包括质押、公正、担保等，并完善个人房屋贷款决策，按照贷款事前调查、事中审查、时候检查的业务流程，严格遵守贷款责任制。 　　五、结束语 　　住房公积的内部控制，对管理中心具有自我调节、控制的作用，是中心制度建设的主要内容。因此，管理中心要强化内部控制，加强内部控制环境的建设，并完善风险评估，确保管理中心的住房公积金安全，提高管理中心的运营效率和运营效果，保证职工的相关权益。 　　参考文献： 　　[1]何梦琳.适议住房公积金贷款风险控制[J].商业经济，7）：110-111 　　[2]张红艳.做好住房公积金贷款风险防控管理[J].经营管理者，2015（18）：71
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附件：《关于进一步规范住房公积金提取等工作的通知》
近期发现一些缴存人与中介公司串通，提供虚假材料，违规提取和违法骗提他人公积金。为保障住房公积金缴存人的合法权益，维护住房公积金制度的权威性，必须打击违规提取和违法骗提他人住房公积金行为，现就进一步规范住房公积金提取等工作通知如下：
一、各管理部受理申请人提取住房公积金时，应至少安排两名工作人员进行初审和复审。审核工作人员中至少有一名正式员工，复审通过后，才能录入相关数据并办理支付。初审和复审工作人员对通过审核的材料负责。录入工作人员根据相关提取业务表格的信息录入住房公积金系统，对录入的信息负责。
二、为提高审核支付效率，申请人可以在北京住房公积金网站下载填写相关提取业务表格，将提取业务表格及相关材料原件交单位经办人办理提取手续。
三、原则上不受理中介机构代他人申请提取住房公积金。由管理部认定中介机构的资质或资格，若管理部认定为正规的，如人才服务机构、信誉一直良好的中介机构等，可以代理住房公积金业务，须将中介机构名单报归集执法处审核后方能办理。信息清晰的封存人员因特殊原因，确需委托他人办理业务的，受托人须持委托人的授权证明、受托人身份证原件，提交相关提取材料办理业务。
四、审核人员审核发现房屋买卖合同、预售证所提项目楼号、发票等任一项为虚假的，即可停止审核并告知申请人。对提供假身份证、假合同、假发票的当事人列入黑名单并向社会公布，3年内不得受理公积金提取申请，也不受理其贷款申请。与当事人串通的中介公司的法人代表和经办人列入管理中心 个人不良信息库 ，不允许其在住房公积金系统中办理开户和委托经办工作，构成犯罪的移送司法机关，追究刑事责任。
五、个人住房公积金账户封存在原单位的，只能转入原单位缴存住房公积金管理部的信息清晰集中封存户。个人住房公积金账户封存在信息清晰集中封存户的，不得跨管理部在集中封存户之间办理转移。
六、职工在京缴存住房公积金，在北京行政区域外购房的，只受理申请人在户籍所在省份购买的住房，在他地购房的不予受理。在北京行政区域内购房的，除原有材料外，还需提供限购证明。职工租房申请提取住房公积金的，原租住商品房提供合同发票申请提取的不再受理。
七、因工作变动在本市以外省市缴存住房公积金的，可办理住房公积金异地转移。非本市户籍的人员，不在本市工作申请办理公积金销户提取的可以提取销户，但自销户之日起5年内不能在本市重新缴存住房公积金。
八、缴存人本人住房公积金，经审核符合提取条件，受理管理部应将所提金额划入申请人住房公积金联名卡，没有联名卡的，可前往北京住房公积金联名卡合作银行办理，办理流程详见北京住房公积金网联名卡专栏。
九、为保障缴存职工信息安全，缴存单位经办人准确提供缴存职工姓名和身份证号信息时，或缴存职工本人持身份证时方可查询个人信息。
十、对于个人信息变更、主动付款、突发事件提取、因单位工作失误等原因需要调整个人月缴存额、因特殊情况下单位或者缴存职工申请后户转前户等业务必须经主管(含)以上人员审核后办理。
十一、工作人员须严格按照规定，管理个人密钥及签章、定期修改密钥登陆密码，确保密钥及签章本人使用、安全使用。
十二、优化档案的归集管理，提取档案包括申请人身份证复印件及由审核人员盖章确认的相关提取业务表格。管理部须按照中心档案管理规定，在两个月内完成档案的装订、归档工作。不得损毁、丢失档案;不得涂改、伪造档案;不得延期移交档案。
十三、管理部负责人应通过调取监控、业务抽查、大厅巡视、业务流水排查等方式定期对本单位业务进行检查。归集执法处应定期核查管理部的提取办理情况。
十四、受托银行办理住房公积金提取业务的，也应按上述要求办理。管理部对委托银行应通过现场审查、业务抽查、档案复审、定期抽取银行监控等方式加大对银行延伸柜台的业务检查，加强对移交的各项档案的审核。
十五、管理部不执行上述规定，一经发现对相关领导和工作人员通过诫勉谈话、通报批评，调离工作岗位，停发绩效工资，撤职、降职等方式，予以追责。构成犯罪的，依法追究法律责任。
十六、由管理中心依据本通知的有关规定对各管理部受托银行的审核人员、档案归集等工作人员进行培训考试，考试合格后方能从事审核工作和档案归集工作。考试未通过的可参加第二次考试，两次考试均未通过的要调整人员重新参加培训考试。
十七、受托办理住房公积金提取业务的银行，违反上述规定的，一经发现立即停止办理住房公积金一切业务，经整改达到要求的，验收合格，可恢复受托业务。
十八、本通知自年 月 日起施行。管理中心已颁布实施的有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。
导读：我市日前出台《沧州市住房公积金诚信黑名单管理办法》，进一步规范住房公积金提取和贷款业务，防范骗提、骗贷住房公积金行为发生。其中强调，职工个人一旦列入黑名单，五年内将被禁止提取公积金和申请贷款。这是记者从市住房公积金管理中心获悉的。
据市住房公积金管理中心相关负责人介绍，职工个人出现以下各类行为将被纳入黑名单：提供虚假个人身份证明、户口证明、婚姻状况证明、信用报告、购房手续、贷款手续、房屋 两证 、工资流水等资料，以骗提住房公积金或骗取住房公积金贷款的;贷后无故停缴，经督办仍拒不整改的;其他违反相关法律法规行为的。另外，缴存单位存在出具虚假材料协助职工骗提住房公积金或骗取住房公积金贷款、仅为本单位有贷款需求的职工缴交住房公积金而贷后无故停缴等行为，及伪造借款合同、还款流水等资料，以协助职工骗提住房公积金的银行等合作单位，存在这些违法违规行为的都将列入黑名单。
职工个人被正式列入黑名单，将取消其五年内的住房公积金消费类提取和贷款资格，对于骗提住房公积金和骗取住房公积金贷款的职工，在规定期限内退回所获资金，限制期满，经公积金中心审定后，准予从缴存职工黑名单中删除。对于纳入黑名单管理的缴存单位，在五年内新增缴交人员时必须提供社会保险明细、劳动合同到公积金业务前台办理，其所属职工办理公积金贷款业务必须额外提供劳动合同、个人社会保险明细等资料，其中人力资源类单位的职工还必须补充提供缴存单位与实际用人单位签订的人事代理协议或劳务派遣合同。对于缴存单位，根据公积金中心整改要求补缴所有欠缴住房公积金并按规定正常缴交，配合追回骗提、骗贷资金的，经公积金中心审定后，准予从缴存单位黑名单中删除。
日前，我市正式执行《沧州市住房公积金诚信黑名单管理办法》。凡贷后无故停缴，且拒不足缴和补缴的，贷款利率上浮至商贷基准利率。个人一旦列入黑名单，5年内将被禁止提取公积金和申请贷款，直至追究刑事责任。
单位和职工违法违规均会纳入黑名单
据市公积金管理中心有关负责人介绍，住房公积金黑名单是指沧州市住房公积金管理中心审定确认的，违法违规办理住房公积金业务的缴存单位、合作单位和职工个人名单。据悉，以下各类行为将被纳入黑名单。
职工个人：提供虚假个人身份证明、户口证明、婚姻状况证明、信用报告、购房手续、贷款手续、房屋 两证 、工资流水等资料以骗提住房公积金或骗取住房公积金贷款的;贷后无故停缴，经督办仍拒不整改的;其他违反相关法律法规行为的。
缴存单位：出具虚假材料协助职工骗提住房公积金或骗取住房公积金贷款的;仅为本单位有贷款需求的职工缴交住房公积金，贷后无故停缴的;为非本单位人员代缴住房公积金，贷后无故停缴，经核查无法提供贷款职工劳动合同、社会保险、离职证明等相关资料的单位，无法提供人事代理协议或劳务派遣合同的人力资源类单位的;为贷款职工调高住房公积金缴交基数以获取高额贷款，且贷后调低缴交基数的;出具虚假材料协助职工骗提住房公积金或骗取住房公积金贷款的单位;封存率、贷后停缴率等业务指标明显异常的;其他违反相关法律法规行为的。
合作单位：伪造购房合同、发票、收入流水、社会保险明细等资料以协助职工骗提住房公积金或骗取住房公积金贷款的房地产企业、房屋经纪公司;伪造借款合同、还款流水等资料以协助职工骗提住房公积金的银行;通过虚评房屋价值协助职工骗取住房公积金高额贷款或超标准收取评估费用的评估公司;提供虚假担保材料、超标准收取担保费用、未能落实抵押物且拒不履行担保责任的担保公司;其他违反相关法律法规行为的合作单位。
黑名单内个人5年禁止再提再贷
记者了解到，在提取或贷款审核工作中，如果发现有疑似违法违规情形，公积金中心将暂时冻结职工公积金账户。如果经过严谨的调查，职工被正式列入黑名单，将取消其五年内的住房公积金消费类提取和贷款资格。骗提住房公积金或者骗取住房公积金贷款的，责令限期退回提取资金或提前偿还全部借款本息并解除委托贷款合同，涉及伪造国家机关证件、印章、假冒他人签名等违法行为的，移送司法机关依法追究刑事责任;贷后无故停缴的，责令按月足额缴交并补缴欠缴的住房公积金。拒不执行的，自纳入黑名单之日起按贷款合同约定将其贷款利率上浮至同期商贷基准利率水平。
对于纳入黑名单管理的缴存单位，在五年内新增缴交人员时必须提供社会保险明细、劳动合同到公积金业务前台办理，其所属职工办理公积金贷款业务必须额外提供劳动合同、个人社会保险明细等资料，其中人力资源类单位的职工还必须补充提供缴存单位与实际用人单位签订的人事代理协议或劳务派遣合同。
纳入黑名单管理的合作单位，取消其法人代表名下所有企业五年内住房公积金贷款相关业务的承办资格。
完成整改且限制期满可 走出 黑名单
这位负责人说，黑名单在公积金中心网站和市信用信息公共服务平台公开曝光，定期更新。
对于骗提住房公积金和骗取住房公积金贷款的职工，在规定期限内退回所获资金，限制期满，经公积金中心审定后，准予从缴存职工黑名单中删除;贷后无故停缴或调低缴交基数的职工按规定补缴欠缴的住房公积金并能正常缴交的，经公积金中心审定后，准予从缴存职工黑名单中删除。
对于缴存单位，根据公积金中心整改要求补缴所有欠缴住房公积金并按规定正常缴交，配合追回骗提、骗贷资金的，经公积金中心审定后，准予从缴存单位黑名单中删除。
对于合作单位，根据要求纠正违规行为，并配合追回骗提、骗贷资金的，限制期满可按相关规定重新向公积金中心申报住房公积金业务承办资格。
日，国务院常务会议决定，为减轻企业负担，增强企业活力，促进增加就业和职工现金收入，阶段性降低住房公积金缴存比例。在15日下午举行的国新办吹风会上，住房城乡建设部表示，相关规范及执行政策目前正在加快制定当中。
住房城乡建设部表示，目前正与国家发改委、财政部、央行一起制定《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》，主要涉及以下内容：
一是，各地区应当严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。
二是，各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法，由城市人民政府负责组织实施，具体程序按照《住房公积金管理条例》有关规定执行。阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，从日起实施，暂按两年执行。
三是，按照《住房公积金管理条例》有关规定，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报城市住房公积金管理委员会批准后实施。待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。
可减轻企业负担 有利于稳增长
国务院新闻办公室今日举行国务院政策例行吹风会，住房和城乡建设部副部长陆克华介绍这次规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例，主要考虑三点：
一是贯彻落实党中央、国务院的重大决策部署。去年的中央经济工作会议明确提出 去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板 五大重点任务，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，就是降成本的内容之一，也是推进供给侧结构性改革的措施。
二是减轻企业负担。当前 五险一金 相当于职工工资的40%左右，其中住房公积金的比重也比较大，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，可以减轻企业负担。
三是稳定经济增长。企业是经济发展的基础，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，可以增强企业的活力，促进企业提质增效，有利于增加就业，稳定经济增长。
只是阶段性措施 给地方更多的自主权
谈及本次政策调整的特点，陆克华表示，这次降低住房公积金缴存比例，有三个明显的特点：一是阶段性。明确降低住房公积金缴存比例是阶段性的，从日起实施，暂按两年执行。所以，这次降低住房公积金缴存比例，是根据当前的实际情况，采取的阶段性措施，不是长期的制度安排。
二是适当降低住房公积金缴存比例。降低的幅度要符合当地的实际情况，要符合降低成本的实际需求，要考虑职工的利益和承受能力。
三是要给地方更多的自主权。住建部正在制定的《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》明确提出，各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法，由城市人民政府负责组织实施。这样做是考虑到各地区经济发展水平不同，住房公积金缴存的情况也不同，给地方更多的自主权，可以增强这项政策调整的针对性和有效性。
缴少了 拿到手的多了
根据《住房公积金管理条例》，职工和单位公积金的缴存比例最低为5%、最高为20%，单位和职工可以在这个比例区间进行选择。如果公积金缴存比例降低，公积金数额也会相应变化。
举个例子：
单位和个人每月缴存的公积金数额 = 上一年月平均工资 &住房公积金缴存比例
假如2015年你的月平均工资为5000元/月，此前的公积金缴纳比例是15%，那单位和个人每月分别要缴纳0元，你的月公积金等于有1500元。
假设调整后缴纳比例降低到12%，那单位和个人要缴纳0元，月公积金则为1200元，比以前少了300元。但是，到手的工资多了150元。
也就是说，如果没有买房的打算，那么缴存比例低点也挺好，至少每个月到手的钱多点。但一旦准备买房，那公积金总额还是比以前少了一些。当然，这个例子只适用于现在缴存比例高于12%的城市，具体是否产生影响还要看各地如何调整。
相关文章推荐正在初始化报价器住房公积金可以代领吗？3个回答侑子4iZ　一、
　　住房公积金的提取原则上要求必须本人亲自办理，不允许他人(指无直系亲属关系的)代支公积金。但是，为方便职工，进一步优化服务，允许以下三种代支行为：
　　(一)允许直系亲属(配偶、子女、父母)代支公积金。由配偶、子女、父母办理支取的，另需提供本人身份证、结婚证或户口簿、缴存职工本人银行账户，提取款项只能拨入职工本人银行账户。
　　(二)缴存职工因故确实无法本人办理提取，代办人又不是直系亲属或无法提供直系亲属证明的，原则上由单位代办，但款项必须拨到缴存职工所在单位账户，由单位负责转付职工本人。
　　(三)除上述两种情况，缴存职工委托他人办理的，必须提供公证部门出具的委托他人办理公证书及复印件，否则不予办理。
　　凡属代办提取手续的，代办人都必须提供代办人本人身份证和复印件。　　二、住房公积金提取条件
　　(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金;(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;7、职工死亡或被宣告死亡的。
　　其中：第1、5、6条属于部分提取;第2、3、4、7条属于销户提取。
　　购买：是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。
　　建造：是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房。
　　翻建：是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。
　　大修：是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
　　注：装修、装饰、中修、小修、偿还住房装修贷款等行为不可以提取住房公积金。
大海的疯公积金的提取虽然严格，但是满足一定的条件就可以申请。进行代取公积金这一步之前，首先要做的是申请提取公积金。一般情况下，满足下列情形之一可以申请提取公积金。
购买、建造、翻建、大修自住住房的；
公积金贷款的可在最后一次还贷时提取；
商业贷款的可提取两次，分别为购房时提取一次，最后还贷时提取一次；
离休、退休的；
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
职工死亡或者被宣告死亡的；
在国外或港、澳、台地区定居，并与本市单位终止劳动关系的；
非本市户籍或户籍迁出本市，与单位终止劳动关系的等等。
各地方对于提取公积金的条件可能会有补充或者增减，具体以地方的实际规定为准。只有满足以上条件之一，你才可以申请提取公积金并且遇到代取公积金的问题。
希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳
小曾3941需要有本人的委托书，即书面的委托授权书，当然还要有本人身份证、代理人身份证等相关证件。
2然后是本人要符合住房公积金提取的条件，非本地户口或户口已经迁出。
3住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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3个回答vryun9862怎么提现1个回答神降0JYj查询个人住房公积金账户信息，可以通过下列途径查询： 1、登陆当地住房公积金网站查询； 2、到公积金管理中心办事大厅查询； 3、拨打住房公积金热线电话12329进行查询。3个回答wang抽抽怎么提现3个回答唯爱徐Baby其实各有优缺，具体如下：
省公积金贷款与市公积金贷款的区别：
　　1、购买者不同
　　省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市...1个回答晨暮宝贝bN6住房公积金查询： 个人住房公积金有身份证即可查询，如果知道公积金账号也可查询 一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询； 二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金...1个回答青年新城fly公积金提取时间与提取次数各地也不一样，具体还是需要查阅当地公积金管理办法，但一般都是每半年一次。 （1）非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取...1个回答zhubajie44查询个人住房公积金账户信息，可以通过下列途径查询： 1、登陆当地住房公积金网站查询； 2、到公积金管理中心办事大厅查询； 3、拨打住房公积金热线电话12329进行查询。2个回答dyb93公积金提取条件： 1、职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金： (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (2)偿还购房贷款本息的; (3)租房自住的; (4)本人...1个回答露骨的温柔7788提取住房公积金流程： 在单位应当予以核实，并出具提取证明； 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金； 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者...}