贷款审批前和审批后，还会再次查征信吗？
一般情况下，只查一次。
&银行收到客户贷款申请后，查询并审核客户的征信报告是一项必须环节。
一般来说，银行只会查一次客户的征信报告。因为征信报告一般按月更新的，短短几天时间内不会有变化。
获得客户授权后，由银行来查。
向银行申请办理贷款的时候，不会要你提供征信报告，只会让你签订征信查询的授权书，由银行来查询，每家银行都有征信系统查询账号。
很多人向银行申请贷款之前，都会自己去人民银行征信中心那里，先查询一下自己的信用记录，看看是否有问题，自己查询到征信有问题的，有多次逾期的就不要再去申请了，去了也会拒绝，自己还白忙活一趟。
但自己查询的征信报告只会作为参考，银行是需要借款人再签订授权书，由银行来查询，并且在系统留存。
为什么有些客户会关心这个问题
有些客户会在短时间内同时申请多家银行贷款，并且希望在征信报告更新之前完成申请。这样银行就看不到该客户在其他银行的贷款记录。
特别是客户现有贷款即将到期，或者已经逾期但征信报告尚未更新逾期记录，急需获得新的贷款周转。
所以，有些客户会关心，银行在贷前或贷后，会不会多次查询客户征信报告。
放贷前需要再次查征信的情况
放贷前，银行再次查询客户征信报告，一般是贷款审批时间过长，超过征信报告有效期。
一般来说，征信报告有效期为半个月，超过半个月时间，银行认为这段时间内，征信报告可能有更新，会要求再次查询客户征信报告。
银行以贷款审批名义查询客户征信报告，每次查都需要客户授权。
这方面情况，房贷最多，因为近两年楼市火爆，房地产信贷调控，银行房贷额度紧张，很多客户房贷申请积压时间较长，这种情况下，在房贷审批放款前，需要再次查询客户征信报告的情况最多。
放贷后需要再次查询客户征信报告的情况
这种情况就比较常见了，都是以“贷后管理”名义查的。
在客户申请银行贷款时，银行都会让客户签征信查询授权书，除了授权银行以“贷款审批”名义查询客户征信报告外，还有要求客户授权银行在贷款发放至贷款结清期间，可以用“贷后管理”的名义，查询客户征信报告。
获得客户授权后，银行可以用“贷后管理”名义多次查询客户征信报告，在整个贷款期内，不需要可以再次授权。
需要特别注意的是，银行不会闲着没事以贷后管理名义查客户征信报告。一般是银行通过其他渠道得知客户生产经营、资产、信用状况等出现恶化，可能影响贷款正常偿还，银行会主动查询客户征信报告，这种情况最为常见。
因此，征信报告查询记录里，“贷后管理”查询记录多，是一种潜在风险信息。
（可以参阅本微信公众号之前文章《》。）
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贷款买房想提前还款 有没有最佳时间？
来源：房天下 浏览量（9772）
[摘要]有信贷员表示，目前银行和购房人是一个博弈的状态，银行要利用有限的额度完成盈利目标，管央妈拿钱的成本高了，就只能通过提高房贷利率、首付弥补。而购房人呢，要想方设法选个利率优惠大的银行贷款，还要考虑放款时间，也是操碎了心。
后，部分购房人由于种种原因想提前还清房贷，那么房贷提前还清划算吗？我们可以先看看最新数据，2017年10月份全国首套房平均为5.30%，房贷利率上涨速度减缓，但是整体呈现上涨仍是不争的事实。很多人认为这是银行在&定向加息&，在基准利率不变的基础上，银行自主调节房贷利率、调整房贷业务，主要依据自身的额度、利润情况，也因此会出现上浮5%、10%、20%不等的上涨幅度，甚至是暂停房贷业务。比如10月份还有数据显示，有42家银行分(支)行因额度问题暂停房贷业务。此时购房人对于利率变化、提前还款有不少疑惑。1、备案时间影响利率执行标准不少购房人会遇到一种情况，就是自己贷款还在办理中，银行忽然就提高了利率，自己到底受不受影响呢？在这需要跟大家明确一下，在没有完成备案以前买房贷款利率都是有可能变的，而且贷款合同上对未来利率变化调整多少也没有明确的规定，因为银行也要收益，不可能在额度不足的情况下，还执行8.5折的优惠，上调利率是情理之中的事。不过，也有银行上个月上浮了利率，下个月就下调了利率，或者上个月暂停了房贷业务，过段时间又恢复了，只要有额度，能让银行盈利，利率下浮也不是没可能。2、提前还款额度、时间要求多临近年底，有些早期买房子的人，由于当初手里资金有限，只能选择多贷款，等以后有富裕钱了再提前还点钱，其实在利率上浮周期下，提前还款真的不太划算。自不必说，银行对还款时间、还款额度、还款次数有一定的要求：还款时间：有的规定申请房贷还款满半年或者一年后才能提前还款。还款额度：比如有的要求还款额度必须是一万的整数倍。还款次数：有的要求一年只能提前还款一次。更重要的是，提前还款后，剩余贷款很有可能无法继续享受低利率优惠。一般提前还款有两种，一种是提前全部还清，一种是提前部分还清。像在北上广这样的大城市，贷款额度普遍较高，全部还清的几率不大，基本都是提前部分还清。提前部分还款主要有两种方式：一是缩短贷款年限，月还款额不变；二是减少月还款额，贷款年限不变。在部分还款的两种方式中，前者比后者更能省利息，银行可吃不了亏，因为选择缩短贷款年限的还款方式，有银行会要求将提前还贷后剩余的贷款重新签订合同，贷款利率也要按照最新利率执行。比如贷款100万，利率为基准利率9折，已经还了20万，还剩80万没还，要申请提前还款20万，剩下的60万就要按照现在的上浮5%-10%的贷款利率算，这还不算，重新签订合同的同时，还会审查贷款人的资质，什么征信、收入、工作都要再查一遍。如果你或者对象因为某些原因造成信用卡逾期，那很不巧，别人只上浮5%，你可能就要上浮10%了。再怎么喊冤也没用，银行可不愿意自己担风险，尤其是年底，大家都珍惜手里仅有的额度，要筛选征信好、收入高的优质客户。3、提前还贷没有最佳时间还有人会问提前还贷有没有最佳时间，实际上这完全取决于买房人自己的状况，比如申请房贷的时候利率较高，现在的利率较低，提前还款后也不会影响生活，以减轻月供负担为前提的还款是无可厚非的。但现在利率上浮，提前还款违约金也涨了，本来不用提前还款也过得还行，那你非要给银行多送利息、违约金就是自作孽了。说到底，与其说选择提前还款的最佳时机，不如说选对适合自己的还款状况，适合你的才是最好的。目前银行和购房人是一个博弈的状态，银行要利用有限的额度完成盈利目标，管央妈拿钱的成本高了，就只能通过提高房贷利率、首付弥补。而购房人呢，要想方设法选个利率优惠大的银行贷款，还要考虑放款时间，也是操碎了心。
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违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：关于房贷的三个秘密，看完你还急着提前还款吗？
1、备案时间影响利率执行标准
不少购房人会遇到一种情况，就是自己贷款还在办理中，银行忽然就提高了利率，自己到底受不受影响呢？在这需要跟大家明确一下，在没有完成备案以前买房贷款利率都是有可能变的，而且贷款合同上对未来利率变化调整多少也没有明确的规定，因为银行也要收益，不可能在额度不足的情况下，还执行8.5折的优惠，上调利率是情理之中的事。不过，也有银行上个月上浮了利率，下个月就下调了利率，或者上个月暂停了房贷业务，过段时间又恢复了，只要有额度，能让银行盈利，利率下浮也不是没可能。
2、提前还款额度、时间要求多
临近年底，有些早期买房子的人，由于当初手里资金有限，只能选择多贷款，等以后有富裕钱了再提前还点钱。
在利率上浮周期下，提前还款真的不太划算。
违约金自不必说，银行对还款时间、还款额度、还款次数有一定的要求：
还款时间：有的规定申请房贷还款满半年或者一年后才能提前还款。
还款额度：比如有的要求还款额度必须是一万的整数倍。
还款次数：有的要求一年只能提前还款一次。
更重要的是，提前还款后，剩余贷款很有可能无法继续享受低利率优惠。一般提前还款有两种，一种是提前全部还清，一种是提前部分还清，在北上广这样的大城市，贷款额度普遍较高，全部还清的几率不大，基本都是提前部分还清。提前部分还款主要有两种方式：
一是缩短贷款年限，月还款额不变。
二是减少月还款额，贷款年限不变。
在部分还款的两种方式中，前者比后者更能省利息，银行可吃不了亏，因为选择缩短贷款年限的还款方式，有银行会要求将提前还贷后剩余的贷款重新签订合同，贷款利率也要按照最新利率执行。
比如贷款100万，利率为基准利率9折，已经还了20万，还剩80万没还，要申请提前还款20万，剩下的60万就要按照现在的上浮5%-10%的贷款利率算，这还不算，重新签订合同的同时，还会审查贷款人的资质，什么征信、收入、工作都要再查一遍，如果你媳妇因为买买买造成信用卡逾期，那很不巧，别人只上浮5%，你可能就要上浮10%了，再怎么喊冤也没用，银行可不愿意自己担风险，尤其是年底，大家都珍惜手里仅有的额度，要筛选征信好、收入高的优质客户。
3、提前还贷没有最佳时间
还有人会问提前还贷有没有最佳时间，实际上这完全取决于买房人自己的状况，比如申请房贷的时候利率较高，现在的利率较低，提前还款后也不会影响生活，以减轻月供负担为前提的还款是无可厚非的。但现在利率上浮，提前还款违约金也涨了，本来不用提前还款也过得还行，那你非要给银行多送利息、违约金就是自作孽了。说到底，与其说选择提前还款的最佳时机，不如说选对适合自己的还款状况，适合你的才是最好的。
有信贷员表示，目前银行和购房人是一个博弈的状态，银行要利用有限的额度完成盈利目标，管央妈拿钱的成本高了，就只能通过提高房贷利率、首付弥补。而购房人呢，要想方设法选个利率优惠大的银行贷款，还要考虑放款时间，也是操碎了心。
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今日搜狐热点贷款逾期 信用记录 想提前还款_百度知道
贷款逾期 信用记录 想提前还款
我有一份国家助学贷款毕业之后因为工作的原因经常在荒郊野外的，且我们一般都一年发一次工资。
所以最近3年来有那么几次逾期还款.不过一般都是20号忘记了，21号立刻补上。
最长没有逾期超过30天的.最近想买房子，发现有逾期记录不是很好办理贷款.
我贷款到期日是日最新的一次逾期是日那我逾期记录消失的时间是按2015年最后一次逾期算呢？还是2017年贷款到期日算？
提示借贷有风险，选择需谨慎
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
贷款逾期记录不会因贷款的偿还而消失，仍然在你的征信报告上继续留存。只有在还清贷款5年后才能被集中消除。《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。
【5年后才能被集中消除】我贷款到期日是日最新的一次逾期是日那我逾期记录消失的时间是按2015年最后一次逾期算呢？还是2017年贷款到期日算？
不是。如果提前还完，从还清日开始计算。
那要是我还是一期一期的还，但是日后注意不再逾期. 这个5年是不是就从最后一次逾期开始算，还是必须从全部还完日起算呢？
麻烦您了. 请您帮帮忙.
是从还完开始算，因为你这是逾期贷款。如果是信用卡，才从最后一次逾期开始算。
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