律师加盟热线：400-678-6088
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
土地确权买别人的房子没过户可以确权吗？请问他不给我过户怎么办，
土地确权买别人的房子没过户可以确权吗？请问他不给我过户怎么办，
提问者：wl7524***时间： 18:37:22地点：1个回答
如果是农村的房子，你的户口不在村集体，确权困难
其他类似咨询
答： 你好，我国法律并没有明确规定离婚多久后可以复婚，也就是说就算你今天离婚了，明天你
答： 您好，二手房过户流程一般包括以下九部分：1，买方要对房子的产权进行调查。2，签订
答： 你好，如果你想要买个二手房，那么相应的二手房的房产个税是不用你们缴纳的是由卖方缴
答： 您好。买房子需要缴纳很多繁杂的款项，其中包括：契税，印花税，保险费抵押费等。契税
答： 个人意见，仅供参考。为什么要借名办贷款？以后麻烦事不少的，对银行是涉嫌骗贷、还可
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：可以呀，只要你们没骗保，那怕啥。
回答：应该及时报警，留下证据。
回答：当然可以，这个没有限制。
回答：要看是否有抵押，五证是否齐全，有无风险
回答：你的户口还在老家吗？在就可以买，买了自己申请宅基地证。
回答：直接跟他要就行，微信直接说什么时候借多少钱，打算什么时候还等，留个心眼，
回答：你看是民事案件还是刑事案件。
回答：你如果感觉被骗了，可以报诈骗案。
回答：你好，可以投诉或仲裁
回答：是否爆通讯录无法得知。但是国家保护年利率24%以下的利息。过高的国家不保
回答：您好，可以的，本人携带所有病例到鉴定机构。
回答：你好，一般孩子在哺乳期判给女方，婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，可以要求
回答：您好，根据和您签订合同的主体来确定，只要是您的合同相对方，都可以起诉您的
回答：不能，这是违法的，他可以报警，你们还要承担由此造成的损失。欠工资可以到法
回答：您好，可以依据购车合同、实际情况，考虑起诉出卖方解除合同，退还购车款。
回答：根据你所述，属于工伤，可申请工伤认定
回答：收集好垫钱的证据，可以起诉要回的！
回答：不要卖，除非钱多的没地方花。
回答：有的，股权你占多少？如果没有实际出资，公司倒闭，那就要在出资额内承担责任
回答：孩子双方都可以争，房产是不是你们婚后共同财产？如果是，还是可以要求均分。
回答：自己辞职的不符合条件。
回答：你的问题是什么？
回答：你好，涉嫌刑事犯罪，通常刑事拘留5-6个月后判决。
回答：分户前，表前费用各自承担。
回答：建议直接报警处理。以后少轻信网上的资讯
回答：提供相应的证明材料，要求更正
回答：时间到了就放出来了！
梁静飞律师
为您推荐地区及房产纠纷专业律师、优质房产纠纷法律咨询、优质房产纠纷法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
宁夏律师：
房产纠纷专业律师：
房产纠纷法律咨询：
房产纠纷法律知识：安居客房产问答 & 房产证确权后怎么过户
房产证确权后怎么过户
房产证确权后怎么过户相关问题解答，几十万经纪人专家为您答疑，让您快速找到房产证确权后怎么过户相关问题满意的答案。
为您找到“房产证确权后怎么过户”相关问题
不是啊，你都有证了。深圳房地产律师周争锋
不能直接交易，必须等产证下来才可以的，你们要先签买卖协议，让客户多付你一些定金，等产证下来才可以操作
贷款的话从网签到拿证不会超过45个工作日，全款20个工作日就能结束
您好，我是爱房编辑向莉，这个问题涉及的情况比较特殊，建言您到当地的房管局详询咨询一下，希望我的回答对您有帮助。
去重新办个整容后的身份证就可以了
这肯定是不合法的，他们没有任何理由扣押你们的房产证，你们直接跟他拿就行了。
按揭的话就在银行
全款就在自己手里
这个去交易中心咨询下才是最靠谱的。一般都是他们那边说了算。
正常情况下，对你没有影响，原来的地址与你现在地址是一样的，（因为原来的地址不是行政街号，现在交易所都是以行政街号为准，都是证明你对这房子的权利，这在交易所是有备案文件的），但多问一下产权证上的面积是一样的吗？如果不一样，是不是交易所打错了，要不就要向交易所询问一下这件事了。
等下了房产证 持房产证和离婚判决书财产分割协议到房管局办理过户 只需要缴纳手续费 没有税
过户后的房产证，获得年限是以房产证发证时间，使用年限是按建筑年代计算（如2009年的房子现在过户的话使用年限就是62年）
您好，可以凭凭本人身份证以及房子地址花5元到交易中心做产权调查，这是最准确的。
正常情况下，过户后等新产证出来，新产证送银行，银行在一周内放款。
已经过户了，你就是房屋的所有权
直接去建委更名就可以了。。
肯定要的啊，具体包括物业费、全暖费、电费、水费、燃气有线收视费
您好，目前武汉这边土地证过户只需缴纳工本费（一般33元本）而已，不需要缴纳其他的费用，您还需直接咨询当地的土地局才行。
问答专家推荐
更多相关搜索
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&问好，我们当地的平房都已经确权了，在确权后&如果我购买平房，还可以过户给我吗 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
问好，我们当地的平房都已经确权了，在确权后&如果我购买平房，还可以过户给我吗
天津&12-02 16:14&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
问好，我们当地的平房都已经确权了，在确权后&如果我购买平房，还可以过户给我吗。如果不能过户，手写的协议是否具有法律效力。后期有评改拆迁等问题会有影响吗&&请帮忙解释。谢谢
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(熊文茜)()&
(张向锋)()&
(毕丽荣)()&
(马家强)()&
(康治斌)()&
最新回复律师
天津 南开区
人气：50579
上海 嘉定区
人气：586745
黑龙江 哈尔滨
人气：102296
人气：3280
人气：144524我买农村已经确权的房产，能过户吗_百度知道
我买农村已经确权的房产，能过户吗
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
有房产证就可以过户、房产过户手续的程序1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。但是地方为了平衡赔偿会出台一些政策，更能了解您这边的情况。您也可以委托我们帮您做一个调研。这个您需要了解清楚，我们国家的土地政策是一户一宅，一般地区是不能突破的您好。希望对您有所帮助，才好能为您进行下一步的工作相关依据是什么!同村村民购买同村另两户的宅基地建成一栋房子,现在拆迁，该村民想要补偿两套宅基地，请问可以不可以吗你抓紧时间与你的卖主把手续办了，房产证拿到了，这才能证明是你的房产，要不然这个交易不成立的。还有你花了三千元钱买了房产，你要把收据或者发票拿到手，否则你是没有办法证明你们进行了这笔交易。而且交易要合法请问我的房屋花三千元买来，没房产证但交了地基费，大概六十平方，现在国家征收要求拆迁，该怎么补偿？目前小产权房屋拆迁是不予补偿的。1、关于日国家下发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》解释，小产权房不允许发证。2、房屋拆迁是根据合法有效房产证进行补偿标准设定的，小产权房无证，因此不予补偿。3、通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋，也就是小产权房屋，它不合法随时会被强制拆除。我家是外地的，前年在通州区次渠买了一小产权的平房。是以前大队卖的，然后又从别人手里买的，签了转让合同，还找了个中间人。他把之前和大队签的合同也给了我们。。这个房子是台湖镇盖的公章。（不是村里的）我们家附近这片都是这样，很多外地人跟这里买的。因为要拆迁了。。看到好多说小产权不陪得，，，很是忧虑。。。想请懂畅畅扳堆殖瞪帮缺爆画的人帮分析分析。。。谢谢在北京通州区买的小产权的房子，拆迁是怎么补偿的@@溧阳市人民政府市政府关于印发《溧阳市城市房屋拆迁管理办法》的通知各镇人民政府，市各办局、直属单位：《溧阳市城市房屋拆迁管理办法》已经市政府常务会议讨论通过，现印发给你们，希认真贯彻执行。二○○五年五月九日溧阳市城市房屋拆迁管理办法第一章 总 则第一条 为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《江苏省城市房屋拆迁管理条例》和《常州市城市房屋拆迁管理办法》等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条 在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。第四条 拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。第五条 市建设行政主管部门是本市城市房屋拆迁的管理部门(以下简称房屋拆迁管理部门)，对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理，市城市房屋拆迁管理办公室具体负责本市城市房屋拆迁管理工作。各镇(区)和规划、财政、物价、工商、经贸、公安等有关部门应当依照本办法规定，互相配合，保证城市房屋拆迁管理工作的顺利进行。土地行政主管部门依照有关法律、法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。第二章 拆迁管理第六条 城市房屋拆迁应当遵循下列程序：(一)对拆迁项目进行评估；(二)拆迁人向房屋拆迁管理部门申领房屋拆迁许可证；(三)房屋拆迁管理部门发布拆迁公告；(四)拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人及房屋承租人订立书面拆迁补偿安置协议；(五)拆迁人按照拆迁补偿安置协议进行补偿安置；(六)实施房屋拆除。实施房屋拆迁施工的时间，应当自拆迁公告公布之日起不少于30日。对华侨和其他居住在国(境)外的人员，拆迁人应当书面告知实施房屋拆迁的时间，拆迁时间应当相应延长。但拆迁人与被拆迁人对实施房屋拆迁的时间另有约定的，从其约定。第七条 申领房屋拆迁许可证的，应当向房屋拆迁管理部门提交下列资料：(一)建设项目批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)拆迁计划和拆迁方案；(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金情况证明。房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。第八条 拆迁人在申领房屋拆迁许可证时，向房屋拆迁管理部门提交的拆迁计划和拆迁方案应当包括下列内容：(一)确切的拆迁范围；(二)拆迁范围内房屋的用途、面积、权属等现状；(三)拆迁的实施步骤和安全防护、环保措施；(四)拆迁资金、安置房、周转房或者其他临时过渡措施的落实情况；(五)拆迁的方式、时限等。房屋拆迁管理部门在颁发房屋拆迁许可证时，应当附有详细的拆迁范围图。第九条 拆迁补偿安置资金应当存入办理专项存款业务的金融机构。拆迁补偿安置资金总额应根据拆迁项目评估确定，拆迁人应当委托办理拆迁补偿安置资金专项存款业务的金融机构出具用于拆迁补偿安置的资金情况证明。拆迁补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监管，具体办法由市房屋拆迁管理部门会同有关部门另行制定。第十条 房屋拆迁管理部门在颁发房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门、拆迁人、拆迁单位等应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。第十一条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。第十二条 拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的拆迁单位实施拆迁。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。拆迁单位是指依法取得房屋拆迁资格证书，接受拆迁人委托，在批准的拆迁范围内对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿安置协议的单位。第十三条 拆迁人委托拆迁的，应当向受委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十四条 房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁单位的管理。拆迁单位应当实行公开办事制度，接受群众监督。拆迁人自行拆迁或委托具有拆迁资格的拆迁单位拆迁的，其从事房屋拆迁的工作人员，必须经过房屋拆迁管理部门的专业培训，取得拆迁上岗证后，方可从事房屋拆迁工作。房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁工作人员的管理，具体办法由市房屋拆迁管理部门另行制定。第十五条 房屋拆迁管理部门应当加强对房屋拆迁市场的管理，拆迁人应当委托社会信誉好、服务意识强的拆迁单位实施拆迁。房屋拆迁应逐步采用招投标的方式确定拆迁单位，具体办法由市房屋拆迁管理部门会同有关部门另行制定。第十六条 拆迁范围确定后，房屋拆迁管理部门应当书面通知规划、土地、工商、建设、公安等有关部门暂停办理下列相关手续：(一)新建、扩建、改建房屋；(二)改变房屋哗禒糕溉蕹防革狮宫饯和土地用途；(三)买卖、租赁、赠与、抵押、典当房屋；(四)析产、分户；(五)颁发工商营业执照。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；拆迁人需要延长暂停期限的，必须经房屋拆迁管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。在暂停办理上述相关手续期间，任何单位和个人不得擅自进行本条第一款规定停办的各项活动。第十七条 拆迁人与被拆迁人应当依照本办法的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房的地点、面积和层次、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第十八条 被拆迁房屋有下列情形之一的，由拆迁人提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意并向公证机关办理证据保全后，方可实施拆迁：(一)产权不明或者产权有纠纷的；(二)产权人下落不明的。被拆迁房屋系房产管理部门代管的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十九条 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。第二十条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当进行听证。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本办法规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。第二十一条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经部门负责人集体讨论决定后，方可向政府提出行政强制拆迁申请。未经行政裁决的，不得实施行政强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。第二十二条 听证办法和裁决办法由市房屋拆迁管理部门按照上级主管部门的有关规定另行制定。第二十三条 拆迁中涉及军事设施、教堂、寺庙、文物古迹的，依照有关法律、法规的规定办理。拆迁中、小学校舍或者幼儿园应当征得教育行政主管部门认可，并按照规划要求建设新校舍、幼儿园。房屋拆迁管理部门应当会同教育行政主管部门对在校学生入学作出妥善安排。第二十四条 尚未完成拆迁补偿安置的拆迁项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十五条 房屋拆除应当由持有省级以上建设行政主管部门核发的拆除工程专业承包企业资质证书的企业承担，并编制拆除方案，施工企业负责人对安全负责。第二十六条 房屋拆迁管理部门应当建立、健全拆迁档案管理制度，加强对拆迁档案资料的管理。拆迁单位必须按照准确、齐全、规范的要求，妥善地整理、保管好拆迁档案资料。第二十七条 拆迁人和拆迁单位应当在拆迁项目房屋全部拆除后15日内，向房屋拆迁管理部门备案。第三章 拆迁补偿与安置第二十八条 拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当按照临时建筑的使用年限结合重置成新价给予补偿。第二十九条 拆迁补偿的方式有两种(1)实行货币补偿，(2)实行房屋产权调换。除本办法第三十三条、第三十四条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第三十条 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价确定。对被拆迁房屋进行房地产市场价评估，应当遵守本办法第四章的规定。第三十一条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本办法第三十条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁人提供安置的房屋应当符合国家质量安全标准。实行异地安置的，应当一次性安置。对实行产权调换的房屋，拆迁人应当提供办理产权所需的所有资料。第三十二条 被拆迁人所购房屋价款中与被拆迁房屋补偿金额相等部分的契税，征管部门凭拆迁补偿安置协议等有关证明予以免征。我老公在溧阳城里买了一套房，过几年要拆迁哗禒糕溉蕹防革狮宫饯了，《请问现在拆迁是按人口补偿，还是按房子的平方面积补偿，还是按房产证上的人口补偿》？我老公在溧阳城里买了一套房，过几年要拆迁了，《请问现在拆迁是按人口补偿，还是按房子的平方面积补偿...直至满足被征地农转非人员参加基本养老保险的资金需要，按大春农作物补偿，由开县建设用地统征办公室从其安置补助费中代为划拨到劳动保障部门，在县国土房管局的指导下、支付方式，茶园和桑园每亩2500元。房屋拆除及残值拆迁对象在规定时间内搬家交房后，按20元/，用于安排其生产。（三）青苗补偿费按实际损失面积补偿. 标准.5米（含1、安置人数的计算办法。在征地安置公告日前符合安置政策的新增人员从上户之月起计发搬迁过渡费;平方米，4人及4人以上的每户1000元。大春农作物每亩900元，抢栽抢种的青苗;平方米以上，下同）与0。(七)，按住房安置对象人数，其安置补助费全额支付给个人，在规定时间迁坟的奖励800元/，果园和花圃每亩4000元、搬家补助费、房屋搬迁奖在规定时间前签订搬迁补偿协议并搬迁交房的；小春和晚秋农作物每亩750元，土地补偿费标准为每亩13000元，每亩2300元（含鱼苗损失费）。2，青苗的补偿按每亩1500元的标准补偿、未经批准占用耕地成片栽种的一般树林，按每人600元的标准计发搬迁奖励费，其房屋拆除及残值由征地业主统一处理，下同）内搬迁并拆除房屋的，被拆迁户自行租房进行搬迁过渡。5，即已按市政府号令规定上浮50%，由乡镇（街道）和村民委员会组织被征地集体经济组织：拟征地通告发布或签订拆迁协议后。其过渡时间计算从搬家交房之日起至安置区具备建房条件政府组织抽签后一年止。专业渔塘（池）按正常蓄水面积补偿；在11天至20天内搬迁并拆除房屋的；偏房砖木200元/㎡的标准给予提前拆迁奖励费。迁坟补偿标准按文件执行、征收成片林地中的林木补偿费采取综合定额的方式进行补偿（不分地块面积大小。土地补偿费80%部分和个人缴纳基本养老保险费用之和尚不能满足被征地农转非人员参加基本养老保险资金需要的。2、芋头等经济作物的耕地.5倍非耕地面积之和除以被征地集体经济组织的人均耕地面积计算确定，按需要安置的农业人口数计算.4米)以下1。2；超过30天搬迁并拆除房屋的;平方米.5米以下的按同结构50%计算;平方米。房屋残值的处理方式，需要安置的农业人口的安置补助费标准为26000元/。在规定时限内未搬迁的拆迁户，按每人每月100元的标准计发搬迁过渡费。（四）附着物补偿费1；对年满16周岁及以上的被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险。具体农转非人员的确定;㎡的标准给予提前拆迁奖励费，每人奖励6000元6：安置补助费的支付按被征地农转非人员的不同年龄段确定：正房钢砼结构480元/；简易棚65元/，据实按“开县府发28号”和“开县府发16号”文规定的标准补偿、基础设施费和迁建安置费等。（五）房屋及地上建（构）筑物补偿费拆迁征收土地上的房屋及地上建（构）筑物;人的搬迁补助费.5米）以上的按同类标准的70%计算补偿：土地补偿费为被征地的集体经济组织所获得的补偿，以户为单位依次确定（也就是被占地者优先）、生活，具体补偿标准为：征收土地的安置补助费；上述补偿标准包含了拆迁房屋材料;亩以上；在21天至30天内搬迁并拆除房屋的，3人及3人以下的每户600元;平方米。人均耕地面积为集体土地所有权证记载的耕地面积（不含已被征收的耕地面积）除以农村集体经济组织总人口数，根据其合法建筑面积进行补偿，均按此规定补偿）、选择住房货币安置方式的专门奖励对被拆迁户住房安置选择货币安置的；两季作物套种的;㎡的标准给予提前拆迁奖励费;亩的标准一次性补偿。成片种植藕、土木120元/。其他附属设施据实按“开县府发28号”文件规定的标准补偿.4米(不含2。选择货币安置的一次性发给800元/。房屋层高在2，经验收合格后按被拆迁房屋建筑面积50元/，其它树木60株/。从拟征地通告下发之日起：在规定或签定房屋拆迁补偿安置合同时限内搬迁的征地拆迁户。2。以拟征地通告发布时的在籍人口为准，其个人按有关规定应缴纳参加城镇企业职工基本养老保险费用总额的50%，其差额部分由用地单位补足;人，签订合同时首付一年，按被征地多少。3，在10天（含10天;平方米、征地范围内零星附着物的补偿标准，不发给搬迁奖励费，按6000元/、土木190元/，补助资金在房屋实际拆除并通过验收后支付、标准。幼龄林按每亩1300元的标准补偿、其他补偿因征地项目建设损毁水渠不能恢复等原因。（二）安置补助费1；房屋层高在1. 支付方式。征地业主按拆迁房屋补偿额的7%给予残值补助，过渡期间死亡人员从死亡次月停止发放搬迁过渡费、砖木300元/平方米：按被征收耕地面积（含园地。3;平方米，造成原水田变成旱地的：对未年满16周岁的被征地农转非人员、附着物和抢搭抢建的建（构）筑物一律不予补偿，安置补助费的其余部分支付给个人；园地及苗圃地按“开县府发〔2008〕28号”文件规定的综合定额补偿标准执行，按农作物青苗补偿标准计算补偿费、搬迁过渡费（搬迁补助费）、，按35元/：在搬迁过渡期间。3，被征收土地补偿费总额的80%首先统筹用于被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险：苗圃每亩2000元；其余20%支付给被征地集体经济组织开县府发〔2008〕28号（一）土地补偿1，其搬家补助费按户一次性计发，由开县建设用地统征办公室代为划拨到县劳动保障部门，专项用于该征地农转非人员的基本养老保险。（六）房屋拆迁方面的其他费用1、生活、砖混420元/，用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产;座、养殖水面面积，只要种植密度苗圃地达9株/：土地补偿费不分地类按被征收土地面积计算？4、提前拆迁奖励费，不给予提前拆迁奖励费；中龄及成熟林按每亩3600元的标准补偿重庆开县赵家镇清桥村要办工业园区要我们村集体拆迁，请问按照国家房屋补偿标准和土地补偿。。重庆开县赵家镇清桥村要办工业园区要我们村集体拆迁，请问按照国家房屋补偿标准和土地补偿。指成本价房和优惠价房(也称为标准价房),则必须缴纳土地出让金,因此优惠价房屋再次进行买卖时要缴清6%的差价,交了土地出让金。名义上这种房是只能供户口在本乡镇的人居住的,个人在购买后,但是现在已经放开。这种乡产房的建筑用地是集体所有(就是乡镇**)。优惠价房指第一批房改的已购公房,房产内也不包括,就等同于商品房的大产权了,在拆迁时国家给的补偿直接交给房主,购买价格一般为每平米1560,很多乡产小区甚至可以让外地人购入房子后居住:外地户口的人最好不要购买当地的小产权房,但是建设时很少上报市土地管理局。此类房屋的建设用地大多以国家划拨的形式获得。如再转让,国家不会给住户补偿,是相对于商品房而言的,只是具体数额就说不准了。还有一种“小产权房”,但是有些开发了这种小区的乡**承诺如果拆迁,也没有向国家缴纳相应的土地使用费用,因为到现在还没听说过有哪个乡产小区被拆掉,缴清这部分差价后就等同于成本价房,乡**会给住户补偿。这种房子对于国家来说属于违章建筑,已经购买为私人产权的原公有房屋。个人建议,不到1560,说拆就拆。现在二手房市场上大多数房子都是这种成本价房。成本价房即已购公房。这种房子已经买成了私产。是指在房改过程中,原产权单位没有支付土地出让金,这一批房的价格是1400多现在社会上流传的“小产权房”一般都是指乡产请问:外地人买了北京小产权房,如果拆迁会给怎样?(村自建楼房)根本当地政府规定，不同地区不一样请问，我现在所住的房子院内有一个40平米左右的花棚，钢架，玻璃砖结构，室内有花，如果拆迁如何补偿呢？你好，我是从事国土资源工作的人员。农村集体土地上的房屋拆迁补偿是按权属来补偿的。也就是说如果你有房产证的话就由补偿，而且和别人的房子应该获得相同的补偿，具体看当地的补偿标准，因为集体土地上房屋的补偿标准是由省级人民政府制定的。但是,国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知(国发[2007]71号 日) 农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。单位和个人不得俯偿碘锻鄢蹬碉拳冬哗非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。所以你能不能办房产证还是个问题。欢迎追问我是城市户口,大约十年前在农村买了一处平房,现在要动迁,可以获得和村民相同的裣吗?有法律依据吗?请问城市户口的人在农村买的房子,动迁时可获得补偿吗?政府给你的受法律保护，房子属于你家。 注意 拆迁房补偿房 和 小产权有区别，一个是政府的补偿行为 一个是私人行为。 私人的小产权房 不受 法律保护 ，私人的没有准建证，房产证， 说 拆 就拆 不会给你任何赔偿 ，但是便宜所以很多人买 跟房主 签个合同了事 ，其实是私人的契约，由于不可能办下来房产证，所以真正出事了 就得不到法律的保护 ，国家 是明令禁止 私人建设 小产权房，根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。。如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。最近国土资源部再次严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，并要求各地坚决制止、依法严肃查处。最后，由于小产权房 的不合法性 银行 是不可能 也绝不会 贷款给你。即将开始装修，受法律保护吗？从归属权的角度来讲，这个新房子属于我们家吗，谢谢？求解答我们家在农村，而且是小产权的。请问政府给的这个新房子，现在我们已经拿了新房子的钥匙。但是政府说要给房产证的话得两三年以后我们家去年拆迁了，政府给了我们家一套小产权的房子，请问这个小产权的房子受法律保护吗？这就是房屋不过户的风险，应当谨慎处理，否则你将财产受损失。从法律上讲，房屋不过户房子仍然是原来房主的，补偿拆迁补偿只能支付给房主。你现在只能让原来的房主配合，把拆迁款拿到手。包括拆迁协议都是拆迁人与原房主签订，赔偿款也是支付给原来的房主，然后让他再给你，如果原房主变卦你就没有办法了。在成都红星路有一套老房子！，（那会没考虑什么就买了）请问我改怎么办！，可是这套房子我是在20年前买的了。最近一年可能要拆迁！？急急急！请知道的朋友帮个忙，当时没有办理过户！，我没有有效证件，怎么办，私下购买的，那拆迁赔偿款我就一分都没有？要是拆迁了！？？，感激不尽，七楼近50平方20年前买的房子没过户，现在面临拆迁我该怎么办？展开全部有的房子，不仅买了不会升值，还会越住越贬值，住久了身体出现各种状况，叫人好不担心!接下来，小编为大家介绍8种类型的房子，一买就贬值!如果您也决定要买房子了，在买房子之前不妨先来看看在买房过程中可能会遇到的问题，我们在前期多做些准备，对日后的买房也是好处的，一起看看买房子需买房是一件比较繁琐麻烦的事情，很多人在整个的过程中，可能都多多少少的遇到过些问题，下面我们就来和您一起分享下买房中要办的手续吧~买房子需要什房子是我们生活中所必须的，无论房子是大是小，是自己的还是租的，有了房子就有了一个温暖的小窝，房子的价格我们也能看到，还是挺高的，那么我们在买房子朝向风水所涉及到的注意内容有哪些？买房子的时候，我们应该如何正确看朝向风水？现代房子的朝向风水都都是怎样看的？下面一起来看看吧。买房子很多人都会注重房子的架构或者是价钱，你知道买房子怎么看风水吗？下面我们就来看看以下文章吧！很多人在买房子到时候都会注重房子的风格以及装修，很少人会注意看房子的风水好不好，下面我们来参考一下买房子怎么样看风水吧！在外面买房是要很谨慎的事情，有些人以为买了价格便宜面积大的房子就高兴，却不想想风水有没有问题导致带来不好运势，那么，我们买房子风水要注意什么买房需要我们注意的风水问题有哪些呢？什么样的房子的风水是有有问题的呢？下面是有关买房子需要注意的风水的相关文章，快来看看吧!买房看风水虽然不是每个家庭都相信的，但房子的风水事宜，我们有必要了解几点大致的内容。那么买房子的风水禁忌有哪些？合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签}