长通熙园惠州房子值得投资吗？-开发商策划营销部
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<meta name="description" content="长通熙园惠州房子值得投资吗？，在“房住不炒”的调控精神指导下，多地因城施策，分类调控政策频出。特别是近一段时间，部分城市楼市出现过热苗头" />
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长通熙园惠州房子值得投资吗？
长通熙园惠州房子值得投资吗？开发商： 长通熙园看房可免费专车接送，自驾客户也可提前预约报销油费提前电话预约额外享受<font size="5" color="#ff折团-购另有折扣 免费专车接送（推荐客户到本项目成交 奖励<font size="5" color="#ff元现金）长通熙园" width="600" height="400"/>在售1栋两个单元，户型有96平米朝南三房、<font color="#ff平米南北通透四房，两梯四户。均价<font color="#ff/O长通熙园" width="600" height="400"/>小区占地7.6万平方米、建面38万平方米、小区一共10栋、每栋两个单元、小区自带6万平方米商业街、幼儿园、文化广场、篮球场、总户数2555户、小区车位2660户、地上220个、约400个充电桩，小区地下停车场共有两层、现代简约风格小区。长通熙园" width="600" height="400"/>小区配套：1、舒适宜居、园林大社区、绿化面积高、2、小区有会-所、桌球场、园林胡、泳池等一系列。3、附近有体育公园、湖滨公园、亚公顶公园、虎头山公园等。4、小区有香港伟才幼儿园、西区小学、惠阳一中、崇雅中学等。5、小区门口有、大润发、天虹商场。万达商场、天虹商业街等。6、三环、人民六路、大亚湾大道、龙海一路、龙海二路通达全城。长通熙园" width="600" height="400"/>长通熙园：在“房住不炒”的调控精神指导下，多地因城施策，分种类调控政策频出。第一是近较长时间，部分城镇楼市显现过热苗头，投机炒作有所抬头，引发了的高度重视，在住建部及时约谈了12个农村，再次重申调控力度不放松并出台6大调控措施后，多地调控再次密集加码，进一步封堵炒房“漏洞”。随着近日住建部等七部委在30个城镇先行进行治理房地产市场乱象专项行动，全国房地产调控步入新阶段，“房住不炒”落实进入关键期。&gt。来源：时报调控堵漏升级进入新阶段前八个月楼市或迎真拐点今年以来&gt，看更多精彩房价资讯。长通熙园" width="600" height="400"/>长通熙园：而在文创品牌在成都零售市场获得重视的同时，今年以来，成都市场上已有超过5家知名百货陷入闭店和转型调整的困局。有关于成都零售市场的未来发展走向，戴德梁行商业地产部董事钱峰认为：“当下成都市场上，轻奢类品牌选址趋于谨慎，文创类，生活用品集成店的加快布局，优质购物中心体验业态占比增加等一系列变化体现出成都居民消费习贯正逐渐发生变化。未来优质购物中心必将加快转型和调整以迎合消费者多元化，多层次的消费需求。”。长通熙园" width="600" height="400"/>长通熙园：新蚬ひ登偷率ず颖卑赌辖苹瓿砂崆ㄈ挝裨500亩。大良街道指出，为了更好的推进改造任务，当地将强化改造区域的土地厂房租赁管控，譬如村级工业园内租约到期的土地厂房可由街道统一接管，以加速开展改造。对纳入近期改造计划的村级工业园内土地厂房，原则上由街道统一接管或以协议租赁方式统租(可不经大城市集体资产交易平台，属“特事特办”)，租金标准原则上不大于原租金水平。而在顺德中部郊区的大良街道。今年升级改造重点片区是金斗工业区。长通熙园" width="600" height="400"/>长通熙园：部分镇街“拆旧建新”优化环境吸引优质资源在顺德村级工业园升级改造“首月考”中， 记者梳理顺德镇街村级工业园升级改造动向时看见，通过“拆除旧厂房，重建新厂房，综合整治”，以优质的环境吸引优质企业落地，成为部分镇街选择。长通熙园" width="600" height="400"/>长通熙园：73城调控楼市 业内：头两个季度或迎真拐点新浪地产 8:27:57提要：今年以来，在“房住不炒”的调控精神指导下，多地因城施策，分类型调控政策频出。第一是近一定时间，部分大城市楼市显现过热苗头，投机炒作有所抬头，引发的高度重视，在住建部及时约谈了12个城镇，再次重申调控力度不放松并出台6大调控措施后，多地调控再次密集加码，进一步封堵炒房“漏洞”。
/ Contact Us在惠州买房怎么样？惠州的房子值不值得投资？
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深圳房价开始上涨的时候，很多人第一反应就是抓紧时间买，生怕之后买不到这样价钱的房子，而当深圳房价继续上涨的时候，很多人的想法就变成了“再等等吧，说不定房价会降，降了再买”。可是等了很久很久，政策出台一轮又一轮，深圳房价却没见降多少甚至有的地方依旧在涨，越来越多的人就放弃了深圳买房只得去东莞，惠州看看。
深圳往返东莞，惠州多次，但最终还是纠结东莞、惠州能不能买？最后东莞也限购了，也只能在惠州下手了！但是问题又来了：想买又不知道该买哪里？每个去惠州买房的人都有这种纠结，听中介的又害怕被忽悠，所以在网上各种查，关于惠州的房子能不能买？能买该买哪里？
不能买的观点大家已经在网上看得不少，但是这些观点基本都是13年以前，13年惠州单价3-4千哪里都能买，转眼至今1.3万以下都找不到什么好楼盘，妥妥的涨了3-4倍还多，近年来能买似乎变成一种共识。
但现实中另外一种抱怨并未平息，认为买了惠州的房子不好转手，其实这是一个事实。
主要原因是当前ZF握住银行的咽喉不给二手房评估到成交价，最多评估到成交价的60%左右，而同一个楼盘的新房就可以评估到成交价。
反观深圳房子2015年至今涨几倍，单价从几万涨到十几万照样评估到成交价。这确实是一个普通人看不懂的怪现象。
像惠州大亚湾和惠阳这样的局面全国都没几个城市。
很多人认为惠州二手房不好转手，就把房子贱卖，估计过两年后悔的只得是这部分人了。
其实这只是zf暂时抑制二手推高并消除一手库存资源的一个小手段。
过一两年，这个现状将不复存在。要不然万达，万科，星河，碧桂园，恒大，保利，龙光等地产大鳄纷纷进军惠阳和大亚湾。
小编认为当前深圳周边最值得投的就是惠州，未来五年翻倍的一定是惠州临深区域。
为什么是惠州？看下图！
这是深圳西边东莞长安的新盘房价，均价2.2万-2.5万，品质高的楼盘已至3.2万【此数据来源于：安居客】。
这是深圳北边东莞凤岗的新盘房价，均价2.4万-2.5万，品质高的楼盘已至3万。
这是深圳东边的惠州惠阳的新盘房价，均价仅1.2万-1.3万，品质高的楼盘已至1.6万，一目了然的发现机会多多，惠州惠阳均价2万是必然。
惠州14号线开通妥妥的2万均价，所以2万以下小编建议随便买。
深圳东进将投资1.4万亿。仅仅龙岗，坪山就要投资1.4万亿，这个经济体量很多人看不懂会带来怎样的转变。就像当前的房价再往前推两年没人能想到能是今天的价格，可能只有等事实已经发生人们才能反应过来。龙岗坪山均价6万是必然，那么简单的推论惠州临深片区未来均价不会低于2万-3万。
二、那么小编来总结一下惠州房产机遇在哪里？
1、粤港澳大湾区：世界第四大湾区之粤港澳大湾区。这定位，未来湾区中心城市可以说很难找到低于2万的房子。
2、厦深高铁，2013年开通，深圳北到惠州南，23分钟20元！全天来回深圳一惠州。
3、地铁14号线，2017年建2023年通，福田中心区到惠州南站高铁站！惠州境内多个站点：秋湖站，白云站，惠州南站等。
4、高速：机荷转深汕淡水出口，沿海高速澳头出口！全程收费6元。南坪快速三期会直接对接大亚湾，双向5车道全程免费且无红灯！深圳龙岗一惠州30分钟内深圳福田、罗湖一惠州50分钟内深圳宝安、南山一惠州1小时左右！
5、惠州将建设两个机场：惠州平谭机场。未来有望再现第二座千万人次级别的“巨无霸”机场。
6、港口：李嘉诚投资40个亿建设惠州港，现在已经开通货运邮轮 ，正在建设客运巨轮直通香港维多利亚港仅需40分钟！毕竟惠州港到香港维多利亚港才44海里》
7、深圳东进惠州1.4万亿，坪山龙岗房价未来不会低于6万，惠州比较带动至少不低于2万，尤其临深片区达3万是符合逻辑的！
8、惠湾区域汇集全中国地产巨头最多的地方：万科，万达，新力，恒大，碧桂园，佳兆业，中信，卓越……
三、现在及未来有哪些人买惠州？
1、买不了深圳房子，没购房名额的人。
2、买不起深圳房子的人。
3、惠州本地人。
4、一家生活在深圳压力大的人。
5、来往香港频繁又觉得深圳成本高的商人，惠州港口直达香港仅40分钟。
6、投资客。
四、惠州买房应该买哪里？
小编大概介绍一下惠州的：
1、惠城区：
惠州共有四区三县。
除开本地人的购房需求，惠州还承担了产业带来的人口住房需求以及外溢深圳客的住房需求。
这其中，多数人因区域选择问题而耗时良久。那么，在惠州买房到底哪个区域比较好？
作为惠州的核心区，惠城区优势十分明显，无论城市规划或者商业配套都已相当成熟，也是惠州本地人的置业优选之地。惠城区又可划分为金山湖、江北、河南岸、东平、水口等多个区域，楼盘价格差距也较大，
优势：区域房企众多，选择面广，政策支持力度大。
劣势：核心区规划已定型，发展空间较小，房价较高。
2、仲恺区：
仲恺为国家高新区，多家500强企业落户仲恺，区域GDP多次位居惠州各区县榜首。片区楼盘众多。产业带来了部分购房者，深圳客也是购房主力客之一。
随着莞惠城轨工程的进度，片区楼盘也越来越受到诸多深莞购房者乃至香港客的关注。据相关负责人透露，莞惠城轨惠州段将在今年年底通车，届时，或将再助力仲恺楼市升温。
优势：产业基础雄厚，房价不高，楼盘众多且有多家大型房企，选择面广，莞惠城轨即将开通，去往深莞两地将更为便利。
劣势：有“大工地”之称，多条道路施工，交通较为拥堵。
3、惠阳区：
惠州老城区之一，同样拥有成熟的配套设施，因距离深圳较近，片区楼盘大部分客户为深圳客。受深圳楼市影响，2016年片区楼市热度不断攀升，销售量惠州第一，这个片区是小编重点建议的区域。
相比大亚湾，惠阳的配套设施更为齐全，目前已有多家商业核心，如天虹、吉之岛、新一城等大型商场人流量都十分可观，这也是小编重点推荐的区域。
优势：配套齐全，交通便利，坐拥机场和惠州南站，距离深圳较近。
劣势：老城区道路较窄易拥堵，核心区楼盘房价大多超过13000元/平。
4、大亚湾：
具有滨海与邻近深圳的双重资源，且有产业支撑，据了解，大亚湾区域共有47家500强企业驻扎在此。
因临近深圳，片区90%房子都卖给深圳客，曾被指“库存高危区”、“鬼城”。但2014年以来，大亚湾楼市成为惠州黑马，销售数据高居惠州榜首。2015年，2016年房价大涨，有多周销售均价超过惠城小编实地走访，片区多个楼盘近期都在上调价格，而且大亚湾地平，规划好，未来有潜力成为惠州的经济龙头，这个片区也是小编重点建议的区域。
对于目前严重缺乏的教育配套，大亚湾政府亦出台了相关规划，将在3年后建好18所学校。
优势：有滨海资源，区域规划较新，道路宽广，与深圳为邻。
劣势：目前商业配套尚未完全齐全，大部分楼盘入住率较低。
5、惠东县：
巽寮湾、双月湾等旅游景点皆在惠东，厦深铁路、海湾大桥的开通让惠东滨海旅游更趋火爆，夏季每逢节假日，皆会出现堵车现象。
惠东与大亚湾一样具有滨海资源，片区房价两极分化严重，滨海楼盘均价多在1万元以上，县城楼盘多在7字头，甚至有楼盘仅6字头。
据了解，惠东县城区域楼盘多卖给本地人，但滨海楼盘多卖给外来客，其中深圳客仍占较大比重。
优势：具有滨海资源，多个片区沿海，交通便利。
劣势：整体规划并不完善，滨海区域商业、生活等配套设施较少，逢旅游旺季必堵。
6、博罗县：
就销售均价来看，博罗县属于惠州房价洼地，拥有极丰富的山景资源，罗浮山便在博罗县境内。与东莞相连。
优势：山景资源丰富，房价处于洼地。个人觉得旅游度假投资这一块潜力很大。
劣势：整体规划较为陈旧，吸引外地客因素较少。
7、龙门县：
自然环境优美，楼盘相对较少，以旅游地产为主，其余楼盘多为本地人购买。但因距离惠州较远，且缺乏较为高端的商业配套，被指“山区”。
优点：风景好，空气好，主要产业为旅游业。
缺点：缺少较为高端的配套设施，离惠州较远，地理位置较为偏僻。
五、惠州买房注意事项
1、买大开发商。
2、买有人流量。
3、买生活方便。
4、买交通方便，最好通地铁。
5、买周边未来规划好的盘。
6、买离深圳近的房子，其实小编最建议的是惠阳和大亚湾这两个地方，原因很简单离深圳近，地平，大部分深圳客买的都是这个区域。
《部分楼盘有折扣优惠可以找我拿，希望能够帮到你》。。
作者：杨权
來源：简书 今日头条抒写
简书著作权归作者所有，任何形式的转载都请联系作者获得授权并注明出处。
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写在2018:惠州的房子值不值得投资？
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写在2018:惠州的房子值不值得投资？
这里的惠州指临深惠州。夜深犯困，今天就想针对论坛上的一些说法，抛出一些自己的观点。1.很多人在惠州考察后，忍不住吐槽，大亚湾像鬼城，很多小区花园漂亮，但一间开业的商铺都没有，生活氛围很差。只有中介和民工才生活在惠州推动房价上涨的东西是看不见的。房价与生活的氛围是无关的。如同过去所有大多数人对于龙华龙岗宝安的评价一样，农民房太多了，农民工太多了，全是山，太不宜居了，后来呢？2.惠州的二手房打七折都卖不出去这个说法从2000年开始就已经存在了，就像一阵风，你不知道它从来哪里来，也不知道它往哪里去，只知道它刮过了你的耳朵，然后变成了你的口头禅。然而却没有任何依据表明，优质盘二手放不出去。我身边几个人都买了惠州的二手房，并且都在8-9千的单价范围内买的。他们有的来自北方，有的来自深圳，有的来自香港。几乎都是买给长辈，并且已经将长辈接过去住了。另外，二手房好不好卖主要看位置。好卖的人家都买卖几回了，不好卖的怪谁，你偏偏要选在石化区附近或买加油站旁边的房子，对，这些楼盘也确实属于惠州，但能怪谁？怪自己选房眼光有问题呗3.惠州的房子不值得炒，会被套死，远远不如投资其它理财产品一个东西站在风口，被讨论，被争执，就一定有很多的投资机会在其中，就看你会不会抓住时间点和机会。我师兄去年通过买卖龙光城二手房，净赚了六十万。他转手时，买家是一次性付款的。人家短线也来了个风骚走位。想想，为什么人家总是能在你看不到希望的地方赚钱，而你不能？别再替惠州反思，多反思自己吧。另外，不要忽略买点和卖点问题。年入场的人都赚到了2017年入场人的钱。未来同理4.惠州房子太多，供应太大，所以都是泡沫惠州房子是很多，但买不起的人更多。欢迎你去调查，问问身边的人，问问他们首付凑齐了吗，十有八九卡里5万余额都没有。他们是十年后的接盘侠。2018年我仍然看多深圳东莞惠州。惠州到了2025年会迎来一个转机，目前房价还很低很低，未来的需求还很大很大。这三点中，我最想强调的是第一点：推动房价上涨的东西是你看不见的。就像横盘了十年的深圳。在深圳房价三千的时候，你会相信有一天房价上五万吗。不能说完全不信，但是很难相信。这个看不见的东西叫做印钞机，每一年，都在往房价的水池里蓄水。十年后的深圳房价是多少呢？也许会横盘一年，也许会横盘五年。但房价会在某个点释放。惠州在14号线（深圳段）修好以后体现出优势：土地广，临海，养老环境好，教育资源好。买房，别被情绪纠缠，被各种风言左右。只要记住：一线涨，环一线跟涨。一线为啥涨，因为房子是私人银行，货币超发，不会在肉价菜价上有很强的体现，但会体现在房子上。钱，都存到房子里了。每一年，国家都在送你钱，只是你不知道。深圳的房价便宜，损，唱空，对关外各种损，对某党各种怨，涨到5万均价了，反而服服帖帖，觉得深圳是真牛逼。开始以深圳房价为荣，以一线城市为誉。然后又觉得临深不值了。等几年后发现坪山牛逼了，惠州临深也不乏工作机会，环境也宜居，各种交通也跟上了，自然又会后悔没有在当年买入，后悔当年看太多乱七八糟的观点和说法。历史的车轮，轨迹是重复的。交易过几套房子，尝过甜头的人，都在闷头想着买更多房子。*以上都是个人观点。在这里不讨论东莞。因为不了解。本人不是中介不卖房，如果你觉得如果我是中介会让自己心里舒服一点，那就当我是吧
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&&&&&&&&很多年前我经常去惠州，从没想过买惠州的房子，但是我现在也觉得可以买了。&&&&&&&1、09年以前，坪山&龙岗&1万不到或1万出头的时候，惠州3-5千，我不会买惠州，因为以我的收入，坪山龙岗我稍微努力一下够得着。&&&&&&&2、09年到17年，龙岗&坪山均价都达到近4万，新盘普遍4万+，惠州1万-1万5大把，这个时候我觉得可以买惠州了，因为很多人会被逼到惠州临深去买。因为，从我自身，在这近10年，收入没有增加多少，以收入水平来说，09年以前我买深圳的坪山龙岗容易，但是现在以我的收入水平，想要买龙岗坪山比以前难多了，甚至以这么多年积蓄付得起首付供都供不起。&&不是不想买深圳，而是实在因为收入水平所限制，有心无力。&&&&&&&3、因为收入、月供压抑了很多人在龙岗坪山买房的欲望，只能去惠州临深。会导致惠州临深人口流入越来多，当居住人口多了时，什么配套，什么产业一样会慢慢起来，就业机会也会不断增加。再加上交通比如地铁、高铁的改善，即便地铁如14号线、16号线不修到惠州临深惠阳大亚湾，也会吸引很多人到惠州置业，万一真修到惠州，那更是跟居住深圳没有区别。&&&&&&4、当年福田&南山买不起的人无奈买龙岗，龙岗都买不起的人无奈买坪山，而今龙岗坪山的发展让很多人都觉得有些难于置信，一样惠阳大亚湾也会给人惊喜。&&&&&&我觉得惠州临深的房子到了可以投资的时候了，当然只是个人意见。&
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一大部分是炒了其他地方的房子，热度又比不上惠州，于是来踩惠州蹭热度，大部分黑贴不值一驳
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未来5年，值得期待
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&&&&&&&&很多年前我经常去惠州，从没想过买惠州的房子，但是我现在也觉得可以买了。&&&&&&&1、09年以前，坪山&龙岗&1万不到或1万出头的时候，惠州3-5千，我不会买惠州，因为以我的收入，坪山龙岗我稍微努力一下够得着。&&&&&&&2、09年到17年，龙岗&坪山均价都达到近4万，新盘普遍4万+，惠州1万-1万5大把，这个时候我觉得可以买惠州了，因为很多人会被逼到惠州临深去买。因为，从我自身，在这近10年，收入没有增加多少，以收入水平来说，09年以前我买深圳的坪山龙岗容易，但是现在以我的收入水平，想要买龙岗坪山比以前难多了，甚至以这么多年积蓄付得起首付供都供不起。&&不是不想买深圳，而是实在因为收入水平所限制，有心无力。&&&&&&&3、因为收入、月供压抑了很多人在龙岗坪山买房的欲望，只能去惠州临深。会导致惠州临深人口流入越来多，当居住人口多了时，什么配套，什么产业一样会慢慢起来，就业机会也会不断增加。再加上交通比如地铁、高铁的改善，即便地铁如14号线、16号线不修到惠州临深惠阳大亚湾，也会吸引很多人到惠州置业，万一真修到惠州，那更是跟居住深圳没有区别。&&&&&&4、当年福田&南山买不起的人无奈买龙岗，龙岗都买不起的人无奈买坪山，而今龙岗坪山的发展让很多人都觉得有些难于置信，一样惠阳大亚湾也会给人惊喜。&&&&&&我觉得惠州临深的房子到了可以投资的时候了，当然只是个人意见。&
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只能说在深圳无房在临深买房的都是在深的苦逼一族。试问在深圳工作的人谁不想在深圳买一套房子，无奈工资远跟不上房价的涨幅，被逼无奈只能转战临深，再华丽的言语也掩盖不了内心的无奈。临深生活+工作？无奈收入差太多；深圳工作+临深生活？每天只能开车、挤车；地铁？也许人生就是需要折腾。房子，中国人永远的话题，永远都讲不完道不明，自己喜欢就好了！
家在小蚂蚁
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很好的分析帖。已经精华置顶更多惠州片区信息、投资策略、家庭资产配置也可以加9块9了解
家在小蚂蚁
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欢迎更多的网友一起讨论，把这个问题讨论透彻
高过14号线
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请问楼主龙光城是不是要推出新的一批？是不是可以买？多少价位比较合适？
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这个问题应该去问@铁鸡&引用7楼高过14号线的发言:请问楼主龙光城是不是要推出新的一批？是不是可以买？多少价位比较合适？
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年后龙光城北八期有三栋要开盘了，预计要16000左右吧，和16年差不多，不会涨的引用7楼高过14号线的发言:请问楼主龙光城是不是要推出新的一批？是不是可以买？多少价位比较合适？
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房子是用来住的，买不起深圳，上有老，下有小，在深圳工作，目前的经济能力只能买得起惠州
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有道理。希望大家都能理性讨论，别再出现贬低，辱骂的人。
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写的好，房子是可以买的，主要是时间问题，现在利率提高，感觉国家在打压，现在买有点像和国家对着做。
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任何时候买入都是低点引用12楼Leonkendy的发言:写的好，房子是可以买的，主要是时间问题，现在利率提高，感觉国家在打压，现在买有点像和国家对着做。
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发展惊喜就很难说了，可能要轮完东莞，中山，惠州市区才到这边，投资的话怎么讲，毕竟不限购，不过这个利率上浮也是烦。长期投资，等待机会的话，可以尝试，短期几年内想大发展还是难，除非卖出去的房真的人都住进来，轨道交通真的大大发展。没有快速便捷的交通很难全住进来，人气不够房价难上涨，也是要等手上有地的楼卖的七七八八，开始存量时代，慢慢才会有投资属性出来。不过长期看好，有自住需求，还是可以买的，毕竟不限购几乎就这边位置比较理想了。政府限价，这边价位还是很低的。
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惠州的经济和发达水平能比得过成都、重庆、长沙这些发达二线城市么，显然不能，但是房价和这些城市有一拼，其中有多少泡沫自己可以掂量。引用3楼德国VS巴西的发言:&&&&&&&&很多年前我经常去惠州，从没想过买惠州的房子，但是我现在也觉得可以买了。&&&&&&&1、09年以前，坪山&龙岗&1万不到或1万出头的时候，惠州3-5千，我不会买惠州，因为以我的收入，坪山龙岗我稍微努力一下够得着。&&&&&&&2、09年到17年，龙岗&坪山均价都达到近4万，新盘普遍4万+，惠州1万-1万5大把，这个时候我觉得可以买惠州了，因为很多人会被逼到惠州临深去买。因为，从我自身，在这近10年，收入没有增加多少，以收入水平来说，09年以前我买深圳的坪山龙岗容易，但是现在以我的收入水平，想要买龙岗坪山比以前难多了，甚至以这么多年积蓄付得起首付供都供不起。&&不是不想买深圳，而是实在因为收入水平所限制，有心无力。&&&&&&&3、因为收入、月供压抑了很多人在龙岗坪山买房的欲望，只能去惠州临深。会导致惠州临深人口流入越来多，当居住人口多了时，什么配套，什么产业一样会慢慢起来，就业机会也会不断增加。再加上交通比如地铁、高铁的改善，即便地铁如14号线、16号线不修到惠州临深惠阳大亚湾，也会吸引很多人到惠州置业，万一真修到惠州，那更是跟居住深圳没有区别。&&&&&&4、当年福田&南山买不起的人无奈买龙岗，龙岗都买不起的人无奈买坪山，而今龙岗坪山的发展让很多人都觉得有些难于置信，一样惠阳大亚湾也会给人惊喜。&&&&&&我觉得惠州临深的房子到了可以投资的时候了，当然只是个人意见。&
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只要记住：&&&&房子是私人银行，货币超发，不会在肉价菜价上有很强的体现，但会体现在房子上。钱，都存到房子里了。每一年，国家都在送你钱，只是你不知道。......................历史的车轮，轨迹是重复的。交易过几套房子，尝过甜头的人，都在闷头想着买更多房子。
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完全超猜和以前的深圳比较说事，来点干货
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14号线是我一手规划的。明年我将宣布深圳直辖。干货不干货引用17楼zyeer的发言:完全超猜和以前的深圳比较说事，来点干货
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我在讨论环深，你在说惠州，我们说的不是同一个东西引用15楼ZBella的发言:惠州的经济和发达水平能比得过成都、重庆、长沙这些发达二线城市么，显然不能，但是房价和这些城市有一拼，其中有多少泡沫自己可以掂量。引用3楼德国VS巴西的发言:&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;很多年前我经常去惠州，从没想过买惠州的房子，但是我现在也觉得可以买了。&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;1、09年以前，坪山&#160;龙岗&#160;1万不到或1万出头的时候，惠州3-5千，我不会买惠州，因为以我的收入，坪山龙岗我稍微努力一下够得着。&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;2、09年到17年，龙岗&#160;坪山均价都达到近4万，新盘普遍4万+，惠州1万-1万5大把，这个时候我觉得可以买惠州了，因为很多人会被逼到惠州临深去买。因为，从我自身，在这近10年，收入没有增加多少，以收入水平来说，09年以前我买深圳的坪山龙岗容易，但是现在以我的收入水平，想要买龙岗坪山比以前难多了，甚至以这么多年积蓄付得起首付供都供不起。&#160;&#160;不是不想买深圳，而是实在因为收入水平所限制，有心无力。&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;3、因为收入、月供压抑了很多人在龙岗坪山买房的欲望，只能去惠州临深。会导致惠州临深人口流入越来多，当居住人口多了时，什么配套，什么产业一样会慢慢起来，就业机会也会不断增加。再加上交通比如地铁、高铁的改善，即便地铁如14号线、16号线不修到惠州临深惠阳大亚湾，也会吸引很多人到惠州置业，万一真修到惠州，那更是跟居住深圳没有区别。&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;4、当年福田&#160;南山买不起的人无奈买龙岗，龙岗都买不起的人无奈买坪山，而今龙岗坪山的发展让很多人都觉得有些难于置信，一样惠阳大亚湾也会给人惊喜。&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;我觉得惠州临深的房子到了可以投资的时候了，当然只是个人意见。&#160;
自在绿亭间
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前提，深圳工作。深圳》东莞》惠州》家乡省会》家乡
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