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免费问律师请问王老师，企业购买土地后入账是以付土地出让金后取得的合同还是以取得土地使用证为准？_百度知道
请问王老师，企业购买土地后入账是以付土地出让金后取得的合同还是以取得土地使用证为准？
另外企业建设厂房基建需要到银行开设专户吗？...
另外企业建设厂房基建需要到银行开设专户吗？
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ycdys2010知道合伙人
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企业购买土地后入账时间的标准主要是以企业取得对土地的控制权为准，因此，签订合同、支付出让金后就可以入账了。取得土地证主要是取得法律文书，土地证不是会计核算的要件。企业建设厂房，实施基建项目，是否需要到银行开设专户，由企业及其主管部门决定，国家没有强制规定。供参考。
来自：求助得到的回答
zydscaline知道合伙人
zydscaline
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以取得土地所有价款计入固定资产或无形资产，注意契税企业建设厂房不需要专门开设帐户，但为了内部核算方便也可以开设
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土地证取得时间早于出让合同约定付款时间,土地使用税按哪个时点缴纳
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土地证取得时间早于出让合同约定付款时间,土地使用税按哪个时点缴纳
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提问者：53d8a7349***时间： 16:05:08地点：1个回答
你好，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
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