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“小产权”房历来是监管部门打击的对象，这种房不仅法律上不允许，还容易引发纠纷，购房者的利益得不到保障。最近有市民向我们反映，在建华大街附近，有一家售楼部在公然销售“小产权”房。
记者来到东留营嘉园售楼部，看到售楼部面积虽然不大，但是前来看房的人不在少数。销售人员介绍现在在销售的是房子不仅户型好，交通便利，价格还非常便宜！11层9层的，3730元，分期的话加300块钱，订房还送上千块钱的东西。价格便宜还送东西，不过您可别高兴太早，因为这个楼盘并没有任何手续，就相当于村证房。为了吸引记者购房，销售人员将记者带到了这个楼盘，从表面上看这里已经封顶。
为了让记者放心购买，销售人员竟然给记者出示了所谓的“房屋所有权证”！这个所谓的证件，在下方有一行小字：“东留营村委会制”，并且上面也没有盖章。销售人员介绍，交清全款七到十天可以找东留营村委会负责盖章，买卖的话村里面免费更名一次。据了解，现在实施的是村章镇管政策，难道销售人员真能在这个所谓的“房屋所有权证”上盖上村委会的章吗，记者以购房者的名义找到东留营所在的栾城区冶河镇政府了解情况。
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镇政府工作人员：那边什么手续都没有。
记者：允许买卖吗？
镇政府工作人员：不允许买卖，前两天我们还去那查了。
记者：说最后给村证，盖上章？
镇政府工作人员：那不起作用。
了解到相关情况后，记者把问题反映给监管部门，市住建局和栾城区住建局执法人员，来到了位于建华大街附近的这个东留营嘉园售楼部。看到记者和执法人员进了售楼部，销售人员都开始搬起售楼资料往里面跑，并称自己是来这里玩的。在现场还有一部分销售人员来不及搬走的文件夹，其中一些登记表上有购房人的姓名、电话，还有购买的楼层号码等相关信息。随后，记者将这里的情况反映给了冶河镇政府，镇政府与住建局和工商局来到东留营嘉园小区进行联合执法。
在记者和执法人员再三要求下，屋内的工作人员终于打开了房门，坚持称这里只是有人过来问，但并不对外销售。当执法人员要求看工作人员手里的登记表时，工作人员拿起登记本向外跑去。
栾城区住建局执法人员：地就不是国有土地，我们住建部门主要负责的是国有土地上开发企业开发建设的商品房。
记者：村里如果自己盖或者有个开发商盖？
栾城区住建局执法人员：这个应该是所属乡镇监管。
记者：不是说所谓的村证房只能卖给村民吗？
栾城区住建局执法人员：原来有新民居项目，现在早就没有了。
记者：没有村证房这个说法？
栾城区住建局执法人员：根本没有这个说法。
从现场看，这个楼盘已经基本完工，一些基础设施也已经完备，工作人员正在安装电梯。那么，这个项目到底是一个什么情况，又是谁在这样明目张胆地进行销售呢？
项目施工方：我们卖的，开发商不给钱。当初以为是给村民谋福利，结果一分钱都没给，工人去我家米面粮油等都拿走了，车也卖了，实在没办法。
栾城区冶河镇工作人员：就是个违法建筑，属于原来的旧厂房，不允许私自买卖。
执法人员：我们在查处的基础上只能上报区政府采取措施，我们联合执法查处过几次，前几次都没人，下一步我们查封贴公告，所有的你们一次撤清，包括施工的，明天再不能施工了，如果再施工我们联合执法，将你们里面的机械一次性查封。
来源：民生关注
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4卫 - 310㎡
章镇开发区
毛坯&其他住宅&朝向东西
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章镇开发区
4卫 - 310㎡
建筑年代：
2000年 (18年房龄）
第1层 / 共3层
(商住两用)
房屋情况：
毛坯&其他住宅&朝向东西
特色标签：
低价售房一．位置：上虞、章镇开发区、104国道路东侧，亚厦集团公交站（东侧），往南数， 第 2栋，第11、12 间。二．建筑面积及房产类别：310平方米，有房产证，属商住房。三．售价：每间三层楼价26.5万，两间合计：53万.（每平方米仅1709元，同开发区类似楼房售价在5000元/平方米，故该出售房是价廉物美。）四．用途：1.居住，适合新婚或老人就医从乡村搬往城镇居住。2.学区房（离滨笕小学200米）；3.104国道的沿街房，离高速公路章镇站出口仅300米，底层两间可打通的营业房，交通极其便捷，（可开店、办厂、不锈钢铝合金、水果批发、旅游、物流、运输、娱乐、做广告等用）3.近新区农贸等市场和生活区，购物及生活很方便。4.离章镇工业园区很近，沿街铝合金店很多，今后规划附近有水果贸易市场和住宅区及章镇新汽车站，可作为投资用，仅整楼出租就有两万一年，也可分房间出租，租价还要高，该房位于开发区规划红线以内，今后房价或租房价均能上涨。五．结构及特色：（1）.楼层较高，底层3.5米高，中间层3.3米高，还是三层半。（2）.附房：钢筋混凝土现浇平顶的平房两间，上面可加做阳光房。3.东、西、南方向均有充足阳光。4.屋顶新做两层椽板及新瓦，严密防漏。六． 104国道亚厦公交站低价商住房照片附后
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