精装二手房过户后出现卫生间墙内水管漏水水管漏水问题，原房东，原房东所签约租客，新房东如何承担维修费用？
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时间：2018-08-05 16:02
二手房已经过户,但是房子在租,到租期房东说是会赶走租客.到时候找不到人怎么办.我没留余款
房东人很无赖的,不知道到时候能不能找到人,而且水电有线费现在清不了.而且证都不在我手上.只签定了合同.
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这有两个问题，第一，租给你这房子的那人跟房东定下的租期是到什么时候，房东有没有开具发票或者收据。第二，转租房子给你的这个人有没有把这张收据或发票也转给你，上面都写有收多少钱，到什么时候收房之类的。第三，如果是他转给你之后你又跟房东定下了新的租期并交了租金那你只要拿着发票或者收据房东就没理由在你的租期内收回房间。第四，如果是当初转租给你房子的人没把租房时间跟你说清楚或者说骗你的话那你只可以找转租房子给你的那个人要求赔偿，房东没责任。
请登录后再发表评论!我买了一套二手房，与卖家约定的交房时间是6月30日。此前卖家把房子租给一个人办公，5月底时就已经告知对方搬家并于6月20日为这个租客找好了房源，租客于22日与下一家签订了租房合同，可是这个租客一直以没有钱续租为理由赖着不搬，既不从我们买下的房子里搬出去也不给下面续租的人家房租。
我买了一套二手房，与卖家约定的交房时间是6月30日。此前卖家把房子租给一个人办公，5月底时就已经告知对方搬家并于6月20日为这个租客找好了房源，租客于22日与下一家签订了租房合同，可是这个租客一直以没有钱续租为理由赖着不搬，既不从我们买下的房子里搬出去也不给下面续租的人家房租。请问，我们应该采取什么措施让这个租客搬走，或是通过什么途径来强制搬迁？ 还有，我要补充一点。卖家与这个租客原定的租房合约到9月11日结束，因为让他6月30日前搬迁，已经把免收6月份一个月租金作为对租客的赔偿并退回了押金。这个租客一直以没钱付下家的房租为由到今天都拖着没有搬。请版主帮忙分析一下这种情况下，我、卖家、租客三方各自的责任和各自应该采取什么行动。谢谢！
jipink:你好！
你买的二手房是带租出售，就是原来的租赁合同生效期间出售的。带租出售是允许的，对方租赁合同没有期满，承租户可以继续按租赁合同承租到合同期满。租赁合同期满，承租户不走，你可以起诉承租户。
不知道你买这二手房，卖方告诉你没有，因为带租出售，买家要履行卖方和承租户的租赁合同，卖方应该告知买家。根据房地产评估的原理，带租的房屋卖价要比同类房屋便宜。作为卖方的责任，是告知你，通过房价补偿你。
其他答案（共2个回答）
行动等对方来先实行吧，但他能有理吗？
新浪小小:你好！
1、 经过承租人同意，产权人可以带租出售房产！
2、产权人在出售房产时应该告知购买方房屋的租赁情况。
3、双方协商同意可以办理交易手续，原来的...
中华人民共和国物权法
（日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）
第三章 物权的保护
第三十二条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、...
租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30天向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出...
其实这只是公司的一种说辞而已，我曾经也做过人事招聘工作，在培训过程或者试用期感觉某些人不太适合该行业，就随便找个理由辞退了，有时候你听到的辞退理由并不是真正的原...
1、核查户籍状况
在签订二手房买卖合同之前，一定要了解交易房屋的户口情况。在向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，买家要亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的公...
答: 如果是使用权的房产，那么是不可以出租的。但是现在很多使用权房产事实上也在私下出租
答: 1、租期
3、指定承租人
4、租赁双方的身份证明
5、是否收取押金以及押金比例
6、违约责任
7、租金支付周期以及支付方式
8、室内物品清单
答: 不知道德国的情况哦，澳洲这边的话主要看违约条款，就是如果合同期内要搬走的话，需要赔偿多少钱。还有就是合同到期之后要给中介/房东多长时间的notice才能搬走。最...
铝属于两性金属，遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀，尤其是铝合金铸件的孔隙较多，成分中还含有硅和几种重金属，其防腐蚀性能比其他铝合金更差，没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水，甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀，产生白锈。
解决的办法。
铝铸件完成铸造后，在机械加工前，先要进行表面预处理，如预先对铸件进行喷砂，涂上一道底漆（如锌铬黄底漆），在此基础上再进行机械加工，以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。
嫌麻烦就把你洗衣机的型号或断皮带，拿到维修点去买1个，自己装上就可以了（要有个小扳手把螺丝放松，装上皮带，拉紧再紧固螺丝）。
关于三国武将的排名在玩家中颇有争论，其实真正熟读三国的人应该知道关于三国武将的排名早有定论，头十位依次为：
头吕（吕布）二赵（赵云）三典韦，四关（关羽）五许（许楮）六张飞，七马（马超）八颜（颜良）九文丑，老将黄忠排末位。
关于这个排名大家最具疑问的恐怕是关羽了，这里我给大家细细道来。赵云就不用多说了，魏军中七进七出不说武功，体力也是超强了。而枪法有六和之说，赵云占了个气，也就是枪法的鼻祖了，其武学造诣可见一斑。至于典韦，单凭他和许楮两人就能战住吕布，武功应该比三英中的关羽要强吧。
其实单论武功除吕布外大家都差不多。论战功关羽斩颜良是因为颜良抢军马已经得手正在后撤，并不想与人交手，没想到赤兔马快，被从后背赶上斩之；文丑就更冤了，他是受了委托来招降关羽的，并没想着交手，结果话没说完关羽的刀就到了。只是由于过去封建统治者的需要后来将关羽神话化了，就连日本人也很崇拜他，只不过在日本的关公形象是扎着日式头巾的。
张飞、许楮、马超的排名比较有意思，按理说他们斗得势均力敌都没分出上下，而古人的解释是按照他们谁先脱的衣服谁就厉害！有点搞笑呦。十名以后的排名笔者忘记了，好象第11个是张辽。最后需要说明的是我们现在通常看到的《三国演义》已是多次修改过的版本，笔者看过一套更早的版本，有些细节不太一样。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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良工拥有十多位资深制冷维修工程师，十二年生产与制造经验，技术力量雄厚，配有先进的测试仪器，建有系列低温测试设备，备有充足的零部件，包括大量品牌的压缩机，冷凝器，蒸发器，水泵，膨胀阀等备品库，能为客户提供迅捷，优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。 不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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这个不是我熟悉的地区二手房买卖后，原房屋仍在出租过程中，这个阶段在租客知情的条件下现房主有权换锁吗？_百度知道
二手房买卖后，原房屋仍在出租过程中，这个阶段在租客知情的条件下现房主有权换锁吗？
二手房已经买卖过户后，房子原先被原房主出租过，合同还未到期，且租金原房主收取，不给现房主。然后租赁合同还有两个月到期，原房主还要去搬动。这个过程中想咨询一下，是否可以在租...
二手房已经买卖过户后，房子原先被原房主出租过，合同还未到期，且租金原房主收取，不给现房主。然后租赁合同还有两个月到期，原房主还要去搬动。这个过程中想咨询一下，是否可以在租客知情的前提下，换锁芯，不让原房主进来。
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肄业于黑龙江工程学院99级，从事二手房中介5年多。佰兴房产，源于百姓，服务百姓。
合同法有规定，买卖不破租赁，如果新业主强行换锁是要承担责任的。不要着急。新业主要先审核一下之前的买卖合同对于腾房时间及交接押金的规定，如果确定了租期到期后腾房，只需要在腾房日期之前联系好老业主共同去交接即可，最好租客也在场，因为牵扯到物业费、水电费的交接。如果真如新业主想象的一样，老业主会恶意破坏，新业主只要拍照留存证据，起诉至人们法院即可，打官司没有想象的那么困难，关键是找个好律师。
那我可以说，我作为新业主，换锁是怕前业主有要钥匙，我换锁以后也会把钥匙给现在的租客，但是不允许前业主在不经过我同意的情况下进屋，也不允许现在租客放任前业主进来搬东西。这才是我的目的，所以不知道是否可行
来自：求助得到的回答
房子是你自己的、你自己想咋换就咋换，至于租客的话，从你接手的那天起，把人家电表，水表底数记录好，这些费用你可以收取，房租的话那是你和上个房主之间的事情！让上一个房主给你提供租客租房依据，如果不提供，只有告知各位租房的尽快搬出，如果提供，你就做好相关通知告示工作，如果你接手的房子还要继续租，那么通知各租客做好续租工作，不想租的要求他们房租到期主动退房。
那现在租户不同意换锁怎么办
首先房子是你的，他们不是跟你租的，你有权换，再说了作为房主，换个锁还需要他们同意吗！
主要是买卖不破坏租赁啊，这期间房屋使用权还在租客手里
反正又不是跟你签的
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我们租的房子暖气管因为年长生锈导致破裂漏水，应该由房东维修还是我们自己维修呢？
采纳答案
只要不是你故意造成的损坏，都应由房东来负责维护
全部4个回答
您好，这个应该由房东自己负责
肯定是找房东啊...又不是因为你弄坏的
只要不是你故意造成的损坏，都应由房东来负责维护
当然是要房东维修的不是您的原因
这种事情经常都会碰到哦，有些小区的物业服务态度实在差，遇到这样的情况我们业主能怎么办呢？如果房子是处于保修期内的话，由开发商负责维修。保修期通常规定的是房屋建成后2年，如...
您好，你先去找物业。确定是楼上租客造成的，还是房东自己房子质量造成的。如果是楼上用户造成的，您可以找楼上。如果房东自己的房子质量造成的，需要房东自己修。
您好,承租房屋内的附属设施如果是自然损耗的情况下是由房东承担维修责任,若使用不当造成的由承租方承担,费用按承租人数平均分摊.
在租期内，如果所租的房屋是因建筑年代久远，长期没有进行安全检查或不可抗力造成，出现房屋漏水情况或达不到基本的居住条件的，而房东在租客入住前又刻意隐瞒的，租客入住后可要求房...
可以的，甚至连中介也要付一定责任的，中介没有尽到告知你房屋漏水的事实的责任。
你好，楼上漏水可能是有堤内水管出问题了，可能是其他撒子原因。房东不愿意维修，说实话你也只能不租了撒，要么房东不解决，只有你自己去找楼上的。
待解决问题
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房东人很无赖的,不知道到时候能不能找到人,而且水电有线费现在清不了.而且证都不在我手上.只签定了合同.
10-01-16 &
这有两个问题，第一，租给你这房子的那人跟房东定下的租期是到什么时候，房东有没有开具发票或者收据。第二，转租房子给你的这个人有没有把这张收据或发票也转给你，上面都写有收多少钱，到什么时候收房之类的。第三，如果是他转给你之后你又跟房东定下了新的租期并交了租金那你只要拿着发票或者收据房东就没理由在你的租期内收回房间。第四，如果是当初转租给你房子的人没把租房时间跟你说清楚或者说骗你的话那你只可以找转租房子给你的那个人要求赔偿，房东没责任。
请登录后再发表评论!我买了一套二手房，与卖家约定的交房时间是6月30日。此前卖家把房子租给一个人办公，5月底时就已经告知对方搬家并于6月20日为这个租客找好了房源，租客于22日与下一家签订了租房合同，可是这个租客一直以没有钱续租为理由赖着不搬，既不从我们买下的房子里搬出去也不给下面续租的人家房租。
我买了一套二手房，与卖家约定的交房时间是6月30日。此前卖家把房子租给一个人办公，5月底时就已经告知对方搬家并于6月20日为这个租客找好了房源，租客于22日与下一家签订了租房合同，可是这个租客一直以没有钱续租为理由赖着不搬，既不从我们买下的房子里搬出去也不给下面续租的人家房租。请问，我们应该采取什么措施让这个租客搬走，或是通过什么途径来强制搬迁？ 还有，我要补充一点。卖家与这个租客原定的租房合约到9月11日结束，因为让他6月30日前搬迁，已经把免收6月份一个月租金作为对租客的赔偿并退回了押金。这个租客一直以没钱付下家的房租为由到今天都拖着没有搬。请版主帮忙分析一下这种情况下，我、卖家、租客三方各自的责任和各自应该采取什么行动。谢谢！
jipink:你好！
你买的二手房是带租出售，就是原来的租赁合同生效期间出售的。带租出售是允许的，对方租赁合同没有期满，承租户可以继续按租赁合同承租到合同期满。租赁合同期满，承租户不走，你可以起诉承租户。
不知道你买这二手房，卖方告诉你没有，因为带租出售，买家要履行卖方和承租户的租赁合同，卖方应该告知买家。根据房地产评估的原理，带租的房屋卖价要比同类房屋便宜。作为卖方的责任，是告知你，通过房价补偿你。
其他答案（共2个回答）
行动等对方来先实行吧，但他能有理吗？
新浪小小:你好！
1、 经过承租人同意，产权人可以带租出售房产！
2、产权人在出售房产时应该告知购买方房屋的租赁情况。
3、双方协商同意可以办理交易手续，原来的...
中华人民共和国物权法
（日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）
第三章 物权的保护
第三十二条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、...
租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30天向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出...
其实这只是公司的一种说辞而已，我曾经也做过人事招聘工作，在培训过程或者试用期感觉某些人不太适合该行业，就随便找个理由辞退了，有时候你听到的辞退理由并不是真正的原...
1、核查户籍状况
在签订二手房买卖合同之前，一定要了解交易房屋的户口情况。在向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，买家要亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的公...
答: 如果是使用权的房产，那么是不可以出租的。但是现在很多使用权房产事实上也在私下出租
答: 1、租期
3、指定承租人
4、租赁双方的身份证明
5、是否收取押金以及押金比例
6、违约责任
7、租金支付周期以及支付方式
8、室内物品清单
答: 不知道德国的情况哦，澳洲这边的话主要看违约条款，就是如果合同期内要搬走的话，需要赔偿多少钱。还有就是合同到期之后要给中介/房东多长时间的notice才能搬走。最...
铝属于两性金属，遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀，尤其是铝合金铸件的孔隙较多，成分中还含有硅和几种重金属，其防腐蚀性能比其他铝合金更差，没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水，甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀，产生白锈。
解决的办法。
铝铸件完成铸造后，在机械加工前，先要进行表面预处理，如预先对铸件进行喷砂，涂上一道底漆（如锌铬黄底漆），在此基础上再进行机械加工，以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。
嫌麻烦就把你洗衣机的型号或断皮带，拿到维修点去买1个，自己装上就可以了（要有个小扳手把螺丝放松，装上皮带，拉紧再紧固螺丝）。
关于三国武将的排名在玩家中颇有争论，其实真正熟读三国的人应该知道关于三国武将的排名早有定论，头十位依次为：
头吕（吕布）二赵（赵云）三典韦，四关（关羽）五许（许楮）六张飞，七马（马超）八颜（颜良）九文丑，老将黄忠排末位。
关于这个排名大家最具疑问的恐怕是关羽了，这里我给大家细细道来。赵云就不用多说了，魏军中七进七出不说武功，体力也是超强了。而枪法有六和之说，赵云占了个气，也就是枪法的鼻祖了，其武学造诣可见一斑。至于典韦，单凭他和许楮两人就能战住吕布，武功应该比三英中的关羽要强吧。
其实单论武功除吕布外大家都差不多。论战功关羽斩颜良是因为颜良抢军马已经得手正在后撤，并不想与人交手，没想到赤兔马快，被从后背赶上斩之；文丑就更冤了，他是受了委托来招降关羽的，并没想着交手，结果话没说完关羽的刀就到了。只是由于过去封建统治者的需要后来将关羽神话化了，就连日本人也很崇拜他，只不过在日本的关公形象是扎着日式头巾的。
张飞、许楮、马超的排名比较有意思，按理说他们斗得势均力敌都没分出上下，而古人的解释是按照他们谁先脱的衣服谁就厉害！有点搞笑呦。十名以后的排名笔者忘记了，好象第11个是张辽。最后需要说明的是我们现在通常看到的《三国演义》已是多次修改过的版本，笔者看过一套更早的版本，有些细节不太一样。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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1、搜索引擎营销：分两种SEO和PPC，即搜索引擎优化，是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好，以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
良工拥有十多位资深制冷维修工程师，十二年生产与制造经验，技术力量雄厚，配有先进的测试仪器，建有系列低温测试设备，备有充足的零部件，包括大量品牌的压缩机，冷凝器，蒸发器，水泵，膨胀阀等备品库，能为客户提供迅捷，优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。 不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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这个不是我熟悉的地区二手房买卖后，原房屋仍在出租过程中，这个阶段在租客知情的条件下现房主有权换锁吗？_百度知道
二手房买卖后，原房屋仍在出租过程中，这个阶段在租客知情的条件下现房主有权换锁吗？
二手房已经买卖过户后，房子原先被原房主出租过，合同还未到期，且租金原房主收取，不给现房主。然后租赁合同还有两个月到期，原房主还要去搬动。这个过程中想咨询一下，是否可以在租...
二手房已经买卖过户后，房子原先被原房主出租过，合同还未到期，且租金原房主收取，不给现房主。然后租赁合同还有两个月到期，原房主还要去搬动。这个过程中想咨询一下，是否可以在租客知情的前提下，换锁芯，不让原房主进来。
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房产咨询与服务
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房产咨询与服务
房地产类行家
采纳数：2993
获赞数：6520
肄业于黑龙江工程学院99级，从事二手房中介5年多。佰兴房产，源于百姓，服务百姓。
合同法有规定，买卖不破租赁，如果新业主强行换锁是要承担责任的。不要着急。新业主要先审核一下之前的买卖合同对于腾房时间及交接押金的规定，如果确定了租期到期后腾房，只需要在腾房日期之前联系好老业主共同去交接即可，最好租客也在场，因为牵扯到物业费、水电费的交接。如果真如新业主想象的一样，老业主会恶意破坏，新业主只要拍照留存证据，起诉至人们法院即可，打官司没有想象的那么困难，关键是找个好律师。
那我可以说，我作为新业主，换锁是怕前业主有要钥匙，我换锁以后也会把钥匙给现在的租客，但是不允许前业主在不经过我同意的情况下进屋，也不允许现在租客放任前业主进来搬东西。这才是我的目的，所以不知道是否可行
来自：求助得到的回答
房子是你自己的、你自己想咋换就咋换，至于租客的话，从你接手的那天起，把人家电表，水表底数记录好，这些费用你可以收取，房租的话那是你和上个房主之间的事情！让上一个房主给你提供租客租房依据，如果不提供，只有告知各位租房的尽快搬出，如果提供，你就做好相关通知告示工作，如果你接手的房子还要继续租，那么通知各租客做好续租工作，不想租的要求他们房租到期主动退房。
那现在租户不同意换锁怎么办
首先房子是你的，他们不是跟你租的，你有权换，再说了作为房主，换个锁还需要他们同意吗！
主要是买卖不破坏租赁啊，这期间房屋使用权还在租客手里
反正又不是跟你签的
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。& 我们租的房子暖气管因为年长生锈导致破裂漏水，应该由房东维修还是我们自己维修呢？
我们租的房子暖气管因为年长生锈导致破裂漏水，应该由房东维修还是我们自己维修呢？
采纳答案
只要不是你故意造成的损坏，都应由房东来负责维护
全部4个回答
您好，这个应该由房东自己负责
肯定是找房东啊...又不是因为你弄坏的
只要不是你故意造成的损坏，都应由房东来负责维护
当然是要房东维修的不是您的原因
这种事情经常都会碰到哦，有些小区的物业服务态度实在差，遇到这样的情况我们业主能怎么办呢？如果房子是处于保修期内的话，由开发商负责维修。保修期通常规定的是房屋建成后2年，如...
您好，你先去找物业。确定是楼上租客造成的，还是房东自己房子质量造成的。如果是楼上用户造成的，您可以找楼上。如果房东自己的房子质量造成的，需要房东自己修。
您好,承租房屋内的附属设施如果是自然损耗的情况下是由房东承担维修责任,若使用不当造成的由承租方承担,费用按承租人数平均分摊.
在租期内，如果所租的房屋是因建筑年代久远，长期没有进行安全检查或不可抗力造成，出现房屋漏水情况或达不到基本的居住条件的，而房东在租客入住前又刻意隐瞒的，租客入住后可要求房...
可以的，甚至连中介也要付一定责任的，中介没有尽到告知你房屋漏水的事实的责任。
你好，楼上漏水可能是有堤内水管出问题了，可能是其他撒子原因。房东不愿意维修，说实话你也只能不租了撒，要么房东不解决，只有你自己去找楼上的。
待解决问题
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