中区华府两房两厅，超大阔景阳台，满五年税费少
本期小编带大家去看看~~
首先实勘的笋盘位于中区华府小区，紧邻惠阳区政府广场，周边商业繁华，出行十分方便，我们先来看看房源概况。
【小区】：中区华府
【居室】：&2房2厅1卫，卫生间干湿分离
【面积】：80.3㎡
【价格】：88万，&单价10961元/㎡
【楼层】：中层
【朝向】：朝北
【装修】：精装
【看房】：预约看房
【产权】：70年
【优势】：无遮挡7米大阳台，位于淡水繁荣商业中心，大社区花园带幼儿园游泳池，户型方正，满五不唯一少税费
【联系方式】：邓生
保存并识别以上二维码
添加置业顾问微信
欢迎咨询和预约看房！
（点击文末的“阅读原文”查看更多信息）
本次的“导游”是惠阳其易十四子公司中区华府分行的小邓，他们的门店就在小区外，看房方便，恭迎上门咨询。实勘房源链接：
在本次实勘之前，小编从未来过中区华府小区，只通过搜集资料得知这是一个比较老牌的小区，本来已经做好了“小区可能比较陈旧”的心理准备。然而打脸来得如此猝不及防。
小区的管理十分严格，我们在门卫处登记之后才得以进入。小区实行人车分流，路面干净整洁，一路可见嬉闹玩耍的孩童和悠闲散步的大人，热闹而不吵闹；小区的绿化做得十分好，高大的树木遮荫，低矮的花草点缀，即使是冬天也绿意盎然；最让小编惊艳的小区的住宅建筑，淡黄色配上复古风格，不显老旧，反添质感。
小邓边走边给小编介绍小区的情况：距离小区百米内百米内有市政广场，一公里内有天虹、吉之岛、三和医院，四公里内有惠州南站，无论是购物、出行，还是休闲都十分方便。小区虽然建成早，但当时是按大社区的标准建设的，配备有幼儿园、超大游泳池、篮球场、老年活动中心等，三期共18栋，入住率高，居住氛围良好。
很快来到实勘房源门前。房子目前为空房，墙壁等装修全新，买下即可拎包入住。先来看看实勘小视频。
入门玄关出体贴地设计了镜子和鞋柜，出入十分方便；客厅宽敞明亮，沙发、茶几、电视等家私家电保养得很好，地板、墙面和天花板都重新装修过；
厨房里配备有一体化橱柜、抽油烟机、生活阳台等，一应俱全。
房子是标准的小户型，格局为两房两厅一卫，户型方正，采光通风俱佳，适合年轻人过渡用。
主卧采光充足，摆放着一张两米大双人床，以及一个超大的定制一体衣柜；次卧虽然面积较小，但利用上下床可有效提高空间使用率；卫生间干湿分离免麻烦。
最后就是本房源最大的优势登场啦——7米大阳台！足足有7米长，贯穿客厅和房间，装上洗手台，摆上储物柜、种上花草、放上茶几椅子都还绰绰有余~最重要的是，大阳台不仅有利于整个房子的采光通风，还兼具观景的作用——楼前无遮挡，景观视野开阔。适当改造可辟出一个品茶读书的休闲角~~
房子目前业主挂牌价88万，单价
10961元/㎡，而中区华府小区的二手房均价近来已经涨到12000元/㎡左右，若不是业主急卖也不会怎么便宜呢~~所以看上的赶紧出手啦，因为据小邓介绍，这套房子十分抢手，一天能有好几批带看，手快有手慢无~~
小区地图：
最后剧透一下，接下来我们推出的实勘房源都是位于惠阳区的，有意在此区域置业的小伙伴可要留心了~~若更属意大亚湾地区，可以点击文末的往期回顾查看大亚湾地区的实勘笋盘！
其易实勘房源专栏▼
转载请注明出处：其易房网（
本文地址：
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。谁说期房不靠谱？买房就看大牌房企品质盘
[摘要] 和一些购房者的交流中发现，许多购房者都希望来镇江买现房，想早日住进宜居的家园，而且现房品质看得见，更放心。
碧桂园&玖仰
400-890-0000&转&858764
价格：待定
优惠：待定
楼盘地址：京口区学府路88号
400-890-0000 转 858764
推荐理由：
京口区学府路
动态：碧桂园&玖仰共规划了24栋叠墅、洋房、小高层产品，建筑面积90-190㎡，共计710户，预计7月底示范区公开，详情请咨询售楼处。
项目简介：碧桂园&玖仰项目由&500强碧桂园集团倾力打造，项目占地面积约119.68亩。是碧桂园集团入驻镇江繁华区的项目。地处&路商圈，南临古运河风光带、西接焦顶山脉，距欧尚超市约200米。300米内恒顺&、江苏科技大学&环伺。50米内直达近千平米&路菜场，生活购物极其便捷。
物业地址：镇江京口区学府路学府路88号
[普通住宅,叠拼]
价格：待定
楼盘地址：京口区学府路88号
400-890-0000 转 858764
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
大家都在看
周丹丹区域分析师
2年工作经验
意向区域：
意向楼盘：
预算总价：
手机号码：
感谢您对房天下的关注，房天下顾问会尽快与您联系。
您可能感兴趣的楼盘
信息填写不完整，请检查后再提交！
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：列表网公众号列表活动随时有扫我活动不错过
热门城市：
综合评价：
综合评价：
综合评价：
中区华府个人二手房友情提示
中区华府个人二手房相关推荐
中区华府个人二手房相关分类
&2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-& 违法信息举报电话 400-
还没关注列表网？一大波金豆等你拿！我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
小区物业职责
一直以来，物业纠纷总是默默的存在着，业主认为自己得到的服务跟所交物业管理费不符；而物业则认为收费太低，自己还要受气，只好降低服务质量。如果按照小区物业管理职责以及小区物业管理制度并严格实施，明确小区物业职责所在，规范住宅小区物业管理，就可以减少矛盾的发生。
您的位置： &
小区物业的管理职责有：一、住宅楼低压供电设施管理职责使用架空线路供电的，高层楼以楼内配电箱为界，多层楼以楼外墙为界。
①安全工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
小区物业管理中都会有一个业主委员会！那么，业主委员会都有哪些职责呢？现在，小编为大家整理了以下资料来供大家参考！
一般的小区都有专门的物业公司进行管理，那具体该小区物业有哪些管理职责呢?详细内容请看本文介绍： 小区物业的管理职责有： 一、住宅楼低压供电设施管理职责 使用架空线路供电的，高层楼以楼内配电箱为界，多层
管理处主任、经理职责：1、接受公司的统一领导，确保公司方针政策统一实施。2、自觉接受公司的监控、检查、考核。3、保证公司各项制度的贯彻执行。4、积极配合公司及目标责任完成其它专项工作。5、每星期一前向总经理提交部门周工作总结6、每周向公司提交管理处月度报告,每月1日前向总经理做工作汇报。7、每月1日...
物业有自己的管理规定，有管理的项目，你可到你们的物业管理问问
主要管理房子的物业费，取暖费督促业主交费，还有房子装修需要办的登记，房屋交接的程序。
自己家换插头的事情应找物业商量一下,再者就找熟悉一点的电工帮你试试
物业分三个等级，服务标准也是不一样的。
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送
你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved房天下卖房成交快
开元山庄小区网
扫描到手机
一键咨询最低报价、首付及税费等
开元山庄小区评级
活跃度评级本小区6月活跃度为89,较上月活跃度上升,属于热门小区
板块评级较成熟板块
物业评级物业良好
教育评级非学区
开元山庄二手房房源
户型分布：
价格分布：
小区热门房源
性价比最高
4室3厅290.0㎡530万
“本房为结构，南北通透，采光好，视野开阔;
产权过二年，*房;
配套设施齐全，...”
经纪公司哈考特浩信易居
2室1厅60.0㎡128万
“位置：小区位于燕子山西路钻石2楼
户型：2室1厅1卫，南北通透，主卧朝阳，厨...”
经纪公司21世纪中住
3室2厅140.0㎡345万
“您好！我叫罗致，内蒙古小伙，为人热情，诚实，责任心强，态度端正。我肯定...”
经纪公司21世纪中住
开元山庄小区点评
小区物业费1.2元/平米·月，不知道这家物业的服务品质怎么样。板楼的住户较少，居家生活比较清静。
有用(<em id="agree_)
网友–道是梨花不是 发布
小区参考价在24657元/㎡楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境-,也很优美，气候宜人。
有用(<em id="agree_)
网友–济南小猴子 发布
以下为该小区新房阶段的点评
;1、开元山庄位于济南早的富人区，千佛山东侧，经十路和旅游路之间，这里燕子山，佛慧山，千佛山，三山环绕，更有几百年历史的佛慧山开元寺遗址，人文环境，自然环境都是其他地段无法比拟的。2、开元山庄小区周边各大银行，双语学校，外国语学校，银座超市，千佛山医院等等，生活非常便利。三宇和记地产谷磊真诚为您服务！ ;如果您想要买到称心如意的好房子，想拥有一个温馨的家！http://esf.jn.soufun.com/a/qq ;三宇和记地产环山店地址：环山路和燕翔路交界口往西10米路北
网友–qq14-01-22发布
开元山庄成交记录
房源信息房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源
3室2厅中层（共8层）南 北向
21526元/㎡
2室2厅低层（共7层）南 北向
25896元/㎡
3室2厅中层（共23层）南向
23525元/㎡
开元山庄价格走势
开元山庄相册
开元山庄航拍
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄实景图
开元山庄户型图
开元山庄户型图
开元山庄户型图
开元山庄户型图
开元山庄户型图
开元山庄户型图
开元山庄户型图
开元山庄户型图
开元山庄问答
王昊 经纪人
交通方便，两个门，门口就是公交站牌
王昊 经纪人
开元山庄小区是个开放式小区，进出比较方便，物业也是很负责任的，一定不会出现形同虚设，如果想要封闭式小区可以给您推荐其他的
开元山庄相关资讯
您可能感兴趣的新房楼盘
开元山庄房贷计算器
房贷计算器
选择基本情况，帮您快速计算房贷
估算总价：
首付成数：
贷款类别：
公积金贷款
贷款时间：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
&等额本息&&&&&等额本金
月均还款元
参考首付：（3.5成）
贷款金额：（6.5成）
支付利息：（6.5成）
利率公积金3.25%
商业性4.9%
济南二手房最新小区:
开元山庄二手房为您提供全面而真实的开元山庄二手房价格信息，每天更新海量、经纪人二手房信息，让您快速找到满意的。欢迎使用房天下找开元山庄二手房，移动端更精彩！
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：
开元山庄点评
您还可以上传8张图片
您的身份是
发送成功！经纪人正在为您确认房源底价等信息，24小时内将会与您联系，请保持电话畅通！
选择您想咨询的内容
本小区特价房源
经纪人佣金折扣
首付比例和贷款利率折扣
房源税费情况
小区的物业费}