9599 条评论分享收藏感谢收起赞同 8添加评论分享收藏感谢收起& 购买期房已付30，4个月后付尾款。若办理温州公积金贷款的话，里面的公积金提取也要等到4个月后，还是可以先提取。 温州鹿城的公积金房子买在温州瓯海，政策应该没不同吧。
购买期房已付30，4个月后付尾款。若办理温州公积金贷款的话，里面的公积金提取也要等到4个月后，还是可以先提取。 温州鹿城的公积金房子买在温州瓯海，政策应该没不同吧。
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因购买自住住房，在购房后6个月内（无住房公积金贷款的，则是在一年以内）可以申请办理住房公积金提取【自日起，已办理个人住房公积金贷款（含公转商贴息贷款）且未结清的职工家庭（借款人及配偶），除退休销户提取、困难职工提取以及重大病提取外，申请其他住房消费提取时，职工账户中应留存最少12个月的月缴存额】。所需材料：房屋所有权证和契证（或已备案的购房合同和销售不动产统一发票）、身份证、住房公积金提取申请表（单位盖章）、温州地区办理的本人银行卡。但根据目前政策，自日起，住房公积金贷款以申请时的缴存余额的11倍计算可贷款额度，不再含已提取金额。
请参照公积金官方网站“以偿还商业住房贷款本息”方式提取公积金要求，准备相关资料，提取额不超过年还款额，http:whzfgjj.cnwhwebtqyw1150.jhtml...
如果外地的住房公积金管理部门，不能为你爱人提供提取记录单，请你通过单位经办人到所属管理部说明情况，并咨询核实如何办。
公积金贷款需放款成功的3个工作日后才可通过单位申请公积金提取手续。
您好！公积金贷款合同签订可以和内转还贷同时办理。提取建议在贷款发放完毕后再办理。
1、异地购房与在京购房提取条件相同，提取时，采用一次性付款购房的，提取时提供购房合同、购房的全款发票、本人身份证（以上资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号，通过账户所在单...
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&购买的期房，打算一次性付清，首付已交。是先签买卖合同再交尾款，还是先交尾款再签合同？？谢谢
肯定是先签买卖合同再交尾款，因为你也不知道会不会出什么事情，对把！签合同了有个保障啊，对你是很重要的。
采纳后不可撤销，确定采纳？
这个肯定要先签合同，才有法律效应
你好！先签合同，再交尾款。
先签合同啊，签了合同才有法律效应的
肯定是先签合同后缴款喽，不然合同怎么定论呀？
采纳后不可撤销，确定采纳？
购买期房交完首付甲方没有按照期限签房屋买卖合同讷讷感要求退房吗
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
购买期房交完首付甲方没有按照期限签房屋买卖合同我能要求退房吗
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
南京房屋买卖合同的份数
你好，我头两天买了一个期房，交完首付签了买卖合同，但只签了一份，也就是给我的那份，请问这其中有什么不合理的地方吗？会对我造成什么伤害？
海南三亚购买的期房已付首付，签了买卖合同，但是还没备案。
您这个是不是五指山保亭那边的限社保的房子
期房交了首付，也签了商品房买卖合同，但开发商没有商品房预售证，可以退房吗
这个属于开发商没有售房资质，所以说你们签的买卖合同只是相当于一张收据。您可以退房。
期房首付已交,还未签买卖合同.现在让交全部房款或贷款,但三年了,房子还未建好.合理吗
开发商的流程基本都是这样的。只要有预售许可证就可以出售了。告他的话也未必能胜诉、
&&&&&&购买的期房，打算一次性付清，首付已交。是先签买卖合同再交尾款，还是先交尾款再签合同？？谢谢
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购买的期房 以为是在交房的时候 或者中途再付完尾款,现在却通知在一周内交完尾款
购买的期房 要两年后才可能建设完,现在还是一块地,最近交了11万房源定金,准备全款购买,以为是在交房的时候 或者中途再付完尾款,现在却通知在一周内交完尾款,这样合理吗?我觉得这样风险好大呀,
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你好,建议按签订的购房合同履行。建议审核开发商资质。
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违法信息举报邮箱：不懂二手期房如何买？掌握这四点不怕被坑
二手期房该如何买？把握大方向：买二手期房最好不要买政策限制买卖的二手房，还有未办理房产证的房子。那么，具体要如何买？我们可以从以下几个方面控制风险：
1.在合同约定明确的违约责任和赔偿责任
合同约定到期，如果卖家不配合过户交易的违约责任。
除了全价返还全部房款外，应支付总房价30%违约金，若违约金不足以弥补买方损失的，应补齐买方的损失，损失的计算方式为：合同约定过户交易条件成就时，同一小区房屋单价计算出的房屋总价或第三方评估机构评估的房屋总价格 减去买方购置该房屋时的价格，即买主收益损失。
如果被过户给了善意第三方、被查封、被抵押无法交易过户，那么最终就只能请求违约责任、赔偿责任。当然最终的万一这个卖主没有钱，那买方损失就很大，可能连买房的本都要不回来。
2、签订买卖合同，虽不过户但应入住并占有房屋
上述各种情况，除了经济适用房不能交付占有之外，其他可以根据合同约定进行占有入住。虽然说不动产的“交付”方式是以转移登记为准，就说完成不动产交付，只有过户了才算是完成交付，但是期房交易虽然不过户登记，现实转移占有也是对买主有利，实际入住占有房产能减少善意第三人的购买。
比如这个户主又想卖给第三方，那么作为第三方一般情况下是要实地看一下房子的，这时候如果买方已实际占有房屋，就能有利控制这种第三方作为善意方来买房子。
3、控制卖主所有原始交易的协议、票据、产权证明
比如经济适用房，应让卖主把原来买经济适用房的合约、买卖的原始票据、纳税证明、房产证（如果已经取得）都交到买家手中，防止卖主一房二卖。
像惠州这种政府限制5年内限制卖出的房产，那么买家应控制卖家房产证原件，如果没有原件押在银行，那么要把盖了银行章的复印件，以及原来卖方买房时的叫交易合同、票据都控制在手中。比如像开发商还没办证的，那么应当把卖主原来的预售合同、开发商收据、发票都控制在买主手中。
4、不一次性付清款项，留尾款在过户后支付
为了防止赔了夫人又折兵，减少可能的损失，也可以在合同中明确约定，尾款在过户后才进行支付。
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